در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله غبن در معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام آپارتمان 54 متری 6 سال ساخت دارای پارکینگ و تراس در طبقه دوم در کوچه 10 متری در محله نظام آباد با یک آپارتمان نوساز 56 متری بدون پارکینگ در کوچه 6 متری در همان محله یک کوچه بالاتر عوض کردم که مالک آپارتمان نوساز 117 میلیون از من سر گرفته من برای تهیه پول مجبور به گرفتن وام و خرید اوراق شدم ل ...
سلام خسته نباشید اگر بعد از دوسال متوجه شده باشیم که زمینی را به دو سوم قیمت فروخته ایم، آیا غبن افحش حساب میشود؟ و با گذشت این دوسال اگر خریدار ملک را بکسی نفروخته باشد، آیا امکان شکایت وجود دارد؟ اگر بمحض ابلاغ به وی، ملک را بفروشد تا غبن افحش را باطل کند آیا معامله فروش وی باطل نمی شود؟
سلام بنده زمینی رو خریداری کردم ، خریدار پس از 6 ماه دادخواست غبن فاحش داد که به دلیل اینکه خودش زمین رو تو سایت اگهی کرده بود و منم اسکرین شاتشو داشتم ثابت کردم که خودشون قیمت اعلام کردن ، بعد الان اومده پس از یک سال و دو ماه از تاریخ انجام معامله دادخواست غبن افحش داد . میخوام بدونم که دادخواست ش ...
با سلام عرض ادب یک قطعه زمین کشاورزی چکی خریدم بعلت اشنا بودن قیمت زمین رو استعلام محلی نگرفتم قابل ذکر است تمام اختیارات را هم از خریدار سلب کرده که بعلت نا اگاهی از مفاهیم امضا کردم پس از مدتی متوجه شدم خیلی گران خریدم واقدام به فسخ قرارداد کردم تعدادی از چکها هم دست فروشنده است که پاس نشده حالا ...
سلام 18 سال پیش زمین کشاورزی خریدم به متراژ 230متر تازه متوجه شدم که دراون سال بااین مبلغ پول 900متر باید فروشنده بهم زمین میداد ولی الان هم که داره برام مشخص میکنه که کجاست از کوچه دومتر کم کرده یعنی کوچه 8متری به من فروخته ولی موقع تحویل 6 متری حساب میکنه ایا من برای گران فروختن و کم کردن متراژ کو ...
باسلامما نهم مرداد امسال آپارتمانی خریدیم بعد از عمل به تعهدات وپرداخت ثمن معامله متوجه شدیم این ملک حداقل متری 4میلیون گرانترفروخته شده در قولنامه کلیه خیارات غیر از تدلیس ساقط شده ما میتونیم بعد از کارشناسی ملک شکایت کنیم بابت گرانفروشی ؟وبه نظر شما نتیجه میگیریم ... وبرای اینکار بای ...
مادری ملکی را فروخته و ثمن معامله را دریافت کرده و فوت کرده آیا خریدار میتواند نسبت به مغبون بودن یا اشکال سندی از وراث شکایت کند
سلام بنده سال اسفند 1402 زمینی فروختم که مقداری نقد دادند و یک قطعه زمین 1000متری را به مبلغ5میلیارد بابت ثمن معامله ،بعدا متوجه شدم که اولا زمین منو هرمتر حداقل دومیلیون تومان کمتر معامله کردند و زمینی که برایم دادند کل ارزش آن 500میلیون تومان است وبا توجه به اینکه بنده فلج هستم ونتوانستم نه ...
بنده 3600 متر زمین رو با همه امکانات و مدارک قانونی برای فروش گذاشتم که فردی پیدا شد و به اصرار متراژ 200 متر سرگل زمین بنده رو با شرایط نصف نقد ونصف اقساط 3 ساله با مقداری بالاتر ازقیمت پیشنهادی بنده به خاطر اقساط سه ساله خریداری کرد ؛ و اسقاط کافه خیارات غبن هم از هردو در مبایعه نامه چاپی وجود دا ...
