مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک
من واحدي را خريداري كردم و بيشتر مبلغ معامله رو پرداخت كردم هنگام صدور سند در دفترخانه فروشنده پايانكار واحد و مفاصا حساب شهرداري را ارائه نكرد بعد كه مراجعه كرديم به شهرداري گفتند مشكل ماده 100 و تخلف داره و مفاصا حساب و پايانكار واحد فعلا نميدهند من ميتوانم بابت اين مورد معامله رو فسخ كنم؟
ما يک بند در مبايعه نامه تحت اين عنوان داريم در صورتيكه معلوم گردد مورد معامله به هر علتي غير از عامل قوه قاهره مانند رهن ، مصادره ، عمليات اجرايي دادگستري و يا جراي اسناد رسمي ، مستحق الغير و غصبي بودن قابل انتقال به خريدار نبوده فروشنده موظف است علاوه بر استرداد ثمن معامله 20درصد ثمن را بعنوان خسارت بپردازد.
من ميتونم به اين بند استناد كنم ؟
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است لزوما با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
☆
☆
☆
☆
☆
16:45:29
1402/9/21
با سلام می‌بایست تاریخ تعهدات بررسی شود اما شما دو راه دارید می‌توانید قرارداد را فسخ نموده یا می‌توانید خسارات و الزام طرف را بخواهیدآن دیگر به این بستگی دارد که بررسی شود که مبلغ خانه چقدر است افزایش پیدا کرده یا خیر
☆
☆
☆
☆
☆
17:38:04
1402/9/22
سوالات مرتبط
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
