در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه نامه اضافه متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده سال 90 یه قطعه زمین کشاورزی با حدودات معین خریداری کردم که درآن زمان فروشنده گفت 6000مترمیباشد،کل پول آن پرداخت وبعداز تحویل زمین اقدام به کاشت نهال ودرکل زمین تصرف مالکانه داشته ام،امسال جهت سنداقدام به اخذutmزمین که مشخص شده 500متراضافه دارد و فروشنده از تنظیم سند خودداری و ادعای 100میلیون د ...
سلام بر وکلای بزرگوار. ما پنج سال پیش مشارکت شصت ب چهل به سازنده توافق کردیم. ایشان هم طبق توافق سر وقت آپارتمان ها تحویل داده ولی الان سند بنام زده بخاطر تخلفات شهرداری. الان ما هزینه شانزده متر باید ایشان به ما پرداخت کند میخواستم بدانم باید طبق روز پرداخت کند؟ البته در قرداد چیزی درج نکردیم برا ...
با سلام خدمت شما عزیزان. بنده 5 سال پیش یک ملک کشاورزی به صورت قولنامه خریده ک به صورت حدودا 20 هزار متر نوشته شده و شعاع اربعه هم قید شده ، اکنون فروشنده ملک چون گرون شده متر کرده 5 هزار متر بیشتره حالا میگه یا پولشا بده یا زمین را ،فروشنده میتونه ملک را فسخ یا اضافه را بگیرد؟
نحوه پرداخت متراژ اضافه بر قولنامه موقع تحویل سند با سلام بنده یه ملک خریدم به صورت قول نامه ای161 متر وقتی خریدم پایان کار نداشت و از خانمی خریدم که خودش از سازنده خریده بود الان سند اومده به متراژ 176 متر به قرار متری 90 میلیون تاریخ تحویل سند مرداد ماه هست و چک مبلغ باقیمانده برای سند 500 ...
با سلام احتراما بنده پارسال یه آپارتمان به متراژ 91 متر خریدم. امسال سند آماده شده و 73 سانت از 91 متر بیشتر شده. الان فروشنده میگه مابه‌التفاوت 73 سانت رو باید پرداخت کنی. در حالی که تو قولنامه چیزی در رابطه با کم با زیاد شدن متراژ چیزی مطرح نشده و مبلغ معامله بطور کلی نوشته شده است. من باید م ...
با سلام خدمت شما ملکی را پدر بنده به متراژ 7500 متر خریده و 400 متر آن را به شخصی فروخته در سال 73 که قطعه دوم جاده بوده اکنون خریدار اضافه بر 400 متر 70 متر در طی چند بار دست به دست از ملک قطعه اول که متعلق به پدر بنده بوده تصرف کرده اند متاسفانه قرارداد 400 متر نزد ما گم شده و خریدار نیز آن را ا ...
سلام وقت بخیر. زمین 238 متر یکماه پیش معامله کردم وخریدم قولنامه ای با سند بنچاق وثبت درسامانه ،بعد ازده روز فروشنده ادعای اضافه بودن متراژ( 16 متر)راعنوان میکند4 میلیون ازمن گرفت بنگاه املاک و utm مجدد کرده وگفت 16 متر اضافه است ولی پنج بار این زمین باهمین متراژ درمعاملات قبلی خریدوفروش انجام شده ا ...
پدر بنده چند سال پیش زمینی را قولنامه ای به کسی فروخته.الان که ما برای تقسیم مابقی زمین اقدام کردیم متوجه شدیم که خریدار یک متر از دهنه زمین‌خریداری شده اضافه تصرف کرده و بنا ساخته.چطور باید از ایشان شکایت کنیم؟با تشکر
سر قفلی مغازه ای را به متراژ 12 متر فروختم. قبل از سندزدن متوجه شدم 2/35متر بیشتر است. ثمن اضافه را چگونه در یافت کنم
با سلام ما یه خونه ای داریم که چون سندش در رهن بانک بوده وکالتی خریده شده و الان وام تموم شده و ما قصد سند زدن داریم منتهی تو سند ما پارکینگ ثبت شده با متراژ و ابعاد مشخص ولی تو مبایعه نامه نیست ضمنا در وکالت نامه ی تنظیم شده نوشته شده که این وکالت تابع وکالت اولیه که شامل پارکینگ و ... هست میباش ...
