در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من ملکی رو خریداری کردم هم مبایعه دارم و هم وکالت بلاعزل فروش. فروشنده سند رو به نام من نمیزنه میتونم خودم اقدام به درخواست سند از اداره ثبت کنم؟ با توجه به وکالت فروش
سلام وعرض خسته نباشید خدمت وکلای محترم.بنده ومادرم باهم در یک خانه بامساحت380 متر زمین زندگی میکنیم.وحدود چند ماه میشه خونه رو سندثبتی سبز به نام مادرم.گرفتم.البته من حدود 100 متر خریداری پیش از اقدام برای سند بطور مبایعه نامه ازبرادر و 140 مترخریداری از مادرم از380متردارم.والان مادرم میخواهد4 دانگ ...
نحوه گرفتن سند ملک اوقافی سلام وقت بخیر پدر بنده حدود 40 سال قبل خونه کلنگی به صوت قولنامه ای خریداری کردند. الان قصد دارند که برای این خونه سند رسمی بگیرن. لطفا میگین از چه مرحله ای باید شروع کنند و به کجاها باید مراجعه کنند؟ تو این مدت هیچ هزینه ای به اوقاف پرداخت نشده. ممنون از راهنماییتون
درود سال 95 منزلی در مسکن مهر خریداری کردم دست سوم من بودم تعاونی شماره 5 مسئول کارهای ساخت و پایان کار بوده منتها پایان کار نگرفته الان به تعاونی دیگه واگذار شده و میخوان از ما پول پایان کار را بگیرن تعدادی از همسایه ها شکایت کردن و در دادگاه تجدید نظر رای به نفع ساکنان داده شده حالا میحوام ببینم ت ...
با سلام و احترام ، بنده در سال 97 ویلایی را در روستایی که 25 سال قدمت داشته خریداری نمودم با قوانین جدید که سند دفترچه ای باید تک برگ شود به اداره ثبت عباس آباد مراجعه نمودم ، که متاسفانه این امر به نتجه نرسید بعلت اینکه اداره ثبت بعد از نقشه برداری utm میگوید زمینها به منابع طبیعی تعلق دارد در صور ...
سلام پدر من سال 57 یک قطعه زمین 1225 متری از یک آقایی خریده در بند قولنامه ذکر شده که مبلغ زمین تسویه شود، در طی چند فقره چک و پرداختی ها به فروشنده که یک مبلغی پرداخت شده است (دست نوشته از فروشنده هستش) و فروشنده نیامده سند قطعی بزند و از انجایی که با هم دوست بودند سال ها بعد طرفین معامله فوت ...
با سلام دو سال پیش ویلا در گیلان خریدم. در زمان خرید قولنامه نوشتیم چون سند در حال اماده شدن بود. بعد از دوماه سند اماده شد و توسط فروشنده، سند را بنام زدیم و پول فروشنده را پرداخت کردیم. در حال حاضر یکنفر پیدا شده و ادعا دارد دو دونگ ویلا را از فروشنده بصورت قولنامه ای خریداری کرده. در حال حاضر با ...
درود ما یک زمین به مساحت 300 متر داشتیم که یک اتاق 28 متری دیگر کنار حیاط ما به صورت مشاع بود و سند تک برگ مسکونی داشت ما اون رو از طرف خریداری کردیم حالا که سند اومده برای ما زده فاقد کاربری چکار باید کرد آیا مشکل سازه یا چون باید تجمیع بشه به سند مادر این طور شده
با سلام. من سه سال پیش خانه ای رو خریدم ولی خانه سند نداشت و به صورت واحدی از خانه های فرهنگیان است. (خانه های فرهنگیان مجموعه ای خانه ها هستن که به گفته همسایه ها یک سند مادر دارن و کسی از ساکنین سند ندارد)من فقط مبایعه نامه دارم. میخواستم بدونم آیا امکان دریافت سند وجود دارد یا خیر؟
با سلام واحد اپارتمان بنده به صورت شراكتي مالك زمين و سازنده احداث شده براي ثبت شكايت و پيگيري پايان كار و سند لطفا راهنمايي بفرماييد من بايد به سازنده شكايت كنم يا مالك يا هر دو و مراحل رو بفرماييد ممنون
سلام یک زمین کشاورزی مشاع بین سه نفر که حدود برای هریک از مالکان مشخص نشده که چه قسمتی مربوط به کدام مالک است. سند جدید ندارد و سند مربوط به زمان قبل از انقلاب است.یکی از مالکان پدر بنده است که مرحوم شدند. قسمتی که مربوط به پدر بند ه ست بین فرزندانش انحصار وراثت شده است . الان اگر من بخواهم سند جداگ ...
