در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حساب بانکی املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
متوفی دارای ملکی بدون سند رسمی است و تنها قولنامه ی آن موجود است. حال سوالهای بنده این است: 1. میتوان در پروسه انحصار وراثت برای آن درخواست شناسایی اموال به دادگاه ارايه داد؟ میخواهم بدانم اصلا قابل پیگیری هست یا املاک بدون سند رسمی غیر قابل شناسایی هستند؟ 2. اگر می توان پیگیری کرد، عنوان این درخواس ...
سلام خسته نباشید پدر من یکسری املاک رو میخوان به نام مادرم انجام دهند تا خدایی نکرده بعد از مرگشان مادر وارث باشن و اختیار دارن. اقدام کردن ولی چند وقته هیچ خبری نیست میخواستم بگم پیگیری انجام میدیم و گفتن از طریق سایت چک کنید ولی خبری نیست لطفا راهنمایی کنید
سلام. ممنون از سايت خوبتان. دو پرسش داشتم. ممنون مي‌شوم راهنمايي كنيد. 1- آيا امكان صدور سند براي املاك داخل بافت روستا كه فاقد سابقه ثبتي هستند وجود دارد؟ ظاهرا بنياد مسكن بدون سابقه ثبت، سند صادر مي‌كند. 2- يك ملك روستايي داراي سند از دهه 30 شمسي مي‌باشد و حدود ملك در طي سال ...
سلام و ممنون از وقت شما. برای پر کردن سامانه املاک کشور به مشکلی برخوردم و آن این است که یک واحد آپارتمان دارم که از شخصی خریداری کرده ام. حالا در سند منگوله دار در صفحه دوم شماره صفحه با شماره صفحه که در بنچاق من هست متفاوت می باشد و سوال من این است که کدام شماره صفحه را باید در سامانه املاک وارد ک ...
بسمه تعالی استشهادیه بدینوسیله اینجانبان امضاء کنندگان ذیل این استشهادیه که همگی مالکین مجتمع مسکونی ... واقع در ، کوچه ب............... بوده ، تماما شهادت میدهیم که در تاریخ 25/05/1399 مجتمع مسکونی که متعلق به خودمان بود را در طی تماس تلفنی که از مشاور املاک الف واقع در انتهای خیابان ..... و ...
با سلام. بنده یک ملک بدون سند را نزد املاکی قولنامه کردم و بنده فروشنده هستم. طبق قولنامه قرار شد کل پول را خریدار طی 3 مرحله پرداخت کند. مرحله اول قولنامه نوشته شد و قید شد که دو پرداخت بعدی در چه تاریخی انجام میشود. قولنامه نزد مشاور املاک موند و نسخه ای از اون رو به من و خریدار ندادند. آیا از لحا ...
باسلام ، بنده چهار سال قبل زمینی قولنامه ای خریدم بعد از چند روز متوجه شدم نیمی از زمین اصلاحی دارد. و نیمی بیشتر برای من باقی نمی‌ماند اما از مبلغ 34میلیون 23 میلیون آن را پرداخت کرده بودم و نمی‌تونستم مازاد پول پس ندادند ولی من هم مبلغ دیگری پرداخت نکردم چون اون شخص با املاکی که قولنامه ...
با سلام و احترام چند وقت پیش من ی واحد آپارتمان فروختم و از آنجایی که مشاور املاک اولش میگفت خریدار مصرف کننده هستش و از ما تخفیف زیادی گرفت و به ما میگفت که ملک شما بیشتر از این ارزش ندارد! و به هر حال ما قرارداد رو امضا کردیم و قرار شد ماه بعد بریم دفتر اسناد و... ولی چند روز بعدش بنده متوجه شدم ا ...
با سلام و ادب خدمت همه سروران عزیز میخواستم اگر امکان داره در زمینه شکایت از بنگاه معاملات ملکی من را راهنمایی کنید اگر صحبتم کمی طولانی میشه به بزرگواری خودتون ببخشید چون خیلی مهم هستش سعی می کنم دقیق عرض کنم. سال 99 برج 6 آخرهای برج مادر من بر حسب اعتمادی که به یکی از دوستان قدیمی شان در شمال کشو ...
باسلام ملکی قولنامه کردیم در زمان انعقاد قرارداد سند ملک آماده نبود و مالک و سازنده ساختمان که یک نفر هست اون رو به خانومی فروخته بودند و ما ملک رو از این خانوم خریداری کردیم. موقع نوشتن مالک اصلی ساختمون حضور داشتند و پایین قرارداد را امضا کردند. مالک عنوان کردند که سند ملک تا دو ماه آینده حاضر میش ...
