در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ابطال سند زمین مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت شما حدود 84 هکتار زمین کشاورزی مشاعی طبق توافق کتبی بین کشاورزان تقسیم شد ولی در عمل فقط 20هکتار آن تقسیم شد و بین مالکان اختلاف پیش آمد حال یکی از مالکان قدیمی راضی به تقسیم 20هکتار نمیشود و میگوید باید طبق توافق 84هکتار تقسیم شود و طبق تقسیمبندی قدیمی مشغول کشت زمین میشود عده ای ...
باسلام. حدود 15 سال پیش زمین مشاعی را خریداری کردم. سند قطعی غیر منقول هم از سازمان ثبت اسناد دارم. اما برای ساخت و ساز به شهرداری رفتم که میگویند زمین تفکیک نشده و باید هزینه ها پرداخت شود. و متاسفانه صاحب قبلی زمین هم فوت شده. برای شروع چکار باید کرد. آیا هزینه و پرداخت و کار تفکیک به عهده ورثه اس ...
باسلام. در ملکی که سند مشاع هست و مالکان مفروز الرعیه بدون هیچ تقسیم نامه ای تقسیم کردن .. شریکی بیش از سهم تصرف کند و داخل در زمین شریکش شود چگونه باید طرح دعوی کرد ممنون
با سلام و عرض خدا قوت بنده سهم خواهری را از زمین وراث با سند مشاعی و با جدا سازی که بین خودشان انجام داده بودند را خریداری کرده ام به طوری که در سند تک برگی قید نشده ولی زمینی که به من نشان دادند و با سنگ بلوک جداسازی کرده اند را فروخته اند با این حال یکی از وراث که سهم بیشتری هم دارد مانع از تصرف ب ...
با سلام ، بنده یک زمین کشاورزی را میخوام خریداری کنم که سهم آن به این شکل نوشته شده و میخواهم بدانم سهم من از این مقدار چقدر و چند متر مربع میشود؟؟ 200سهم مشاع از 600 سهم مشاع از 640سهم مشاع از 4480 سهم 14سهم مشاع از 84 سهم مشاع از یک سهم مشاع از 4سهم ششدانگ
باسلام. بنده هزار متر از 29هزار متر زمین کشاورزی مشاع سال 92 خریداری کردم و سند تک برگ مشاعی هزارمتر از اداره ثبت دریافت نمودم. حال بعد از چند سال قصد کشاورزی در زمینم دارم اما فروشنده ای که قطعه زمین را ازش خریدم جای دیگری از این زمین مشاعی را به من نشان میدهد نه قطعه زمینی که ازش خریداری کردم و می ...
زمین کشاورزی مشاعی داریم که ارثه پدریه. برای تقسیم به تفاهم نرسیدیم و به درخواست بقیه از دادگاه درخواست فروش کردیم. زمین تازه نشاء شده. میخوام بدونم که چقدر زمان میبره تا رسیدگی بشه. و بعد از فروش محصول داخل زمین ماله خریداره یا برای کسی که زمین دستشه و تازه برنج نشا کرده؟
66/668 سهم که 50 سهم آبی و مابقی دیم است از 200 سهم مشاع یعنی چه و چه مقدار زمین میشود ؟
سلام مالک 4 هکتار از 50 هکتار اراضی مشاع هستم. حدود 30 سال است که در قطعه زمین خودم که سند تفکیک شده ای دارد به زراعت و باغبانی مشغول هستم. از آنجا که زمین بنده در کنار شهر قرار داشته، اخیرا با نظر شهرداری و ادارات مربوطه بخشی از زمین در حریم شهر واقع شده و قیمت این قطعه بسیار بیشتر از سایر قطعات شد ...
سلام حدود بیست ساله زمین مشاع نزدیک به شهر خریداری کردم بعد از گذشت این چند سال شهر گسترش پیدا کرده و با زمینهای مشاع مزبور همجوار شده با این وجود شهرداری قزوین در حالی که این اراضی نه مزروعی هستند و نه جزو باغات (جزو زمینهای ذخیره شهری محسوب میشود) هیچ برنامه ای برای تفکیک اراضی ندارد ایا برای تفک ...
