در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری آموزشی به مسکونی تغییر کاربری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و احترام 1_در زمان طرح جامع شهرداری برخی از اراضی را با توافق مالک یا مالکین و در برخی موارد هم توافقی نبوده اراضی را تفکیک و مهمور به مهر 101 کرده و توامان هم تغییر کاربری مثلاً باغ یا کشاورزی به مسکونی یا مسکونی تجاری کرده و هر کدام سهام خود را از تفکیک برداشته اند. اما برای تغییر کاربری رای ...
باسلام بنده به همراه سایر وراث ملکی درمحدوده شهر که از سال 80 تا92 باکاربریهای هشتگانه شهرداری مانع از تفکیک وافراز آن شده بودند درسال 92 با شهرداری مصالحه کردیم شهرداری قسمتی از ملک را بابت تفکیک وتغییر کاربری دریافت نمود. سوال بنده این است ایا شهرداری میتواند قسمتی از ملک را بابت تغییر کار ...
سلام وقت بخیر سنگ فرش در قسمت پیاده راه خونه باغ هم شامل تغییر کاربری میشه؟ خونه داخل باغ همه چیش قانونیه حتی پایان کار هم داره حتی فنس باغ از حد مجاز خودش تجاوز نکرده
ادعای تغییر کاربری کشاورزی به باغ مسکونی رای وحدت رویه در این خصوص وجود داره؟ اختلافات بعد از اجرایی شدن طرح تفصیلی شهری برای زمینی که قبلا وفق طرح هادی مجوز و پروانه ساخت گرفته؟ اتفاقا چون جهاد مدعی تغییر کاربری بدون مجوز هست میگه پرونده رو بفرستم دادگاه! پس سوال حقوقی هست.
مدرسه غیر دولتی دارم که شهرداری 6ماه هست که مالک مدرسه که پدرم هستن رو درگیر کرده مبنی براینکه شما تغییر کاربری دادید با همه دلایل و مدارکی که اثبات بر تایید حرف ما دارد که مدارس تغییر کاربری محسوب نمی شود و ما مجوزهای لازم رو هم داریم باز هم امروز کارشناس دادگستری آمده تا تعیین ارزش بنا کنه من نمید ...
درود در ییلاقی خانه ای قدیمی داشته ام(درنقشه هوایی سال 85 ونقشه سال65 تصاویر آن موجود است) آنرا مرمت کرده ام ولی جهاد از طریق تبصره2ماده 10 قانون تغییر کاربری آنرا تخریب نموده است.آیا از جهاد شکایت کنم به نتیجه میرسم و خسارت هم میتوانم بگیرم؟؟
آیا مرمت بنایی که حداقل حداقل 40سال وجود داشته هم تغییر کاربری بحساب می آید؟ وآیا جهاد میتواند بنای مرمت شده راخراب کند؟
سلام، ما برای تغییر کاربری به اداره راه استعلام دادیم فاصله ما تا کمربندی حدود 200 متر میباشد و بین ما تا کمربندی یک جاده متروکه هست و بین جاده متروکه و کمربندی هم زمین های کشاورزی اداره راه برای ایجاد رمپ با فاصله حدود یک کیلومتر از ملک ما وثیقه یک میلیاردی در خواست کرده در صورتی که حدود 200 قط ...
سلام بنده 60 متر زمین در روستای ت.... خیابان اصلی ورودی به روستا خریدم بابت ساخت به بنیاد مسکن رفتم و استعلام زمینم رو داخل بافت با کاربری باغی داده و مجاز به ساخت نمی باشم برای تغییر کاربری از باغی به مسکونی چه کار باید انجام بدم و به کجا بایستی مراجعه کنم
درشهرستان ما نانوایی سهمیه ای لواش پز( یارانه بگیر) هست که حدود یک سالیه که قسمت انبار کیسه های آرد را تبدیل به فروش مرغ گرم نموده و کیسه های آرد را نزدیکی سرویس بهداشتی نگهداری میکند و گزارش کردیم چندین بار و هیچ اداره مربوطه ای رسیدگی نمیکند متاسفانه.حال سوال من اینه که آی ...