سلام وقت بخیر آپارتمانی را چند ماه قبل خریدم که با توجه به نوساز بودن آن سند هنوز به نام من نخورده ولی کد رهگیری و ... دارم حال قرارداد مستاجر در روزهای آتی به پایان میرسه و من میخوام قرارداد جدید با مستاجر به نام خودم انجام شود حال با مدارکی که دارم نظیر مبایعه نامه، کد رهگیری و ... با توجه به اینک ...
من آپارتمانی با مبایعه نامه فروختم خریدار اولی حضور نداشت خریدار دوم مبایعه نامه را امضا نمود دومی نه حالا مبایعه نامه بدون امضای خریدار اول دست بنده است خریدار دوم به نام نفر اول از بنده وکالت بلاعزل گرفته در واقعیت کلاهبرداری کردن ابطال وکالت نامه وجود دارد
سلام آپارتمانی دارای وام جانبازی خریداری کردم اما مبایعه نامه ندارم فقط وکالت فروش دارم. الان قصد دارم آپارتمان رو بفروشم. بعد از فوت جانباز مشکلی برای خریدار واسه سند زدن به نامش؛ پیش نمیاد؟ لطفا راهنمایی کنید. اگه صاحب سند به من مبایعه نامه نده باید چه کار کنم؟
با سلام اگر در مبایعه نامه توسط کارشناس خط و امضا بررسی شد و کارشناس اختلاف رنگ جوهر را در سند تایید کرد ایا این سند جعلی است؟
سلام. در یک بیع نامه قدیمی که شخصی با وکالت فروشی که از مالک زمین داشته است اقدام به فروش ملک نموده است ولیکن در بیع نامه ثمن معامله مشخص نیست و فقط در آن ذکر شده است که خریدار ثمن معامله را پرداخت کرده است. در حال حاضر وراث مالک زمین ادعا می کنند به دلیل معلوم نبودن ثمن معامله بیع نامه صوری بوده اس ...
سلام وقت بخیر. آپارتمانی پیش فروش از مالک کلی مجتمع خریداری کردم. قبل از تکمیل و تحویل قصد فروش داشتم. مالک شفاهی گفت فروش در بنگاه اشکال ندارد. در بنگاه مشتری پیدا شد. من مسافرت بودم. برادرم برای مذاکرات اولیه به بنگاه رفت. ولی بنگاه قولنامه تنظیم کرده. امضا خریدار گرفته. امضا شاهد گرفته. از برادرم ...
باسلام اینجانب بهمن 97 ملکی خریدم و تماما متن مبایعه همان شب معامله با خودکار به صورت دستی نوشته شد و امضا زده شد ولی بعد از گذشت یک هفته یک متن در سطر وسط توسط بنگاه دار اضافه شده بود حال می خواهم بدونم فاصله تاخر زمانی متن اضافه شده و خود متن که بعدا اضافه گردیده توسط کارشناسان محترم خط قابل تشخص ...
با سلام و وقت بخیر آیا میتوانم تقاضای ابطال مبایعه نامه ای را که در آن بنده فروشنده بوده و در آن قید شده که ثمن معامله را نقدا تحویل گرفته ام در حالیکه هیچ پولی دریافت ننموده و به صورت سوری نوشته ایم اما به عنوان فروشنده امضاء نموده ام، بنمایم؟ باتشکر
با عرض ادب احترام به وکلای محترم و خداقوتی این جانب ملکی سال پیش خریدم که بنگاه یک هفته بعد از تحریر مبایعه نامه متنی را به مبایعه نامه با همان خودکاری که قبلا مبایعه رو نوشته بود الحاق کرده بود چون من و خریدار مدارک مون ازش نگرفته بودیم در هرسه برگه مبایعه این متن وجود دارد می خوام بدونم ایا بازهم ...
یک واحد آپارتمان را طی مبایعه نامه ای به آقای وکیلی فروخته ایم و در ظهر مبایعه نامه آورده ایم که اگر خریدار هریک از چکها را پرداخت ننماید و با در موعد مقرر در محضر حاضر و به تعهداش عمل نکند مبایعه نامه فسخ و خریدار باید ملک را به فوریت تخلیه نماید ولی متاسفانه هم چکها برگشت خورد و هم خریدار در محضر ...
