در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مستحق للغیر زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده یک قطعه باغ به متراژ 2800متر دارم که در نقشه منابع طبیعی قسمتی زراعی و قسمت دیگرش به عنوان مستحدثات برداشت گردیده است حالا سندش چطوری می شود؟ واز نظرقانونی مشکلی نداشته باشد؟ باتشکر
با سلام خسته نباشید بنده یه زمین دارم به مساحت 366 متر که سند ثبت داره و واگذاری بنیاد هست یه زمین کنار زمین هست که دوبر هست و مساحتش 148 متر هست زمین های کل اون کوچه همگی واگذاری بنیاد هستن و ثبت شدن به جز این زمین کناری که من قصد خرید این زمین رو داشتم که بعد از گرفتن استعلام گفتن ثبت نمیشه ...
با سلام و عرض خسته نباشید من در سال 89 از زمینی حدودا یک هکتار درسه مرحله زمینی به حدود 3/75 دانگ خریدم و بعد از من کس دیگری حدود75/دانگ هنین زمین را خرید و فقط در حال تصرف زمین من است وقتی برای گرفتن سند به اداره ثبت میروم میگویند زمین مشاعی است و باید مشکلتان را خودتان حل کنید ولی قیمت زمین از زما ...
با سلام. یک قطعه زمین خارج از محدوده باغی دارم میخواستم بدونم چطوری باید اجازه ساخت ساز بگیرم.
سلام به استادان محترم من یک خانه نیمه تمام خریدم که مساحت کل آن 200 متر طبق مبایعه نامه وتمام مبلغ معامله پرداخت شده ومقدار پول به صاحب زمین داده شدکه دیوار بکشد اما متاسفانه زمینی که برای ما درنظرگرفته بخشی ازآن درحریم کانال آب می باشد آیامیتوانیم بجای مقداری که درحریم هست از او زمینی بگیریم چگونه ...
سلام زمینی به مساحت 600 هزار متر که پدربزگم آباد کرده و کاغذ استشهاد محل با مهر شورا و مسجد و همسایگان دارد ولی امروز شهرداری برای احداث جاده میخواهد تصرف کند و هیچ گونه حقی برای ما قائل نیستند البته الان پدربزرگم فوت کرده و همچنان کشت میکنیم ولی شهرداری به زور آن را تا حدودی هم صاف هم کرده
سلام پدرم سال75زمین کشاورزی 6هکتار فروخته ما تازه فهمیدیم ک زمین ما 10هکتار بوده زمین سند اصلیش به نام پدر بزرگمه ولی به پدرم ارث رسیده و فروخته ماهم تقسیم نامه نداریم ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام زمینی را 40 سال قبل خریداری کردم وشروع به ساختن خانه کردم و در حین ساختن دارای اضاف بنا شده حال دوسوال اولا با توجه به اینکه پول اضافه زمین را همان 40 سال قبل دادیم به خود صاحب ملک ولی جایی ثبت نکردیم حال راهی هست که اثبات کنیم ؟ وثانیا چون زمین قولنامه ای است و در قولنامه این جمله قید شد ...
با سلام بنده 100 متر زمین غیر تفکیکی از شخصی خریداری کردم،و بعد عید قرار است زمین را تفکیک کنند،میخواستم ببینم من به طور قانونی میتوانم 100 متر دیگر از شخصی که زمین خریدم بخرم تا 200 متر(تا یک قواره بشه)بشه؟اخه من شنیدم برای 100 متر مجوز نمیدن
سلام من 2 برگ سند قبل از انقلاب در وسایل پدر مرحوم پیدا کردم به محل زمین مراجعه و مشخص شد زمین در بزرگراه واقع شده برای دریافت ارزش زمین چکار باید بکنم. آیا تنظیم سند جمهوری اسلامی و حصر وراثت نیز لازم است؟؟؟
با سلام من زمینی را که به صورت مبایعه نامه ای بوده از از فردی به صورت دست دوم خرید در مبایعه نامه اولی راه دسترسی به زمین مورد نظر کاملا مشخص است، در صورتی که در مبایعه نامه من فقط ذکر شده که قرارداد طبق فرم های فروش قبلی انجام شده، آیا من حق دسترسی قبلی را دارم؟ با تشکر
سلام خدا قوت من چند سال پیش به همراه خواهرام به تنها برادرمان،تمام زمین های کشاورزی و خانه روستای مادریمان را به او بخشیدیم.و برادرمان با دوز و کلک و گریه و زاری و سوء استفاده از شرایط داشتن اعتیاد به مواد مخدر در آن دوران مارو به دفتر ثبت برد و زمینهارو بدونه پرداخت هیچ وجهی به نام خودش درآورد . ...