باسلام ملکی باقیمت 3600 حدودا یکماه میشه معامله کردیم ،اما آمار که گرفتیم از چندین بنگاه گفتم اونقدر ارزش نداره وحدود 1 میلیارد بیشتر از قیمت براتون حساب کرده ،به مشتری هم که اعلام میکنیم جوابگو نیس البته یه مقداری از پول ملک مونده که هنوز سررسیدش نرسیده چیکار کنم
دوسال پیش شخصی بنده رافریب داده وگفت من دفتر خدماتی دارم بیامجوز آن را به تومیفروشم به مبلغ 1500 من هم خانه ای داشتم خونه رو فروختم بعدازمدتی گفت نه من دفتر رافروختم بیا مغازه ای دارم بهت بدم وبعدازمدتی مرا پیش یک املاکی برد وقرارشد 2میلیارد مغازه به من بدهد اما وقتی موعدفروش رسید گفت نه 2تومن الان ...
سلام. ما 6 سال پیش یک ملک رو بصورت قولنامه ای خریدیم و متن "این معامله بعد از 24 ساعت قطعی میباشد. کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثناء خیار تدلیس با اقرار طرفیت اساقط گردید" هم در قولنامه ذکر شده. پس از ارائه دادخواست تنظیم سند برای فروشنده بجای عمل به تعهدش مدعی شده ما او را فریب دادی ...
سلام من یک ماه پیش خونمو فروختم به مبلغی که از پیش تعیین کرده بودم موقع امضا قرارداد فروش قیمت ملک بالا رفته بود و املاکی به من اطلاع نداد؛ معامله انجام شد و من بعدش متوجه شدم که قیمتها تغییر کرده و حتی وکالت گرفت تا کارهای انتقال سندو خودش انجام بده و زود تسویه کرد آیا الان میشه کاری کرد؟
با سلام من در سال گذشته خودرو خود رو در مقابل چک مشروطی به کسی واگذار کردم که چک وی بی محل بود و درخواست فسخ معامله کردم و تایید شد اما شاکی ثالثی که همدست وی بود چندین بار شکایت الزام به سند کرد که آنهم از سوی دادگاه تجدید نظر استان رد شد و حکم بر استرداد عین مال و بی حقی خواهان صادر شد. اما اکنون ...
با سلام و احترام آیا پاس نکردن چک و برگشت خوردن آن در معامله خودرو به منزله فسخ معامله به حساب می آید؟ حتی اگر در قولنامه نوشته نشده باشد؟ من ماشینی فروختم که شخص خریدار چک آخر خود به مبلغ 5 میلیون تومان آن را پاس نمیکند. خواستم ببینم قانونا میتوانم پولی که تا به حال داده را برگرداندم و معامله فسخ ش ...
سلام ماشين ليزینگی داشتم به خاطر اين مريض شدم نتونستم چك ماشين پاس كنم فروختم به يه آقای به خاطر پيش كه بايد ميكرفتم به جاش ماشين ارزونتر گرفتم ماشينش بدرد من نميخورد بعد٣ماه پس دادم به من چك داد چكش پول نشد الان فراريه هرچی تماس ميگيرم سندش با قولنامه فسخ كنم امروز فردا ميكنه الانم شركت ماشين ميخوا ...
با سلام بنده خودرویی را به صورت لیزینگی از شخصی که خودش قبلا از شرکت به صورت لیزینگی خریداری نموده بود، خریداری کردم و قولنامه را به صورت اجاره به شرط تملیک نوشتیم بعد گذشت 6 ماه با رفتن ماشین به پارکینگ متوجه شدیم که فروشنده قبل از فروش خودرو به ما 2 تا قسط شرکت را نداده و شرکت به همین دلیل اقد ...
سلام. مادرم از فروش باغ میراثیه خودش به علت قیمت پایین پشیمون شده. قراردادی بین خودشون نوشتن و مادرم هم اثر انگشت زده. خریدار به عنوان بیعانه چک ارائه کرده که ما نقد نکردیم. ایشون راضی به فسخ قرارداد نیستن. آیا ما حق فسخ رو داریم؟
سلام من یک هفته پیش یک دستگاه پراید هاچبک خریدم و قولنامه کردم و یه مقدار بیعانه دادم که ماشینو نگه داره تا من ماشینمو بفروشم و بعد بقیه پول رو بدم قرار شد که پولو که دادم ببرم کارشناسی ماشینو نشون بدم و داخل قولنامه سه بار ذکر شده حق فسخ نداریم. اما به صورت زبانی گفت که ماشین شاسیاش سالمه اما امروز ...
