مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاعی

با سلام
مالک اپارتمانی 4 طبقه هستم.
اپارتمان داری حیاط که در سند مشاعی ثبت شده هست. فقط طبقه زیرزمین راه به حیاط دارن و بقیه طبقات دسترسی به حیاط ندارن.
1. ایا ساکنین زیرزمین میتونن از حیاط به عنوان پارکینک خودرو استفاده کنند؟ ایا امکان ممانعت و شکایت وجود داره؟
2. ایا امکان دریافت مجوز و ساخت راه پله از تراس به حیاط از طبقه اول (که به صورت نیم طبقه) هست وجود داره؟
3. ایا طبقه زیرزمین بدون کسب رضایت میتونن سایه بان نصب کنند در حیاط؟ و پس از نصب امکان شکایت وجود داره؟
4. عنوان شکایت چی باید باشه و شکایت باید از نوع حقوقی باشد یا کیفری؟
پیشاپیش از پاسخ و وقتی که میگذارید سپاسگذارم

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر نمتواننند


    00:13:58   1402/7/15

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    ساکنین زیرزمین حق چنین عملی را ندارند. با کسب مجوز می‌توانید اقدام به ساخت راه پله کنید. جواب سوال سوم نیز منفی است. النهایه توصیه ابتدایی بر دوستانه حل کردن موضوع است. در وهله بعد، اظهارنامه ارسال کنید و در نهایت دادخواست رفع تصرف را به ثبت برسانید.


    12:31:13   1402/7/19

    موافق (0) مخالف (0)

    حیاط مشاعی

    سوالات مرتبط

    حیاط مشاعی و منظور از صحن حیاط
    با سلام در تفکیکی ساختمان ما حیاط مشاعی و همچنین حق استفاده برای همه واحدها ذکر شده در بندی از تفکیکی ذکر شده که حق استفاده از صحن حیاط مختص واحد زیرزمین میباشد طبق تحقیق بنده صحن حیاط قسمت جلویی واحد...
    مشاهده
    حیاط مشاعی
    باسلام و احترام ساختمان ما سه طبقه و در مجموع با واحد همکف که من هستم 4 واحدی میباشد یک حیاط مشاعی برای واحد من هست که آب و برق حیاط وصل به واحد من هست و همچنین با ورود به حیاط به خانه ی من هم میتوان ...
    مشاهده
    حیاط مشاعی و مزاحمت همسایه
    با سلام صاحبخانه طبقه دوم از آپارتمانی سه طبقه جنوبی هستم مالک ساختمان که این ساختمان رو بعد از تخریب خانه اش ساخته بود طبقه اول و همکف رو که به صورت مسکونی دراورده بود با در پارکینگی مالک بود در سند ...
    مشاهده
    حیاط مشاعی
    سلام. ساختمان سه طبقه ویک واحد درپیلوت دا ردوازپارکینک ورودی طبقات بالاست و رودی واحدپیلوت ازحیاط می باشد وپنجره ای واحدپیلوت به طرف حیاط میباشد درضمن طبقه دوم دراختیا رفرددیکر می باشد بقیه دراختیارخو...
    مشاهده
    حیاط مشاعی
    سلام ما یک مجتمع 21 واحدی هستیم که 16 واحد در بلوک A و 5 واحد در بلوک B قرار دارد با دو پلاک شهرداری جداگانه ،پنجره و بالکن 5 واحد بلوک Bمشرف به حیاط می باشد درب ورودی دو بلوک جداگانه می باشد و حیاط...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام