در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف عدوانی خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و ادب بنده زمینی با سندتک برگ خریداری کردم بعد از چندسال فرد دیگری با برگه واگذاری مدعی مالکیت آن شده طرح دعوی نموده و در نهایت دادگاه به نفع خواهان ابطال سند رسمی رای صادر نمود. و سند من باطل گردید.هم اکنون من از فروشنده که زمین رو از او خریداری کردم قصد شکایت دارم. با چه عنوان میتوانم ...
سلام خدمت وکلای عزیز من درسال 1400 از فردی یک قطعه زمین کشاورزی خریدم ویک برگ چک درحضور شش شاهد به آن فرد دادم وشاهدان همگی قرارداد را امضا کردند ولی طرف معامله چک راکه گرفت از صحنه گریخت و قرارداد را امضا نکرد حدود 1ماه بعد پسر آن فرد که شاهد معامله بود پشت قرارداد را از طرف پدرش امضا کرد حالا همان ...
سلام یک قطعه زمین کشاورزی دارم که توسط همسایه زمین تصرف شده که شکایت کردم دادگاه حکم تصرف عدوانی داد و از زمین بیرون رفتن دوباره پس از یک سال زمین رو تصرف کردن چکار باید بکنم
سلام خدمت وکلای محترم 9 ماه قبل یک قطعه زمین خریداری کردم که فروشنده از همان لحظه اول با دروغ و حقه بازی جلو آمد، به طوری که حتی در انتخاب املاک هم تقلب کرد و املاکی مورد نظر خودش رو معرفی کرد که مشکلات زمین مخفی بمونه، دروغ بعدی این بود که موقع تحویل گفت سال دیگر اینجا طرح هادی میاد که دروغ بود. به ...
سلام از بنده به عنوان تصرف عدوانی شکایت کیفری کردن و من حدود 8 ماه پیش از سند خواهان با گوشی عکس گرفتم و او بعد از گذشت این 8 ماه تازه شکایت من رو کرده و من وقتی از روی پرونده کپی سند او را درخواست کردم و گرفتم دیدم که این اون نیست هم امضا ها به هم نمی خورن هم مهر املاک داره حالا من چطور می تونم ثاب ...
به همسرم وکالت بلاعزل دادم تا برای رهن ملک و قولنامه و کارهای فروش لازم نباشه حضور پیدا کنم . همسرم میتونه بدون اطلاع من ملک رو بفروشه درصورتی که سند تک برگ ملک دست خودم هست؟ اگر ملک فروخته بشه این سند باید حتما باشه یا خود به خود باطل میشه؟
سلام بنده شکایتی داشتم با موضوع تصرف عدوانی کیفری. سند و مدرک محکمی برای اثبات حق خود دارم، دیروز به دادگاه رفتم و در انجا متهم هر سند و مدرکی اورد قاضی قبول نکرد و آن ها را بیرون کرد که کل آن به دو دقیقه نکشید. بعد که با قاضی تنها ماندم به من گفت که شکایت حقوقی بکنید و من هم که اطلاعی نداشتم از چی ...
سلام ملک بنده را سازنده ساخت قرار بود دو واحد به من بدهد اما یک واحد بزرگ ساخت که بنده مابه التفاوت نداشتم که بدهم به ناچار ملک را برای فروش گذاشتیم چون در قرارداد مشارکت تاریخ سند نخورده بود در مبایعه نامه جدید که با خریدار بستیم قرار شد سازنده بعد از یک سال سند را آماده کند و بنده فقط با ایشان همک ...
سلام و علیکم و عرض ارادت یک هفته پیش دو تا از برادرانم درب ملک مسکونی ام را که سند آن به نام خودم می باشد ( من در آنجا ساکن نیستم . مادرم در آنجا ساکن بوده و سال پیش به رحمت خدا رفت ) قفل کردند و به من اجازه ورود به آنجا را نمی دهند . هر دو برادرانم از بازنشستگان نیروی نظامی و انتظامی هستن . و من ا ...
با سلام یک باغ داریم که یک قسمت از آن حدود چهل سال از طرف یکی از همسایه ها تصرف شده تا این که ما تازگی یک قولنامه پیدا کردیم که برای 66سال قبل است طبق این قولنامه آن مقدار تصرف شده حق ما هست آیا اگر دادخواست خلع ید یا تصرف عدوانی کنیم به حقمون میرسیم البته ما چون فک میکردیم برای ما نیست هیچ تصرفی د ...
