در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثر انگشت موجر در قرارداد قرارداد اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام میخواستم بپرسم در قرارداد اجاره شخص حقیقی میتواند قرار داد را بنام شرکت بنویسد یعنی مستاجر گفته پول پیش من و اجاره را با شرکت قرارداد بنویسد
با درود آیا موجر می تواند در قرارداد اجاره شرط کند هرگونه آتش سوزی ، انفجار گاز ، برق گرفتگی و خسارت مالی و جانی که در ایام اجاره رخ دهد ، موجر هیچ مسولیتی ندارد و مسولیت کامل آن با مستاجر باشد.آیا همچین شرطی صحیح و معتبر هست؟ سپاس
با سلام من 3ماهه خانه ای را اجاره کردم و اینکه 300 میلیون پول پیش دادیم و 3م ت کمیسیون ولی بنگاه از دادن قرارداد به من خودداری میکنه هرچی بهش میگیم قرارداد مارو بده نمیده میگه باید صاحبخونه بیاد بعد صاحبخونه هم در شهرستان زندگی میکند. میخوام ببینم این کار املاک که نسخه قرارداد رو به ما نمیدن قانو ...
صحت بر شرط اینکه مستاجر درخواست کولرگازی بکند چ حقی است و این شرط صحیح است؟
سلام سال دومی هست که در یک ملک سکونت داریم به صورت اجاره و رهن قرارداد توسط املاک تنظیم شده از طرف من مستاجر امضا شده ولی حسب اعتمادی که داشتیم صاحب خانه گفت مسافرتم و هفته بعد میام امضا میکنم الان دو هفته گذشته و نیامده و این دفعه بهانه دیگه اورد در صورتی که نیاد برای امضا چه کاری باید انجام بدم
با عرض سلام اینجانب ملکی را به شرکتی اجاره دادم و آن شرکت آن ملک را بدیگری از طرف من بدون داشتن حق امضا و بنام من اجاره داده است. بعد از مدتی اختلاف بین آن شرکت و مستاجر پیش میاید و دادگاه غیابی من را محکوم میکند و من اتفاقی متوجه شدم. چون به آدرس من هیچ مدرکی ارسال نشده است. اکنون اگر واخواهی ...
سلام وقت بخیر بنده سوله ای دارم که اجاره میدم. طبق تجربه های قبلی چند بند میخواهم به عنوان پیوست به اجاره نامه اضافه کنم 5 بند هست(مثل حق فسخ قبل از موعد و ...) و میخواهم روی کاغذ پرینت کنم و در زمان تنظیم اجاره نامه این کاغذ پیوست بشه و به امضای طرفین و شاهد ها برسه ایا این پیوست اعتبار قانونی داره ...
با سلام سوالی داشتم خدمتتون فردی میخاد ملکش رو به شخصی اجاره بده که خیلی مطمئن نیست دو دله واسه محکم کاری اضافه کردن این عبارت با دست خط اون شخص که حق فسخ قولنامه با صاحب خانه میباشد و اون شخص بپذیره اصلا تو مراجع قضائی کارائی داره یا خیر ممنون
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم بهترین شرط یا بند که میشه تو قرارداد مستاجرمیشه درج کرد که از گستاخی یا موارد دیگه شامل اذیت و بی توجهی به قوانین ساختمان هست چی میتونه باشه ممنون
سلام و وقت بخیر چند هفته قبل مستاجر برای تمدید اجاره نامه از من خواست تا در یک پيامک تعداد و مبلغ چکهای اجاره را مشخص کنم وچند روز بعد به اتفاق مستاجر به آژانس املاک مراجعه کردیم.صاحب آژانس بعد از نوشتن قرارداد و امضای طرفین و مبادله چک های اجاره مبلغ بالایی برای کمیسیون طلب کرد که با مخالفت مستاجر ...
