در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انباری تجاری کاربری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید من یک منزل مسکونی خریدم که پایان کار نداره ولی سند تک برگ داره که داخل سند در قسمت کاربری .فاقد کاربری. قید شده و به منزل من هنوز گاز شهری ندادن لطفا راهنمایی کنید که تکلیف این خونه چی میشه آیا میشه کاربری اونو از فاقد کاربری به کاربری مسکونی تبدیل کرد؟؟اگر میشه لطفا راهشو بهم بگی ...
سلام بنده 32سال پیش 3000مترزمین باغی خریداری نموده ام 5سال پیش آمدم زمین تفکیک نموده ام یکطرف کوچه در حال ساخت و ساز بودند که اینجانب 5 قطعه . با کاربری باغ فروخته ام خریدار فردای همان روز اقدام به فروش کرده با کاربری مسکونی آیا مابه التفاوت باغات به مسکونی به چه کسی تعلق دارد به من فروشنده و یا خر ...
باسلام 3000 مترزمین باکاربری باغات خریده ام 32سال پیش حالا20ماه گذشته 1000 مترباکاربری باغ فروخته ام حالادونستم که از 2سال پیش تا حالا به زمینهای من کاربری مسکونی تعلق میگرفته ولی خریدارباترفندی کاربری باغ اقدام به خریدنموده ونصف قیمت خریده 1000مترو چکارکنم
سلام وقتتون بخیر یه ملک مسکونی خریدیم سندش منگوله دار قدیمی بود و ماده 100 عوارض و مالیاتش پرداخت شد و سند تک برگ تحویل گرفتیم،داخل سند تک برگ کاربری و خالی گذاشته شده،این مشکلی داره برای ما؟یا برای فروشش؟من چندتا سند دیگه رو چک کردم کاربریشون مشخص شده بودن.
با سلام و وقت بخیر. من زمینی به مساحت 677 متر را در سال 94 در یکی از روستاهای گیلان خریداری کردم که قبل از آن استخر بود اما در زمان خرید زمین مسطح بود. الان که قصد فروش آن را دارم میگویند باید تغییر کاربری میدادید و الان حکم شالیزار را دارد؛ یعنی با قیمت شالیزار معامله میشود. ضمنا ...
سلام بنده یک ملک با کاربری آموزشی دارم که حدودا دوسال پیش طبق طرح تفصیلی ومصوبه کمیسیون ماده 5 شهرداری ارزش افزوده ناشی ازتغییر کاربری به مسکونی وتجاری روتمام کمال گرفته بعدش اقدام به جواز کردم الان مسکن میگه بعد اون مصوبه یه مصوبه دیگه اومده اونو باطل کرده اون ملک هنوز کاربریش اموزشیه الان باید چ ...
من یک قطعه زمین خریدم که در سند تکبرگ قبلی آن کاربری مسکونی ذکر شده بود اما الان سند الکترونیک من در سامانه کاتب صادر شده و در قسمت کاربری درج شده فاقد کاربری. چطور ممکنه که سند قبلی زمین مسکونی بوده حالا سند جدید فاقد کاربری آیا اشتباه اداره ثبت است؟
با سلام وخسته نباشید کارگاه خیاطی با 4پایه چرخ داخل خانه داریم قبوض آن مسکونی میاد باید آن را تجاری بدیم؟
با سلام ملکی با وصف تجاری بودن خریداری شده و در استعلام اخذ شده از شهرداری هم تجاری قید شده ولیکن در سند رسمی توسط اداره ثبت مسکونی نوشته شده است. سوال اول این است که آیا این ملک با این اوصاف تجاری است؟ سوال دوم این است که میتوان اداره ثبت را مجبور به این نمود که قید کلمه تجاری با توجه به نظر شهردا ...
