مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه مابه التفاوت مقدار عقب نشینی از خریدار
باسلام ایا میتوان مابه التفاوت ملکی که دارای عقب نشینی است و در قولنامه فقط مساحت عقب نشینی شده ذکر شده را قبل از امضا در محضر و انتقال سند مطالبه کرد. در هنگام معامله هم خریدار هم فروشنده از میزان عقب نشینی که حدود صد متر میباشد مطلع بودند ولی توافقی برای پرداخت مبلغ بابت مقدار عقب نشینی صورت نگرفته ملک ارثی بوده و 10 مالک داشته و خریدارن 3 نفر هستند و بعد از یک بار امضا کردن در محضر که به علت غیبت یکی از خریدارن امضای فروشندگان بی اعتبار شده و خریدار دوباره تقاضا کرده که خریداران برای انتقال سند به محضر بیاید و امضا کنند، 8 نفر انها مجدد امضا کرده اند ولی دونفر تقاضای پرداخت مابه التفاوت از جانب خریدار را دارند. کلیه مراحل شهرداری برای تهیه نقشه هوایی تعیین متراژ عقب نشینی صورت گرفته و خریدار فقط مبلغ بابت زمین خالص عقب نشینی شده را پرداخت کرده ولی در حال حاضر سند تنظیم شده در محضر با متراژ کل مساحت است و خریدار عنوان می دارد که کل مساحت در اداره ثبت ملاک می باشد و او با مساحت عنوان شده در قولنامه قادر به گرفتن سند شش دانگ نیست. ایا ادعای خریداران مبنی بر مطالبه مابه التفاوت بابت عقب نشینی وجه قانونی دارد؟
پاسخ ها:
سلام.باید مدارک بررسی شود.
☆
☆
☆
☆
☆
07:24:38
1399/4/26
سوالات مرتبط
مطالبه مابه التفاوت مقدار عقب نشینی از خریدار
باسلام ایا میتوان مابه التفاوت ملکی که دارای عقب نشینی است و در قولنامه فقط مساحت عقب نشینی شده ذکر شده را قبل از امضا در محضر و انتقال سند مطالبه کرد. در هنگام معامله هم خریدار هم فروشنده از میزان عق...
عقب نشینی زمین
با سلام. بنده زمینی به مساحت 880 متر در روستا داشتم که قولنامه ای بود و آن را به فردی فروختم و کل مبلغ را دریافت کرده ام حال صاحب جدید ملک که به دنبال سند آن رفته متوجه شده که حدود 100متر عقب نشینی دا...
عقب نشینی زمین
با سلام، زمینی موروثی که دارای سند تک برگ بوده و در بافت مسکونی به مساحت 392 متر، طبق سند ثبتی به رؤیت خریدار رسیده. در مبایعه نامه بدون اشاره به قیمت به ازای هر متر، فقط به قیمت کل ثمن مورد معامله اش...
عقب نشینی ملک تجاری سند دار
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
