در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جدا کردن حیاط در ساختمان حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من طبقه همکف آپارتمان سه طبقه را خریداری کرده م که حیاط اختصاصی در قولنامه من ذکر شده و ساختمان دارای دربهای جداست که دوطبقه دیگر به حیاط دسترسی ندارن و محل ورود وخروجیشان به واحدها فقط از طریق درب پشتی امکانپذیر است در واقع درب حیاط فقط به واحد من باز میشود خانه چندین بار خرید و فروش شده هن ...
باسلام من یک واحد هم کف از 4 واحد ساختمانی را به شرط بودن حیاط مستقل خریدم و الان هم حیاط تنها از واحد هم کف راه دارد سوال اینه ایا امکان ذکر حیاط در سند وجود دارد؟ راهی هست که چون هنگام خرید با این شرط بوده
سلام خسته نباشید یک ویلا در شمال کشور دارم یک ایوان ساختم در حیاط جلو می خواستم ببینم آیا همسایه ها می توانند متعرض بشوند لازم به ذکر هست که قبل ساخت ایوان رو به حیاط ویلای من مشرف بودن هر دو همسایه به داخل حیاط من که هر دو سمت را با ورق پوشش دادم که هم اونا مشرف نباشند هم من که حالا ایوان ساختم. ار ...
بنده مستاجر یک آپارتمان 5طبقه هستم که یک حیاط مشاع داره مالکین وحدهای دیگر هرازچندگاهی که براشون مهمان میاد ماشین مهمانشون را میارن داخل حیاط پارک میکنن اما من اگر مهمان داشته باشم اجازه نمیدن مهمانم ماشین را داخل حیاط بیارن ومیگویند ما مالک هستیم وشما مستاجر آیا همچین حقی برای آنها هست وبرای من نیس ...
باسلام بنده مستاجر یک اپارتمان پنج واحدی هستم که طبق نظر مالکین ساختمان چون من مستاجر هستم حق پارک در حیاط در مواردی که مهمان دارم را ندارم اما خود مالکین میتوانند از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده کنند و بیان میکنند که مالک میتواند بگوید چه کسی پارک کند و چه کسی پارک نکند لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام شوهر بنده فوت کرده و من زن دوم او هستم و از زن قبلیش سه تا بچه داره و منم بچه دوقلو دارم قبل فوتش یه مقدار زمین (حیاط)داشت ک بین بچه های خودش تقسیم کرد و سهم منم علامت گزاری کرد الان که میبینیم طبق وصیتی کرده اون علامت گزاری الکی بوده و هیچ زمینی به من تعلق نداره و منم رفتم شکایت کردم و یک سال ...
با سلام و عرض ادب بنده ساکن یک واحد از ساختمان ده واحدی هستم که هشت واحد بالا و دو واحد دیگر نیز در طبقه زیرزمین است که راه ورود به آنها از راه پله میباشد، یکی از واحدهای زیرزمین نیز به حیاط مشاع راه دارد که خود حیاط مشاع نیز یک درب جداگانه نیز از کوچه دارد،حال سوال اینجاست که صاحب خانه یکی از واح ...
سلام. بنده دارای ملک شمالی میباشم کوچه پشت منزل بنده دارای ملک جنوبی که در حال پروژه ساخت اپارتمانه و انتهای کارش است برای طبقه اول حیاط خلوت زده که چسبیده به دیوار بنده و یک راه عبور و مرور بدون حفاظ و درو دیوار مشا با ملک بنده درست کرده است خواستم ببینم این کار درست است و جز نقشه عمرانی است ...
باسلام مادرآپارتمان 3طبقه هستیم؛ که همسایه طبق همکف ادعای مالکیت حیاط را دارد؛ آیا مامیتوانیم از اوشکایت کنیم.
با سلام. بنده در آپارتمان 5 طبقه زندگی میکنم که یک حیاط دارد و زیر طبقه اول آن یک مغازه تجاری وجود دارد. این حیاط فقط در سند بنده و یکی از واحدهای دیگر قید شده، به طوری که سهم هر کدام از این دو واحد دقیقا در سند قید شده و مابقی واحدها فقط در حد مشاع از این حیاط سهم دارند. یعنی در سند آنها چیزی قید ن ...