با سلام بنده در روستا در کردستان یک قطعه زمین و یک قطعه خانه داریم که از 50 سال پیش تا الان دست برادرم بوده و برادرم فوت شدن و الان هیچ گونه مدرکی نداریم هیچ چیزی تنها چیزی که داریم اینکه اهالی روستا میدانن من صاحب خانه و زمین هستم برای اینکه بتونم سندی به نام خودم صادر کنم باید چیکار کنم ممنونم
سلام خدمت وکلای عزیز من شکایت کردم بابت الزام به سند یک واحد آپارتمان ، روزی که سال 93 قولنامه کردم چند ماه بعد به من وکالت نامه داده شد و این رو در قسمت تحویل سند در دفترخانه نوشتند ولی قرار بوده سند بهم بدهند ، حالا از ایشان شکایت کردم و وکیل ایشون در دادگاه حاضر شدند و گفتند ما قول سند ندادیم و ت ...
خسته نباشین ملکی دوطبقه همسرسابق داشت که الان برای مطالبه مهریه توقیف من شده این ملک سه دنگ ازپایین سه دنگ ازبالابنام من هست بخوام سند پایین شش دنگ بزنم بنام خودم چیکاربایدکنم
سلام سال 1400 آپارتمانی خریداری کردم و تاریخ انتقال سند مرداد سال بعد بود و مبلغی هم برای انتقال سند و روزی 150 هزار تومان هم برای جریمه تاخیر انتقال در قول نامه لحاظ شد،الان بعد از حدود سه سال سند آپارتمانها به نام صاحب زمین ملک اومده و ایشون هم با مشارکت کسی ساختمان رو ساخته،فروشنده که من ازش خری ...
سلام یه زمین به متراژ 1800 متر واقع در استان فارس، شیراز دارم قولنامه ای خریدیم از صاحب قبلی الان چند سال دنبال سند هستیم براش چسبیده به دیوار روستا ولی خارج از طرح هادی روستای هست ولی جدیدا ستاره دار شده الان چند وقت هرچی میریم بنیاد مسکن شیراز دنبال سندش والله به خدا نمیدونم چرا کارمون درست نمی ...
با سلام عرض ادب؛ پدرم در سال 1333 ملکی را که یک منطقه تقریبا کوهستانی می باشد و دارای پلاک ثبتی اصلی و فرعی بوده که شامل مقادیری زمین های دایر کشاورزی ابی و دیم ، زمین های بایر کوهپایه دارای جنگل بلوط و مراتع و چراگاه که حدودا 46 شعیر طبق بنچاق می باشد خریداری نموده و سند بنامش صادر گردیده پس از خ ...
6سال پیش مبایعه نامه نوشتیم.در دفترخانه ثبت نشده ، اما 2 شاهد امضا کردن .وکالت بلاعزل داده . فروشنده مهاجرت کرده و پناهنده شده.پول را از طریق بیت کوین انتقال دادم و راهی برای اثبات ندارم .بعد از مبایعه نامه خانه به من واگذار شده و 6 ساله در ملک سکونت دارم.یک سال پیش سند رسمی خانه از طریق اقوام ایشان ...
سلام خدمت اعضا محترم ، زمینی مساحت 100 متر 3 سال پیش فروخته ام و ساخت و ساز شده و برق و گاز هم دارد مالکیت بنده بنچاق زارعانه داخل محدوده شهر که دادگاه در قرعه کشی تقسیم کرده موروثی هم است ، منابع طبیعی و مسکن محل سکونت بدون اطلاع قبلی این زمین که از اصلاحات ارضی در اختیارمون بوده و کاشت داشت برداشت ...
سلام ، ملکی رو سال 1399 بصورت قولنامه ای خریدم و دارای شرایط ذیل میباشد آیا امکان اخذ سند به استناد به مواد قانون مدنی 571 تا 606 وجود دارد ؟ یا مفاد قانون دیگر ؟ چون اداره ثبت نسق و بنچاق قبل از نفر اول ( بند 4 شرایط ذیل )رو میخواد که وجود ندارد 1- ملک بر روی قنات خشکیده قرار دارد 2- زمین غیر با ...
