در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید. بنده یک قطعه زمین در محدوده کمربندی دوم تهران دارم، برای احداث گلخانه تقاضای مجوز کردم و نظام مهندسی جهاد کشاورزی استعلام اداره راه را خواستن، فاصله آکس جاده تا زمین بنده 44 متر میباشد که اداره راه اجبارا تاکید میکند که شما باید 138 متر از آکس جاده فاصله بگیرید تا ما مجوز و تاییدیه ...
سلاl. دوسال پیش ملکی خریدم که در دو کوچه بن بست درب دارد و در سند هم هر دو کوچه عام قید شده همسایه بدون خبر کوچه را مسدود کرد و مدعی شد که زمین کوچه جزء سند وی بوده. که گویا 50 سال پیش به میل خودش کوچه کرده. ملک من به خواست شهرداری 20 سال پیش 1.5در 15متر عقب نشینی کرده لطفا راهنمایی نمایید ...
با سلام و خسته نباشید من یه زمینی رو معامله کردم تو روستا به متراژ 372.7 رو با قیمت 173 میلیون پول رو کامل به فروشنده دادم و سند بنامم خورد. برای ساخت اقدام کردم و مهندس بردم برای نقشه ای تی ام دار، بعد از نقشه کشیدن متوجه شدیم زمینی که 372 متر بوده و با عقب نشینی برای ساخت 309 متر شده. می خاستم ب ...
با سلام اگر ساختمان در طرح تعریض خیابان نباشد ولی شهرداری می گوید عقب نشینی دارد آیا میتوان از شهرداری خسارت گرفت. با تشکر
سلام ما یه زمین حصار شده رو با سند تک برگ به متراژ 380 متر قولنامه کردیم و در قولنامه چیزی از تعریض زمین نوشته نشده و فقط مابه التفاوت در مورد کم و زیاد متراژ زمین نسبت به سند ثبتی پس از انتقال سند ذکر شده است حالا در استعلام شهرداری برای دفترخانه ضمن تایید متراژ 380 متر در قسمت توضیح بر کف 19 متر ت ...
سلام و خسته نباشین، ملک نسق را قرارداد بسته ام حدود 350 میلیون قیمت دارد که طبق قرارداد 200 میلیون ان را پرداخت کردم ، متوجه شدم که عقب نشینی دارد ، در صورتی که صاحب ملک ما را در جریان نگذاشته بود و بنگاه هم گفت که مشکلی ندارد اما الان که متوجه شدم عقب نشینی دارد ایا میتوانم بدون پرداخت هزینه فسخ قر ...
سلام من در سال 61 زمینی در روستا خریدم و 3 متر کوچه گذاشتم و بقیه رو خونه ساختم چند تا همسایه هم درهاشون رو به کوچه باز کردند الان طرح هادی اومده کوچه 6 متری بشه ایا منم باید دوباره عقب نشینی کنم یا نه باید همسایه های روبرو 3 متر عقب نشینی کنند تا کوچه بشه 6 متر قانون چیه ممنونم
سلام خسته نباشید زمین داریم در روستای استان مازندران که دو قطعه است با سند منگوله دار که قطعه جلویی 200 متر داخل آن خانه است که بر قطعه جلویی12 متر است که کوچه 3متر است همسایه بغل راه بگیرد میشود 6 متر کوچه اما قطعه پشتی 445 متراست که بر آن 18 است یعنی زده بیرونکه بغل آن کوچه 3 متری است که این کوچه ...
با سلام ایا دیوار منازل مسکونی قدیمی که مشمول قانون عقب نشینی است اما در حال حاضر استفاده می شود را می توان مرمت کرد ... مثلا می توان درب ورودی تعبیه کرد یا مثلا ارتفاع ان را افزایش داد. با تشکر .... التماس دعا
باسلام. ملکی به متراژ 500 متر در روستا خریدم که 50 متر اون از جاده عقب نشینی داشت. امسال عقب نشینی رو انجام دادم. و دیوار کشی کردم. الان فروشنده گفته در ملک که جزو عقب نشینی هم نبوده از آن اوست. و بخاطر در آهنی که قبلا هم روی ملک بوده ادعای مالکیت دارد. لطفا ذکر کنید که چه کار باید بکنم.
