در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وعرض ادب باغ مشاعی خریداری کردیم به خاطر مشکلات بافروشنده شکایت کردیم ودوتا رای الزام به سند و تحویل و تسلیم مبیع گرفتیم سند از طریق دادگاه به صورت اجرایی انتقال شده در تحویل وتسلیم مبیع متوجه شدیم که اولا ملک مورد نظر در دادگاه شکایتی داشته است که به ما اطلاع نداده بودن که همچنان مشکل شکایتی د ...
سلام من سال 98 مشکل مالی برام پیش اومده بود و به پیشنهاد یکی از دوستانم 3 دانگ از منزلم رو با ایشون معامله کردم . توی قولنامه قسمت ثمن معامله ذکر شده که مبلغ 218 میلیون شبای کشاورزی به ملی بعنوان ثمن معامله پرداخت شد . من با دیدن رسید واریزی اقدام به امضای قولنامه کردم . ولی هیچ پولی به حسابم نیومد ...
یکی از دوستانم مشکل مالی داشت و سند خونشو امانت نزد من گذاشت که من بهش پول قرض بدم،ایشان بصورت مکرر طی دوسال خرد خرد ازمن 500میلیون پول قرض کردن وبجای طلب بنده 250متر از باغچهای که ارًیه پدریش بود رو قولنامه کرد بنام من و تو مبایعه نامه قید شد که فروشنده 500میلیون بصورت نقدی دریافت کرده،حال ای ...
سلام زمینی دستارمی فروختم که الان شخص ثالث پیدا شده و میگه مالک جدید با سند تک برگ هستم از نفر اول تا ب الان بنده قولنامه هامو دارم ولی اسمی از شخص ثالث در قولنامه نبوده و نیست وکالت نامه واگذاری زمین و اقرارنامه هم دارم خریدار از من شکایت فروش مال غیر کرده ایا با توجه به مدارکی ک دارم بنده محکوم م ...
باسلام و احترام برج یک به املاکی مراجعه کردیم برای خرید یک ویلای کوچک اونها گفتند که این نامها اوقافی هست وبدرد شما نمیخورد و زمین بخرید دو قطعه زمین به ما فروختند و گفتند که میشود بسازیم ولی سه ماه بعد که برای سند ساختم آمدیم گفتند فعلا میشه کلبه سویسی بزنید موقتی من اعتراض کردم خواستار فسخ ش ...
با سلام بنده ملک زراعی ای خریداری نموده ام که دارای سند زمین زراعی نیز میباشد و نیز طبق مبایعه نامه آب مورد نیاز این ملک را نیز همراه با زمین خریداری نموده ام با تعدادی درخت موجود در آن زمان تحویل گرفتن زمین متوجه شدم که مسیر آبروی زمین توسط همسایگان تصرف شده و یا تخریب شده و مجاورین و همسایگان مدعی ...
سلام ،بنده ملکی را در سال 97 به صورت مبایعه نامه خریدم،بنده نفر هفتم بودم، نفر اولی که این ملک را به صورت تهاتر سال 95 به شخصی واگذار کرده بود و به اختلاف خوردند ایشان مبایعه بین خود و فرد فروشنده را ابطال کرده است ،آیا نفر اول میتواند ملک مرا بگیرد،من 7 سال که در این ملک هستم وتحت تصرف من اس ...
سلام ميشه حسابي راهنماييم كني. خانه اي به نام مامانم بود كه تصميم بود بفروشتش .3490 خونه معامله شده و پولش به حسابم نشستو سند منتقل شد. چند شب قبلش بنگاه دار ميگه من خونرو ميفروشم 3490 سهم شما 3440 مامانم و شاهد امضا ميكنن توی یک دفتر مشق. الان خریدار پولو زده ب حساب شخصیم و نه بنگاهدار حالا كه پول ...
درود. بنده یک ملک رو که پشت مغازه ام بود چندسال پیش خریدم وبه متراژ مغازه ام اضافه کردم ومغازه بزرگتر شد وفروختم حالا بعداز 8سال یکی پیداشده ومیگه اون ملک پشت مغازه سه دانگش برای من ورفته از فروشنده ای که هم به من وهم به ایشان فروخته شکایت کرده ودادگاه رای داده که فروشنده باید اون سه دانگ ملک به ایش ...
من دوهفته پیش یه آپارتمان فروختم به این املاکی ها. 400میلیون زیرقیمت خریدن چون پول لازم بودم وخونه هم دست مستاجر بود. دیگه نخواستم مستاجرزابراه بشه. گفتم آقا به یه شرط که با مستاجر کاری نداشته باشین. اونام سوءاستفاده کردن 400پایینتربرداشتن.یک ونیم میلیاردی رو گفتن 1،150موقع نوشتن معامله هم باز پول ن ...