سلام وقت بخیر اینجانب با یک شرکت تولیدی قرارداد اجاره ملک تجاری منعقد کردم .در زمان قرارداد پسر مدیر عامل قرارداد را امضا کرد و در قرارداد در قسمت نام مستاجر نام شرکت تولیدی و با وکالت مدیر عامل شرکت قید شد و البته یک نامه مبنی بر اینکه پسر مدیرعامل از طرف شرکت برای امور محوله معرفی می شود ارائه دا ...
2- درخصوص باطل کردن یک قرارداد دولتی ( یک طرف زیرمجموعه نیروهای مسلح/ اموال غیرمنقول دولتی-عمومی/بدون مناقصه/بدون رعایت ماده نسخ واحد) عنوان شکایت و دادگاه صالحه چیست؟
سلام چندروز پیش ملکی رو با مستاجری قرارداد اجاره هشت ساله بستیم.بدون کد رهگیری در املاک و بعد ایشون خیلی میگفت میخوام درستش کنم تعمیر و بازسازی و مرمت کنم ولی بعد امضا زد زیر حرفش(البته اسم مرمت در قرارداد نیومده) ..ما گفتیم فسخ و امضا کردیم و پولی که بیعانه داده بود به کارت برگردوندیم ولی اون امضا ...
مالک بنده برای تمدید قرارداد در بنگاه موافقت نمیکند و پشت قرارداد قبلی هم پر شده است چه کنم که نمی آید بنگاه از طرفی باید پول بیشتری بدهم به مالک و با موبایل بانک نمیشود و نیاز به رسید از مالک دارم که حتما باید در بنگاه بسته شود.
در صورتی که در پایان قرارداد اجاره بر خلاف تعهدات مستاجر، عمل ایشان باعث کم شدن سهمیه آرد شده باشد باید چیکار کرد؟
سلام بنده قصد اجاره ملکی را دارم که بنگاه میگوید مالک به علت مشغله کاری نمیتواند در بنگاه حضور یابد و قرارداد را نماینده ایشان امضا میکند با توجه به این که قرارداد با کد رهگیری ثبت میشود آیا میتوانم به املاک اعتماد کنم و مبلغ رهن را به شماره حسابی که در قرارداد ذکر شده واریز نمایم به عبارت دیگر ایا ...
آپارتمانی را که وکالتی و قولنامه ای به نام همسرم بود و هنوز سند قطعی نخورده بود اما جلوی چند نفر از خانواده ام به من هدیه کرده بود و قرار بود سندش را به نام من بزند، برای همین هم اجاره نامه اش را دو سال به نام من مینوشت. ازونجا که من متوجه خیانت همسرم شدم و همسرم احساس کرد در ادامه احتمالا طلاق خو ...
سلام بنده قرارد ملکی که اجاره کردم امروز به پایان میرسه در ماه گذشته چندین بار جهت تمدید و تعیین تکلیف با مالک تماس گرفتم که گفتن اطلاع می دهند اما خبری ندادند الان باید چکار کرد؟ مبلغ جریمه ای که به عنوان عدم تخلیه از سوی مستاجر بصورت روزانه در نظر گرفته در چه صورت شامل پرداخت از سوی بنده م ...
سلام ببخشید میشه تو اجاره قید کرد که موجر حق فروش ملک را تا پایان قرارداد ندارد؟
سلام.خسته نباشید. موجر هستم.طبقه اول ساختمان را به آرایشگاه2ساله اجاره دادم.بعد از یکسال بدلیل اختلاف دو مستاجر که شریک هستند در آرایشگاه وبردن وسایل خود و دردسرهای دیگر...قصد تخلیه و عدم تمدید اجاره نامه را دارند.یک ماه به موعد پایان سال اول باقیست.بنگاه پیشنهاد کرده ما فردا برویم بنگاه و نفری 50 م ...
سلام وقت بخیر من مغازه را یک ماه اجاره کردم متاسفانه مجوز برای کار کردن نتونستم بگیرم چوب لای چرخم گذاشتند به صاحب ملک زنگ زدم برای فسخ مغازه صاحب ملک میگوید مغازه را تخلیه کن کلید را به من بده اما پول پیش قیدش رو بزن که به مبلغ 20 میلیون است یا این که من مغازه را فسخ نمیکنم تا پایان سال ...
