در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک واحد آپارتمان خریدیم که 80درصد پیشرفت داشته، و در نتیجه تحویل آن حداکثر تا شش ماه آینده اعلام شده، تمام مبلغ ملک طی سه چک از به فروشنده پرداخت میشه و 60میلیون هم وام داره. آیا نباید مبلغی برای زمان واگذاری سند ملک کسر میشد؟؟ چون مجتمع 28واحدی هست شاید سند یک تا دوسال آینده آماده بشه.
من زمینی در شهرک اندیشه حدود سی سال پیش خریداری کردم زمین مشاع بود و مشکلات فراوان داشت برای تفکیک و سند من دوسالی میشه که نرفتم سر بزنم. حالا که رفتم میگویند سند داده شده من تکلیفم چی میشه. مدرکی که من دارم فقط برگی از اداره ثبت اسناداست که اسم من وعدهای از افراد قید شده که به عنوان بنچاق است به ...
سلام. همسرم بنده که سه سال از هم جدا زندگی میکنیم ولی طلاق نگرفته ایم دو جلد سند ملکی به نام اینجانب هست را برداشته اند و نمیدهند برای پس گرفتن چه راهکار حقوقی باید انجام بدهم. متشکرم
سلام من چند سال ازدواج کردم همون اوایل به اندازه دو دونگ خونه ای که خریدیمو به شوهرم دادم و اون سند سه دونگو به اسمم زد. الان خونه رو فروختیم یه خونه ی بزرگتر خریدیم به شوهرم گفتم دو دونگ خونه رو به اسمم بزن گفت دوندگیش زیاده وکالت فروش خونه رو به اسمت میزنم. حالا من باید چیکار کنم
با عرض سلام و احترام ملکی دو دانگ آن متعلق به پدر من بوده. شرکاء سند دو دانگ را بابت انجام کارهای حقوقی از پدر میگیرند. کار طول میکشد و پدر مرحوم میشود. متاسفانه ما نه جای دقیق ملک را میدانیم و نه کپی از سند در اختیار داریم. زمین حوالی گیشا هست. پدر 15 سال پیش مرحوم شدن. از آن مدت از زمین خبری ن ...
با سلام. بنده مغازه ای خریدم از شخصی که سند به نام اون نبود. یعنی از صاحب سند خریده بود ولی به نام خودش سند نزد. الان صاحب سند قبول نمیکنه بیاد دفترخانه و امضا کنه اول اینکه در صورت تعهدی که شخص دوم به صاحب سند داره صاحب سند گفته در صورت انجام تعهد میاد امضا میکنه دوم اینکه گواهی عدم حضور علیه فروشن ...
باسلام- پدر خانم من زمینی را به قیمت 215 میلیون تومان از شخصی خریده و سند به نام خود کرده است. سپس من با پرداخت نصف وجه آن زمین به پدرخانم خود طی دست نویس(قولنامه دستی) نصف زمین به نام من کرده است. سپس ساختمان دو طبقه برآن بنا کردیم. هزینه های ساخت هم نصف به نصف بوده است. سئوال من این است اگر بخواه ...
چندین ملک به نام مادرم در تهران هست که بخاطر بالا رفتن سن تعداد و مکان انها رو نمیدونه سندی هم در دست نیست برا پیگیری چه باید کنم
با سلام همسایه مان قولنامه دست نویس در تاریخ 65 دارد زمین اش 13 در 17 باشد الان زمین اش 19 در 11 است حالا شکایت کرده میگن شما تصرف کردی من هم طبق سند ملک خودم گرفتم که از سهم پدری میباشد که کارشناس هم گرفته کارشناس هم نوشته 27 متر از زمین ایشان داخل ملک شماست حالا تکلیف سند ما چه میشه
سلام وقتتون بخیر یک ملک سند دار رو 4 سال پیش وکالت زدیم به نامم. وام بانکی داره اقساط رو پرداخت میکنم. اون موقع نمیدونستم که قطعی سند بزنم به اسم خودم. وکالت خورده به اسم من. شخص رو پیدا نمیکنم که بیاد دفترخونه امضا بزنه و سند بخوره به اسم من. من اگر تا 4 سال دیگه اقساط رو پرداخت کنم مشکلی پیش نمیاد ...