یک معامله ملکی انجام دادم که متاسفانه بعد از مدتی برای ملک مشکلی پیش اومد در حالی که در زمان معامله هیچ مشکلی نبود. طرف شکایت مال غیر کرد و همون بنگاهی که معامله داخلش انجام شد اومده شهادت داده که بنده با علم به مال غیر فروختم. شخصی که خودش معامله رو جوش داده و به عنوان شاهد معامله امضا کرده میتونه ...
سلام وقت بخیر من 250 متر زمین از یک زمین 2500متری کشاورزی را خریده ام که فروشنده وکالت فروش داشت و سند مادر دستش هست ولی به اسمش نیست و میگه بخاطر اینکه مالیات ندم به نام نزدم این زمین فقط یک مبایعه نامه به من داده با وکالت فروش و کدرهگیری نداده و از دادن کد رهگیری طفره میره میگه اگه میخوای سند تک ب ...
سلام خوبید من دوسال پیش خونه قدیمی خریدم الان رفتم داخلش موقع قولنامه هم زبانی گفتیم خانه موریانه دارد یا خیر گفتن خیر ندارد الان بعد از دو سال رفتیم توی خونه موریانه تو کمد دیواری دیده شده الان هم می خوایم بفروشیم اگه سم پاشی کنیم بعد بفروشیم مشکل قانونی و شرعی ندارد و حقی ضایع نمی شود
من واحدی خریدم که بعد از سه سال تلاش در دادگاه ها توانستم بطور ناقص تحویل بگیرم سازنده واحد را به شرط انتقال سند در دفترخانه و تسویه شهرداری و مفاصا حساب و برداشتن تمام موانع استیفای ملک و... فروخت حالا معلوم شده حکم تخریب ساختمان دو ماه قبل از خرید ملک صادر شده و حتی در دیوان هم اعتراض زده و شهردار ...
سلام وقت بخیر من یه زمین تو آمل خریدم 250 متر از یک زمین مشاع 2500متری که سندمادر به نام یه شخصی هست که من نمیشناسم و اون کسی که به من فروخته با فروشنامه فروخته و مدارکی که به من داده مبایعه نامه دستی و یوتی ام بدون مهرکارشناس و وکالت نامه سند زدن داده به من گفته بود وکالت فروش هست حتی دفترخانه هم ه ...
سلام خدمت کارشناسان فهیم دادراه اینجانب در سال 86 یک زمین مسکونی یکپارچه به متراژ 304 متر در روستا بصورت مبایعه نامه عادی خریداری و ثمن آن هم نقدا پرداخت نمودم ، که فروشنده 1 متر بطول 13متر جمعا یعنی 13 متر در سال 88 به همسایه بدون اذن و اجازه من فروخته،،، حالا متراژ زمین من 13متر کم شده و فر ...
سلام،من یک ملک روستایی بدون سند که متعلق به پنج خانم بود را بصورت قولنامه دستی خریدم الان بعد از گذشت هفت ماه فرزند یکی از فروشندگان ادعا میکنه مادرم بیماری الزایمر داره و این قولنامه باطل میباشد من در زمان نوشتن قولنامه در اخر قولنامه نوشتم این قولنامه با اطلاع فرزندان فروشنده و در صحت و سلامت عقل ...
با سلام بنده دو سال پیش مغازه ای از پدرم خریدم یک میلیارد پول نقد یک دستگاه اتومبیل و یک باب مغازه در منطقه دیگر شهر و یک وام بانکی که اقساطش رو خودم پرداخت میکنم رو بابت این خرید به پدرم انتقال دادم نقل و انتقال در بنگاه و در حضور چندین شاهد انجام شده آیا در آینده از طریق ورثه مشکلی بابت این مع ...
با عرض سلام احترام به خدمت وکلایی محترم بنده سال 97 یه واحد از یکی خریداری مردم و مبایعه نامه را در دفتر املاک نوشتیم که قبل معامله ازش پرسیدم واحد برای خودت است گفتند بله منم تمام پول واحد را پرداخت کردم بعداز دو ماه یه قرارداد فی ما بین پیمانکار عمران را آورد داد من امضا کردم بعد از دوسال فهمیدیم ...
سلام و احترام ، ما یه زمین زراعی به متراژ 550 متر داریم ، کنار زمین یه دره کوچک مانندی وجود داره ، قدیمیا میگن اونجا چشمه بود که اب کشاورزی میومد ، ما هم از وسط دره 3/5 متر از وسط به هرطرف در مجموع 7متر گذاشتیم ، الان اداره اب میگه از لبه دره 3/5متر بستر در مجموع 113 متر میشه و بعد بستر 6متر حریم کم ...
