در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نورگیر مشاع ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من توسط مدیر قبلی ساختمان وقتی داشت میرفت مدیر ساختمان شدم اما یکی از مالکین که 4 واحد دارد و همش رو اجاره داده و در آنجا سکونت ندارد و در ساختمان روبرو هست در کارها دخالت میکنه و چون خسیس هست هیچ هزینه ای رو نمیده و میگه کمتر نظافت کن خرج ساختمان 20 ساله کن و از آنجایی که تعمیرات اساسی با صاحب ...
آیا هیئت مدیره ساختمان مسکونی می تواند بدون دلیل موجه دسترسی ساکنین را به مشاعات از جمله سالن ورزش محدود یا ممنوع نماید؟؟
با سلام من یک واحد از اپارتمان 12 واحدی خریداری کردم که 9 واحد آن به فروش رفته و دوسالی هست که بقیه واحد ها ساکن هستند .آیاروشنایی اولیه و کناف کاری پارکینگ و راهرو ها بر عهده مالک ساختمان هست ؟از روز اول روشنایی تحویل نداده ؟الان مالک میگه مشاعات مثل برق کشی اولیه پارکینگ هم بر عهده ی همه ی واحدهاس ...
باسلام پدر اینجانب یک واحد از یک دستگاه آپارتمان دو طبقه 12 سال قبل خریداری کرده که یک حیاط که فقط طبقه همکف به آن دسترسی دارد و از حیاط یک درب و پنچره سراسری درد خریداری نموده و طبقه بالا هیچ گونه دسترسی مستقلی به حیاط ندارد اما تردد هر دو واحد از یک راهرو می باشد در موقع خرید فروشنده حیاط به پدرم ...
سلام ما مشارکت در ساخت داشتیم و 2 میلیارد خلافی اومده خلاصه با اعتراض 1 میلیارد تخفیف خورده ولی سازنده میگه چون من خلافی اولیه نقد دادم شما چک دادید تخفیف فقط برای من هست حرفش قانونی هست یا ما میتونیم شکایت کنیم
باسلام،آیا اگر نمایندگان ساختمان وجوه شارژ سکنه را بدون اطلاع و حتی بدون نیاز ساختمان اقدام به مخارج اضافه کنند طبق چه قانونی میشود ایشان را عزل کرد؟
سلام1.آیاعبوردادنکانالکولرازپشتبامازاروینمایآپارتمانتاداخلواحدمجازاست 2.آیاگذاشتنکولردرداخلبالکنواحدوکنسولبەبیروننمایآپارتمانم ...
با عرض سلام و احترام بنده تو منزل شخصی پدرم سکونت داشتیم که متاسفانه با خانه همسایه بغلی تجمیع کردن و اپارتمان شد، و در زمان تحویل سازنده پارکینگ مزاحم و پارکینگ معلولین رو به بنده داد، و اون اضافه رو فروخت ،بنظرتون بعد گذشت 7 سال میتونم از سازنده طرح شکایت کنم؟ و ایا جواب میگیرم ؟
سلام ما در ساختمان 4 واحدی زندگی میکنیم واحد یک و دو برادرند ولی واحد3خودم و واحد4 مستاجر است متراژهای واحد ها یکی است در حیاط ساختمان برادر واحد1و2 مصالح ساختمانی گذاشته وقتی من اعتراض کردم آن پشت هم در آمده و گفتند به شما هیچ ارتباطی ندارد در حالی که می گویند فقط شما راضی نیستید تکلیف چیست ؟ با ...
سلام. می توانم بابت برای نصب ماهواره در پشت بام از همسایه ها شکایت کنم ؟ همه ماهواره دارند به جز من چون آنها با پارک کردن موتور من در پارکینگ مخالفت کرده اند کار از مصالحه دوستانه گذشته!