با سلام مالک اپارتمانی 4 طبقه هستم. اپارتمان داری حیاط که در سند مشاعی ثبت شده هست. فقط طبقه زیرزمین راه به حیاط دارن و بقیه طبقات دسترسی به حیاط ندارن. 1. ایا ساکنین زیرزمین میتونن از حیاط به عنوان پارکینک خودرو استفاده کنند؟ ایا امکان ممانعت و شکایت وجود داره؟ 2. ایا امکان دریافت مجوز و ساخت راه ...
سلام. ما در یک ساختمان چهارواحدی دونبش تک واحدی درب حیاط که مالک دو واحد من هستم و مالک دو پارکینگ مسقف اختصاصی در سمت درب ساخت ساختمان برای من هست و پارکینگ دو واحد دیگر در حیاط یکی زیر سقف و دیگری در حیاط قرار دارد تمام کنتور های ساختمان باغچه و فضای باز حیاط در سمت دو پارکینگ آن ها قرار دارد و با ...
با سلام و وقت به خیر اپارتمان ما سه طبقه و نیم هست که ما مالک طبقه اول و نیم طبقه زیر زمین هستیم و بین این دو تا حیاط هست . چون حیاط درب جدا دارد جز مشایعات محسوب میشه میخواستم بپرسم ما میتونیم درب حیاط رو دیوار کشی کنیم که مالکیین طبقه ی بالا نتونن وارد بش ...
به تازگی یک واحد آپارتمانی در طبقه اول خریداری کرده ام که دارای سند تک برگ میباشد و در سند حیاط سمت راست جزء فضای مشاعی برای طبقه همکف و واحد اول که بنده هستم میباشد و دارای درب جداگانه از بیرون ساختمان میباشد ولی همسایه طبقه همکف مدعی میباشد که در پایان کار ساختمان حیاط جزء مساحت واحد ایشان ذکر شده ...
بند در یه ساختمان 7 واحد مالک 1 باب آپارتمان به متراژ96 وبه انضمام 6دانگ عیان از حیاط به مساحت 105 متر هستم و برای نو سازی ساختمان میخواهند بایک سازنده مشارکت برای ساخت کنند وبهبود میگویند حیاط مشاع لطفا مرا راهنمایی کنید
بنده دریک آپارتمان 7 واحدی در طبقه همکف سکونت دارم که دربند بنده 1باب آپارتمان به مساحت 96 متر وبه انضمام 6دانگ عیان از حیاط به مساحت 105 متر قید شده ولی همسایگان میگویند حیاط مشاع مباشد لطفا مرا راهنمایی کنید
با سلام بنده یه واحد اپارتمان چهار طبقه ایی 8واحدی خریداری کردم من در طبقه دوم مستقر هستم وقتی ملک خریداری کردیم مالک گف من ب هیچ عنوان حیات پشت آپارتمان را نمیفروشم و شما حق استفاده از ان را ندارین ماهم قبول کردیم الان ک میخان سند بدن میگن حیات مشاع هس و در سند عرصه و اعیان حساب میشه و باید حیات را ...
سلام آیا مالک طبقه اول میتواند از بالکن به حیاط شمالی مشاع پله گذاشته و استفاده اختصاصی نماید
ساختمان دو طبقه یعنی شامل همکف و طبقه بالا ، با حیاط مشترک بوده زمان خرید طبقه بالا مالک توی قولنامه قید کرد که پارکینگ تفکیک میکنم میدم الان که داده چهار متر طول داده که ماشین پنج متر طول هست عملا پارکینگ نداده من چطوری میتونم شکایت کنم ؟ میتونم دیوار رو تخریب کنم و بگم مشاع هست ؟
سلام و عرض ادب آیا ساخت انباری در حیاط خانه (خانه 3طبقه شخصی است) نیاز به مجوز دارد؟ و آیا راهی برای اضافه کردن 9تا12متر از حیاط به قسمت اصلی خانه وجود دارد؟ پذیرایی کوچیکه میخواستیم ار حیاط بگیریم. اینکه میگن بعد اتمام کار میشه هرکاری کرد درسته؟ ممنون
باعرض سلام من یک واحد همکف از یک اپارتمان شمالی 3 واحدی خریدم و یک حیاط خلوت پشت ساختمان که هیچ کدام از همسایه ها دسترسی مثل راه پله به این قسمت ندارند و تنها دسترسی تردد به اینجا از طریق واحد همکف که متعلق به منه و سند خونه هنوز توسط شرکت مسئول پروژه تکمیل نشده،میخواستم بدونم اگه این حیات خلوط رو م ...