سلام چند سال پیش زمینی خریداری کردم در کوچه 7 متری الان که به شهرداری مراجعه کردم برا پروانه ساخت میگن 2 متر عقب نشینی دارد و چون زمین شما قبلا در کوچه 7 متری بوده است و الان با توجه به عقب نشینی در کوچه 9 متری قرار می گیرد ارزش افزوده ای برا ملک شما ایجاد شده است و میزان عقب نشینی رایگان به شهرداری ...
سلام لطفا سوال بنده را پاسخ دهید ممنون. در سال 79 تعریض ملک برابر اخذ پروانه ساختمان و پایان کار و مجوز حصارکشی با توافق وقت مسئولین شهرداری و اسناد مکتوب موجود انجام شده (به مقدار 200 متر). هم اکنون (سال 1399) که میخواهیم تفکیک زمین را که 730 متر مربع میباشد انجام دهیم باز هم الان گفتن 100 متر باید ...
با سلام من یک ملک کنار کوچه بن بست دارم که 2 پلاک دارد که جزو ملک بغلی است که بطور غیر قانونی تقسیم کرده و میخواهم این ملک را بفروشم چند نفر گفتند که ملک من عقب نشینی دارد آیا برای فروش ملک تاثیری دارد یا نه ؟
دارای ملکی در مازندران هستم داخل جواز مقدار عقب نشینی از شرق رو 1 متر اعلام کرده در مجموع اما زده 8/5 متر اما طول ملک نزدیک به 19 متر هست میخواستم ببینم فرمول خاصی داره که بنده نمیتونم حساب کنم ؟ دلیل سوالم این هست که پیمانکارم خلاف نکرده باشه ممنون از شما
سلام و عرض ادب ما ملکی داریم که دو بر هست یک بر به معبر اصلی و یک بر به یک کوچه فرعی بن بست با طول 35 متر . ضلع غربی کوچه فرعی تماما دیوار ملک ما هست ، اما ما دربی از آن کوچه نداریم . در قسمت شرق آن کوچه فرعی سه پلاک واقع شده و هریک درب به آن کوچه دارند. الان برای جواز اقدام کرده ایم. دهیار می گوید ...
سلام زمین تجاری مسکونی دارم به متراژ 562 متر دارای سند تک برگ به همین متراژ که داخلش یک باب ساختمان مسکونی وجود دارد که سکونت داریم طبق گفته دهیاری 140 متر عقب نشینی داره الان برای گرفتن جواز ساخت تجاری مسکونی که 4 دهنه مغازه و سه طبقه روی مغازه، مسکونی می شود بجای 140 متر که ارزش ریالیش 700 میلیون ...
اگر مقداری از زمینی مثلا 100 متر به عنوان مهریه عروس قرار گرفته باشد ایا عقب نشینی زمین به این 100متر هم تعلق می گیرد یا خیر ؟
سلام و عرض ادب ببخشید بنده باغی حدودا 150 ساله دارم که الان کوچه بقل باغ در طرح قرار گرفته و عقب نشینی نیاز داره و برای اینکه بتونم سند بگیرم من هم باید عقب نشینی کنم ، باغ های پایینی عقب نشینی کردن . البته زمین های اینجا اکثرا الان در طرح شهری قرار گرفتن ، هنگام عقب نشینی حدودا 100 درخت مثمر و 20 ...
باسلام، ما خانه ای در یک کوچه ی شش متری داشتیم که اقدام به ساخت انحام دادیم با توجه به مقدار عقب نشینی که شهرداری اعلام کرد، 1.5 متر عقب نشینی انجام دادیم. پیاده رو 95 سانت قبل از عقب نشینی و الان 2.5 متر هست. شهرداری اعلام کرده است که یکی از گوشه های زمین 10 سانت کمتر عقب نشینی کرده است و باید جریم ...
باسلام ایا میتوان مابه التفاوت ملکی که دارای عقب نشینی است و در قولنامه فقط مساحت عقب نشینی شده ذکر شده را قبل از امضا در محضر و انتقال سند مطالبه کرد. در هنگام معامله هم خریدار هم فروشنده از میزان عقب نشینی که حدود صد متر میباشد مطلع بودند ولی توافقی برای پرداخت مبلغ بابت مقدار عقب نشینی صورت نگرفت ...