سلام،ملک مشاعی را خریدم فروشنده به من وکالتنامه رسمی داد ولی اصل سند ثبتی را ندیدم طی دادخواست سند ثبتی ملک را خواستم اما با استعلام از اداره ثبت مشخص گردید ملک متعلق به دیگری است و فروشنده مالکیت ندارد، حالا میخاهم شکایت فروش مال غیر کنم اما فروشنده میگوید چون زمین مشاع است شماره صفحه، دفتر و سند ا ...
سلام وقت بخیر لطف بفرمایید محاسبه نمایید نسبت به سند تک برگ مالکیت پنج دهم سهم مشاع از سه هزار و هفتصد و هجده سهم عرصه و اعیان چند متر مربع میباشد؟ با تشکر
سلام. ایا وراث زمین مشاع میتوانند جداگانه زمینهای خود را بفروشند.؟ یک سهم و شش هفتم سهم مشاع از سه سهم و نیم ششدانگ یک خانه 279 متر چقدر میشه؟ شش هفتمش چقدر میشه؟ ...
سلام من و شریکم یک قطعه زمین به مقدار 5000 متر مربع خریداری نمودیم مبلغ 37میلیون بنده پرداخت کرد و و مابقی یعنی 113 میلیون را شریک من پرداخت نمود. شریک من مبلغ 52 میلیون تومان در طی 3 سال بر روی زمین هزینه کرد. این زمین به مبلغ یک میلیاردو چهار صد میلیون تومان بفروش رفت. سهم من از این مبلغ چقدر میشو ...
با سلام 1-آیا بعد از قلع و قمع مستحدثات (احداث گلخانه، استخر پرورش ماهی و...) ما در زمین مشاع زراعی می توانیم فعالیت کنیم یا افراز زمین را انجام بدهیم ؟ 2-قانون زمین های مشاع بعد از قلع و قمع چیست؟ ( با بیش از 1000 مالک مشاعی مفروز ) 3-اگر حکم قلع و قمع اجرا نشود و پرونده به ماده 477 ارجاع شود چه ات ...
با سلام. مقدار 1/5سهم از 5 سهم از دو شانزدهم از 248 سهم از 6912 سهم از سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 422 اصلی، چند متر است؟ با تشکر از کارشناسان محترم
باسلام آپارتمانی در پنج طبقه وبا پنج واحد برابر پایانکار موجود در شهرداری ،واطلاعات نقشه آپارتمان، تنها یک راه دسترسی برای کلیه واحد ها برای پشت بام وجود دارد این مورد هم در توضیحات قسمت مشاعات صورتمجلس تفکیکی تحت عنوان《پشت بام مشاع و مشترک هست که با حق عبور شبکه لوله های آب،برق،تلفن،انتن وغیره برای ...
باسلام و احترام محضر اساتید محترم،ضمن عرض ادب،پدربنده سال 1356 قطعه زمین زراعی مساحت 1000مترمربع با حدودات اربعه،مطابق یک فقره قولنامه عادی دستی خانگی باحضور شهودخریداری کرده،لذاسال 1375 اداره مسکن این قطعه و متعاقباً صدها هکتاربه منظور احداث شهرک شهید مدنی تصرف وتملک نمود،وتمام اشجاروجوی آب موجود ر ...
اگر ملک پدری فاقد هیچ هر گونه سند و مدرک باشد و یکی از وراث برود سند بنام خود ثبت کند با توجه به اینکه فقط شفاهی پدر گفته باشد ملک برای فلانی هست بدون اطلاع بقیه باشد سند گرفتن بقیه وراث میتوانن اقدام به ابطال سند کنند
من میخوام مستقیم شکایتم رو ببرم دفتر آقای اژه ایی میشه راهنماییم کنید راهی باشه تا زودتر به خواستم برسم؟ مگر میشه سند تک برگ رسمی با یه بیع شفاهی بعد از بیست سال اون هم با یک سری مدارک ناقص با دوتا شاهد که تو شهادت تناقض داشتن،و نظریه کارشناسی که سند رو کرده پولی به حساب ریخته نشده و ادعا خواهان اثب ...