سلام خسته نباشید حدود 15 سال پیش یک ملک خریداری کردیم که 118 متر در سند قید شده است .برای پروانه ساخت اقدام کردیم که نقشه بردار شهرداری آمد و گفت 10 متر زمین کوچکتر از سند است و دو متر عقب نشینی دارد و یک دیوار هم مال ملک مجاور است حال باید چه شکایتی کنیم اصلا به جایی میرسد؟
باسلام و ارادت فراوان. خدمت شما عارضم من یک زمینی روسال 87خریداری کردم ازیک آقایی که ازطرف خانواده برادروخواهر و مادرش ودوتاازعموهاشون وکالت تام به او دادن ورضایت نامه هم بعدازوکالت به او دادن حالابعدازگذشت پانزده سال خانواده وکسانیکه به او وکالت دادن میتونن شکایت کنن وزمینهاروازمن پس بگیرند؟ ممنونم ...
سلام خدمت شما همسایه ما زن و شوهری بودن که دعوا داشتن و طلاق گرفتن گویا سه دانگ سه دانگ. خانمه یک روز به من گفت من میشینم اینجا و مالکم و پارکینگش رو به مدت چند ماه توافقی به بنده دادند و همسر این آقا که پلیس هست روزهایی که این خانم به شهرستان منزل پدریشون میرفتن با خانم دیگری به خانه شان میومدند تا ...
سلام،بنده یک واحد آپارتمان فروختم بعد از پنج روز پشیمون شدم با خریدارم توافق کردم که واحد رو پس بده .ام املاک کمیسیون رو کامل از من گرفت.آیا کمیسیون کامل بهش تعلق میگرفته؟
من اتمام پروسه فروشم هست من تهرانم و فروشنده شمال میخوام مدارک رو بفرستم برای خریدار باید چه نکات قانونی رو انجام بدم هنگام تحویل چون خودم حضور ندارم
با سلام و خسته نباشی. بنده ملکی را 5 سال قبل خریدم همون موقع تو دفتر خانه بنامم زد اما پروانه ساختمان رو لج کرده بنامم نمیزنه این ملک 400 متره 120 متر خونه قدیمی داره 120 متر هم تو حیات این خونه ک 280 متره پروانه ساختمان جدید فروشنده گرفته بوده اما هیچ اقدامی برای ساخت نکرده بود الانم بنام من پروانه ...
زمینی 850متری را که دارای واحد و یک زیرزمین مسکونی میباشد را335متر آن را فروختیم ودرروزمبایعه نامه دو واحد آن راتحویل دادیم ودرمبایعه نامه نوشته شده است که دوواحدتحویل گرفتیم خریداران واحدهایشان را اجاره داده و سپس تقاضای خلع ید کرده اند آیا میتوانند حکم خلع یدبگیرندباتوجه به دو واحد که در مب ...
سلام زمینی خریدم با سند به عنوان زمین مسکونی الان متوجه شدم که در حریم میراث فرهنگی حریم درجه است باید چکار کنم شکایت فروشنده را کنم یا میراث رو؟ الان این زمین بلا استفاده و هیچ منفعتی برای من ندارد
مطابق رأی وحدت رویه سال 97در دادگاه کیفری احراز سبق تصرف شاکی نیاز نیست آیا محاکم حقوقی هم ملزم به تبعیت از این رای می‌باشند یا فقط در امور کیفری مصداق دارد؟
با سلام و خسته نباشید ما یک مغازه مشاع داریم که باتوجه به ابتیاع سهم بقیه وراث توسط من،بنده سهم بیشتری نسبت به برادرم که متصرف بود دارم که ایشان سال 1401خلع ید شد که به حکم دادگاه اعتنا نکرد و بازهم خلع ید مجدد شد که باز هم اعتنا نکرد که با راهنمایی سایت محترم دادراه تصرف عدوانی کیفری مطرح کردم که ...