سلام وقت بخیر ساختمان ما 6 طبقه و 11 واحد است،همه واحدها کنتور اختصاصی دارند 10 تا از واحدها اختصاصی و یه کنتور عمومی هستش که چون مصرف عمومی نداشتیم به یکی از واحدها دادند که واحد ما باشه حالا چون هزینه ی فاضلاب اینا اومده و کلا میخواستیم ابتدا تغییر کاربری اشتراک عمومی به اختصاصی انجام بشه بعد کارا ...
باسلام.زمینی با متراژ 700متر کنار جاده اصلی داریم با کاربرد زراعی ،دیوار کشی کردیم برای احداث کارگاه تولیدی مصالح ساختمانی،الان جهاد اومده گفته شاکی دارین ک مجوز تغییر کاربری ندارین! اینجور ک فهمیدم باید اندازه همون متراژ پول بدیم برای تغییر کاربری! ک پول کمی هم نیس،حدود 2میلیارد! چیکار کنیم؟
ملك بنده به مساحت ٤٧٥ متر ميباشد كه ٢ بار تخريب شده است البته در موقع تخريب دوم بنده خريداری كرده ام و داراي يك كانكس و يك سرويس بهداشتی به مساحت ٣ متر و يك سايبان ٣٠ متری می باشد حال جهاد كشاورزی پرونده من را به دادگاه فرستاده و شكايت كرده از من - ملك مورد نظر دارای ١ متر ديوار با فنس بوده
سلام خدمت وکلای مجرب اینجانب سال 90 یه زمین 10000متری را 2تا باغ ساختم امسال جهاد امده شکایت کرده و رای قلع و قمع گرفته و قطعی هم شده اگه من برم درخواست تغییر کاربری برا باغ بدم قبول میکنند که قلع و قمع اجرا نشه ممنون کمکم کنید باغ را خیلی هزینه کردم خرابش نکنند
ملکی داریم که سال 45 به سه قسمت تقسیم شده ولی سند ملک مشاع است یکی از قسمتها سال 76 تغییر شغل به تعمیرگاه داده دو قسمت دیگر هم از سال 50 از صنعتی به انبار تجاری تغییر کاربری داده اند شهرداری 5 سال قبل بابت تعین تکلیف عوارض پرونده را به ماده صد فرستاد بعد از چند بار رای تخریب از طرف ماده 100 اکنون دی ...
با سلام ده سال پیش 430 متر زمین کشاورزی را در یکی از روستاهای گیلان به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام. چون این 430 متر بخشی از 5000 متر شالیزار بود که گواهی ثبت داشت ولی سند نداشت. در هر حال مشکلی از بابت مالکیت نیست لطفا راهنمایی بفرمایید چگونه می توانم در آن یک ساختمان کوچک 30-40 متری بنا کنم؟ مت ...
باسلام. بنده زمینی باغی دارم که قدمت پنجاه ساله داره ولی به دلیل اینکه فاقد دیوار بوده توسط افراد ولگرد و حیوانات تبدیل به مخروبه گردیده. 2سال پیش زمین را احیا کردم و تعداد 400 نهال کاشتم از آنجا که این زمین 2 ضلع دیوار داشته و قدیمی هست 2ضلع دیگر را خودم کشیدم. آیا جهاد کشاورزی میتواند بخاطر تغییر ...
با سلام زمینی ملکی به مساحت حدود صدوبیست هکتار خریداری (توسط شرکت تعاونی کارمندی) و به هزار قطعه تقسیم و برای هر یک سند مشاع دریافت و با مساعدت جهاد زمینی که بعلت کمبود آب کشاورزی نمیشد را آبیاری قطره ای با بالغ بر یک میلیارد ریال کمک بلاعوض دولت (جهاد) و تایید نقشه و قطعه بندی و ناظر هم جهاد حال ک ...
باسلام زمینی به متراژ 1000متر مربع به ارتفاع دومتر دیوار کشی شده بدون آسیب به درختان و یا قطع آنها، آیا جزو تغییر کاربری میشود و امور اراضی یا جهاد کشاورزی میتواند نسبت به تخریب آن اقدام کند ممنون منتظر پاسخ و راهنمایی شما هستم
سلام یک قطعه زمین به متراژ 1270 متر در یک خیابان 16 متری خریداری کرده ام که دیوار کشی شده بود و کاربری کشاورزی داشته در این خیابان تا اول زمین من تمام تغییر کاربری گرفته شده و در قالب شرکت تعاونی مشغول ساخت و ساز شده اند کاملا به بصورت مغازه و انباری تجاری ساخته شده من هم میتوانم تغییر کاربری بگیرم ...