با سلام. یک زمین 200 متری را خریداری کرده ام من نفر چهارم هستم تا مالک اصلی زمین و زمین چند دست چرخیده فعلا من مالک هستم و سند ثبتی مشاعی دارد و مقداری از زمین حدود 60 یا 70 متران متعلق به شخص دیگری هست یا با زمین مجاور تداخل دارد و در سند من نیست طبق یو تی ام انجام شده و شخص قبل به عنوان 200 متر به ...
سلام خدا قوت من و سه نفر از خواهر و برادرهایم چهار تا زمین روستایی داریم و در گواهی مالکیت اسم چهار نفر ما به عنوان مالک آمده است و الان من می توانم یکی از این زمین ها را تصرف کنم و در آن خانه بسازم چندین بار به اطلاعات رساندن برای تقسیم ولی خبری نشده است. ممنون
باسلام و احترام. پدربزرگ بنده 100 سال پیش یک زمین کشاورزی از پسرعمویش (بعنوان شیربها خواهرش) گرفته بود بعد از چندوقته برگه واگذاری بدستم رسیده بعد ازپرس و جو متوجه شدم همین زمین 40سال پیش دونفر دیگه از فامیلها وبستگان بعدازفوت پدربزرگم (ضمنآپدرم وبرادرش طفل بودن) باهم دعواوازهم شکایت کرده یکیشون در ...
با سلام زمینی را 40 سال قبل خریداری کردم وشروع به ساختن خانه کردم و در حین ساختن دارای اضاف بنا شده حال دوسوال اولا با توجه به اینکه پول اضافه زمین را همان 40 سال قبل دادیم به خود صاحب ملک ولی جایی ثبت نکردیم حال راهی هست که اثبات کنیم ؟ وثانیا چون زمین قولنامه ای است و در قولنامه این جمله قید شد ...
در سال گذشته زمینی به مساحت 226 متر خریداری کردیم دارای پروانه ساختمانی بوده وبر اساس آن طبق رعایت قوانین شروع به ساخت نمودیم مهندس نقشه کش متراژ زمین را تعیین نمودوجهات آن را مشخص کرده صاحب زمین خریداری شده پشت زمین ما خانه قدیمی دارد که برای فروش گذاشته ضلع شمالی زمین ما طبق نقشه حیاط خلوتی به طول ...
مرحوم پدربزرگم قطعه زمینی درسال39دراراک خریده بودکه درسندباغ قیدشده بعدازفوت پدربزرگ حدودسال64وقتی وراث به اراک رفتندمتوجه شدند شهرداری بدون اطلاع مالک اقدام به احداث بلوار از داخل زمین کرده ومابقی زمین که نبش بلوارباقی مانده بوده توسط دوارگان دولتی تصرف گردیده بعدازپیگیریهاومکاتبات وکشیدن نقشه وتعی ...
با سلام ما در زمینی در حدود 600 متر داریم که ملک ما در ان قرار دارد پدر بزرگ من از یک نفر این زمین را اجاره کرده بود در سال 43 و این اجاره نامه اکنون گم شده است اکنون فرزند ان کسی که این زمین را به ما اجاره داده است میگوید که من زمینم را میخاهم و نصدق دارد که در سال 63 مصدق گرفته است وقتی که پدرش مر ...
سلام من ملکی با عرضه و اعیان و دارای سند تک برگ و پروانه ساخت و پایان کار در امل خریدم زمان ساخت 1392 میباشد اخیرا برای بنام زدن در دفترخانه متوجه شدم که استعلامی که از جهاد گرفتن که زمین کشاورزی و غیر تفکیک می باشد در صورتی که در سند این مطالب قید نگردیده بود حالا من چه باید بکنم. ممنون از راهنمای ...
