در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس دادن ودیعه مستاجر ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من ملکی داشتم که در 1403/06/01 تخلیه میشوده مستاجر قرار شد خرابی های ملک را درست کنه و ملک تحویل بده اما در بسته و رفته و منزل درسست نمیکنه از بنده حکم خواستند در 22 ماه بنده درخواست کارشناس دادم اما در باز نکردن و در 26 احضار زدن برای پولشون بنده 30 درخواست تخلیه ملک زدم و درخواست تا ...
با سلام بنده از مستاجر که ملکم را بعد از اتمام قرارداد اجاره تخلیه نکرده بود شکایت کردم و دستور تخلیه گرفتم در قرارداد اجاره در قسمت توضیحات قید شده که مبلغ ودیعه بایستی به دایی مستاجر بازگردانده شودو اسم ایشان در قرارداد آورده شده با این اوصاف من میتوانم توافقی با دایی مستاجر انجام دهم ...
با سلام و تشکر از شما، به دلیل اجاره بالای ماهانه ملک و تغییر شرایط کاری و درآمدی اینجانب(بی کاری)، تقریبا یک ماه است که به مالک بصورت شفاهی اعلام نموده که قصد تخلیه را دارم ولی به نظر می رسد که مالک خیلی برای پیدا کردن مستاجر عجله ندارد و می خواهد ازپول پیشی که دستش است کم کند، البته این را هم خدمت ...
سلام و عرض ادب بنده مکانی را اجاره و طی دو ماه اقدام به فسخ کردم و اظهاردادم موجر برای فسخ نیامد و درخواست اجور معوق کردند قاضی با فسخ بنده موافقت و طبق بند دوماه از اجاره را بعنوان زیان واجور معوق کردند محکومیت بنده 46 میلیون و رهن بنده 50 میلیون است اما از 6 ماه پیش رهن بنده دست ایشان و به من نمی ...
سلام من مستاجرم و سه سال هست ساکن یک واحد هستم هر سال موجر تو دفتر شخصی خودش با همون برگه های اصلی املاکی اجاره نامه رو مینویسه و در دو نسخه یکی برای مستاجر و یکی برای خودش ، منتها سال بعد برای تمدید همون اجاره نامه که دست مستاجر هست رو ازش میگیره و اجاره نامه جدید میده امسال برای تمدید یعنی دو ماه ...
با سلام بنده چند سال در ملکی مستأجر بودم بعد از تخلیه ملک مالک از پس دادن پول پیش خودداری کرد بعد از شکایت من و رسیدگی حکم به نفع من صادر شد.اعتراض کرد باز حکم به نفع من صادر شد.رفت شکایت کرد که من به ملکش خسارت زدم و کرایه بش بدهکارم در شورا پرونده حل و فصل نشد به دادگاه فرستاده شد.دادگاه باز به نف ...
با سلام آیا راهی وجود دارد که بدون واریز کامل پول ودیعه به حساب دادگاه حکم تخلیه گرفته بشود؟
سلام وقت بخیر خسته نباشید بنده ملکی رهن و اجاره کردم قرارداد تا سال 1405بستم الان به دلایلی مجبور شدم به شهری دیگه برم الان بنده از صاحب ملک درخواست رهن خودم کردم که ایشان میگه پول ندارم مغازه رو کرایه بده مغازه رو دادم بنگاه هر شغلی که میبرم مغازه رو بگیره ایشان قبول نمیکنه میگه فقط به سوپرمارکت و ...
با سلام بنده موجر هستم، در ماه اول به ملک خسارت وارد شده است، خسارت وارده از مبلغ ودیعه رهن بیشتر است، چند ماه بعد مستاجر خسارت وارده را جبران نکرد و مبلغ اجاره 2ماه آخر را هم پرداخت نکرده است. حال اظهارنامه داده که مبلغ اجاره از ودیعه رهن کسر گردد. حاضر به جبران خسارت نیست. سوال اینجاست که آیا مس ...
سلام من تقریبا 6ماه از قردادن میگذره و صاحب خونه پول ودیعه منو نمیدع میخواستم ببینم اونم میتونه شکایت کنه بابت تخلیه خونه و اینکه من چه کاری باید انجام بدم
پارسال بنا به دادخواست موجر که با بنده قرار داد اجاره جدید ندارد شورای حل اختلاف دستور تخلیه داده لذا موجر تاکنون از دادن پول پیش بنده خودداری کرده ، در شکایتی جدید در دادگاه حقوقی حکم داده که بنده مستاجر ملک فوق حساب میشوم ، حال موجر روی دستور تخلیه پارسال شورا اقدام کرده است آیا میتوانم بخاطر حکم ...