با سلام و خسته نباشید لطفا با ذکر توضیحات خدمت بنده عرض کنید که آیا جرم تغییر کاربری زمین جرم مستمر است یا آنی
بنده ١٠ سال پيش يک قطعه زمين را كه می بايست ٣٥٠٠ متر تغيير كاربری می دادم ١٢٠٠ متر تغيير كاربری داده ام و كارم را كه كارواش و در حريم شهر است انجام دادم اكنون اگر به جهاد مراجعه كنم برای پرداخت مابقی ٢٣٠٠متر ايا به قيمت همان ١٠ سال پيش محاسبه می شود يا قيمت روز
سلام. بنده زمین کشاورزی هزار متری در روستاهای شهرستان رزن استان همدان دارم که جزو بافت روستایی نیست و تا بافت روستایی هم فاصله چندانی ندارد از لحاط قانونی ایا میتونم تغییر کاربری به بافت روستایی بدم و دیوار کشی کنم و کنتور اب و برق بگیرم از نطر قانون چقدر باید هزینه پرداخت کنم . با تشکر
با درود و عرض ادب بر شما , من یک قطعه زمین از یک مجموعه شهرکی خریداری کردم و بعد از بررسی و پرسش از شورای روستا صحت داخل بافت بودن زمین محرز شد و اینکه اوقافی نیست , حال برای ساخت و احتمالا تغییر کاربری از باغی به مسکونی می بایست دهیار و رییس شورا دستور دهد یا چگونه باید عمل کنم؟ ممنون از پاسخ شما
1 اول اينكه اينجانب تا كنون هيچ گونه پرونده قضايی - سابقه كيفري و ..... نداشته . بدواً اينكه اراضي مورد نظر توسط اينجانب به عنوان يك قطعه زمين در تاريخ 11/03/95 خريداري گرديده است كه مدارك ان ضميمه ميباشد. و محدوده مورد اشاره نيز در بافت روستايي واقع شده و قسمتي از ان در طرح هادي و محدوده روستا و قس ...
با سلام قطعه زمینی در شهرک آرین از پلاکهای واگذاری تعاونی بازنشستگان ارتش در سال 80 خریداری نمودم. در سال 86 مسکن و شهرسازی سند اراضی واگذار شده را باطل و با دریافت وجه طی قرارداد واگذاری جدید با متراژ کمتر به اعضاء تعاونی تحویل نمود. اینجانب با پرداخت عوارض شهرداری در پروانه ساخت مقدار 20 متر در قس ...
باسلام بنده بدون اطلاعاتی از قوانین زمین370متر زمین باغی خریدم و برای حفظ و امنیت باغم و درختانش بدون اطلاع از اینکه این مکان بافت نیست دور را دیوار کردم تا 2متر حتی با آگاهی دهیار روستا بوده ... بعد از یکسال جهاد کشاورزی دیوار باغم را تخریب کرده ..... و من و خانومم شوکه شدیم ... سوال:1. ایا دیوار ک ...
باسلام بنده دارای یک زمین زراعی به متراژ 128 متر مربع هستم آیا از پرداخت عوارض معاف هستم ؟ کشیدن دیوار دور زمین مجاز است؟
سلام زمینی دارم حریم روستا با سند مزروعی مشاع که میخوام داخل آن ساختمان احداث کنم. ولی دهیار محل مانع شد و گفتند زمین فضای سبز هست و من اجازه ساخت نمیدم. و از اونجایی که کل محل با بنده مشکل دارن میخوان اذیت کنن . سوال اول اینکه زمینی که سند مزروعی داره میتونه فضای سبز باشه و سوال دوم بنده میتونم احد ...
با سلام. سال97زمین قولنامه ای خریدیم بعدا متوجه شدیم در طرح تفصیلی به آموزشی تغییر کرده آیا راهی برای تغییر کاربری به مسکونی وجود دارد؟ متشکرم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.