در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود بیکران. پدر من به رحمت خدا رفته است و قبل از فوت زمین های او رو به شکل صوری (صوری بودن مبایعه نامه برای فرار از دین یا بدهی و وام مسکن نبوده) به ما فروخت. اخیرا متوجه یک اشکال در مبایعه نامه شدم و اون اشکال این است که زمین شماره 3 و شماره 5، در واقع یک زمین هستند یعنی کاتب مبایعه نامه (برادرم ...
درود فراوان. اول سال 92 زمینی خریداری کردم که امسال معارض پیداه شده و یک مبایعه نامه از بنگاه آورده که 3ماه قبل از من میباشد .. آیا میشود مشخص کرد که این مبایعه نامه صوری بوده و در سال 91 نوشته نشده است. متشکرم.
با سلام و خسته نباشید. مبایعه نامه و تعهدنامه ای هست و هر دو در یک روز تنظیم شده است. برادرم مبایعه نامه عادی به شماره 1122 خرید زمین کشاورزی از پدرم دارد و تعهدنامه ایی دارد به شماره 1123 بیان می نماید: اینجانب در خصوص تنظیم یک فقره مبایعه نامه در مشاور املاک اقرار و اعتراف مینمایم این معامله ...
با سلام وقتتون بخیر ببخشید بنده سال 97 یک قطعه زمین مسکونی رو با معرفی مشاور املاک بصورت مبایعه نامه خریداری کردم و پولشو طی دو چک و نقدی پرداخت کردم. ولی فروشنده ادعا کرد که مبایعه نامه قبلی رو گم کرده و مشاور املاک به من اطمینان داد که من یه نسخه ازش دارم و مشکلی نداره. بعد از چند ماه همسر فروشنده ...
من خانه وام دار فروختم که خونه من یک وام 40 میلیونی و یک وام 5 میلیونی داشته و من رسیدهای مربوط به وام رو هم به بنگاه هم به خریدار نشون دادم اما بنگاهی توی مبایعه نامه فقط وام 40 میلیونی رو نوشته و یادش رفته وام 5 میلیونی رو بنویسه خریدار هم گفته چون توی مبایعه نامه ننوشته من وام پنج میلیونی رو پردا ...
سلام : مبایعه نامه ای که توسط فروشنده و خریدار و بنگاه دار به امضاء رسیده و مهر شده است اگر شاکی مبایعه نامه تا 90 درصد و حتی صد در صد اطمینان حاصل کند که امضای خریدار مال خودش نیست و شخص دیگری چه بسا همان فروشنده جای خریدار امضا زده باشد آیا جعل حساب میشود چه حکمی دارد با تشکر فراوان
سلام : مبایعه نامه ای که توسط فروشنده و خریدار و بنگاه دار به امضاء رسیده و مهر شده است اگر شاکی مبایعه نامه تا 90 درصد و حتی صد در صد اطمینان حاصل کند که امضای خریدار مال خودش نیست و شخص دیگری چه بسا همان فروشنده جای خریدار امضا زده باشد , و کارشناس جعل آن را اثبات کند آیا جعل حساب میشود چه حکمی ...
من یه ملک با یه مبایعه نامه خریدم. بعد از مدتی با صاحب ملک به مشکل خوردم و قرار شد در یه رسید ایشان به کسی وکالت بدهد که ملک را واگذار کند به کسی دیگر و در یک رسید نوشته شد آقای xوکالت میدهد به آقایyکه ملک راواگذار کند و من به عنوان شاهد امضا کردم، اما بعد از 3 روز من خودم ملک رو با کسی دیگه صلح کرد ...
با سلام و عرض ادب یک قطعه زمین از سهم الارث پدریمان را فروختیم و در مبایعه نامه ماده 5:شرایط تسلیم مورد معامله، در مبایعه نامه قید کردیم که باید در تاریخ 1401/5/1 مورد معامله را تحویل خریدار بدهیم چون فعلا گندمه و باید درو بشود بعد قطعه زمین را تحویل بدهیم. در ماده 5 و در بند 3-5 مبایعه نامه این متن ...
در بالای یک مبایعه نامه اسم سه نفر به عنوان فروشندگان یک ملک ذکر شده است. اما پس از امضای دو تا از فروشندگان، فروشنده سوم بدلیل عدم رضایت از امضای ذیل مبایعه نامه خودداری می کند و سپس خریدار بدون کسب رضایت و بدون اطلاع دو فروشنده اول، متن حاشیه ای را در مورد عدم پرداخت ثمن فروشنده سوم به مبایعه نامه ...
سلام و عرض ادب. قربان من یک واحد زمین مسکن مهر در سال 91 خریدم.که وکالت آن زمین از طرف صاحب اولیه زمین به اسم بنده زده شده و یک فقره چک نیز بابت تنظیم سند دریافت کردم، ولی قولنامه دریافت نکردم. صاحب اولیه زمین قولنامه را به اسم یک شخص دیگری نوشته و زیر آن قولنامه، متذکر شدن که فروش آن زمین به بنده ب ...
با سلام همسر بنده سال 99 یک واحد آپارتمان به نامم قولنامه کرد (در ازای ماشین و طلاهایی که خورد خورد براش فروخته بودم و مربوط به خانه پدریم بود) حالا که قصد جدایی داریم سند واحد رو برام نمیزنه و قولنامه هم گم کردم اما کد رهگیری رو دارم میگه چون قولنامه نداری دستت به جایی بند نیست و راحت میتونم واحد ر ...
با سلام سال پیش موتور فروختم خریدار اصرار کرد قولنامه دستی بنویسیم نوشته شد فقط امضا کردیم اثر انگشت نزدیم هم مدارک موتور دست خریداره هم خود موتور الان 19ماه از تاریخ قولنامه میگذره اما از خریدار خبری نیست انگار بی خیال تعویض پلاک شده میخواستم بدونم آیا امکان داره موتورو اوراق کرده باشن با توجه به ا ...
با عرض سلام و احترام. من میخوام یک خانهای رو بخرم که به نام یک دختر 17 ساله است اما مشاور املاک این مسئله رو پنهان کرد و مدارک خانه رو نشان نداد و گفت من مدارکش رو دیدم و هیچ اشکالی نداره و یک آقا رو به عنوان صاحب ملک معرفی کرد و مبایعهنامه رو با اون نوشت و امضا زدیم و بیعانه به بنگاه دا ...
با سلام.در مبایعه نامه دستی اولی که مشاور املاک به من داد اشتباها یک دانگ از یک قطعه زمین نوشته شده اما در مبایعه نامه الکترونیکی که مشاور املاک بعدا به من داده شد و کد رهگیری هم دارد ودر سامانه ثبت شده است شش دانگ 100سهم از یک قطعه زمین درست نوشته شده ایا اشتباه اولی خللی در معامله به وجود می اورد؟ ...
درود بر شما.خواهر من جهت ضمانت چک تضمینی به یک سند گذار بابت اجاره سالانه یک سند بعنوان وثیقه برای آزادی فرزندش تا روز محاکمه به سند گذار ارائه داد.بعد از یکسال سندگذار چک را اجرا گذاشت ولی با توافق دوباره هر سال اجاره گرفت .دوسال خواهرم نتوانست اجاره را بدهد .صاحب چک با حکمی مبنی بر 3.5 میلی ...
با عرض سلام ، در زمین هایی که مبایعه نامه ای خرید و فروش میشوند وقتی میخواهیم زمین را بفروشیم مبایعه نامه های قبلی رو کپی اش را نگه داریم یا کپی برابر اصل کنیم ,؟ راهکاری برای اثبات مالکیت در صورتی که کپی مبایعه نامه را داشته باشیم چیست،؟ البته در صورت وجود اختلاف با مالک قبلی. با تشکر
سلام سال 1400پدرشوهرم خونه و مغازه رو بنام همسرم کرد در املاک ایشون مبایعهنامه تنظیم کردند و در قراداد نوشتن ک پول را نقدا خارج از املاک دریافت کردم حالا بخاطر فشار دخترشون میخوان معامله رو ابطال کنند ضمن ک ما بعد اون مبایعهنامه طبقه ای که خودمون توش ساکن هستیم رو ساختیم میخاس ...
اسم خریدار و فروشنده قید شده و مبلغ ثمن وجود دارد اما بعد از آن سفید میباشد بعد هشت سال قسمت توضیحات نوشته شده آیا بعد از کارشناسی جعل میتوان مبایعه نامه را باطل کرد
بنده یه ملکی رو خریدم که زمان نوشتن مبایعه نامه سند به نام شخص نبود و طرف گفت وکالت دارد که عکس وکالت نامه رو که به ما فرستاد دو روز بعد از نوشته شدن مبایعه نامه گرفته بود سوال اول اینکه آیا این مبایعه نامه درسته؟ و سوال بعدی اینکه طرف برای سند زدن که اقدام کرده از اونجا که به بیمه بدخی داشته طرف می ...
