در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند ملک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملکی رو پنج سال پیش خرید در مرحله پیش فروش امسال میگن سند اماده شده ولی چون من بخاطر اینکه تو قولنامه بهم ی پارکینگ سالم دادن والان از متراژ پارکینگ کم شده به دادگاه شکایت کردم و شنبه دیگه جلسه دادگاهم هست فروشنده ک همون سازنده ملکم هست الان منو تهدید کرده ک دادگاه بری ملک به کس دیگه میفروشم ایا این ...
سلام. ببخشید من یک واحد آپارتمان خریداری کرده و گواهی عدم حضور به موقع سازنده جهت تنظیم سند را گرفته ام، سند در حال حاضر بعد از 8 ماه تاخیر آماده شده است، میخواهم ببینم میتوانم شکایت را بعد از به نام زدن سند انجام دهم یا حتما باید شکایت را قبل از تنظیم سند انجام داد؟
با سلام وقت بخیر سند مالکیت خونه ای که خریداری کردم اومده و در قسمت مستنداتش نوشته شده تبدیل مشاعی بند 301 م . ب . ث شماره.... تاریخ.... توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره ... خواستم بپرسم یعنی چی آیا سند مشکلی داره ؟
باسلام و عرض ادب در شهریور1400 یک واحد آپارتمانی را به شرط وام خریداری نمودم وقرار براین شدکه درتاریخ1401/3/30دردفترخانه حاضرشده واقدام به تنظیم سند نمائیم ولی فروشنده به خاطر نداشتن پایان کارو سند حاضر نشدندوچون به شرط وام خریداری نموده بودیم نتوانستیم عدم حضور بگیریم انداز طریق خدمات قضایی در هم ...
با سلام ملکی را به یک شخص فروختم و قولنامه در بنگاه معاملاتی تنظیم کردیم ولی هنوز انتقال سند انجام نداده ایم... ایا شخص خریدار میتونه همین ملک را به شخص دیگری بفروشد؟ تشکر
سلام در توضیحات نقشهی پشت سند تکبرگ "آپارتمان" واقع در یک ساختمان سه طبقه آمده است: "ملک مورد تثبیت در داخل منابع طبیعی قرار دارد و بر اساس نامهٔ شمارهٔ ... مورخ ... فیروزکوه تثبیت این ملک انجام شد." آیا این ملک داخل منابع طبیعی است و مسکونی بودن آن محل اشکال است. با ...
با عرض سلام و خداقوتی خدمت وکلای توانمند دادراه شرح سوال:آیا این امکان وجود دارد که خانه ای که هنوز سند آن نیامده است 2 دانگ آن را به نام کسی زد؟ اگر جواب خیر است راهکار این موضوع چیست که بتوان 2 دانگ از آن واحد را به نام کسی زد؟
سلام و وقت بخیر پدرشوهر بنده یک منزل داشتند به اسم خودشان بعد از فوتشون میخاییم ی خونه سه طبقه بگیریم دو پسر و دو دختر و همسرشون هم وراث هستن امکانش هست برای هر طبقه سند جدا گرفته بشه و بنام فرزندانشون باشه؟و اینکه زمین اصلی اون ساختمون سه طبقه به چه صورت تعیین تکلیف میشه؟
با سلام اینجانب یک واحد پیش فروش را به شخصی فروختم جریمه روزی 200 هزار قید شد و تاریخ سند را 4/3 زدن در صورتی ک تاریخ تحویل ملک 6/1بوده و داخل قولنامه ثبت شده بنگاه دار اشتباه نوشته و الان خریدار حاضر به تغییر قولنامه نیستن و ادعای دیر کرد میکنند ایا میشود ثابت کرد در دادگاه که تاریخ سند اشتباه ن ...