باسلام، یه واحدی دارم یکسال میشه فقط سه روز در سال اونجا حضور داشتم. ولی پارکینگ واحدم رو به یکی از همسایه ها اجاره داده ام بنده باید پول آب و برق مشترک رو پرداخت کنم؟ طبق چه قانونی؟
سلام در ساختمانی زندگی میکنم که فاقد پنجره میباشد و دارای دو نورگیر مشاع با ساختمان بالایی میباشد، لیکن همسایه بالایی سیگاری میباشد و از پنجره نورگیرشان بوی نامطبوع سیگار تمام ساختمان را بر میدارد، چندین بار اعتراض کردیم ولی میگوید ساختمان خودش هست. چند سالی هست که ما نتوانستیم به خاطر بوی سیگار همس ...
دادخواست رفع تصرف مشاعات ساختمان باید به کدام نهاد ارجاع شود؟ شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی؟
با سلام ، محاسبه هزینه تعمیرات نمای خارجی ساختمان , نمای حیاط (تعمیرات سنگ دیواره) بر اساس متراژ هر واحد میباشد یا بصورت مساوی تقسیم میشود ؟
سلام وقت بخیر در یک ساختمان ده واحدی مدیر ساختمان هستم که نیاز به پمپ آب دارد با اکثریت آرا هم به صورت ماهیانه مبلغی را جهت هزینه های ساختمان دریافت میکنیم که در صورت جلسه دریافت این مبالغ خرید پمپ آب هم ذکر شده است و در حال حاضر موجودی صندوق فوق برای خرید پمپ مناسب هست آیا باز هم باید برای اق ...
سلام روزی چند بار همسایه ها به پشت بام مراجعه می کنند به منظور لباس پهن کردن یا گاهی شست و شوی قالیچه یا کباب درست کردن آیا می شود و مجاز هست برای اینهمه استفاده یا اینکه توافقی می باشد ؟
سلام ساختمانی دارای سه واحد است که من در طبقه همکف هستم، محل موتورخانه به دلیل نمزدگی دیوارها نیاز به تعمیر اساسی دارد، مالک یکی از واحدها با بیان اینکه ساختمان قدیمی است و توجیهی برای هزینه ندارد از قبول و تعهد هزینه شانه خالی میکند آیا میتوان بدون رضایت مالکان دیگر اقدام به تعمیر مشاعات کرد؟ تشخی ...
با سلام در یک ساختمان چهار طبقه هفت واحدی زندگی میکنیم که طبقه چهارم تک واحدی با متراژ دوبرابر از شش واحد دیگر میباشد. هزینه تعمیرات آسانسور و رنگ ساختمان و گاز مشترک به چه صورت باید محاسبه گردد.
سلام هزینه تعمیرات لوله رایزر برگشت آبگرم مصرفی ( قبل از شیر اصلی ورود به واحد) که در کانال تاسیسات مشترک (که از واحدهای یک ردیف روی هم واقع شده ) بعهده چه کسی میباشد؟ ضمناً در صورت آسیب به سقف یا دیوار همسایه های مجاور ساختمان ، هزینه پرداخت خسارت بعهده چه کسی هست؟؟؟
آیا مدیر ساختمان میتواند با استناد به تصمیم مجمع عمومی ساختمان که همه واحدها رای مثبت نداده اند اقدام به قفل کردن درب پشت بام نماید ؟ آیا بنده که تازه سه ماهه یکی از واحدهای این مجتمع را خریداری نموده ام حق اعتراض به قفل شدن درب پشت بام را ندارم بدلیل اینکه مجمع رای بر قفل درب پشت بام داده؟
با سلام ببخشید بنده در اپارتمان 8 واحدی هستم که مدیر ساختمان با کس دیگر مشکل دارد و نمی تواند پول خود را از ان بگیرد و به سراغ من امده و پولش را از من می خواهد و با من چندین بار درگیری داشته و ادم سالمی نیست و به همین علت به بهانه های مختلف از من شارژ زیادی می گیرد و خودش هم شارژ نمی دهد و در ان ساخ ...