سلام،من مستاجر بودم از خونه قبلی که اومدم بیرون 100ملیون پولم موند بعد یک هفته یه رسید به من داد که 100ملیون زده ولی به حساب من نیومده خودشم قبول کرده ولی اذیت میکنه نمیده اصل قولنامه هم دست خودشه آیا با کپی قولنامه میتونم شکایت کنم
من مستاجرم وقت اش تموم شده بهش گفتم باید تا وقتی مستاجر جدید بیاد صبر کنه و بشینه برای دادن ودیعه اش اون رفته خونه خودش دو سه قلم از وسایلشو گذاشته تو ملک من کلید هم تحویل نداده بعد رفته شورای حل اختلاف شکایت کرده که پول منو نمیدن درخواست خسارت هم کرده میخواستم ببینم بهش خسارت تعلق میگیره وقت هنوز م ...
سلاممن 3 ساله مستاجر یه خونه هستم که قراردادی نداریم بهصورت کتبی هرچی بوده شفاهی بوده، الان صاب خونه شکایت کرده که ازملکمنبلندبشید و 4 تا سکه دادمبهشوهیچرسیدی همندارمالانراهی هست بتونم موفق بش ...
سلام/بنده موجر هستم ملکی( مغازه) اجاره دادم 6ماه مستاجر درمغازه سکونت دارد( الان حدود 5 ماه است کرایه ندادند یعنی 1ماه کرایه پرداخت کردند حالا سوال ایا میتوانم از ودیعه مستاجر بابت کرایه معوقه برداشت کنم یا نه/ البته مستاجر چندین بار گفتند ک حاضر به تخلیه میباشند منم گفتم ک باید مستاجر جای خود ...
سلام خسته نباشیدزن بنده وقتیکه پدرم توخونه ای که مستاجر بودم مامور ریخت منو داد کمپ بعد از اون اون با زنم خونه خالی کردن ولی پول پیش منو نگرفتن بعد اینکه اومدم نه پولی داشتم نه خونه ایی الان سه ماهه که تو بدبختی زندگی میکنم اصلا حمایتم نکردن که هیچ برعکس اوارم کردن الان زنه مهریه اجرا گذاشته منم هیچ ...
سلام ما از شخصی خانه را اجاره کردیم ولی معلوم شد صاحبخانه اصلی نیست و الان صاحبخانه اصلی حکم تخلیه گرفته است ولی آن کسی که ما از آن خانه را اجاره کردیم پول پیش بنده را نمیدهد واز این شخص شکایت هم کردیم ولی پول بنده را نمیدهد
سلام طی اجاره نامه ای منزل اجاره دادم به مدت یک سال با بند فسخ که اضافه کردم که چنانچه مستاجر در اواسط بخواهد قرار داد را فسخ نماید حداقل باید یک ماه پیش به موجر اطلاع دهد ،مستاجر ادعا داره که من خونه رو اول بهمن ماه سال گذشته تخلیه کردم ولی وقتی مراجعه کردم به منزل کسی دیگه به غیر از مستاجر در منز ...
سلام من یک مستاجر دارم روز اول که اومد تو بنگاه قرار شد 300رهن بده و ماهی 40تو بنگاه 100داد و 40کرایه یک ماهه قرار شد 200رهن رو چک داد که سر برج نقد بشه ولی بعد گذشت شش ماه نه 200رو داده و همینجور بدون رسید پول اجاره رو پرداخت کرده در ضمن قرار داد ما بخاطر اینکه دیدیم پولش کمه شاید نتونه جور کنه 2م ...
سلام بنده دوسال پیش مغازه رهن کردم اب نداشت قرار بود صاحبش اب بکشه اما افتاد زندان و فروخت و شخص دیگه خرید مغازه رو و اینا هرچی گفتیم اب بکشین نکشیدن و من تخلیه قبل از موعد کردم الان 4 ماهه رهن منو نمیدن درضمن چون اون صاحب اول افتاد زندادن و این ملک دست چند نفر معامله شد گفتن همینجوری بشینین و تو قر ...
