با سلام: اگر در مورد ساختمان پایانکار و مجوز تجاری دارید به اداره ثبت مراجعه و درخواست استعلام قید نوع کاربری را بدهید.اگر دو مدرک را ندارید نگران نباشید به دلیل عدم ثبت ساختمان و تجاری در شهرداری در سند قید نشده که میتوانید با مراجعه به شهرداری کاربری را مشخص کنید.

سلام اقدام درست این است که با سند قدیم و سند جدید به اداره ثبت درخواست بررسی و در صورت مغایرت، اصلاح سند بدهید و همزمان از شهرداری منطقه استعلام کتبی کاربری بگیرید. اگر شهرداری کاربری را تأیید کند، می‌توانید برای اصلاح سند هم همان پاسخ را ضمیمه کنید.