سلام من یه زمین مسکونی در روستا دارم که به صورت ارثی به من رسیده و شورا و اهالی روستا شاهد بر این میباشند آیا برای زمین خالی از ساختمان سند ششدانگ صادر میشود و به کجا مراجعه کنم
ما عده ای در سالهای دور قبلا برای ملکمان سند گرفته ایم که در داخل ملکمان نهر وجود دارد که در ابیاری روستای پایین استفاده می گردد و ما هم مانع نیستیم اخیرا اداره ثبت به اخطار داده بیایید سند را اصلاح کنید و بستر و حریم نهر که توسط اداره آب غیرمنطقی تهیه شده است و بدون اطلاع نابوده است باید کسر شود قب ...
با سلام زمین پدری دارم به متراژ 683 مترمربع که در آن به متراژ 150 مترمربع خانه هم هست و داخل محدوده شهری هستش، برای سند اقدام کردم که الان مسکن شهرسازی مدعی شده است که زمین و خانه شما در محدوده آن اداره است و جواب استعلام را منفی داده است، لطفا من را راهنمایی کنید با تشکر
سلام وقت بخیر ما 4 تا ملک بودیم که خراب کردیم و تجمیع کردیم ساختیم 12 واحد 4 تا مالک که در حال ساخت این ساختمان یکی از مالکین فوت شد ساختمان که ساخته شد ما نمیتوانیم سند به نام خود بزنیم و ورثه آن مالکی که فوت شده پا جلو نمیگذارند برای مالیات دادن ارثشان تا ما هم بتوانیم به سند های خود برسیم و اشخ ...
با سلام ما یک زمین کشاورزی داریم که الان زمین ما در بین شهرک قرار گرفته و چهار جهت ما تبدیل به خانه مسکونی شده ولی ما که پدرمان به رحمت خدا رفته تنها یک سند که مربوط به دوره پهلوی میباشد داریم که این زمین مقداری قبلا که پدرمان زنده بود فروختیم و الان حدودا 1000 متر ازش باقیمانده که فقط آن سند را دار ...
باسلام یه سؤال دارم خدمت کارشناسان محترم: بنده یک باب خانه دارم که مقداری زمین که متعلق به اینجانب میباشد جلوی آن وجود دارد. شش سالی هست که تبدیل به شهر شدیم و با توجه به ارزش کم زمین و اشتباه دهیاری و بنیاد مسکن در نقشه کشی و عدم اطلاع ما زمین مذکور را جز معابر و خیابان به حساب آوردن و الان که حدود ...
ملک من ٧٠٠متر ميباشد در سند باغ تعريف شده اما خود ملک در گونه متداول مسكونی ست ميخواستم بدونم چيكار بايست كنم كه ٦٠درصد سطح اشغال به ملک فوق تعلق گيرد
سلام.. مادر پرونده گرفتن زمین کشاورزی در دادگاه تجدید نظر شاهد بردیم و یک شاهد بردیم و شاهد هم گفت امضا من هست اما با اصرار قدیم امضا دادم ... و قاضی هم چند مدرک دست نویس ما را قبول نکرد و گفت سند اصلی باید باشد .. سوال آیا یک شاهد کافی هست یا باید دوتا باشد هم چنین این کشاورزی 24سال هست که دست ما ن ...
سلام ما تو زمین پدرشوهرم داریم خونه میسازیم که در کناریه راه شوسه ولی وصل به جاده اصلی هستشو چون روستا هستش شخصی ادعا کرده که سندشون شامل قسمتی از کوچه و حریمش و یکی دومتر بیشتر که دقیقا میشه دم در خونه ما مطابقت داره و میخواد بگیره در این صورت ما هیچ راهی واس رفت و امد نخواهیم داشت ایا میتونه راه ...
سلام و خداقوت من با پدرم خانه دو طبقه ای خریداری کردیم که اون خانه فقط طبقه پایین سند داشت و پدرم دو دانگ از سند را جدا گانه به نام من زد... و من حالا در طبقه بالا مینشینم به تازگی طبقه بالا را تغییرات انجام دادم کابینت کاغذ دیواری و ... آیا من از طبقه بالا هم سهمی دارم؟ هزینه هایی که برای طبقه بالا ...