باسلام ملک من سند منگوله دار داشته و پس از معامله به من سند تک برگ توسط دفترخونه داده شد و سند منگوله دار هم به من داده شد و شنیدم که سند منگوله دار باید اخذ میشد، من در حال حاضر چه کاری باید انجام دهم؟
با سلام. اجاره نامه یک زمین وقفی در روستا با اجازه ساخت از اوقاف به نام من شده و به اصطلاح خریدم، میخوام ملک بسازم و سند اعیانی بگیرم، چطور میتوانم اقدام کنم،ابا برای سند اعیانی پایان کار لازم است. ممنون
با سلام. ببخشید من خانه ای آپارتمانی خریداری کردم نوساز سال 96 و طبق موعد 97مقرر سند حاضر نشد و در قولنامه جریمه تاخیری قرار ندادیم بنابراین نمیتوانم ادعای خسارت کنم درسته؟ سوال دومم این هست که 2 درصد مبلغ کل پول را نگه داشتم برای زمان تنظیم سند و بنگاه هم یه چک 15 میلیونی از طرف مقابلم گرفت برای تض ...
انتقال سند زمینی که 10سال پیش وکالتی از دونفر خریداری شده و چند سال است که دونفر فروشنده از دنیا رفتند
سلام و عرض ادب بنده در سال قبل ملکی ساختم که حدود 6 متر جابجا ساخته شده یعنی 6 متر زمین بنده در زمین ضلع غربی رها شده و من من 6 متر به زمین ضلع شرقی تجاوز داشتم بعد از طی کردن مراحل حقوقی بنده پول 6 متر تجاوز رو به مالکش پرداخت کردم ولی الان که میخوام پایان کار ساختمون رو بگیرم نیاز به اصلاح ...
با عرض سلام و خسته نباشید من یک واحد آپارتمان را سال 98خریداری کردم که هنوز پایان کار نداشت چون آسانسور درست نشده بود وسندش آماده نبودو فروشنده تعهد داد ظرف مدت 5ماه آسانسور درست کنه و1سال سندم انتقال دهد ولی الان بعد گذشت 4سال هنوز اقدامی انجام نداده لازم به ذکر که این خانه قدیمی ساز بوده وا ن را خ ...
با سلام و احترام سپاس از پاسخگویی وکلای محترم شخصی کپی برابر اصل سند ملکی از پدرخوانده اش دارد که اصل سند را گم کرده و اسم فرزندخوانده در سند و شناسنامه پدرخوانده هم نبوده و فقط تنها چیزی که بعد 40 سال فرزندخوانده در دست دارد کپی برابر اصل سند است که در اسناد رسمی انجام شده بوده . حال فرزنده خوان ...
یک ملک ویلایی را در حدود یک هفته پیش از شخصی خریداری کرده اما بعد از انجام تحقیقات محلی مشخص گردید این ملک بخشی از یک ملک سند دار میباشد،چه راهکار قانونی در پی بگیرم بهتر است؟
یک هفته پیش یک ویلابه صورت قولنامه ای خریداری نموده ام که پس از انجام استعلام مشخص گردید این ملک بخشی از یک سند ثبتی است و فروشنده راضی به فسخ نمیشود راهکار چیست؟!
ملکی به صورت قولنامه ای خریداری کردم که شخص مدعی بود سندی ندارد در استعلامات محلی مشخص گردید این ملک بخشی از یک سند ثبتی است، و شخص فروشنده متقاعد به همکاری نیست چه راهکار قانونی دارم؟
در مورد وصول سفته سوال داشتم پدرم به شخصی پول داده تا به صورت شریکی اپارتمان بخرند و بازسازی کنند و بفروشند اما هیچ قرارداد مشارکتی و سندی ندارد و طرف مقابل اپارتمان را به نام خود خریده و به جای ان سفته دو میلیارد تومانی به نام پدرم داده است به تاریخ 4 ماه دیگر و الان میگوید پول ندارم و نمیخواهم اپا ...
