در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارک خودرو غیر ساکنین در ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، بنده مدیر یک ساختمان 9 واحدی هستم (کل ملک قولنامه ای هست) که 2 واحد آن در طبقه همکف قرار دارد و یکی از 9 واحد حق پارکینگ در قولنامه خود ندارد (واحد2). پارکینگ ها اختصاصی نمی باشد و براساس ساعت رفت و آمد پارک هر خودرو صورت میگیرد. حال یکی از واحدهای دارای حق پارکینگ که صاحب ماشین نمی باشد (و ...
با سلام تشکر از مشاورین محترم؛ سال 97 ملکی را خریداری کردم نوساز که سازنده طی قراردادها اصلا حرفی از پارکینگ مزاحم را بیان نکرده و بعد از تنظیم سند متوجه این موضوع شدم که داخل سند پارکینگ مزاحم قید شده. با سه قولنامه که در هیچکدام پارکینگ مزاحم را قید نکردن میتوانم اقدامی بکنم؟ معامله با دروغ انجام ...
با سلام خسته نباشید بنده یک واحد اپارتمان خریداری کردم با پارکینگ در سال 96 فروشنده بابت پارکینگ مبلغ جدا گرفته بعد از چند ماه صاحب یکی از واحد ها مدعی طبق سند پارکینگ مشترک با واحد ما دارد پس پیگیری و پرس و جو صاحبان قبلی واحد من پارکینگ شش دانگ برای واحد بوده و فروش رفته ولی واحدی که مدعی پارکینگ ...
با سلام اخیرا ما ملک نوسازی که هنوز صورت مجلس تفکیکی و سند ندارد و نوساز است را معامله کرده ایم آنطوری که ما حساب کردیم آن ملک 10 واحدی برای 9 واحد بیشتر جای پارکینگ ندارد اما مالک در بنگاه گفت که نه هیچ پارکینگی مزاحم نمی شود و ما در مبایعه نامه فقط شرط سندی بودن پارکینگ و نداشتن مزاحم را ذکر کرده ...
با سلام در یک مجتمع 200 واحدی ، 10 واحد معلول است آیا الزامی وجود دارد که واحد معلول حتماً پارکینگ معلول داشته باشد؟
با سلام ، بنده از یک آپارتمان چهار واحدی که فقط واحد اول و دومش پارکینگ دارد، واحد اول را خریداری کرده ام که علاوه بر پارکینگی که روی سند خود واحد اول هست مبلغ پارکینگ دوم را هم که به صورت وکالتی به طبقه ی اول واگذار شده بود را پرداخت کرده ام ، سوال اینجاست که قصد دارم پارکینگ دوم را روی سند خودم ان ...
با سلام بنده آپارتمانی شش واحدی خریداری کردم دو پارکینگ بیشتر نداره و یکی را به عنوان پارکینگ اختصاصی به بنده داده اند و دیگری به صورت مشاع واگذار شده که در قولنامه مشاع نوشته شده بین چهار واحد دیگر به مدت 5 سال است که مشکلی نداشته ایم ولی جدیدا یکی از همسایه ها اعتراض نموده که صاحب ملک نمی توانسته ...
با سلام در ساختمانی سه طبقه تک واحدی هستم طبق مبایعه نامه نوشته شده بود که پارکینگ و انباری طبق نظر خریدار ولی وقتی سند انتقال داداه شد جای دیگه از محوطه پارکینگ زده شده بود البته اون دو واحد دیگه هم جای پارکینگشون معلوم شده بود برای اونها هم جا به جا شده. ترتیب مبایعه نامه این جوری بود که زمانی که ...
با عرض سلام خدمت شما کارشناسان محترم یک واحد مسکونی در یک مجتمع پنج واحدی هشت طبقه خریداری نموده ام و در قولنامه انباری و پارکینگ اختصاصی قید شده است که دارد و اشاره‌ای به مساحت و موقعیت آن نشده است و جای هریک هم شماره گذاری شده است و گفتند به این واحد اختصاص دارد در این پارکینگ اختصاصی شیر آبی ...
سلام من 10سال پیش یک واحد وکالتی خریدم با پارکینگ توی تمام قولنامه ها پارکینگ قید شده ولی توی وکالت محضری قید نشده از نظر قانونی مشکل داره ?
