سلام دادخواست مطالبه وجه

با توجه به اینکه مبلغ پرداخت‌شده به عنوان "درصد مشاوره" بسیار بیشتر از نرخ قانونی کمیسیون مشاور املاک است، شما حق دارید نسبت به مطالبه مازاد پرداختی اقدام کنید. با استناد به قوانین مربوط به تعیین نرخ کمیسیون مشاوران املاک و اصل لزوم رعایت تعرفه‌های قانونی، می‌توانید از طریق مراجع قضایی یا اتحادیه مشاوران املاک، شکایت خود را مطرح کرده و استرداد مبلغ اضافی را درخواست نمایید. مدارک پرداختی و شواهد مربوط به توافق اولیه می‌تواند به اثبات ادعای شما کمک کند.

درود بر شما کاربر گرامی. مطابق ماده 335 تجارت دلال کسی است که درمقابل اجرت، واسطه انجام معاملاتی شده یا برای کسی که میخواهدمعاملاتی نمایدطرف معامله پیدامی کند. حال شما ببینید آیا فرد مورد نظر شما اصلا دلال بوده است یا خیر؟ با توضیحات شما، است برداشت می‌شود که گیرنده 100 میلیون تومان نه واسطه معامله بوده نه طرف معامله را پیدا کرده است بلکه صرفا مشاور املاکی را بهم شما معرفی نموده است. اگر چنین بوده است اصلا به وی حق دلالی تعلق نمی‌گیرد. اما اگر دلال محسوب شود دو حالت دارد: اگر عضو صنف مشاورین املاک باشد باید مطابق مصوبه حق دلالی بگیرد و اما در صورتی که عضو نباشد این امر توافقی است و بسته به توافق طرفین دارد. چنانچه عضو باشد میتوانید به صنف مربوطه مراجعه و از ایشان شکایت کنید آنجا دوستانه رفع مشکل خواهند کرد. اگر هم عضو صنف بنگاه داران ماشین است به آنجا مراجعه و شکایت خود را ثبت کنید که از جهل شما سوء استفاده شده است. اگر شما از این امر آگاهی نداشتید میتوانید از طریق مراجع قضایی هم شکایت و آن را مسترد نمایید. البته توصیه می‌شود حتما توسط وکیل طرح دعوی با شکایت فرمایید.

سلام از بابت وجه پرداختی امکان اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت

از طریق اتحادیه املاک و اداره تعزیرات موضوع قابل شکایت و پیگیری است مگر اثبات توافق با مبلغ فوق