در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ماده 100 شهرداری شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام حکمی را از دیوان سال گذشته دریافت کردم که در بدوی محکوم و تجدید نظر هم نوشته بود چون چیز جدید نوشته نشده رای بدوی قبول . اخیرا پرونده را به یه کارشناس شهرداری نشان دادم گفت مبنای حکم استناد به طرح تفصیلی سال ۸۸ توسط شهرداری است در حالیکه شما پرونده جدید در سال ۹۰ در ماده ۵ طرح کردید وکیل شما اه ...
سلام خسته نباشید. ما یه زمینی خریدیم که توی مبایعه نامه نوشته تجاری مسکونی، اما تو استعلامی که تو شهرداری گرفته نوع کاربری مسکونی اعلام شده. سر مسئله درگیریم که تجاری میخوایم، با توجه به این مبایعه نامه میشه شکایت کرد و نتیجه گرفت؟ هدفم گرفتن خسارت است و نه فسخ معامله. آیا میتوانم خسارت بخواهم؟ سن ...
با سلام. ملکی را فروختم بعد از استعلام شهرداری از طرف حیاط 1/40 در 12 متر عقب کشی داشته در بنگاه به خریدار اعلام شده و موقع سند در دفترخانه. دفترخانه مجددا به خریدار اعلام کرده حالا بعد از 3 ماه خریدار شکایت کرده که ضرر زیان میخواهم من نمیدانستم. آیا میشود؟
سلام اینجانب در سال 91 یک واحد آپارتمان تجاری 60 متری از یک ساختمان سه طبقه با پانزده واحد تجاری خریداری نمودم. ساختمان دارای پایان کار می باشد و سند تک برگی قطعی آپارتمان بنام اینجانب صادر شد. در ذیل سند قید شده است آپارتمان فاقد پارکینگ می باشد و در قسمتی از آن آمده است هیچگونه بدهی به ادارات و غی ...
سلام عرض و ادب خسته نباشید بنده در شهرداری جلوگیری از تخلفات ساختمانی کار میکردم پام شکست نتونستم برم اداره منو اخراج کردن اداره کار شکایت کردم اداره کار ابقا بکارم کرد اما شهرداری بکارگیری نکرد رفتم اجرا گرفتم اداره کار بهم گفت یه ماه بعد بیا از ما خبر بگیر سوال بنده این هست که آیا این شهرداری منو ...
با سلام. بنده سال 94 یک قطعه زمین مسکونی خریداری نموده و برای آغاز ساخت و ساز این ملک، پروانه ساختمانی و مجوزهای لازم دیگر را از شهرداری گرفتم. روز آغاز فعالیت، مهندس نقشه برداری شهرداری به محل امده و حدود زمین را برای من مشخص نمود که با محلی که مالک هم به من نشان داده بود یکی بود. ما ساختمان را ساخ ...
با سلام بنده با شکایت از شهرداری به دیوان عدالت اداری موفق به گرفتن رای مثبت جهت تبدیل وضعیت از نیروی پیمانکار به قراردادی شده ام که شهرداری نسبت به رای بدوی مثبت اعتراض کرده و خواستار تجدید نظر خواهی شده است ولی هزینه دادرسی را پرداخت نکرده است که طی ابلاغیه به شهرداری تا ده روز مهلت پرداخت هزینه د ...
با سلام خسته نباشید ملک بنده به مساحت 724 مترمربع دارای مصوب ماده 5 پارکینگ و 7 طبقه مسکونی در قالب 14 واحد که هر طبقه به مساحت 354 مترمربع میباشد و شهرداری محترم حدود 120 میلیون تومان از بنده بابت هزینه پروانه ساختمانی اخذ کرده، حال به علت ادعاهای واهی و شکایت همسایه علیه شهرداری در دادسرا و نفوذ ...
سلام من سازنده يک ساختمان هستم كه ٤ سال پيش با موافقت مهندس ناظر تغييراتی در ساختمان ايجاد كردم. حالا هم من و هم مهندس ناظر از طرف شهرداری مورد بازخواست هستيم. دو ماه پيش مهندس ناظر يک نامه تايپی به من داد كه زير آن را امضاء كرده بود و در كپی از من رسيد گرفت ولی تاريخ نزدم. الان ميبينم كه تاريخ نامه ...