با سلام و احترام ببخشید موضوع مهمی بود که امیدوارم بتونم از کمک شما بهره مند بشم. ملکی کلنگی بود که پدرم زمانی به اسم مادرم زده بود و تمام کارهای قانونی اخذ مجوز و شهرداری برای تخریب و ساخت رو مادرم انجام داد و بعد طلاق گرفتن اما همچنان در یک خانه زندگی میکردیم و در زمان بیماری مادرم، پدرم با یکی از ...
با درود پدر بنده چند سال پیش خانه ای داشت که دو سند داشت یعنی دو پلاک جدا که هر کدام از سندها 138 متر هستش و هر کدوم از اسناد در دفترخانه ای جدا ثبت شده است و یک نفر با کلاهبرداری و وکالت نامه ای که از پدر بنده گرفت بود توانست یکی از اسناد زمین را بنام خودش کند و زمانی که پدر بنده فهمید از ایشون شکا ...
سلام خدمت شما پدربزرگ بنده قبل از فوت 1 دانگ از منزل خود را به صورت قولنامه و وکالت به نام من زد. بنا بر مشکلات دنبال سند زدن نرفتم. سند به صورت دفترچه ای ست و دفترخانه زدن وکالت فروش از ورثه به بنده رو غیر قانونی میدونن . میخواستم بدونم اگر ازشون اقرارنامه بگیرم که زمان فروش مبلغ سهم من رو بدن بهتر ...
با عرض سلام و خسته نباشید. من 2برادر دارم که هر سه تامون با هم زندگی میکنیم. سند مسکن به اسم من هست ولی اونا مخفیش کردن و میخوان من رو یه جورایی بندازن بیرون. چکار باید بکنم. اونا ازدواج کردن منم مجرد.
سلام پدر شوهر من یه آپارتمان 3 طبقه داشته که اومده از زمین برا سه تا پسراش 2 دونگ 2 دونگ سند گرفته یعنی هر ساخت سند 6 دنگ نداره بعد تو 3 تا سند هم ذکر شده دودانگ مشاع از شیش دانگ عرصه و عیان به استثناء بهای ثمنیه اعیانی آن بعد این 3 تا پسر اومدن از هر واحد 3 دونگ تو قباله های خانوماشون زدن سند نداره ...
سلام وقتتون بخیر . همسرم برای گرفتن وام ، سه دانگ از خونه رو بنام برادرشون کردن . یعنی شش دانگ خونه کاملا بنام برادرشون هست . دوماه دیگه اقساط واممون تموم میشه ازین رو از همسرم خواستم 3 دانگ خونه رو دوباره به نام خودشون کنن اما ایشون میگن که کار وقت گیر و پرهزینه ایه . سوال من از شما این است ا ...
سلام من از پدر همسرم خونه ای به صورت قولنامه با کد رهگیری گرفتم. سندش دو سال دیگه اماده میشه. اگر مشکلی پیش بیاد و ایشون سند نزنن تکلیف چیه ؟ معامله رو میتونن فسخ کنن و یا برگردونن ؟ من به حقم میرسم یا نه؟
باسلام یک قطعه زمین در سال 87 از شهرداری اجاره کرده و در ان ملکی بنا نموده ام و تمام امتیازات اب برق گاز و پراوانه ساخت به نام بنده است و شهرداری هیچ گونه سندی ام از مالکیت زمین ندارد ایا می توانم با شکایت کردن از شهرداری سند ان را بگیرم
سلام. یک زمین هکتاری با سند منگوله دار جمهوری اسلامی در سال 85 اعلام کردن زمین بکر و منابع طبیعی هستش 15 سال دوندگی شده ولی بی نتیجه. زمین پدری و با مدارک کامل بنچاقی میباشد. حتی نامه مبنی بر وجود آب انبار آغول چشمه و زراعت از رئیس منابع طبیعی بوده. ولی باز چون زمین تقسیم شده و از اول 500 هکتار ب ...
سلام وقت بخیر ما یه ملک قدیمی داریم که ارثی میباشد و یکی از وراث داداشم مریض ذهنی هست که قیم مادرم میباشد الان ما یه آپارتمان برای مادرم خریدیم می خواستیم سند این ملکو آزاد کنیم که برای برادرم مشکل اداره سرپرستی داره ما حاضریم از سند آپارتمان به نامش کنیم چطور و از کجا باید اقدام کنیم مم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.