در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر خرید مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. اینجانب در سال 83 ملکی را با سند عادی خریداری نمودم و مالکیت داشتم فروشنده در سال 93 همان ملک را با سند رسمی به فرزندانش فروخت و آنان اقدام به خاکریزی و کاشت نهال نمودند و تحت تصرف خود قرار دادند. اینجانب حکم ابطال اسناد رسمی و الزام به تنظیم سند آنها را از دادگاه گرفتم. خریدار و فروشنده به ...
سلام. یک قطعه زمین خارج از محدوده شهری از شخصی بصورت وکالتی خریدم که فروشنده ادعا داشت که از صاحب اصلی زمین وکالت دارد. و من هم پول معامله را کامل پرداخت کردم. ولی بعد مشخص شد که فروشنده از صاحب اصلی زمین وکالت نداره. از این موضوع 10 ماه گذشته و هنوزم وکالت بنامم نزده و از صاحب اصلی هم وکالت نگرفته. ...
با عرض سلام و احترام... اینجانب ملک وارثی را از وراث آن خریداری نمودم با این شرایط که فردی که خود را برادر وراث معرفی نمود و میگفته از دیگران اذن و اجازه فروش دارد پای برگه را امضا نموده بدونه اینکه نامی از وراث دیگر در مبایعه نامه آورده باشد و مدعی شده که وراث را در دفتر خانه حاضر می نماید تا تنظیم ...
درود. من در سال 1397 اقدام به خرید تجهیزات خط تولید از یک کارخانه سهامی خاص نمودم. قرارداد فی مابین من و رییس هیات مدیره شرکت فروشنده منعقد شد به همراه مهر شرکت شان. و ثمن معامله کاملا پرداخت شد. اکنون پس از 2 سال شخصی که تا سال 1390 مدیرعامل شرکت فروشنده بوده و دیگر مسئولیتش تمدید نشده و حق امضا دا ...
سلام. ملکی داریم از ارثیه پدرمان. یکی از برادرانم سهم خود را 30 سال پیش گرفت و فروخت. الان 10 سال پیش باز از سهم بقیه وراث 200 متر جدا کرده و طی یک قولنامه عادی به شخصی فروخته و شورا اسلامی هم امضا کرده. ما مالکیت خریدار رو قبول نکرده و از همان اول بهش گفتیم مال غیر خریده. اون هم درخواست استرداد وجه ...
سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری خریداری کردم. این ملک تاکنون ده دست معامله شده. حالا شخصی مدعی شده که بیست سال پیش ملک مشارکتی ساخته شده و مال اوست. بنده برای طلب خسارت از کی باید شکایت کنم؟ کدوم یک از این ده نفر؟
سلام. من 13 ماه پیش یک باغ با قولنامه و وکالت نامه خریدم در این مدت کلی پول برای باغ خرج کردیم و 5 روز پیش یک مدعی پیدا شده که باغ مال من هست و حکم دادگاه رو نشان داد که مالک اولیه رو ملزم به انتقال سند به اسم اون کرده است و گفت از طرف دادسرا یک نماینده سند رو امضا کرده است و چند روز دیگر سند رسمی م ...
با سلام. شخصی با داشتن وکالت بلاعزل و حق اخذ ثمن معامله از موکل ملکی رو با بنده بیع کرده و کل مبلغ دریافت و سند رسمی بنام بنده شده است. پس از مدتی مالک قبلی با یک برگه دست نویس عادی ادعا کرده قراردادی بین خودش و وکیل جهت اخذ وام بوده است و ملک تضمین بازپرداخت وام بوده و وکیل حق فروش نداشته و شکایت ک ...
سلام همسرم به جرم خرید مال غیر به یک سال زندان محکوم شد چنانچه شاکی رضایت بدهد آیا از مدت حبس کم می شود و اینکه آیا مشمول عفو مشروط میشود ؟
سلام از شخصی برای خرید مال غیر شکایت کردم دادگاه شکایت اینجانب را واجد شرایط مرور زمان شکایت تشخیص داده و برای متشاکی قرار موقوفی تعقیب صادر کرده است (بدلیل عدم شکایت اینجانب بمدت 10 سال) الان چه اقدامی میتوان کرد؟
سال گذشته ملکی به پیشنهاد یکی از اقوام برای بنده خریداری شد که پول را خودم به فروشنده واریزکردم اما ایشان رفتن وملک را بنام دخترش قولنامه وخانه را رهن داده و قرارداد را به گروگانگرفت وبا ازنن پول خواست تا قولنامه را به نام خودم مند سرانجام قبول کردم وایشان گفتند فقط برادرم باید قولنامه جدید را ...