آیا سازمانهای وابسته به شهرداریها مشمول استفاده از ماده واحده منع توقیف اموال شهرداریها میشوند یا خیر و دو تبصره الحاقی مصوب 1389/5/27 مجلس دقیقا چیست؟
با سلام و خسته نباشید اینجانب مالک 30 سهم مشاع از 96 سهم یک زمین با کاربری حمل و نقل به مساحت 800 می باشم. بنده به غیر خود، 5 شریک دیگر هم دارم که 3 شریک هر کدام مالک 12 سهم مشاع و شریک دیگر 5 سهم و دیگری 25 سهم دارند. بنده می خواهم تقاضای فروش به دادگاه بدهم اما طبق قانون باید درخواستی به شهرداری ب ...
با سلام بنده ساختمانی را در کمربندی شهر با مجوز شهرداری احداث کرده ایم که در زمان مراجعه به مجوز از ما خواستن 15 متر عقب نشینی کنیم که بعد از من همسایه بنده نیز با این شرایط اقدام به ساخت ساختمان کرده است. ولی اخیرا همسایه های دیگرمون که به شهردای جهت مجوز اقدام کرده اند مجوز را با عقب نشینی 10 متری ...
باسلام. خودم کارمند شهرداری هستم و در قسمت نوسازی و عوارض مشغول به کار هستم. سوالی که برام پیش اومده و جواب براش پیدا نکردم اینه که،،، اگر کاربری ملکی تجاری باشه و به صورت مسکونی استفاده بشه شامل عوارض به صورت تجاری میشود یا مسکونی؟ 2. اگر به صورت مسکونی عوارض گرفته بشه، باتوجه به اینکه شهرداری درآم ...
سلام. مغازه قولنامه ای دارم و میخواهم مجوز بگیرم آیا میتوانم از قانون تخفیف خانواده شهدا در شهرداری و ماده صد استفاده کنم؟
سلام . من در سال 96 ملکی قولنامه ای خریدم که نصف بیشتر ملک از پشت، کوچه 6 متری را بن بست کرده. که قدمت ملک از سال 61 می باشد حال یکی از مالکان کوچه از من به شهرداری شکایت کرده و شهرداری بدون در نظر گرفتن حق من، پرونده من را به کمیسیون ماده 100 فرستاده. از مسول شهرسازی پرسیدم میگه که احتمالا رای کمی ...
با سلام بنده جهت اعتراض به رای صادره ماده 100 شهرداری رودهن حکمدادگاه بدوی دیوان تایید حکم ماده 100 و تجدید نظر دیوان نقض حکم بدوی وماده 100 بوده لیکن ماده 100 مجدد تاکید بر رای صادره دارد حالا در صورت اعتراض ایا به دادگاه بدوی و یا تجدید نظر نقض کننده حکم مجدد ارجاع میشود ؟
آیا به علت زیادبودن مبلغ رای کمیسیون ماده 100 یا عدم توانایی مالی میتوان اعتراض کرد؟
سلام روز بخیر 3 سال و ده ماه پیش آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری معتبر خریداری کردم آپارتمان 8 واحد است چند بار ابلاغیه از شهرداری برای تعیین تکلیف خلافی آمده است و این دفعه آخر اخطار آمده سه واحد از پنج واحد در قولنامه ها از سازنده هنگام خرید شرط کرده اند که خلافی ماده صد شهرداری با فروشنده است و ...
با سلام در صورت شکایت از شهرداری به دیوان عدالت کدام دلایل زیر منطقی و رأی ماده 100 رو که 5میلیاردو 200م تومان برای تخلف یک طبقه مازاد بر پروانه حدود 200متر مسکونی جریمه حداکثری(3برابری)رو اعمال کردن میتونه نقص کنه : 1.اینجانب ادعا میکنم با توجه به موافقت کمیسیون ماده پنج شورای عالی راه و شهرسازی م ...
سلام. ما ملکی را در حدود 40 سال پیش در خارج از بافت شهری ساختیم که اون موقع از شهرداری استعلام کردیم برای ساختن که شهرداری گفت در خارج از شهر است و من نمی تونم مجوز صادر کنم..الان حدود 10 ساله که شهرداری آن منطقه ها رو وارد بافت شهری آورده است ... و با نامه زدن داره اجبار می کنه که ملک بره کمیسیون م ...
سلام ما ملکی را در حدود 40 سال پیش در خارج از بافت شهری ساختیم که اون موقع از شهرداری استعلام کردیم برای ساختن که شهرداری گفت در خارج از شهر است و من نمی تونم مجوز صادر کنم..الان حدود 10 ساله که شهرداری آن منطقه ها رو وارد بافت شهری آورده است.. و با نامه زدن داره اجبار می کنه که ملک بره کمیسیون ماده ...