سلام پدرم از من شکایتی مبنی بر درخواست ابطال سند رسمی ملکم کرده بود که من با وکالت بلاعزل محضری از وراث به نام خودم کردم، در دادگاه اول شکایت رد شد اما خواستن از نظر ماهوی بررسی بشه؛ اما قاضی بدون تشکیل جلسه دادرسی رای بر ابطال 3 دانگ از سند رسمی دادن تکلیف چیه
سلام خسته نباشید پدرم سال 1390منزل خود رااز طریق صلح نامه به شرط عمر به مادرم دادندپدرسال1395فوت کردند ومادرسال1396سه دانگ از خانه را به برادرم وسه دانگ را به نام من منتقل کردند وسند6دانگ گرفتیم در سند آمده است که خرید وفروش صورت گرفته مادرمان سال1400سکته مغزی خفیف کردندبعددرمان شدندودوباره1403سکته ...
باسلام خدمت وکلای محترم بنده یک باغ محصور شده را 4 سال پیش خریدم و سند تک برگ گرفتم الان همسایه مجاور شکایت تصرف عدوانی برای مالک قبل من کرد ترک تعقیب خورد و کارشناس آمد و بنده را ماده 22 اعلام کرد و نوشته صلاحیت تفسیر عکس هوایی ندارم ولی به نظر می رسد تجاوز کرده و مدارک شاکیان هم نسق زراعی است و هی ...
باسلام خدمت وکلای محترم دادراه اینجانب یک قطعه باغ محصور شده ودرخت کاری شده بامبایعه نامه باحدود اربعه مشخص خریدم.وهمسایه های مجاور که زمینشان بایر است تابحال شخم کاری هم نشده و حدود اربعه مشخص در سند را ندارند ادعای تجاوز به ملکشان کردند الان تصاویر ماهواره ای می تواند استناد کرد که باغ اینجانب از ...
با سلام ، خونه ای رو فروختیم و در دفتر اسناد رسمی سند به اسم خریدار منتقل شده ، اما مبلغ 150 میلیون مانده که قرار بوده تا 1404/11/30 پرداخت شود ولی نداده ، من الان چیکار میتونم بکنم ؟؟؟ میتونم اقدام کنم برای ابطال سند ؟؟
احتراما وکیل خوانده درصدد رد دادخواست ما مبنی بر ابطال و اصلاح سند رسمی ششدانگ یک قطعه زمین است که بطور نابرابر به ما و خوانده فروخته شده. این ششدانگ متعلق به دو برادر بوده که ابتدا بالمناصفه ششدانگ را خریدند و سپس تقسیم نامه عادی تنظیم کردند که سه دانگ و نیم برای یکی و الباقی برای دیگری باشد. در زم ...
باسلام احترما همسایگان یکطرف باغ بنده که با مبایعه نامه با حدود اربعه مشخص و محصور شده و درخت کاری وفنس کشی شده خریداری کردم الان همسایگان که حدود اربعه زمینشان مشخص نیست و سند فروش عادی دست نوشته دارند فقط نوشته زمین فلانی را فلانی خریده است ادعای تجاوز به ملکشان را دارند. دفاعیه بنده چی می تونه با ...
سلام من چندسال پیش خانه ام را فروختم و زمین کلنگی پدر خانمم را ساختیم و قرار شد که بعد از اتمام ساخت یک واحد به نام من باشد ولی بعد از گرفتن پایان کار پدرخانمم واحد رابه نام دخترش که همسر بنده میباشد انتقال داد حالا من میتوانم ابطال سند انجام بدم؟
با سلام ما یک خانه قدیمی در روستا داریم که دهه ها متروک بوده و از اونجایی که خانه های قدیمی روستایی دیوارکشی جدی نداشته و صرفا محوطه داشته و مردم اون محوطه رو ملک همون مالک بنا میدونستن دیگه دیواری براش نکشیدیم ولی محوطه، گذر و راه مشخصی برای ماشین و رفت و امد داشته. طی سالیانی که ما نبودیم همسایه ...
سلام ملکی از کسی خریدم قرار بود بنیاد سند بزنه نیمد ، طرح دعوا کردم الزام به تنظیم سند ، تا موقعی که حکم بیاد رفت 1 دانگش بنام خانمش کرد، دادگاهم دعوای منو رد کرد گفت چون 1 دانگ بنام خانمشه باید علیه هردو دعوا طرح بشه. حالا چون این معامله دوم بعد معامله من بوده، باید علاوه بر الزام به تنظیم سند ابطا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.