مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله فروش ملک پیش خرید شده
عرض سلام .واحدی به صورت پیش فروش از شخصی در یک املاک رسمی خریدم و حق فروش بدون اجازه سازنده قید شده و مبالغ مندرج را پرداخت و رسید دارم و باهمان شرایط قولنامه در مرحله نازک کاری فروختم به شخص دیگری که ازکم وکیف کار خبر داشت پیش قسط ومابه التفاوت مبلغ که 164م پول و یک خودرو سمند به همون املاک داده شده که داماد من باشد و بعد از گذشت سه ماه به خریدار اعلام کردم وجه معامله به دست من نرسیده و در نهایت سند خورو را هم بدون هماهنگی واجازه من که داماد به اسم خودش قولنامه کرده به شخص سومی و به خریدار واحد گفته با پدرخانوم هماهنگیم برو و سند را بزن به نام فلانی و همسر ایشون هم که سند به نامش بود رفته زده ضمنا خودرو دست دامادم بوده بعد از متوجه شدن موضوع متوجه شدم زن و شوهر از هم جدا وخریدار واحد در ترکیه سر موضوعی گیرکرده بوده و متوجه پیامها و اخطارهای بنده نشده که باور نمیکنم و بند سوم مبایعه نامه امده مبالغ به حساب فروشنده و در صورت یک و یا چند قسط و یا چک به موقع پرداخت نشه فروشنده میتونه یک طرفه فسخ بشه و نیز 6 ماه پیش به سازنده اظهارنامه فرستادم هیچ کس حق بازدید و یا سوال جواب در مورد آن واحدرانداره .
سوال اگر بخواهم اقدام کنم درخواست انفساخ قولنامه به طرفیت خریدار بکنم یا نه من از فروشنده که همان سازنده هم هست درخواست تحویل مورد معامله را بکنم سازنده دورو نقش بازی میکنه در نهایت میگه تا تکلیفتون روشن نشه به هیچکس تحویل نمیدهم طولانی شد معذرت
پاسخ ها:
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی، لازم است که اسناد و مدارک مرتبط تحت بررسی قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
18:22:10
1402/10/26
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است ...
☆
☆
☆
☆
☆
23:05:25
1403/4/15
سلام کاربر محترم با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات قرارداد میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
13:32:57
1402/10/7
سوالات مرتبط
فسخ از طرف فروشنده
با سلام بنده ملکی را پیش خرید کرده ام اما قبل از تسویه حساب با مالک و و تحویل گرفتن ملک ان را با مبایعه نامه ای که داشتم فروختم سوال این است ایا معامله من صحیح است یا خیر ؟ یعنی میتوانم به این دلیل قر...
عدم تحویل ملک توسط سازنده
سلام خسته نباشيد 1400 سال پيش آپارتمان را پيش خريدم تازه تكميل شده سازنده كليد تحويل نميده مگه پول اضافه ميده يكسال خوابيده ضرر كردم خرج كرده ساختمان به ما چه ربط ندارم بروم شكايت ميكنم عدم حضور 14...
پیش فروش آپارتمان
سلام لطفاً منو راهنمایی کنید پدر من یک آدم قدیمی و درستکار میخواست برای من آپارتمان بخره پیش دوستش از دهنش در می‌ره این قضیه اونم میگه پسرم پیش فروش آپارتمان میکنه بیا تو از اون بخر هم صفر...
تحویل ملک به خریدار
اپارتمانی رو سال1401پیش خریدکردم با موعدتحویل اسفند1401,سازنده بعداز گذشت12ماه از زمان تحویل،یعنی اسفند1402به من گفت پولی ک بابت تحویل کلید ازت طلب دارم رو خرج واحدت کن و واحد رو تحویلت میدم.من هزینه ...
اختلاف متراژ در واحد مسکونی قولنامه ای پیش فروش 70 درصد و مطالبه قیمت روز توسط فروشنده
بااحترام اینجانب از فروشنده واحدمسکونی حدود130متربامشاعات پیش خرید کرده ام والان میگه 15مترزیاده وبه قیمت روز باید پرداخت کنم واین درصورتی هست که اول15مترنیست.دوم موقع خرید70درصدساخت بوده پس درصورتی ک...