سلام و ارادت موجر تهدید کرده که در صورتیکه مستاجر جدید برای خانه پیدا نشه، پول ودیعه رو نداره که بده الان چه راهکاری پیش روی من هستش؟ با توجه ب اینکه حدود 1.5 ماه تا موعد تمدید فرصت هستش آیا میتونم اجازه بازدید از خونه بابت مستاجر جدید رو به مالک تا موعد تمدید ندم و آیا بعد از اتمام تمدید، میتونم ...
با سلام در زمان اقدام جهت دستور تخلیه فوری چنانچه از کل مبلغ قرض الحسنه (100 میلیون تومن) نصفش رو به مستاجر عودت داده باشم و رسید همراه بانک رو با قید توضیحات داشته باشم مجددا باید کل 100 میلیون رو به حساب صندوق واریز کنم و درخواست مسدودی 50 میلیون رو بدم (مانند اجور معوقه و سایر بدهی ها) یا رسید 50 ...
با سلام . من یه خانه رهن کامل کردم و دو عدد موتور سیکلت داخل ملک گذاشته بودم و یه سری لوازم دیگه . صاحبخانه بدون اجازه وارد ملک شده و درست بعد از ورود ایشون و قفل نکردن در همه وسایل من به همراه موتورها به سرقت رفته ضمناً پول پیش رو هم میگه نصفش رو میدم چون چاه خونه گرفته بوده و کف حیاط رو سیمان کردم ...
با سلام مالک یک واحد آپارتمان هستم که مستاجر واحد مربوطه را در تاریخ اتمام قرارداد تخلیه نکرده و با توجه به وجه التزام روزانه در قرارداد میبایست مبلغی را به عنوان خسارت به بنده که مالک هستم پرداخت کند از طرفی مستاجر از آمدن به بنگاه املاک به دلایل مختلف شانه خالی میکند و در بنگاه املاک ب ...
سلام خسته نباشید یه خونه قولنامه کردیم به صورت اجاره و رهن و بعد از نوشتن قولنامه پشیمون شدیم حالا املاکی میگه تا زمانی که مستاجر نیاد ما اجاره رو از شما میگیریم و پول پیشتون رو پس نمیدیم خواستم ببینم باید چیکار منم بنده هم حق قولنامه دادم هم پول پیش هردوتاش رفته یعنی
سلام وقت بخیر بنده مغازه ای به مدت یک سال اجاره کردم و حدود یک ماه پیش تحویل دادم که باتوجه به صنف خدمات خودرو با رضایت صاحب مغازه اقدام به ساختن چال سرویس کردم و مستاجر بعدی هم به هوای حاضر بودن مغازه نظیر چال سرویس و...حتی با کرایه بالاتر مغازه را اجاره کرده اما صاحب ملک تقریبا نصف پول پیش بنده ر ...
سلام وقت بخیر بنده مستاجر هستم موعد خونمون تموم شده جای دیگه منزل اجاره کردیم حالا صاحبخانه پول پیش و نمیده میگه دیرکرد اجاره هارو کم میکنم اجاره ها با تاخیر پرداخت شده ولی کاملا همه چی پرداخت شده میخوام بدونم میتونه از ودیعه کسر کنه؟
سلام بنده بخاطر مشکلات اقتصادی 4 ماه آخر قراردادم رو نتونستم کرایه پرداخت کنم. کرایه ماهی 20 میلیون تومان بوده با ودیعه 500 میلیون تومان.... یکماه به اتمام قراردادم اطلاع دادم که میخوام تخلیه کنم بخاطر اجاره زیاد. والان 10 روز وقتم مونده و هنوز نتونستن خونه رو اجاره بدن و پول هم نمیتونن به من بدن که ...
سلام .بنده 8 روز پیش قرارداد اجاره آپارتمانی رو نوشتم و طی دو روز مبلغ ودیعه رو کامل پرداخت کردم که کلید رو تحویل بگیرم که با خرابی آبگرمکن و در و پنجره ها روبرو شدیم کلید برای تعمیر تا یک روز بعد قرار شد پیش موجر بمونه الان 6 روز گذشته و کلید تحویل ندادن و تعمیراتی صورت نگرفته و میخوان فسخ قرارداد ...
سلام دورود بر شما من میخوام دستور تخلیه بگیرم همه شرایط دستور تخلیه هم دارم گویا که باید کل مبلغ قرض الحسنه به صندوق دادگستری بریزم در کنار این موضوع مستاجر کرایه بدهکار است سوال: با توجه به اینکه درخواست دستور تخلیه مستقیم به اجرای احکام میره و دستور صادر میشه آیا امکانپذیره که درخواست دستور تو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.