سلام خانه ما دو طبقه است و با جواز ساخته شده است ولی پایان کار ندارم ولی جواز هر دو طبقه را جداگانه دارم آیا بدون پایان کار می توانم سند جداگانه برای هر طبقه بگیرم. در ضمن برای طبقه دوم نقشه تک خطی نيز از نظام مهندسی گرفته ام ممنون از راهنمایی شما
سلام وقت شما بخیر بنده روز 25 مرداد، همسرم را حین رابطه نامشرو با خانمی بازداشت کردم. ایشون یه خانه داشتند که هنگام خرید، از شرکتی که در آن کار می کردند، مبلغی وام گرفته بودند که هنوز تصویه نشده بود و هر ماه مبلغی از حقوقشان، برای این وام پرداخت میشد. بنده مطمین هستم که در این تاریخ 25 مرداد، خانه ه ...
سلام یه باغ میخوام بخرم تاییدیه شورا و کد رهگیری داره ولی سندش قولنامه ای با بونجوق قبلیه،برای محکم کاری معامله چیکار باید بکنم؟
سلام اینجانب یک واحد مسکونی میخرم و سند را از فروشنده میگیرم اما سند به نام من انتقال داده نشد و بعد از یک ماه همان واحد را در بنگاه میفروشم و در انتهای قولنامه ذکر شده بود سند نزد بنگاه امانت است بنگاه دار به من اعلام کرد اصل قولنامه را فردا از بنگاه تحویل بگیر فقط من از قولنامه عکس گرفتم اما بنگاه ...
پدرم در زمان حیات بخشی از ملک شخصی که مغازه هست به بنده بخشیده و تحویل داده و نوشته و شاهد هم دارم. برای دریافت سند رسمی و جدا باید چکار کرد؟ درضمن ملک اصلی سند 6دانگ دارد و پدرم فوت کرده است.
چند سالی هست که خانه کلنگیمان رو مشارکتی ساخته ایم و برای هر واحد از آپارتمان جدید هم سند گرفته ایم اما به دلیل اختلافات بین ما و سازنده هنوز برای تقسیم نامه به محضر نرفته ایم و در این مدت تمام سندهای واحدها دست سازنده هست حالا میخواستم بدونم با توجه به اینکه سند یکی از واحدها به نام من هست سازنده ...
سلام. من پارسال یک خونه بصورت پیش فروش خریدم که زمان عقد قرارداد برای پول زمان انتقال سند بصورت شفاهی و دلگرمی از سوی مالک و املاکی گفتن این که مشکلی نیست میتونی با سند خونه وام بگیری الان که سند اماده شده و من هم اقدام به دریافت وام کردم ولی با این وجود مالک از زمان اماده شدن سند ابلاغیه ارسال کرد ...
با سلام زمین قولنامه ای داریم که شخصی ک به ما فروخته فوت شده حالا برای سند زدن احتیاج به سند مادر هست یا راه دیگه ای هم وجود داره چون سند مادر در دسترس ما نیست و در ضمن در این قولنامه تمام وارثین امضا دادند ممنون میشم برای سند گرفتن راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر همسرم میخواد سند خونه ای که از پدرش به ارث برده رو به نام من بزنه اینم بگم که تفکیک سند کردن و الان شوهرمن سند جدا 4دنگ از خونه رو داره وقراره به نام من بزنه ،ما عقد نیستیم به خاطر مشکلاتی جدا شدیم و صیغه کردیم ،حالا باید ازچه روشی خونه رو به نام من کنه که رسمی و درست باشه که تحت هیچ ش ...
سلام خسته نباشید بنده قطعه زمینی به مساحت 12هکتار را از سال 1358کشت کردم که بعد جهاد قطع بندی کرد و برگه واگذاری داده مالیات پرداخت کردم حق زحمه پرداخت کردم به جهاد سال 75صاحب زمین پیدا شده و دادگاه حق به ایشان داده و گفته حق زحمه پرداخت کنه هنوز بعد چند سال نیامده زمین در تصرف من آیا میشه سند باطل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.