شخصی با همکاری و مشارکت و کمک بنگاه دار زمینی را با اوصاف دروغین مشخصات اشتباه و قولنامه های جعلی بمن فروخته و متواری شده ایا میتوانم دادخواست بطلان آن معامله را کنم و درصورت بطلان معامله آیا میتوان بنگاه را هم مسئول و مسبب ورود خسارات ناشی از فریب و متصدی آن معامله باطل قرار داد و درخواست خسارات را ...
سلام رای قطعی الزام به سند وتسلیم وتحویل مبیع گرفته ایم سند به نام زدیم ولی تسلیم وتحویل مبیع صورت نگرفته تازه دراجرای حکم تسلیم وتحویل مبیع متوجه شدیم که کلاهبرداری کرده ومی کنه فروشنده ایا راهی داره که اقدام به شکایت کلاهبرداری انجام دهیم چون ملک فروخته شده مشاعی را چون 5 سالی متصرف داره حکم قلع و ...
سلام باغ زراعی بنام علی بود وکالت بلاعزل بنام جعفر داده ومن هم بامبایعه نامه فضولی خریدم و جعفر به من وکالت بلاعزل دادومن فروختم ودر مبایعه نامه تو توضیحات نوشته شد سند ملک وکالتی است ومن طبق تعهد و زمان تعیین شده وکالت بلاعزل دادم و بعد چند دست گشته حال خریدار اخر سند میخواد وا ونکه من خریدم وصاحب ...
44 سال قبل ساختمان دو مغازه نیمه کاره را به فردی که الان مرده است فروختم به متراژ 90 متر، الان فرزند مرحوم قولنامه ای را آورده که میگوید زمینهای پشت مغازه ها را هم به ما فروخته ای در مجموع 152 متر،در صورتی که اصلا آن زمینها مال من نبوده است، و صاحب دیگری دارد، حالا او میگوید یا باید بیایی بگویی آن ز ...
سلام باغ زراعی 10000متربه نام علی است باوکالت بلاعزل 6دانگ به جعفر واگذار من 2000مترخریداری میکنم باوکالت وقولنامه فضولی بعد به سید میفروشم باوکالت وقولنامه ودرتوضیحات قولنامه نوشته میشود ملک فوق وکالتی است بعد سید هم به نفر بعدی میفروشه وحال نفر بعدی اززنجیره طرح دعوا کرده برای سند وجعفر که من ازش ...
باسلام ببخشید حدود یک سال پیش ما باغی فروختیم و به خریدار قول دادیم که یک خونه کوچک توی باغ درست کنیم و اگه نتونستیم درست کنیم خسارتش رو بدیم حالا شهرداری اجازه ساخت نمیده چون میگه فضای سبز هست حالا خریدار دبه کرده و میگه زمین پس بگیرید و پول من با سودش بدهید تکلیف ما چیست ؟ آیا خریدار حق فسخ ...
با سلام ما ده سال پیش منزلی خریداری کردیم که خارج از طرح هادی هست و سند بهش نمیدن آیا میشه از فروشنده شکایت کرد؟
سلام من 15مرداد1403یک زمین خریدم بعد یکسال متوجه شدم مادرم با کمک پدرخوانده ام دست به یکی کردن با بنگاه وزمین رو دوبرابر قیمت بهم فروختن و تقریبا نصف پولم را برداشتن ومن بخاطر اعتماد به مادرم راحت امضا کردم الان حتی فهمیدم کمسیونم دوبرابر دادم جالب این جاست طلاهامو فروختم وکلا مادرم طراح نقشه بوده و ...
با سلام و عرض تشکر بابت زحماتی که میکشید 3سال پیش یک واحد آپارتمان رو از آقایی خریداری کردم که ایشون قبل از فروش به ما ملک رو از خانمی خریداری کرده بود توضیح اینکه ملک خریداری شده ما اوقافی بوده و کلیه مراحل قانونی خرید از متولی وقف مربوطه در هر دو معامله رعایت شده فروشنده به ما ملک دیگری رو ...
با سلام بنده سال هشتاد و دو یک ملکی رو خریدم الان فهمیدم که بنگاه دار سر بنده کلاه گذاشته بوده و ملک را گرون تر از آن چیزی که ارزش داشته به بنده فروخته است البته پولی که به مالک قبلی داده بودند کمتر بوده و بنگاه دار سر بنده کلاه گذاشته. میخواستم بدونم میتونم حقم رو بعد از این سال ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.