سال 98اپارتمانی خرید کردم سال 99تحویل گرفتم سه ماه پیش هم در محضر حاضر شدم و سند تک برگ هم گرفتم حال سازنده یک هفته پیش برای من اظهار فرستاده که شریک من کلاهبرداری کرده و من سهم داشتم در این ساختمان و شما مال غیر خریدی باید یک نسخه از مبایعهنامه را به من بدید برم از دست شریک شکایت کنم اگه ندی ...
با سلام آیا خریدار مال غیر که آراء بدوی و تجدید نظر آنرا محرز نموده می تواند بجای انتقال دهنده ی مال غیر دادخواست دهد و موجب نقض آراء بدوی و تجدی نظر شود ؟
با سلام، من سال 91 آپارتمانی را پیش خرید کردم که بعدا معارض پیدا کردم(فروشنده چند ماه بعد مجددا به شخص دیگری فروخته بود)، با توجه به اینکه فروشنده خودش زندان بود، اون شخص معارض سال 93 از من شکایت تصرف عدوانی کرد که تبرئه شدم، مجددا سال 97 شکایت جعل اسناد کرد که باز هم تبرئه شدم، حالا یک ماه پیش(خرد ...
سلام ..ایا امکانش هس کسی ک مال غیر بودن زمینی ک خریداری کرده ثابت شده پس نده ..ایا دادگاه بارضایت خریدار اقدام ب باطل کردن قولنامه میکنه ..فروشنده با رضایت گرفتن از شاکی میتواند جلوی انتقال زمین ب صاحب اصلی را بگیرد..ممنون میشم راهنماییم کنین..
باسلام.خریدار قبل از انجام معامله اطلاع داشته زمین متعلق به دیگری بوده متاسفانه باسونیت زمین را باقیمت ناچیزی از فروشنده خریده.فروشنده 80ساله ودارای 9 فرزند بالغ وعاقل داردمنتها بدون اطلاع وراث حداقل ذیل مبایعه نامه را تایید کنند یا حداقل دونفر شهود ذیل سند را امضا نکردن..سوالم اینه چگونه اثبات کنی ...
باسلام قبل از وقوع معامله خریدار عالم به عدم مالکیت انتقال دهنده بوده که زمین متعلق به دیگری است با این حال زمین را خریده الان زیر بار نمی رود و می گوید من اطلاعی نداشتم چگونه اثبات کنیم که قبل از معامله اطلاع داشته و زمین مال غیر بوده آیا وراث فروشنده شکایت علیه خریدار کنند برای فروشنده زندان دارد ...
اینجانب زمینی خریدم بعد معلوم شد صاحب دیگه دارد .کسی که به من فروخته از صاحب قبلي شکایت کرده من چگونه شکایت کنم خیلی ممنون
با سلام بنده دوپلاک زمین از شخصی خریداری کردم بعد متوجه شدیم زمین ها مال خودش نبوده و فروش مال غیر شکایت کردیم و دادگاه به دلیل عدم سو نیت تبرئش کرد و زمین ها از من گرفتن و واگذار کردن به فرد دیگری که قبل من خرید من سال 97و 99 خریدم الان میتونم مطالبه ثمن معامله به قیمت روز بکنم ؟و واقعا دادگاه به ...
با عرض سلام و ادب بنده زمینی با سندتک برگ خریداری کردم بعد از چندسال فرد دیگری با برگه واگذاری مدعی مالکیت آن شده طرح دعوی نموده و در نهایت دادگاه به نفع خواهان ابطال سند رسمی رای صادر نمود. و سند من باطل گردید.هم اکنون من از فروشنده که زمین رو از او خریداری کردم قصد شکایت دارم. با چه عنوان میتوانم ...