با سلام من یک خانه کرایه کرده و مادرم را که 86 سال سن دارد درآن سکونت داده ام و این موضوع را در اجاره نامه هم قید کرده ام. (مستاجر خانه را برای یک نفر که مادرش می باشد کرایه کرده) اگر 2 ماه از قرارداد یکساله اجاره من بگذرد و مادرم به رحمت خدا برود تکلیف و نحوه درخواست فسخ اجاره نامه توسط من مستاجر ب ...
سلام علیکم . احتراما دو سال قبل یک آپارتمان به یک مستاجر اجاره دادم علاوه بر اینکه اجاره بهای یکسال را کامل واریز ننمود . پس از یک سال هم با مشکلات فراوان تخلیه نمود . ولی پس از آن با گذشت یک سال از اتمام زمان قرارداد و تخلیه ملک بدون پرداخت ریالی هنوز ملک را تحویل نداده است . با توجه به ای ...
سلام تاریخ قرارداد اجاره نامه تموم شد شفاهی مبلغ تعیین میکردیم تمدید کتبی چندماه طول کشیددرآخرم مستاجر مبلغ عرف که ازچندتابنگاه پرسیدیم قبول نکرد حالامیگه چون قراردادتمدیدکتبی نکردیم من هرمبلغی دلم خواست میدم.اگرشکایت کنم ومبلغ رهنش دارم.آیاقاضی کارشناس میفرسته یانه؟مبلغ ماهیانه اجاره چجوری محاسبه م ...
بنده 7 ماه پیش خانه را به یک زوج اجاره دادم و اجاره نامه به اسم خانم بوده. الان همسرشون میگن برای گرفتن وام ودیعه باید به اسم مادرم بشه این اجاره که سرپرست خانواده هستن. تغییر قرارد به اسم مادرشون برای من موجر مشکلی پیش نمیآید؟؟
طبق مفاد قرارداد میخواهم ملک اجاره ای را به چند دلیل فسخ کنم موجر پای قرار داد نمیاید ممنون میشم کمک بفرمایید
با سلام بنده خانه ای اجاره کردم در شهرستان و الان 2 ماه هست ساکن شدم میخواستم فسخ کنم ایا راهی دارد برای فسخ قرارداد و البته خانه وسایل سرمایشی و بخاری ندارد و البته داخل قراداد ذکر شده که ندارد ولی چون ناراحتی قلبی دارم باید به شهر خودم برگردم و تحت نظر پزشک باشم ممنون میشم راهنمایی کنید چگونه میت ...
با سلام وخسته نباشید مشاور املاک بعد از پیدا کردن مستاجر برای ملک مورد نظر به علت اینکه دارای پروانه کسب نبوده بجای پنل مشاورین در سامانه خودنویس از پنل موجر برای ثبت اجاره نامه استفاده کرده و کمسیون خود را از مبلغ بیعانه کسر کرده است ایا در نوع ثبت اجاره از لحاظ قانونی تخلفی صورت گرفته و نیز از با ...
باسلام من ملکی و 5 روز قبل ازقرارداد بیعانه دادیم و تا زمان بازگشت مالک صبر کردیم و سپس کلیه توافقات انجام شد و املاک قولنامه را پیش نویس دفتر خود کرد و ب دلیل دخالت املاک برای چک ضمانت و دریافت کامل کمیسیون از امضای ان از طرفین امتناع کرد تا صبح روز بعد و فردای آن روز مالک کلا یک طرفه رد کرد چگونه ...
با سلام... بنده به همراه 4برادر دیگرم یک مغازه که از پدرم به ارث رسیده به یک نفرکه خودش بنگاه داره اجاره دادیم که به اسم موجر رو اسم مادرش نوشته.... بعد به جای یک سال اجاره تو اجاره نامه با عدد نوشته بود به مدت 36ماه که ما اصلا متوجه نشدیم... با جرو بحث قرارشد بعد یک سال اون دو سال و را به عرف اجار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.