سلام وقت بخیر من درشهر اراک سکونت دارم و در شهرداری اراک سازمان حمل و نقل کار می کنم حدود 3سال پیش با سختی و وام وقرض یک واحد 50متری در شهر پیشوا خریداری کردم بنگاه از دوستان بود وایشان گفت من با این خونه کار میکنم و با خرید و فروش واحد بهتر و بزرگتر میکنم چند باری این کار وارد و ما هم هر دفعه هم در ...
سال 99 آپارتمانی را در دفتر خانه به نام شخصی کردم بدون اینکه پولی بگیرم یا مبایعه نامه ای امضا بزنم با اعتماد به مشاور املاک که گفتند فلان زمین را به نام شما میکنم فردای آنروز یک مبایعه نامه برای زمین گفته شده بین من و مشاور املاک تنظیم شد با این توضیح که مبلغ زمین فوق از فروش آپارتمان من پرداخت شده ...
با سلام و خسته نباشید به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان را از شخصی خریداری نمودم. در یکی از بندهای مبایعه نامه این عبارت ذکر شده بود: ((فروشنده متعهد است حداکثر تا زمان مقرر برای تنظیم سند رسمی کلیه مجوزهای مختلف در خصوص مورد معامله را اخذ نماید و کلیه بدهی های احتمالی در خصوص توابع، اعیان، مس ...
با عرض سلام به وکلا و مشاوران اینجانب 3ماه پیش خانه ای را فروختم ودر مقابل یک عدد چک به تاریخ دوماه بعد در حضور بنگاه وبا قراردادی محکم این چک را تحویل گرفتم حالا این چک پاس نشده وده روز هم به ایشان مهلت داده شد که باز هم نتوانست چک را پاس کند حالا میخواستم بدونم که این قرارداد فسخ هست یا که نه آیا ...
با سلام و درود خدمت وکلای گرامی شخصی ادعا کرده است که در سال 96 پدر من ملکی را که در رهن بانک بوده است با قولنامه و تنظیم وکالت نامه محضری بلاعوض به وی فروخته است و مبلغ 185 میلیون تومان در سال 97 به پدرم پرداخت کرده است در سال 1399 خواهر بنده قرارداد اجاره ای با خریدار نوشته است بابت اجاره ملک در س ...
باسلام ما ملک یه شرکت رو خریداری کردیم ووکالت فروش اموال غیرمنقول رو هم ازشرکت گرفتیم گرفتیم ومدیرعامل وهییت مدیره نیزتمام اختیارات رو طبق اساسنامه برای فروش داشتن حالا بعضی ازسهام دار ها ومدیرعامل باهم به مشکل خوردن خواستم ببینم آیا سهام دارها میتونن جلو انتقال سند رو بگیرند یا خیر؟ممنون میشم راهنم ...
سلام خسته نباشین ببخشید میخام خونه بخرم خونه سند نداره و قولنامه ای هستش و برای یه مرد افغانی میباشد آیا میشه خونه رو ازش بخرم مشکلی پیش نمیاد
سلام . ممنون از زحمات شما همسر بنده بعد از هفت ماه که منزلم را ترک کرد رفت از من به خاطر تصرف عدوانی و ممانعت از حق شکایت کرد در حالی که خونه را با هم ساختیم ولی سند کامل به اسم ایشان بود . بنده هم که مدتی منزل نبودم به خاطر اطمینان بیشتر از سرقت قفل آویز را عوض کردم و به هیچ طریقی اطلاع نداد که قص ...
باغی داریم که حکم خلع ید برای باغبان صادر شده. چندین مرحله از طرف کلانتری با نامه دادگاه به باغبان مراجعه شده ولی حکم را امضاء نکرده. میخوام شکوائیه تصرف عدوانی کیفری بنویسم. آیا باید شکایت رو خطاب به دادگاه که خلع ید رو صادر کرده بنویسم یا خطاب به دادسرا؟ در ضمن پرونده خلع ید به نفع ما مختومه شده. ...
باسلام در مبایعه نامه برای فروش خانه چون خریدار حاضر به دادن چک نبود سه تاریخ برای پرداخت ثمن معامله مشخص شد و در قسمت توضیحات ذکر شد که چنانچه هریک از اقساط ثمن معامله در موعد مقرر و موعد توافق پرداخت نگردد،موجب منفسخ شدن مبایعه نامه خواهد شد و فروشنده می تواند بدون مراجعه به مراجع قضائی نسبت به ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.