مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله فروش ملک پیش خرید شده

عرض سلام .واحدی به صورت پیش فروش از شخصی در یک‌ املاک رسمی خریدم و حق فروش بدون اجازه سازنده قید شده و مبالغ مندرج را پرداخت و رسید دارم و باهمان شرایط قولنامه در مرحله نازک کاری فروختم به شخص دیگری که ازکم وکیف کار خبر داشت پیش قسط ومابه التفاوت مبلغ که 164م پول و یک خودرو سمند به همون املاک داده شده که داماد من باشد و بعد از گذشت سه ماه به خریدار اعلام کردم وجه معامله به دست من نرسیده و در نهایت سند خورو را هم بدون هماهنگی واجازه من که داماد به اسم خودش قولنامه کرده به شخص سومی و به خریدار واحد گفته با پدرخانوم هماهنگیم برو و سند را بزن به نام فلانی و همسر ایشون هم که سند به نامش بود رفته زده ضمنا خودرو دست دامادم بوده بعد از متوجه شدن موضوع متوجه شدم زن و شوهر از هم جدا وخریدار واحد در ترکیه سر موضوعی گیرکرده بوده و متوجه پیامها و اخطارهای بنده نشده که باور نمیکنم و بند سوم مبایعه نامه امده مبالغ به حساب فروشنده و در صورت یک و یا چند قسط و یا چک به موقع پرداخت نشه فروشنده میتونه یک طرفه فسخ بشه و نیز 6 ماه پیش به سازنده اظهارنامه فرستادم هیچ کس حق بازدید و یا سوال جواب در مورد آن واحدرانداره .
سوال اگر بخواهم اقدام کنم درخواست انفساخ قولنامه به طرفیت خریدار بکنم یا نه من از فروشنده که همان سازنده هم هست درخواست تحویل مورد معامله را بکنم سازنده دورو نقش بازی میکنه در نهایت میگه تا تکلیفتون روشن نشه به هیچکس تحویل نمیدهم طولانی شد معذرت

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    کاربر محترم
    با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات قرارداد میباشد


    13:32:57   1402/10/7

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی، لازم است که اسناد و مدارک مرتبط تحت بررسی قرار گیرند.


    18:22:10   1402/10/26

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ معامله فروش ملک پیش خرید شده تحویل ملک پیش خرید شده معامله ملک پیش خرید ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ معامله فروش ملک پیش خرید شده
    عرض سلام .واحدی به صورت پیش فروش از شخصی در یک‌ املاک رسمی خریدم و حق فروش بدون اجازه سازنده قید شده و مبالغ مندرج را پرداخت و رسید دارم و باهمان شرایط قولنامه در مرحله نازک کاری فروختم به شخص دی...
    مشاهده
    فسخ از طرف فروشنده
    با سلام بنده ملکی را پیش خرید کرده ام اما قبل از تسویه حساب با مالک و و تحویل گرفتن ملک ان را با مبایعه نامه ای که داشتم فروختم سوال این است ایا معامله من صحیح است یا خیر ؟ یعنی میتوانم به این دلیل قر...
    مشاهده
    تحویل ملک
    از تحویل ملکی که پیش فروش بود و من خریداری کردم 7ماه گذشته و همچنین از تنظیم سند هم گذشته ساختمون هنوز انشعابات نداره و تکمیل هم نشده فروشنده به من گفته از بابت پولی که قرار بود بابت تحویل به من بدید ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تحویل ملک
    با سلام و آرزوی سلامت.ی اینجانب یک واحد آپارتمان در 98/9/14 پیش خرید نمودم و کلیه تعهدات که پاس شدن 3 چک بود سر موقع انجام شد. تاریخ تحویل ملک 99/5/15 بود و تاریخ سند 99/12/1 مصادف با روز جمعه بود. که...
    مشاهده
    اضافه متراژ ملک پیش خرید شده
    با عرض سلام و وقت بخیر. سال 98 یک واحد آپارتمان پیش فروش بر اساس حدود 100 متر خریدم. تحویل آپارتمان 5 فروردین 1400 بود. الان همون واحد که پیش فروش خریدم 120 متر شده است و سازنده تحویل نمی‌دهد و ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام