درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - کوچه در طرح هادی بدون هیچ گونه اطلاع رسانی و یا تصرفی

با سلام و احترام، بنده مالک یک قطعه زمین ارثی در روستا هستم. حدود چند سال پیش(دقیقا نمی دانم)، دهیاری و بنیاد مسکن، طرح هادی روستا را اجرا کردند و قسمتی از زمین مرا در نقشه به‌عنوان کوچه (معبر) مشخص کرده‌اند. اما تا به امروز: 1. هیچ گونه اطلاع‌رسانی و ابلاغ رسمی در مورد این طرح به بنده نشده است.(خودم استعلام گرفتم و فهمیدم) 2. هیچ اقدامی برای تملک قانونی زمین انجام نداده‌اند (نه صاف‌کردن، نه ماسه‌ریختن، نه آسفالت و نه حتی مذاکره و پرداخت قیمت زمین). سوال من : 1. آیا حق مالکیت من نسبت به این زمین ساقط یا محدود شده است؟ 2. با استناد به عدم اطلاع‌رسانی و ابلاغ نشدن طرح، آیا هنوز حق اعتراض به این طرح را دارم یا مهلت 6 ماهه قانونی برای من شروع شده محسوب می‌شود؟ 3. آیا می‌توانم جلوی کوچه‌شدن زمین را بگیرم و اجازه تصرف به دهیاری ندهم؟ 4. بهترین راهکار حقوقی برای احقاق حق بنده چیست؟ آیا باید به دادگاه شکایت کنم و خواسته‌ام «الزام به تملک و پرداخت بهای عادله» باشد یا «ابطال طرح»؟ با تشکر از راهنمایی شما.

پاسخ ها

صرف قرار گرفتن زمین داخل طرح به معنای سلب مالکیت شما نیست بلکه باید طبق تشریفات قانونی نتقال ملک انجام می‌گرفته. حال که بعد از گذشت چندین سال اقدامی انجام نشده ما می‌تونید برای ابطال طرح نسبت به بخش قرار گرفته در زمین خودتون اقدام بکنید. ظرف ۶ ماه از تاریخ اطلاع.

سوالات مرتبط

عرض کوچه در طرح هادی
سلام چه فرقی بین کوچه بن بست و کوچه بن باز در طرح هادی میباشد ،این موضوع بنظر میرسد در طرح پیش بینی شده یا نه ،بر اساس طرح کوچه تا 50 متر باید 8 متر باشد و اشاره ای به کوچه های بن بست نشده است . برخی ...
عرض کوچه در طرح هادی روستایی
درود بر شما.بنده از شخصی زمینی خریدم که به فقط 1 متر عقب نشینی گفته ایشون اعتماد کردم.زمین در طرح هادی هست.کنار بنده هم مجوز ساخت گرفته.حالا زمین بنده طبق استعلام بنیاد بجای 11 متر مربع باید 48 متر م...
کوچه 6متری احداثی در طرح هادی
با سلام و عرض ادب زمینی خریداری شده در طرح هادی که یک خانه کلنگی قدیمی داخلش قرار دارد برای اخذ مجوز ساخت اقدام شده و تمام مجوزها اخذ شده در هنگام اجرا ناطر بخشداری مراجعه کردن چون ملک دو نبش هست به د...
کوچه در طرح هادی
باسلام ملک در سال 58در روستا ساخته شده وسر دو نبش قرار دارد واز یک طرف کوچه 2ونیم از طرف کوچه وجود دارد که طبق طرح هادی باید تعریض شود وچون ملک باید خراب شود هزینه های تخریب و قیمت ملک توسط چه کسی پرد...
چگونگی عمومی شدن کوچه در طرح هادی
سلام بر اساتید محترم من قطعه زمین ششدانگ عرصه اعیانی دارم همسایه ما تمام زمین‌های که فقط اعیانی را داشته را قطعه بندی کرده و فروخته و زمین خودش کوچه داده و در طرح هادی هم قرار گرفته الان بمن می&z...