با سلام و خسته نباشید من آپارتمانی خریداری کردم که موقع تنظیم قولنامه فروشنده به من قول پارکینگ دادند که شهرداری قول داده، ولی متاسفانه بعد از تکمیل شدن ساختمان گفتند که شهرداری پارکینگ ندادن به این واحد ، در صورتی که الان ما جای دو پارکینگ مزاحم داریم که به هیچ عنوان مزاحم ورود و خروج خودروهای دیگر ...
با سلام من آپارتمانی خریداری کردم که در سند ملکی پارکینگ قید نشده ولی مشاعات تمامی واحدها در سند یکسان است یعنی همه واحدها به یک اندازه سهم از محوطه پارکینگ دارند ولی متاسفانه طبق استانداردهای شهرداری 4 پارکینگ به کل ساختمان اختصاص دادند و فقط واحد من پارکینگ نداره که الان 2 تا خودرو به صورت پارکین ...
با سلام خدمت اساتید محترم اینجانب یک واحد از 5 واحد یک ساختمان متعلق به دو شریک را خریداری نموده ام هنوز تنظیم سند بدلیل مشکلات پایان کار انجام نشده البته از طریق دادگاه اقدام کرده ام بنده 2 قطعه پارکینگ خریده ام اما شریک دوم با ادعای اینکه سهم مربوط به فروش پارکینگ دوم را دریافت نکرده 4 خودرو در پا ...
سلام. یک واحد از آپارتمان نوساز تجمیعی خریداری کردم هنوز سندش صادر نشده 8 واحد داره در مقابل 4 پارکینگ که توی قرارداد ساخت با کارفرما قید شده هر واحد دارای نصف پارکینگ است. موقع سند پارکینگ ها در سند چگونه ثبت میشه و اگه تو سند واحد دیگر پارکینگ من ثبت بشه من باید چه مدرکی ازش بگیرم که نصف پارکینگ ب ...
با سلام من یه واحد خریدم که تو قولنامه پارکینگو زده غیر مزاحم الان واسه هنوز هم سند نیومده ولی سازنده گفته که پارکینگ مزاحم دار برای منه و طول عرض پارکینگ هم رعایت نکرده جوری که من 5 مترو رعایت کنم پارکینگ مزاحم نمیتونه پارک کنه الان میتونم از سازنده شکایت کنم ؟
سلام و عرض خسته نباشید ما به تازگی یک آپارتمان خریداری کرده ایم که پارکینگ مربوط به آن با درگیری است در سندش هم نوشته پارکینگ با درگیری و موقع سوار و پیاده شدن از ماشین به سختی این کار رو انجام میدیم ولی فروشنده هیچی از این موضوع به ما نگفت و در قولنامه هم ذکر نشده و ما در زمان خرید هیچ اطلاعی از ای ...
هنگام خرید اپارتمان در قولنامه قید شده در صورت تامین پارکینگ مازاد بر تعداد واحدها ، پارکینگ اضافه به بنده تعلق میگیرد، اکنون سازنده ادعا میکند پارکینگ اضافه بدون سند خواهد بود، آیا این پارکینگ به بنده تعلق میگیرد؟ چگونه برای سند میتوان اقدام کرد؟
باسلام و وقت بخیر با توجه به اینکه همسایه روبرویی ما (شمالی) یک ماشین در داخل حیاط پارک میکنند و خودروی دیگر را جلوی درب منزل به طوریکه نصف ماشین روبروی درب پارکینگ ما (جنوبی) قرار میگیرد. و رفت و آمد ماشین از پارکینگ ما به سختی انجام میشود. بارها بهشان اعلام کرده ایم ولی توجهی ندارند. و زمانی که م ...
آپارتمانی را در سال 98 خریداری نمودم که دارای پارکینگ و انباری سندی می باشد ، و زمان بازدید جهت خرید هم پارکینگ (شماره یک1 ) که در سند قید شده بود را به ما نشان دادند، زمانی که با مدیر ساختمان در مورد شارژ و چگونگی وضعیت ساختمان صحبت می کردم از ایشان در مورد پارکینگ سوال نمودم که جای پارک دیگری را ب ...