باسلام درحدود 2سال پیش دراستان گیلان شهر بندرانزلی 6قطعه 200متری به 2نفرفروختم،زمان تنظیم قرارداد نقد خریداری شده بعدامضا واثرانگشت زدن یی مقدارکمی برای پیش پول تا حدود50تومن دادن بعدقولنامه داخل بنگاه مونده بعدرفتم برای گرفتنش دیدم چک رو وارد قولنامه کردن مثلآ600تومن پولش میشده 3تا چک200تومن ...
سلام در سند ملکی من جلوی کاربری چیزی ننوشته وخالی است آیا مشکل ای جاد میکنداگه میشه راهنمایی کنید وهمچنین جلوی بخش که نوشته ندارد در آینده برای ملک مشکل ایجاد می کند یا ارزش آن کاسته میشود یا ایراد قانونی محسوب میشود اطفا در صورت امکان توضیح دهید.
سلام زمینی خریدم با کاربری مسکونی بعدش متوجه شدم کاربری زراعی داره و توسند الکی نوشته مسکونی .البته قرارداد و کامل نبستم راه حل چیه؟
سلام 250 متر زمین دارم تویی از روستاها رودسر موقعی که برای سند اقدام کردم کاربری مسکونی داشته و در سند هم کاربری مسکونی ذکر شده ولی سه سال پیش گفتن از طرح خارج شده، به فاصله یک متری زمینم طرح هادی، چند بار به بنیاد مسکن مراجعه کردم میگن از طرح خارج شده ممنون میشم راهنماییم کنید چطور کاربری مسکونی ...
سلام خوبید بنده یه باب مغاره دو طبقه خریدم الان که برام سند زده تو سند خورده باغ مشجر چکار کنم به نظر شما من مغازه تجاری خریدم باغ نخریدم
سلام بر وکلای محترم میخوام ویلایی رو در یکی از روستاهای شهر آمل خریداری کنم ویلا سند رسمی ندارد و به گفته فروشنده پروانه ساخت فقط برای گرفتن سه انشعاب اب و برق و گاز از دهیاری گرفته شده و هیچ ردی در بنیاد مسکن ندارد و به گفته دهیار چون باید هزینه نظام میدادن نامه نگاری با بنیاد نشده گفتن شما هزینه ...
زمینی خریدم شش دانگ سند جدید عرصه و اعیان فاقد کاربری ولی پروانه ساخت گرفته از شهرداری دوازده اسفند پارسال دیگه مشگلی ندارد؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام زمینی در ماسال خرید به متراژ 378 متر که در سند تک برگ زرد رنگ نوع کاربری مسکونی هست و عنوان تعویض و طلق در آن ذکر شده و شماره های ثبت و غیره...بعد از هفت سال تصمیم به فروش گرفتم و وقتی اقدام کردم خریدار استعلام گرفته از اداره ثبت و گفته سن. در سیستم صیفی کاری و در شهرداری مزروعی و در سامانه است ...
زمینی خریدم از عموی خودم که ارثیش بوده العان موقع تحویل متوجه شدم کاربری نداره و میگه من از پدرم گرفتم مقصر نیستم بعد 15سال من باید چیکار کنم
سند قبلی که دفترچه ای بود عنوان مسکونی و تجاری بودن ملک عنوان شده بود. بعد از نقل و انتقالات و گرفتن سند جدید که تک برگی در قسمت کاربری چیزی بعنوان مسکونی و تجارت ثبت نشده. یعنی چیزی اصلا قید نشده. باید چکار کرد؟
با سلام من یک سال پیش زمینی را خریداری نمودم و در مبایعه نامه صریحاً ذکر نمودم که این زمین کاربری مسکونی داشته و در طرح تفصیلی کاربری دیگری نداشته باشد که قبل از سند زدن متوجه شدم زمین در طرح ورزشی میباشد که مالک مدعی شد که میتواند این مشکل را حل کند و بدلیل اینکه نمیخواستم مشکل به دادگاه کشیده شود ...