با عرض سلام (در عنوان سند رسمی امده سند اقرارنامه غیر مالی در متن سند در قسمت شرایط و متون حقوقی امده است که در تاریخ ذیل حاضر گردید در این دفتر خانه خانم ف.م زوجه نکاحیه شماره .... دفتر ازدواج شماره 61 اسفراین و بعد از حضور اقرار صریح و منجز و شرعی داشتند که تعداد یکصد و ده عدد سکه کامل بهار ازادی ...
با عرض سلام و خسته نباشید. خواستم بپرسم اگر ملکی به نام فرد متوفی بوده و تاریخ عقد قرارداد برای قبل از فوت بوده ولی تاریخ ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری برای بعد از فوت باشد اعتبار دارد یا نه. ممنون
با سلام و خسته نباشید یکی از اشنایان بنده ناشنوا و بیسواد بوده و قبلا مبایعه نامه ای را انگشت زده حال ادعای جعل مفاد و نا آگاهی از مفاد نوشته کرده را دارد آیا شرایط شاکی در حکم دادگاه تاثیری خواهد داشت؟
سلام خدمت وکلای گرامی همسر من مهریه اش را بخشید و توافقی جدا شدیم حالا رفته با یه مبایعه نامه سه دانگی که در طول زندگی بعنوان مهریه بهشون داده بودم در کپی اون یک بندی که ذکر شده بود مهریه ایشون است رو حذف کرده و مهر و امضا بنگاه رو جعل کرده اورده بالاتر و بعنوان معامله صلح رفته طلب کرده من هم حالا ا ...
با سلام بنده ملکی رو در سال 95 از طریق مبایعه نامه با کد رهگیری و کد پستی دقیق خریدم در سال 97 دو شخص دیگه با مبایعه نامه دیگر برای این واحد اما با تاریخ قبلتر از مبایعه نامه ولی با کد پستی واحدهای دیگر اون ساختمان ادعای ملک من رو دارن میخوام بدونم در دادگاه واحد به دوستان میرسه یا نه با توجه به تقد ...
سلام یک قطعه باغ از ماترک پدرم بجا مانده بود که مرحوم پدرم آن را از پدر زن خود یعنی پدربزرگ مادری ام خریده است سال 96 دادخواست تقسیم دادیم ولی برادرم و وکیلش در دفاع گفتند که باغ توسط مورث خریداری نشده است (مبایعه نامه هم پیش برادرم است ولی در دادگاه منکر شد) پارسال مادرم فوت کرد و بنده بعد از فوت ا ...
با سلام. قصد فروش زمینی را دارم که خریدار قصد دارد تا بخشی از مبلغ را توسط چک مدت دار پرداخت نماید. در صورتی که یکی از چک های خریدار محل نداشته باشد و در مبایعه نامه نیز شرط فسخ قرارداد در صورت برگشت خوردن چک ذکر شده باشد، بازپس گیری ملک به چه صورتی عملیاتی می شود؟ آیا فرایند زمان بری است؟
پدرم سال 79 طی قراردادی با فردی منزل مسکونیش را برای ساخت 6 واحد 2 و پدرم و 4 و اطرف و طرف 8و احداث میکنه 6 را قولنامه میفروشه با سندش وام میگیره متواری شد و بعد فوت پدر و مادر طی توافق وارثین خواهر و برادر یک واحد را با مبایعه نامه از برادرم که تمام وراث به ایشان وکالت تام داده بودیم خریدم و با قید ...
سلام من حدود سال 92 یه واحد رو به نام پدرم انتقال دادم ولی محضری نبود بنگاهی بود و کد رهگیری داست ولی متاسفانه پدرم الان اون مبایعه نامه رو گم کرده و املاکی هم از اونجا رفته من چطور میتونم اون مبایعه نامه رو رونوشت کنم خواهشن کمکم کنین .ممنون
سلام من 5 سال پیش زمینی رو که سندش به اسم پدر شوهرم هست که البته ایشان فوت کردن و اون زمین به عنوان مهریه پشت قباله من هست رو اون زمان برای گرفتنش اقدام کردم و با یک مبایعه نامه صوری در یک مشاوره املاک به برادرم منتقل کردم که قرار بود کارهاش انجام بده اما اون با کمک یک شخص دیگر به ما گفت که ای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.