سلام، ما یک خانه تو روستا داریم که کلنگی بود پارسال کوبیدیم. یه خانه دو طبقه ساختم از خیابان اصلی حدودا دو متر عقب نشینی کردیم که شرق این خانه ما، یک محله به عرض 1/80 سانتی‌متر و طول 33 متر هست. همسایه ها اومدن خونمون، گفتن شما یک متر عقب نشینی کنید در ازای یک متر ما دو متر به شما میدیم. ما 11 ...
با سلام وقت بخیر یک زمین با متراژ زیاد بین سه نفر تقسیم شده و فروش رفته و هر سه نفر سند تفکیک شده خودشون رو دارن حالا ما به عنوان مالک برای عقب نشینی اقدام کردیم و همه مراحل رو طی کردیم که در اخرین مرحله به ما گفته شده که چون زمین تفکیک شده و فروختیم به بقیه به ما بهایی برای عقب نشینی تعلق نمیگیرد ...
سلام من یه واحد آپارتمان فروختم بعد قولنامه شهرداری گفته 14 متر عقب نشینی داره الان خریدار میخواد از مبلغ خرید خونه کم کنه همچین اجازه ای داره؟ قانونی هست که مبلغو کم کنه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
باسلام زمینی دارم در شمال که سند تک برگ دارد و در حال حاضر گلخانه است دیوار قدیمی داشت و من طبق آنچه نقشه کوچه 6متری بود دیوار را خراب کردم و چند ردیف ساختم الان شهرداری جلو کار را گرفت و میگوید طرح تفصیلی کوچه آمده کوچه 8 متری میباشد که حدود 35 متر زمین من می‌رود زمین من قیمت 140 میلیون ...
سلام ملکی کلنگی در روستا دارم که پروانه ساخت گرفتم و مشغول ساخت میباشم که البته تقریبا 30 متری هم عقب نشینی داره که برای گرفتن گاز دهیاری منوط به انجام عقب نشینی کرده می خواستم بدونم هزینه انجام عقب نشینی به عهده من یا دهیاری
با سلام حدود 3 ماه پیش زمینی رو فروختم که با استعلام از دهیار کوچه 6 متری اعلام شد و و بنده زمین را با رعایت کوچه 6 متری فروخته و در مبایعه نامه نیز قید شده که با نظر دهیار تا تاریخ معامله کوچه 6 متری می باشد. پس از 3 ماه خریدار جهت گرفتن پروانه به بنیاد مسکن مراجعه و اعلام نموده که کوچه 8 متری می ب ...
باسلام و عرض ادب و احترام.. خلاصه ی طرح هادی یعنی به هدر نرفتن الکی منابع از جمله زمین..آیا فضای سبز رو دهیار هرجا توی نقشه لازم دید میتونه لحاظ کنه یا فضای سبز تعریف وکاربری دارد؟ و عرض کوچه در طرح هادی روستایی حداقل و حداکثر چند متراست؟ سپاسگذارم
سلام سال 84 زمینی به مساحت 100متر از شخصی خریداری کردم.. بعد گذشت سالها اکنون قصد ساخت ان را دارم بنیاد مراجعه کردم از صد متر ..80متر ان در طرح هادی کوچه و دور برگردان. ته کوچه پهنتر شده ...میگن راهی نداره برو از فروشنده شکایت کن ..موندم چکار کنم کل زندگیم همون صدمتره لطفا راهنمایی کنید.
باسلام و خسته نباشید زمین 500 متری در گیلان در طرح هادی هستش،یه سازه ی 40 متری داخلش داره ساخته میشه به صورت کانکس ،آیا دهیار می‌تواند کار را تعلیق کند؟
با سلام و احترام، بنده مالک یک قطعه زمین ارثی در روستا هستم. حدود چند سال پیش(دقیقا نمی دانم)، دهیاری و بنیاد مسکن، طرح هادی روستا را اجرا کردند و قسمتی از زمین مرا در نقشه به‌عنوان کوچه (معبر) مشخص کرده‌اند. اما تا به امروز: 1. هیچ گونه اطلاع‌رسانی و ابلاغ رسمی در مورد این طرح به بن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.