باسلام بنده مادری دارم که درایام کودکی پدرش میمیرد و حضانت اورا عمویش برعهده میگیردودرخفاهمه اموال این یتیم را تصرف میکتدتااینکه سال گذشته بنده ازدادگاه احقاق حقوقش راکردم باگرفتن وکیل ودراخر متاسفانه انهاباجعل وسندسازی برنده شدندحال خواستم بدانم مامیتوانیم موضوع اجرت المثل املاک کشاورزی را که اززما ...
باسلام بنده 2سال هستش با شخصی شریک شدم در مشاور املاک و جواز بنام ایشان هستش و همه می‌دونن به تازگی متوجه شدم قولنامه ای که رقم بالایی داشتن رو میبردن در املاک دیگه می‌نوشتن تا به من کمیسیون نده وآخریش 37میلیارد تومان قرارداد معامله هستش آیا میتونم شکایت کنم؟
سلام. سال قبل ملکی را از شخصی خریدم. نصف پول را دادم و بنا شد بعد از مدتی بقیه پول را بدهم. فروشنده قبل از دریافت بقیه پول فوت کرد. حالا بنگاه دار میگه تا بقیه پول را ندی قولنامه را نمیدم، وراث هم بقیه پول را نمیگیرند. نیاز به قولنامه دارم باید چکار کنم . آیا میتونم پول را به وراث ندم و قولنامه را م ...
سلام. سند ملکی شاهنشاهی بنام شخصی است که فوت کرده و ورثه ای ندارد این سند دست کارگری است که از او مراقبت میکرده وقصد فروش ان را دارد ایا با وجود نداشتن قولنامه از شخص فوت شده و شخص مراقبت کننده خرید چگونه است و در صورت تنظیم سند و مصالحه با ارگان های دولتی چه حکم شرعی دارد؟
سلام ملکی را خریدم اما فهمیدم پلاک ثبتی نداره وساخت ساز نمیشه آیا بنگاه در این قبال وظیفه ای دارد
باسلام. ما یک آپارتمان مستاجر دادیم مهر ماه قرارداد تمام شده .از شهریور چند تا بنگاه سپردیم تا مستاجر جدید پیدا کنن ..مستاجر ساکن بعد از پایان قرارداد و بدون اینکه پول پیشش را بگیرد منزل را تخلیه و کلید رو نزد املاک سپردن .بعد از چند روز املاک گفت مستاجر جدید پیدا شده و آماده قرارداده .وقتی به املاک ...
سلام وقت بخیر. اگر املاکی پول واحد فروخته شده را از خریدار دریافت کرده و به فروشنده نداده باشد، تکلیف چیست؟ چک خریدار هم برگشت خورد و لاشه چک را بردم اما نبودند. من فروشنده باید واحد را به خریدار تحویل دهم؟
سلام خسته نباشید بنده به عنوان فروشنده ملک به ابعاد 1600 متر را یکسال پیش در معاملاتی فروختم به شخصی که اصلا ندیده بودم و مبلغ که بنگاه به بنده اعلام و در قولنامه ذکر کرده بودند 1 میلیارد بود و حالا متوجه شدم بنگاه از خریدار مبلغ 1 میلیارد 300 میلیون دریافت کرده و به بنده 1 میلیارد داده است و هنوزم ...
با سلام بنده فروشنده ی ملکی به ارزش یک میلیارد و صد تومن هستم.روز نوشتن قولنامه خریدار 50 میلیون در بنگاه کارت کشیدند و ما به املاک گفتیم بعد از برداشتن حق کمیسیون مابقی را برای ما واریز کنند.اما املاک پول را واریز نمیکند و ادعا میکند برای شریکش واریز کرده و باید از او بگیریم اما هیچ یک پول ما ...
سلام من یک قرارداد خرید کلنگی با املاک بسته ام املاک من گفته مشکله زمین شهری ندارد الان رفتم استعلام گرفتم اداره راه وشهر سازی گفته موات هست املاک الان از من کمیسیون میخواد وبعیانه رو پس نمیدهد
هنگام اجاره نامه بنگاهی قراردادی نوشت که اون روز مالک حضور نداشته ولی سند و اطلاعات شو بهم داد،گفتش دامادمون خیالتون راحت باشه. الان بعد از یک ماه مالک اومده پیشم میگه،بنگاه پولی به من نداده و پول رهن رو که 320 م، برای خودش ور داشته به من چیزی نداده. مالک گفتش، بهش یک هفته فرصت دادم و گفتم یا پول رو ...