سلام وقتتون بخیر، ما خونمون آپارتمانیه و دیوار از بیرون ایزوگامه، همون سمتم حیاط همسایهس و درخت انار و ... داره تو حیاطش شاخه هاش ایزوگام رو سوراخ کرده و تو خونهمون دیواره ی اتاق خواب که تو کمد دیواری هست تو زمستونا رطوبت و نمه و قسمتایی از دیوار داخلی خیس میشه. چطوری با این موضوع برخو ...
سلام و عرض ادب اگر کسی در طبقه بالای خانه ای در روستا زندگی کند و خانه هم از خودش باشد برای اینکه طبقه پایین به راحتی در حیاط خودشان رفت و آمد داشته باشند طبقه بالایی باید در جلوی بالکن خود پرده یا طلق یا ... بزند؟؟؟
سلام وقت به خیر 3 سال پیش ملکی رو در زیر همکف به متراژ 60 متر خریداری کردم که حدودا 20 متر هم حیاط جنوبی دارد و این حیاط اختصاصا از سالن واحد من ورود دارد و یک درب هم در خیابان مالک قبلی به من گفته بود که حیاط رو واحد های دیگه اجازه استفاده ندارند اما حالا که 3 ساله مستاجر من ساکن هست مدام واحد ها ...
سلام. طبقه همکف از ساختمان دو طبقه را خریداری کردم، در قول نامه ذکر شده راه مجزا با حیاط مجزا، در حالی که دیوار بین حیاط طبقه همکف و طبقه بالا را صاحب خانه بالایی چند سال قبل خود با استفاده از ایرانیت نصب کرده. آیا مجاز هستم برای دسترسی به راه پله و پشت بام ایرانیت وسط حیاط را بردارم؟
سلام. در صورتمجلس تفکیکی حیاط مشاعی اعلام شده و این آپارتمان دارای 8 واحد و یک باب مغازه است که حیاط پشت مغازه واقع شده و در سندهای آپارتمان ها حیاط قید نشده و مالک اولیه ساختمان اذعان داشته که حیاط برای مغازه است سوال اول این که آیا این کار قانونی است طبق قانون تملک آپارتمان ها و دوم این که میتوان ...
همسایه کناری در سال گذشته اقدام به ساخت منزل یک طبقه نمود و به دلایل شخصی بدون رعایت نقشه ها و پروانه ، راه پله خود را در داخل ساختمان اجرا نکرد و قصد داشت بصورت بتنی از کنار دیوار بنده اجرا نماید که به دلیل اشرافیت بر حیاط مخالفت نمودم و آن موقع اجرا نشد ولی اکنون بصورت فلزی با همان شرایط ایجاد کرد ...
مالک 3 واحد مسکونی و یک باب مغازه زیر آپارتمانها هستم پدر در زمان حیات اقدام به تفکیک واحدها و مغازه کردن و زیر زمین که تنها دسترسی به حیاط مشاعی راه دارد هم به عنوان انباری تجاری در سند مغازه ثبت شده است و هیچ راه ترددی برای واحدها به حیاط مشاعی وجود ندارد 3 سال پیش واحد طبقه سوم رو واگذار کردم ال ...
باسلام و خسته نباشید. یه ساختمان 10 واحدی هستیم در 5 طبقه تمام طبقات کانل کشی کولر شده اند وتنها واحدی که کانال آن تا بام نرفته برای من است و کولر آبی که بر روی سقف کاذب حیاط خلوت قرارداده شده این ساختمان رو سال 99 خرید داری کردم که روی حیاط خلوت سقف کاذب بوده و کولر آبی روی آن که از فروشنده پرسیدم ...
با سلام و احترام خدمت شما ، من ساکن واحد همکف یک ساختمان چهار واحدی جنوبی می باشم، در سند تک برگ و در سند تفکیکی ، قید شده است دسترسی به حیاط از واحد همکف ، واحد زیر زمین که طبق ماده ی صد سند مسکونی دریافت نموده ، توسط مالک قبلی شبانه و غیر قانونی با برداشتن پنجره و قرار دادن در و راه پله دسترسی به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.