سلام بنده در نمایشگاه معاوضه ماشین انجام دادم و ماشین جدید که گرفتم ازشون به صورت شرایطی بوده حالا نمایشگاه مدارک ماشینو مثل کارت ماشین تحویل نمیده و حتی معاینه فنی میخوام بگیرم کارت ماشین لازمه و متاسفانه نمایشگاه از دادن کارت خودداری میکنه حالا من میتونم از لحاظ قانونی اقدام کنم یا این که چه کاری ...
سلام 9ماه پیش بصورت دست خطی بین من و خریدار و بدون شاهد و بنگاه ماشینم رو فروختم و مدارک ماشین رو به خریدار دادم هیچ چیزی بنام خریدار نکردم چرا که از اون روز بعد برای فک پلاک نیامد و ماشین را با 3میلیون پیش پرداخت برد و هرکاری کردم نیامد برای سند کردن ماشین بعد از سه ماه شکایت کردم و الان 6ماهه ماشی ...
سلام من وانت 69 را معامله کردم در قولنامه شرط بر سالم بودن شاسی و موتور نوشتم معلوم شد شماره موتور دستکوبه و شاسی ضربه خورده حاضر به فسخ چکار کنم فروشنده با کسی که کارت ماشین به اسمشه درخواست پلاک کرده و یک ماه در پارکینگه
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشتم و فروشنده و مشاور املاک خبر داشتند و به بنده نگفتند ایا میتونم فسخ کنم
سلام من چند روز پیش یه پژو پارس مدل 88 فروختم بعد قولنامه نکردیم نه دستی و نه بنگاهی فقط وکالت دادم بهش که تعویض پلاک بکنه و سند بزنه به نام خودش شرایطو گفتم بهش قبول کرد و وکالت دادم الان داره دبه میکنه ایا میتونه شکایت کنه و ماشینو پس بده و پولو بگیره
با سلام بنده اخر برج 6 امسال ماشینمو یکی از نمایشگاه شهرمان بردم بفروشم یا تعویض بکن صاحب نمایشگاه با همکارش که جای خریدار مصرف کننده جازده بود با من معامله تنظیم کرد که به زمانت نمایشگای 3ماه از دم تا اخر 10 امسال قول نامه کردیم و قول نامه قید شده خریدار تا تسویه کامل نکنه حق فروش نداره و بعد 3ماه ...
با سلام من برج 5 همین امسال یه ماشین خریدم که در قولنامه نوشته قسمت عقب ماشین رنگ و برشکاری دارد اما تازگی بعد از شش ماه کارشناس میگه این ماشین تصادفی و دو تیکه است و برش عرضی دارد آیا طبق قانون می تونم ماشین را پس بدم و یا خسارت بگیرم
سلام من یه پژو 405 مدل 84 گرفتم به شرط کامل رنگ فقط فروشنده گفت با دلیل افتاب سوختگی رنگش کردم من هم تاکید کردم ضربه نخورده گفت نه فردای ان روز من ماشین رو بردم چک کردم بهم گفتند ماشین چپ کرده بوده الان میخوام ماشینو پس بدم قبول نمیکند باید چیکار کنم میگه از 24 چهار ساعت گذشته میخواستم بدونم 24ساعته ...
باسلام. ما پنجشنبه ی ماشین رو قولنامه کردیم و فقط 400 تومان بابت خابیدن ماشین در نمایشگاه دادیم. و هنوز هیچ تعویض پلاک و سندی زده نشده است ما امروز شنبه هست. رفتیم برای پشیمانی از خرید بازم میگم فقط قولنامه در نمایشگاه نوشتیم. چطوری میتونم قولنامه رو فسخ کنم؟
سلام. خودرو مزدا 3 در سایت پیدا کردیم و رفتیم برای معامله همزمان کس دیگری کارشناس اورده بود و کارشناس گفت بی رنگه. ما هم به همین استناد کردیم. خودرو معامله شد و کل پول تحویل شد و وکالت پنج روزه فک پلاک گرفتیم. همون روز توی چیتگر قبل از فک پلاک رفتم کارشناسی مجدد که گفتن خودرو چپیه و فروشنده هم گوشیو ...
باسلام و احترام مدت یکسال است پایان ساخت ساختمانی را گرفته ام. مدت یکماه است در شهرداری بر روی این ملک طرح عقب نشینی داده اند. الان برای فروش مشکل پیش آمده و خریدار ندارد (حتی با کم کردن مبلغ قدرالسهم). در صورت فروش ملک (کلیه آپارتمانها)، بعد از اینکه خریدار متوجه عقب نشینی شود، آیا از لحاظ قا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.