بدون اطلاع بنده امین بنده با قولنامه بلاعزل که محضردار جعلی صادر کردندطبق مواد190 و191 خبر نداشتم نفهمیدم چطور فقط دفترثبت امضا کردم نه قولنامه بودش ونه اقرارنامه محضر دارفقط گفتش اعتماد به امین خودت داری(پدرم)جوابش سوال کردم چه هستش بعنوان شاهد بنده دیگر رفتم.از سال77 که محضر قولنامه بلاعزل صادر ک ...
سلام بنده زمینی از یک شخصی خریدم وبعد مدتی به شخص دیگری فروختم حالا بعد فروش متوجه شدیم که زمین صاحب دیگری هم دارد وخریدار ازمن شکایت کرده است حالا میخواستم بدونم که لازمه من هم ازکسی که خریدم شکایت کنم یا اینکه خود دادگاه برای اون شخص احضاریه میفرسته ؟
من در پرونده ای از شخصی بابت فروش مال غیر شکایت کردم که در نهایت در دادیاری بدلیل کم بودن مدارک استدلالی قرار منع تعقیب صادر شد وپس از اعتراض نیز به دادگاه کیفری دو ارجاع و رای تایید و قطعی شد حالا متهم علیه بنده شکایت افترا ثبت کرده و شکواییه به شورای حل اختلاف ارجاع شده آیا ادعای ایشان در ارتبا ...
درود بر وکلای عزیز. اگر شخصی ملکی را به ما بفروشد متوجه بشیم که ملک مال غیر بوده ولی طرف مرده ایا میتوانیم از وراث او ثمن معامله را بگیریم یا خیر؟
با سلام بنده ی واحد یکل سال پیش پیشفروش خریداری کردم ،،حالا ک موعد تحویل هست فروشنده اعلام کرده ک این واحد شما نیست،،و واحد شمالی رو خریداری کرده این ،،،در مایه نامه بنده اشاره شده ک واحد جنوبی میباشد ،،،هر طبقه دو واحد شمالی و جنوبی میباشد ،،ک طرح و نقشه دو واحد بسیار متفاوت هستند، ،،حالا با ...
سلام. بنده به جرم فروش مال غیر شیش ماه برام بریدن. گفتم میخام بدونم آیا با گذشت شیش ماه حبسم که تمام شده و فقط رد مال دارم والان هم بنده به خاطر عمل کردم یکسالی هست که بهم توقف حکم خرده وازادم سوالم فقط اینه که آیا اگه بعداز توقف حکم برم اونجا میتونم از پابند الکترونیکی استفاده کنم خیلی ممنوم
سلام و تشکر از وکلای محترم.بنده سال 99 قطعه زمین 300 متری که قبلاً شالیزار بوده از یک بنگاه در آمل و شخص صاحب بنگاه خریدم و مبایعه نامه دارم.الآن میخوام داخل زمین بنا بسازم ولی اهالی روستا میگویند زمین داخل بافت نبوده و جزو منابع طبیعی و بستر رودخانه میباشد.میخواستم بدونم میتونم به خاطر ...
باسلام و احترام یه واحد آپارتمان 4 سال پیش خرید کردم متاسفانه فروش مال غیر بوده شخص فروشنده مستاجر بوده و با استاد جعلی ملک رو فروخت به اینجانب حکم کیفری برای کلاهبردار صادر و روانه زندان شده است قیمت آپارتمان به ارزش روز قیمت گذاری شده است. آیا در زمان پرداخت خسارت تاخیر تادیه شامل ارزش روز ملک هم ...
بنده در تاربخ 13820610 در یکی از روستاهای اطراف قطعه زمینی خریده بودم که تقریبا بلا استفاده می بود سالهاست که به زمین خود سر نزده بودم الان 6ماهی است که متوجه شده ام یکی از روستاییان تکه ای زمین مرا به دیگری فروخته است الان چی کار میشه کرد شکواییه حقوقی بهتره یا کیفری ممنون راهنمایی کنید
سلام بنده یک واحد خریدم و بعد از مدتی فروش مال غیر بود متوجه شدم و شکایت کردم از مشاور املاک و اون کسی که فروش مال غیر کرد و دادگاه کیفری ثمن معامله ردمال محکوم شدن و زندان هم افتادن مشاور املاک 450 ملیون تومان ردمال کرد و زندان کشید آمد بیرون الا بنده در دادگاه حقوقی تاخیر تادییه و ضرر زیان دادخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.