سلام. پدر من از یکی از اتاقهای خونش به من زمین داده یعنی من از اتاق خونش به اون ور و زمین خالی کنارش ادامه دادم و خونه ساختم برا خودم...بعد قولنامه نوشتیم به نامم خورده... ایشون خودشون سند 6 دنگ داره.. الان من میخوام سند بگیرم نمیان درخواست تفکیک سند بزنن تا من خونم سند دار شه..امضا نمیکنن.. الان من ...
سلام خانه پدر من دوتا سند شش دانگ داره یک 100متر و یک76 متر قولنامه دست نویسی که به من دادن نوشته شده سه دانگ مشاع از هر پلاک به متراژ 176 متر الان روی قولنامه میخوام اقدام کنم سه دنگ خونه حساب میشه یا شش دنگ؟ شهودی که پای قولنامه رو امضا کردن شهادت بر 6دانگ میدن واینکه قبل فوتش اقدام کرد که 6 دانگ ...
سلام من پدرم سال 89 یه خونه به مبلغ 40میلیون تومن توی شهرستان کوار خرید اون موقع صاحب خونه چون خیلی مواد همراهش بود رفت زندان و پول خونه رو برای زندان اون میخواستن ، بعد از اینکه توی کربلا تیر اندازی شد و پدر ایشون شهید شدن ایشون از زندان آزاد شد و از کل مبلغ 40میلیون تومن 2/400 موند که خانواده اش ...
سلام. وقت شما بخیر 3 سال پیش ملکی را به طور وکالتی خریدم. 17 سال قبل بنیاد شهید ساخته و به جانبازها واگذار کرده. رفتم بنیاد برای سندش به من گفتن تحویل گیرنده اول جانبازی بوده که 5 سال بعد از واگذاری به اون در سال 1390 پرونده جانبازیش باطل شده به همین خاطر ما سند این ملک نمی دیم برو شکایت کن. دو سا ...
سلام وقت بخیر میخواستم بدونم من یک واحد اپارتمان قولنامه ای یکسال پیش خریداری کردم الان اقدام به سند گرفتن کردم آیا اگه بقیه واحد ها سند نداشته باشن امکان دریافت سند برای واحد من هست یا خیر ؟؟ و اینکه باید چه کار کنم که بتونم سندم رو بگیرم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
با سلام 5 سال پیش منزلی را با این عنوان که 4 ماه دیگر سندش آماده می باشد خریداری کردیم و تا کنون سندی آماده نشده و دچار مشکلاتی می باشد که ظاهرا به این زودی ها سند دار نمی شود الان چاره چیست؟ و چگونه باید از فروشنده شکایت کنیم جهت عدم تحویل به موقع سند و فروش ملک به عنوان ملک سند دار؟ و اینکه آیا به ...
سال 1400 ملکی رو به صورت قولنامه ای خریدم که مالک ادعا داشت سند برای تک برگ شدن رفته در صورتیکه بعد متوجه شدم ملک پیش فروش بوده و سازنده فراری هست و سند نداره .حالا بعد 11 سال سازنده اومده ادعا داره که نفر قبلی که ایشون در دفترچه انتقال گیرنده هستند (کسی که من ازش ملک رو خریدم) پول پارکینگ نداده ادع ...
سلام و عرض خسته نباشید پدرم در سال 92 یک ملک 1000 متر در دفتر خونه اسناد رسمی به من واگذار کرد ولی در سال 97 رفته سند به نام خودش گرفته الان هم فوت کرده آیا من میتونم باتوجه به اینکه در سال 92 این ملک به من واگذار کرده میتونم سندشو ابطال کنم
با سلام خدمت وکلای محترم زمینی مال پدر بزرگم متوفیم بوده بصورت قولنامه انتقال بهم داده و من هم سند تک برگ گرفتم حالا سوالم اینه که از 8وراث پدربزرگم یکیشون میخواد سند تک برگ من رو باطل که 7وراث دیگر اقرارنامه رسمی دادن که هیچ گونه ادعای به من ندارن حالا اگر که مثلا این یک وراث بتونه سند من رو باطل ک ...
خانه سرای به متراژ 450 متر هست که 177 متر از این زمین به من رسید ولی خانه سرای سند مادر به نام پدرم داشت ولی برادرم از غفلت پدر استفاده کرد کل زمین سند زدبه نام خودش من هم داخل زمین خونه ساخته بودم وامتیاز برق گاز وآب به نام من هست قباله دستی از قبل از پدرم دارم راحل گرفتن سند جدا چگونه هست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.