با سلام بنده مالک یک واحد از 60 واحدی هستم که ساکنم .. بنا به دلایلی که مدیر هیچ مخارج و هزینه و موجودی صندوق را روی تابلو نمیزند و میگوید هرکی سوال داره بیاد درب خانه و بهش توضیح بدم .. بنده و چند مالک دیگه به نشان اعتراض شارژ را پرداخت میکنیم اما نه سر ماه معمولا 20 روز یا یک ماه بعد پرداخت میکنی ...
با سلام و احترام. ساكن طبقه اول يک آپارتمان 6 واحدي هستم. سال 89 با توافق كليه همسايه ها يک دستگاه كولر گازي در حياط خلوت نصب كردم. سال 96 مدير ساختمان وقت با هماهنگي همسايه ها اقدام به بازسازي كليه قسمت هاي مشاع ساختمان كرد و راه پله ها را تا سقف سنگ كاري كردند و با موافقت شفاهي همه همسايه ها و خو ...
با سلام و خدا. چند ماهی است که بنده مدیریت آپارتمانمان که 12 واحدی هست را قبول کردم البته فقط یک توافق بین اعضاء (7نفر امضاء کردند) بوده و سمت رسمی نیست. دوتا از واحدها از روی لجبازی از پرداخت شارژ و سایر هزینه ها خودداری میکنند. آیا راهی برای حل این مسئله وجود دارد. البته شما عزیزان به همه پی ...
سلام. بنده در یک ساختمان 12 واحدی ساکنم متاسفانه برخی از همسایه ها هنگام خروج از ساختمان درب پارکینگ رو باز می زارن. یک بار هم دزد یکی از انباریها رو خالی کرد. اگر به خاطر باز گذاشتن درب پارکینگ دزدی وارد ساختمان بشه و یا کسی دچار ضرر و زیان بشه از شخصی که در پارکینگ رو باز گذاشته هم میشه شکایت کرد؟
باسلام خدمت شما بنده در ساختمان 3 واحده زندگی میکنم که کلا 2پارکینگ دارد مالک هستم و پارکینگ دار . داخل پارگینگ 3 انباری وجود دارد و بخاطر امنیت ما 2واحد میخواستیم درب پارکینگ رو قفل یا ریموت دار کنیم اما با مخالفت واحد ذکر شده شدیم در ضمن راه ورود به پارکینگ برای رفتن به انباریها وجود دارد و اصلا م ...
اگر کف نورگیر مشاعی فقط تحت اختیار یک واحد باشد گذاشتن گلدان در ان منع قانونی دارد یا خیر ؟
در طبقه اول یک عدد نورگیر مشاعی است که مالکی که به ان دسترسی دارد، نسبت به تخریب دیوار و پنجره واحد خود که پشت اون نورگیره اقدام نموده و کل دیوار را تبدیل به یک پنجره بزرگ با یک در ورودی کرده است. نکته جالب اینکه ظاهرا پایان کار هم گرفته!! از قسمت اتاق خوابش هم در ورودی به پاسیو گذاشته. البته ورودی ...
با سلام وخسته نباشید ایا در پاساژی که دو طبقه بوده و در همکف 8 مغازه و طبقه دوم آن نصف ان مغازه و نصف حیاط است و کل طبقه دوم و راه پله ان از خیابان ورودی جدا دارد و و تماما در سند لحاظ شده است و فقط یک نورگیر مشاع در وسط حیاط وجود دارد. ایا اهل پاساژ میتوانند موتور کولر خود را بر روی نورگیر نصب کنن ...
با سلام. ما یک خانه خریدیم که در طبقه اول واقع شده و یه فضای نورگیر مشاع دارد و از واحد من به سمت این فضا در باز شده و بقیه به این بخش مشاع هیچ دسترسی ندارن میخوام که تا حدود سقف خودم سقف کاذب بزنم جنس سقفی که در نظر دارم سبک که نور رو از خودش رد کنه ولی مات باشه و همچنین به راحتی قابل جا به جایی ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.