با سلام. بنده چند سال پیش اقدام به خرید یک واحد آپارتمان نمودم که طی مراحل قانونی به دلیل وجود درب به فضای مشاع، پرونده به کمیسیون ماده 100 ارجاع شد و رای کمیسیون تخریب در زمان تجدید بنا اعلام شد و بدون تغییری در بنا معامله انجام شد. آیا در زمان فروش مجدد ملک، پرونده دوباره به همان دلیل به کمیسیون م ...
با سلام بنده دارای یک واحد با کاربری مسکونی در آپارتمان میباشم که مالک واحد طبقه همکف واحد خود را به دفتر اتباع خارجی اجاره داده البته با کاربری مسکونی ، به شهرداری شکایت کردم رای بدوی کمیسیون ماده صد تعییر کاربری بود اما رای تجدید نظر کمیسیون ماده صد فقط جریمه بوده به نظر شما باید چیکار کنم ؟
با سلام پدر بنده جانباز هفتاد درصد هستن،و مزایایی شامل حال فرزندانشون میشه، بنده یک واحد آپارتمان طبقه چهارم در بافت روستایی خریداری کردم که بدون مجوز ساخته شده و یک طبقه آن مازاد بر تراکم است،آیا جریمه ماده 100 و انشعابات برای بنده رایگان است؟ یا شامل تخفیف میشود؟؟آیا اگر از بنیاد شهید نامه معرفی ...
سلام ..بنده یه زمین داشتم ..این زمین رو بدون مجوز شهرداری به یه سازنده دادیم الان یه واحد خونه ساختم ..موقع ساخت شهرداری اومده پلمب کرده اون موقع من در جریان نبودم فک پلمب کرده سازنده ...پرونده هم ماده 100خورده رفته کمیسیون ...الان ابلاغیه اومده برم پاسگاه ... جرمش چیه؟
شخصی روبروی منزل بنده اقدام به ساخت آپارتمان در 5 طبقه نموده که طبق طرح جامع در شهرستان شهرداری مجاز به صدور پروانه در3طبقه می باشد که شامل 1طبقه پارکینگ و 2طبقه واحد مسکونی است در حالی که مالک در پروانه ساختمانی اخذشده از شهرداری با لابی گری موفق به اخذ 5طبقه گردیده که از این 5طبقه ایشان 1طبقه پارک ...
اینجانب زمین به مساحت 20.5 در 20 متری به جهت ساختمان مساحت اعیانی 269 متر احداث نموده ام که در قسمت غربی بطول 1.7 متر از همسایه مجاور پیشروی نموده ام همسایه مجاور ضمن مراجعه به شهرداری و کمیسیون ماده صد شهرداری تخریب 8 متر مربع زیر بنا حکم تخریب داده است باتوجه به اینکه سطح ارتفا ...
سلام تو شهرک صنعتی یک مغازه که حدود45 متر مربع زیر بنا با ارتفاع 4.5 متر دارم. بنده از داخل مغازه یک بالکن زدم تو ارتفاع 2 متری به مساحت 15 متر مربع(3در 5) و یک سرویس بهداشتی 1در1.5 ساختم(سازه اصلی که مجوز و پروانه کلی شهرداری داره رو دست نزدم). الان قصد گرفتن سند تفکیکی دارم. آیا کمیسیون ماده صد ...
سلام وقت بخیر احترما انبارمواد غذایی کارخانه مشکل بهداشتی و استحکام داشت که درکمیته رفع موانع تولید مصوب به بازسازی شدو کارخانه انبارهای قدیمی را خراب و به همان متراژ در محل قبل با سازه قوی مجدد بدون کسب پروانه بنا کرد آیا مشمول جریمه در کمیسیون ماده 100 میشود ؟ اگر بلی چه مبلغی؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید من مالک یکی از واحدهای ساختمانی که 4 واحد تک واحدی دارد هستم مالک وسازنده زمین مالک طبقه اول هست و ایشان بعد پایان کار آمده همکف و حیاط تبدیل به مسکونی کرده بدون مجوز شهرداری نشسته لازم به توضیح هست چون ساختمان در بن بست هست در نقشه تفکیکی شهرداری 2 تا پارکینگ در انتظار داده ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.