سلام شخصی موتور خریده ولی اقدامات سند را انجام نداده ومیخواهم موتور را از او بخرم او مبایعه نامه دارد آیا مبایعه نامه جدید باید صادر بشود بنام من و یا می توان قبلی را پشت نویسی کرد
سلام خسته نباشید به تموم وکلای عزیز وگرامی. عزیزهمه شما وکلا نورچشم بنده واز این که وقت میزارین وبه بنده حقیر هم جواب میدهین ممنون وخاک پای همه عزیزان هستم من گفتم که راننده شبانه وارد حیاط شده. حیاط من وپدرم یکی هستش حتی در حیاطمون هم یکی هستش من ازراننده شکایت کردم خب آگاهی به پرونده سرقت زده گفتم ...
باسلام. اگر مورثی فروش مال غیر کرده باشد(فروش مقداری زمین قولنامه ای که مالک اصلی آن شخص دیگری بوده را با مبایعه نامه بنگاهی به دیگری فروخته است). جهت ابطال مبایعه نامه مالک فعلی که البته او هم از نفر قبلی خریده! و برگرداندن زمین به مالک اصلی و اولیه چه باید کرد؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید مادربزرگ من در سال 81 یک وصیت تنظیم کرده است و سپس در سال 92 یک مبایعه نامه بین فرزندان نوشته در دفتر املاک ملکی و سهم خانه ای که داشته بین دختر و پسر را به صورت مساوی قرار داده و نوشته که حق فسخ این معامله را هم دارد . درسال 93 دوباره یک وصیت نوشته و 4 شاهد مرد امضا نموده ...
سلام پدرم سه دانگ منزلشون به من فروخته که هم وکالت نامه دارم هم مبایعنامه. و ثمن معامله رو توافق کرده ایم. حال سوال من اینه که در مبایعه نامه چگونه عبارت ثمن توافقی ذکر کنیم؟ و دوم اینکه شاهدین مبایعنامه فقط مادر و خواهرم هستن سایر وراث اطلاعی ندارن
با درود شخصی به استناد مبایعه نامه عادی اقامه دعوایی به خواسته الزام به انتقال سند رسمی انتقال طرح که به دلیل انتقال رسمی مبیع به ثالث،رای به بطلان دعوایی ایشان صادر و قطعی گشته. حال خواهان با اقامه دعوای مطالبه وجه تقاضای دریافت قیمت روز مبیع تالف را نموده کما اینکه در رای قطعی دعوای سابق(دعوای الز ...
سلام خدمت شما چند سال پیش به یک شخصی یک مبایعه نامه صوری برای یک ملک دادم واون شخص بعداز چند سال خواست سواستفاده بکنه وازم شکایت کرد که ملکو واقعا خرید دادگاه تشکیل شد وباوجود شهود ومستندات حکم بربیحقیش صادرکرد تجدید نظر هم باز حکم به نفع من داد.اون طرف دوباره رفته دادخواست داده وپرونده درحال برسی د ...
سلام خسته نباشید، پدری سند عادی به دست خود مینوسد البته صوری به جهت وام گرفتن پسرش ، متن این شکلی هست یک هکتار زمین به پسرم به فلان مبلغ فروختم پدر زمین زیاد دارد و خریدار تصرف هم ندارد و سی سال از تاریخ مبایعه نامه گذشته و حدود اربعه یا نام زمین را ننوشنه مثلا بنویسه سیاه سنگ حالا پسربه طرفیت ورث ...
با سلام به وکلا و حقوقدانان محترم در توضیحات یک مبایعهنامه نوشته شده است: در صورتیکه فروشنده مبایعهنامه و دیگر شرکاء(مالکان)، توانستند مابقی زمین را از سازمان زمین شهری بگیرند، مقدار 0.25 دانگ از متراژ مازاد گرفته شده را بدون دریافت مبلغی به خریداران مبایعهنامه وا ...
آیا اگر کسی مبایعه نامه داشته باشه که تاریخ مبایعنامه از تاریخ سند رسمی جلوتر باشه میشه سند رسمی را ابطال کنه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.