سلام، من یک زمین 300 متری دارم که بین دو ویلای حداقل پنج سال ساخت است و کمتر از یکسال است که من این زمین را خریدم و کلا منطقه در حال حاضر مسکونی است بعلاوه من نمیتوانم استفاده ی دیگری از یک زمین 300 متری بغیر از ساخت ویلا انجام بدم این زمین چندین سال است که هیچ درختی در آن وجود ندارد و هیچ وقت هم ز ...
با عرض سلام بنده يک قطعه زمين در منطقه روستايي با سند شش دانگ خريداري كردم به متراژ ٦٠٠ متر مربع قبل از خريد زمين استعلام شفاهي از دهياري گرفتم گفتن كل زمين كاربري مسكوني داره اما زماني كه اقدام به گرفتن پروانه ساختمان براي احداث ساختمان نمودم متوجه شدم كه نيمي از زمين كاربري مسكوني دارد و نيمي كارب ...
با سلام بنده دارای زمینی با سند عادی میباشم به مساحت 1800متر با کاربری پیشنهادی مسکونی این کاربری در طرح هادی یعنی چه؟ ایا ساخت و ساز در آن مجاز میباشد؟
با عرض سلام و ادب خدمت شما بزرگواران. با احترام اینجانب ملکی دارم به متراژ 203 متر که کاربری مسکونی داشت و خانه ای در آن ملک وجود داشته دارای سند مالکیت که در آن سند نوشته است یک باب خانه به همراه فیش آب و برق با نوشته مصرف خانگی و مدارک دیگر . در آذرماه 96 در طرح تفصیلی جدید کاربری ملک اینجانب از م ...
سلام. اپارتمان ما کاربری مسکونی داره... میخواستم بدونم امکانش هست ما واحدمون رو به تجاری تغییر کاربری بدیم و بفروشیم؟؟ یا نه حتما باید تمام ساختمان یا زمین ساختمان کاربری تجاری داشته باشه؟؟
سلام ملک من دوطبقه هستش که طبقه همکف دوتا انبار هستش طبقه بالا مسکونی. قبلا یکی از انبارها سند تجاری داشته که بعد از ارث رسیدن از پدرم و گرفتن سند جدید تجاریش قید نشده داخل سند. حالا چجوری میتونم اون انبارو دوباره تجاریش کنم؟ راهنماییم کنید ممنون
با سلام. بنده در روستا گرزو خراسان شمالی زمین خریداری کردم و برای ساخت آن برای انبار اقدام کردم و چون زمین کاربری اداری داشت و دهیاری تغییر کاربری اداری به مسکونی برای بنده درخواست کرد و دیگر همکاری نکرد و بنده با کلی دوندگی کاربری مسکونی گرفتم و به دلیل بی اطلاعی اقدام به ساخت کردم و بعد از دیوارکش ...
یک ملک و ساختمان قدیمی ساز ( دامداری ) که شهرداری خواهان ان هست و شهرداری کاربری فرهنگی هنری بدون آنکه ما خبر داشته باشیم روی آن گذاشته وپس از انتخاب کارشناس از طرف ما و شهرداری قیمت بسیار پایینی روی ملک گذاشتن اولا در صورتی که نخواسته باشیم با شهرداری توافق کنیم امکان داره دوما آیا بدون اعلام ...
ملک کلنگی در منطقه 1 دو سال در اجاره مدرسه بوده حالا 6 سال از اون موضوع اجاره میگذرد و ملک فقط دوسال آموزشی بوده. حالا زمین مسکونی از طرف شهرداری آموزشی اعلام شده است. برای مسکونی کردن ملک راهی هست؟ چه باید کرد؟ با تشکر
با سلام قصد خرید زمینی را در روستاهای مازندران دارم. زمین دارای سند تک برگ شش دانگ عرصه و عیان بوده. در داخل سند نوع ملک زمین ذکر شده است اما نوع کاربری مشخص نشده و چیزی نوشته نشده است. زمین داخل روستا قرار دارد. الان بعد از خرید زمین و انتقال سند آیا امکان ساخت و ساز وجود دارد؟ مشکلی در خصوص مشخص ن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.