سلام. بنده 2 سال پیش زمینی خریدم به مبلغ 110میلیون به عنوان مسکونی که مورد تایید دهیاری هم بوده و پنقشه وپلاک بندی هم توسط دهیاری انجام شده اما الان3روزه که دهیاری به ما اطلاع داده که زمین داخل بافت نمیباشدو اجازه ساخت ندارد.اگر معامله را فسخ کنم ایا برای مبلغ 110میلیون که 2 سال پیش دادم باید برای ت ...
زمان تقسیم اصلاحات ارضی دهه چهل و پنجاه و هیچ گونه اسنادی موجود و در دست نیست و زمین کشاورزی پدری و هیچ کسی ادعایی نداشته
زمینی در چندین سال قبل از طریق هیئت 7 نفره به کشاورزان تحویل شده است و امروز بعد از گذشته چندین سال شخصی پیدا شده است و ادعا می کند که تمامی این زمین ها برای ایشان است و قصد گرفتن زمین ها را دارد در صورتی که از این افراد (کشاورزان) بابت این زمین ها پول گرفته است هیت 7 نفره و سند هم دارند ولی وکیل او ...
با سلام بنده زمین کشاورزی چند سال پیش خریده ام که متراژ ان تقریبی حدوادا ٣ هزار متر نوشتیم وحد حدود شمال وغرب شرق جنوب را تعیین کردیم الان بعد چند سال یوتیم نقشه هوایی زداهایم متراژ زمین بیشتر از ان چیزی هست که نوشتیم وفروشنده می گوید من به شما سه هزار بیشتر نفروخته ام و زیر قولنا ...
سلام. بنده قرار است دوقطعه زمین مزایده ای از شهرداری خریداری کنم. اما عده ای میگویند به شما تعلق نمیگیرد چون در سامانه مسکن ملی ثبتنام کردید. میخواستم بدانم آیا چون اسم من در سامانه مسکن ملی ثبت است زمین های دولتی مزایده ای به من تعلق میگیرد یا خیر. باتشکر
باسلام. چهار سال پیش زمینی را در یک روستا در اطراف رشت خریداری کردم طبق مبایعه نامه قبلی راه دسترسی به آن قطعه زمین کاملا مشخص بود ولی درمبایعه نامه اینجانب این مطلب ذکرشده که این قرارداد طبق فرمهای فروش قبلی انجام شده این قرارداد مبایعه نامه خارج و به صورت قطعی میباشد
با سلام .پدر بزرگم 30 سال پیش فوت شده و ما سند اصلاحات ارضی مشاع داریم که 300 سهم از پلاک سهم داره ولی 200 سهمش تحت تصرف ما هست و اون 100 سهم دیگه که چند تیکه زمین هست رو نمیدونیم کجاس .آیا اون 100 سهم رو میتونیم با تحریر ترکه و یا استعلام از ارگانی مثل ثبت اسنادو... پیدا کرد مکان دقیقشو؟؟؟ اگه ن ...
قطعه زمینی داریم در داخل بافت روستا به متراژ 4500 متر . میخواهیم به چهار قسمت که از وسط کوچه باشه تفکیک کنیم . لطفا نحوه محاسبه هزینه تفکیک و محل مراجعه جهت تفکیک ( دهیاری روستا و یا شهرداری شهرستان ) را راهنمایی بفرمایید
با سلام درسال 1346 برگه اصلاحات ارضی به نام پدرم و عموهام صادر شده که عموها آن را در 1352 طی نامه ای به پدرم واگذار کردند که شورای محل و انجمن و خودشان و شاهدین آنرا مهر و امضا نموده اند و با همین مدرک برای پنج هکتار سند مالکیت منگوله دار دریافت نموده ایم آیا میتوانند برای دریافت این زمینهای واگذاری ...
باسلام بنده سال 76چهارقطعه زمین کشاورزی را که دوبرادر وسه خواهر هستیم که زمین های ذکر شده دراختیار من بودند بارضایت شفاهی انها فروخته شد والان برای ان زمین هایی که فروخته ام سند گرفته اند واز ان زمین ها ورثه هاپولشان را گرفته اند ولی مدرکی که ان ها پولشان راگرفته اند ندارم ودر زمانی که ان زمین ها ف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.