سلام بنده یک زمین به متراژ 330متر از یک شخص خریدم و در یک املاکی قولنامه نوشتیم این بنگاه تمام مدارک فروشنده از جمله مدارک زمین رو تایید کردن بعد از مدتی تصمیم به فروش گرفتم بعد از فروش مشخص شد زمین مال غیر هست ازمن شکایت شد بنده هم از فروشنده شکایت کردم قاضی به نفع بنده حکم داد و گفت کوتاهی از املا ...
باسلام بنده حدود ده روزی هست که حدود300 مترزمین بافت باغی خارج ازبافت مسکونی راازیک مشاوراملاکی که خودش دهیارمحل می باشدخریده ام.پرداختی بنده مقداری نقدوبقیه ثمن معامله درسه فقره چک تسلیم ایشان گردیده وایشان مبایعه نامه تنظیم نموده به اضافه یک برگ تاییدیه دهیارمحل که این ملک خریداری شده درتصرف بنده ...
بنده مشاور املاک دارم یک قطعه زمین مشتری رو فروختم.قبل از فروش توافق کردیم که اگر بنده زمین ایشون رو بفروشم یک میلیارد تومان به من پرداخت کنه. من زمین رو فروختم و ایشان یک فقره چک صیادی رو به نام من ثبت کردند و بنده یک رسید از ایشان دریافت کردم که این چک با رضایت خود ایشان به من داده شده است. ویک قر ...
سلام خدمت تمامی وکلای گرامی و ارجمند خسته نباشید من سه سال پیش سی و پنج میلیون به یکی دادم که هم فرزند شهید هست هم کارمند فرمانداری و در بنگاه قرارداد با بنده نوشت بعدا متوجه شدم بدون اجازه شخصی دیگر این مغازه را به من داده و بعداز اتمام قرارداد تبصره فرستادم پولم ودیعه را پس بده ولی این کار را نکرد ...
باسلام من در بنگاه خونه ای را خریدم که صاحب خونه همزمان از صاحب بنگاه خونه دیگری را معامله می کرد. بنگاه دار قسط اول خونه را مورد نظر من رو گفت مستقیم بنام خودش بزنیم به جای طرف مورد معامله خودمان. ولی ایشون پشت قولنامه مرقوم می کند که با رضایت فروشنده ملک ما و بابت خرید خونه مورد نظر من پول به حساب ...
سلام من به خونه خریدم و مبلغ پول رو کامل پرداخت کردم ولی خونه در رهن بانک هست و امکان انتقال سند نیست فروشنده تعهد کرده تا مرداد ماه سال بعد فک رهن و انتقال سند رو انجام و بنگاه برای ضمانت یک فقره چک به ارزش دوبرابر قیمت خانه در وجه من گرفت فقط توی قولنامه نوشته شده یک فقره چک در وجه خریدار نزد بنگ ...
سلام و خسته نباشید. در تاریخ 4/2 روز دوشنبه برام پیامک آمد که شماره حساب شما مسدود شده. من هم امروز دوشنبه 4/3 رفتم بانک ملت کارتم را نشان دادم گفت. درست شده. من هم به حسابم پول زدم. امدم کارت به کارت بکنم. نشد. بازم نوشت کارت شما مسدود شده. تو حسابم هم فقط 200 تومان موجودی داشتم. دوباره رفتم بانک ن ...
سلام حساب من در بانک مسدود شده از طرف یکی از شوراهای حل اختلاف. درصورتی که نه من از موضوع شکایت نوع شکایت و نه در هیچ جلسه شکایت شورا شرکت داشتم و نه ابلاغی به من داده شده سوالات من اینه که اول در صورت حضور من برای اطلاع از موضوع شکایت امکان بازداشت من هست ؟ دوم رای اگر صادرشده باشد غیابی یا قطعی سو ...
سلام. من چند ماه پیش مدارک خود را همراه کارت بانکی گم کرده ام. حالا حسابم از طرف دادستانی ایلام مسدود شده. خودم لرستان هستم. چطور دلیل مسدود شدن حساب را متوجه بشم؟ اگر شاکی خصوصی داشته باشم، چطور مشخصات شاکی را دریافت نمایم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.