با سلام. بنده 2 سال است یک واحد اپارتمانی خریده ام به صورت قولنامه که در ان فقط نوشته پارکینگ دارد یک ماه پیش سند صادر شده و پشت سند هم نوشته مشاع ولی در صورت جلسه تفکیکی اداره اسناد چون بعضی از همسایه ها گفتن ما تو قولناممون جای پارکینگمون قید شده، پارکینگ های جلویی برای اونها تفکیک شده سوال من این ...
سلام و درود. در پشت سند ملکی بنده که 60 میباشد قید شده انضمام پارکینگ در حیاط قطعه سه تفکیکی به مساحت 12/5 واقع در همکف. در سند طبقه بالا سری قید شده پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 11.5 که 22/ ان غیر مسقف است. آیا حیاط متعلق به ایشان و طبقه بالاسر اوست یا مشاع است؟ آیا پارکینگ متعلق به ایشان و بال ...
سلام نقشه پارکینگ ساختمان مان را از کجا میتوانم تهیه کنم؟
باسلام دوسال پیش پس از خرید واحد از یک آپارتمان متوجه شدیم درب پارکینگ بسیار لرزش دارد و ما که طبقه اول هستیم با هربار باز شدن و بسته شدن درب ، تمام منزل ما میلرزید بعد از بازرسی بسیار متوجه شدیم هیچ ساختمانی از درب ریلی زیر واحدی که کاملا بر روی درب پارکینگ ساخته شده استفاده نکرده همه ساختمانها د ...
سلام. من سال قبل آپارتمانی را خریداری کرده ام با پارکینگ اختصاصی در سند ثبت شده و جانمایی آن در کروکی پلان همکف شهرداری و ثبت اسناد مشخص است. با توجه به اینکه پارکینگ در حال حاضر غیر مسقف می باشد. می توانم راساً برای آن سقف بزنم؟ رضایت سایر مالکین لازم است یا خیر؟
باسلام. آپارتمان ما 10واحدست و فقط 3 واحدپارکینگ اختصاصی دارند حال قرار جک بزاریم هزینه جک هم 3تا واحد پارکینگ دارها پرداخت خواهند کرد میخواستم بدونم دادن ریموت به بقیه ساکنین قانونی هست یا نه ؟ باتشکر
باتوجه به موارد ذیل : 1- یک واحد از ساختمان در حال ساخت (4 ساختمان 10 واحده در 5 طبقه در یک مجتمع) را به همراه پارکینگ و انباری، بصورت قراردادی با سازنده معامله نمودم 2- زمان تحویل واحد ها برای اعضا حدود 3 سال به تاخیر افتاد. و کشمکش و شکایت بین اعضا و سازنده ایجاد شد. 3- سازنده درخواست نمود بابت ...
سلام آپارتمان 20 سال ساخت است 6 واحد دارد و 4 واحد آن پارکینگ اختصاصی دارد و 2 واحد بدون پارکینگ است که شماره پارکینگ ها در سند مشخص است ولی جای پارکینگ ها ( منظور شماره بندی پارکینگ ها ) که آیا از سمت چپ شروع می شود یا سمت راست مورد اختلاف ساکنین است آیا شمارش از سمت چپ است یا راست ممنون
با سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان در سال 97 خریداری کردم که مستاجر داشت و در سند پارکینگ و انباری قید شده است مالک قبلی پارکینگ و انباری را نشان داد و هزینه پرداخت کردی. اما بعدا متوجه شدیم که پارکینگ و انباری نداریم و مستاجر ماشین را بیرون پارک میکند ساختمان 16 واحدی است. لطفا راهنمایی کن ...
با سلام قراردادی برای یک واحد اپارتمان بسته شد، طبق انچه گفته شد توسط معاملات ملکی و صاحبخانه پارکینگ خصوصی، مجزا و در بهترین نقطه قرار داشت، حال که سند اماده تحویل است دیده شد که پارکینگ مزاحم است، الان که قرارداد بسته شده، خانه اماده تحویل است و قسم اعظم پول پرداخت شده تکلیف عدم اگاهی از پارکینگ م ...
سلام میخوام پارکینگ یکی از واحد هارو بخرم که داخلش هم ساکن هستم لطف میکنید جواب بدید که شرایط به چه صورت میشه در سند و من باید چکار کنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.