مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین مشاعی
زمین کشاورزی مشاعی داریم که ارثه پدریه. برای تقسیم به تفاهم نرسیدیم و به درخواست بقیه از دادگاه درخواست فروش کردیم. زمین تازه نشاء شده. میخوام بدونم که چقدر زمان میبره تا رسیدگی بشه. و بعد از فروش محصول داخل زمین ماله خریداره یا برای کسی که زمین دستشه و تازه برنج نشا کرده؟
پاسخ ها:
با سلام جهت فروش ماترک متوفی ابتدا نیاز به گواهی حصر وراثت هست که خود پروسه ای است زمان بر از یک ماه ماه تا چهار ماه در صورت وجود سایر شرایط دادگاه دستور فروش خواهد داد ضمن اینکه وراث خود نیز می توانند با در دست داشتن گواهی حصر وراثت با توافق یکدیگراقدام به فروش ارثیه نمایند و نیازی به دستور فروش دادگاه نیست. محصول داخل زمین نیز تابع توافق شما با مشتری است اما قانونا محصول زمین متعلق به صاحب بذریا کسی است که برنج نشا کرده می بایست پس از برداشت برنج اجرت المثل زمان تصرف به خریدار زمین پرداخت نماید
☆
☆
☆
☆
☆
20:06:27
1399/3/24
سوالات مرتبط
فروش زمین مشاعی
این زمین را فروختم ولی خریدار مبلغ زمین را نمی‌دهد و می‌گوید مال غير بمن فروختی 340 میلیون تومان یک سال پیش که خریداری کرده بصورت خرد خرد داده حال نه پول می‌دهد نه زمین را پس می‌ده...
زمین مشاعی
باسلام
یه ملک مشاعی از پدرم بهم به ارث رسیده سند تک برگ اصلاحات اراضی بود به نام خودم زدم پدرم سال 61 فوت کرده و بچه های عموم زمین ما را بازمینهای خودشان سال 71 قولنامه ای فروختن تو قولنامه هم قید کر...
فروش زمین مشاعی از طریق اظهارنامه به مالکین
باسلام و عرض ادب
ببخشید یک زمین مشاعی داریم و قابل افراز.
سهم خود را قصد فروش داریم ولی یکی از شرکا هر دفعه بهانه می آورد و برای تقسیم حاضر نمیشود حالا ما چطور میتوانیم از طریق اظهارنامه ایشان را مطل...
فروش زمین مشاعی در مزایده
با سلام 4هکتار و 8 جریب از یک زمین به مساحت 13و نیم که سند مشاعی داردامسال به فروش رفته. از این 4هکتار و 8 جریب مقدار یک هکتار ان را پدر مرحوم بنده طبق یک قول نامه عادی سال 87 خریداری کرده و ما بعد دو...
