در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغایرت کاربری ملک خریداری شده سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید خدمت اساتید میخواستم بدونم امکان اخذ سند برای یک ملک تجاری قولنامه ای که در یک ساختمان تجاری مسکونی قولنامه ای واقع شده هست یا نه؟ توجه داشته باشین فعلا کل ملک قولنانه ای و واحدهای مسکونی تمایلی برای اخذ سند ندارند (بدلیل هزینه ها) چون بعضی ها میگن باید کل ساختمان باهم اقدام کن ...
سلام خسته نباشید میخواستم ملک پنج برگی بخررم . برای اینکه بعد ها مشکلی در مورد انتقال سند . نبود مالک دیگری . واینکه مشکلی با مالک الان پیش نیاد باید از کجا استعلام 5 برگ ها رو بگیرم .
سلام. تاریخ زدن سند آپارتمان در مبایعه نامه1400/3/1می باشد و برای تاخیر زدن سند، روزانه مبلغ 100000تومان مقرر شده است.اگر در تاریخ مذکور گواهی عدم حضور فروشنده توسط خریدار از دفتر اسناد رسمی گرفته نشده باشد آیا میتوان قانونا در زمان زدن سند، خسارت دیرکرد زدن سند را از فروشنده درخواست کرد. و چون هنوز ...
با عرض سلام و خسته نباشید آیا افراد عادی می توانند از طریق اینترنت و با وارد کردن شناسه ی یکتای موجود در بالای سند تک برگ ملک از اصالت آن مطمئن شوند یا حتماً باید به ادارات دولتی مراجعه کنند؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام سند ملکی که نصف آن برای مادرم است و بقیه آن برای 4 برادر، در دست یکی از برادران است. سند تک برگ برای همه اخذ شده. من نگرانم که آن برادرم به صورت پنهانی روی سند مادرم وام گرفته باشد. (از طریق گرفتن وکالتنامه). میخواستم بپرسم که چطوری میتونم بفهمم که سند در رهن بانکی است یا خیر ؟ ممنون
سلام من آپارتمانی را از یک نفرکه صاحب زمین بوده وباسازنده مشارکت داشته بصورت مبایعه نامه ای دربنگاه معاملات ملکی خریداری کردم و75 درصدراپرداخت کردم 200 میلیون بصورت همزمان با تحویل ملک چک دادم و100 میلیون برای موقع انتقال سندالان بعدازیکماه ازگذشت زمان تحویل ملک می گویدمن ملک رابشرطی تحویل شمامی ده ...
باسلام بنده آپارتمانی را سال 95خریداری کردم و موقع سند فروشنده حاضر نشد و بعدا مشخص شد که برای زمین این ساختمان سند سازی شده و الان بعد چند سال هنوز درگیر هستم.لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام وقتتون بخیر پدر بنده طی صلحنامه عادی زمینی را در زمان حیات که دارای سند منگوله دار است به بنده داده. حال که می خواهم جهت اخذ سند تک برگ اقدام کنم 2 نفر از 4 ورثه راضی نیستند چه اقدامی می توانم انجام دهم؟
باسلام بنده سال 95 آپارتمانی را خریداری کرده ام فروشنده برای تنظیم سند اقدامی نکرد و بنده نیز برحسب بی تجربگی گواهی عدم حضور نگرفتم. بعدا مشخص گردید که سند زمین ملک مذکور باهم دستی یکی از کارمندان سازمان مسکن سند سازی شده و فروخته شده که چند دست چرخیده و و در نهایت به فروشنه ملک ما رسیده است و در ا ...
با سلام من یبار درخواست دادم متاسفانه جواب ندادن وکلا. سال 92خونه خریدم تا به الان سند نزده منم سال 97اون خونه فروختم که خریدار سال 1400 از من شکایت اعلام خسارت و از صاحب سند الزام سند شده و رای بر خسارت 32میلیون و هزینه دادرسی شده و صاحب سند الزام سند شده ایا من میتونم از فروشنده که خریدم اعلام خس ...
باسلام وقت بخیر. من ملکی را از شخصی خریداری نمودم که ایشان از نظر قانونی مالک هستند ولی ملک به شیوه سنتی قولنامه ای بوده و سند اصلی به نام چندین مالک قبلی و اولیه هست. شخصی که من ملک رو ازش خریدم از وراث و وراث مالک اصلی شکایت کرده و دادخواست انتقال سند داده ، که دادگاه هم رای رو به نفع ایشان داده. ...
با سلام. یک واحد یک خوابه از شخصی خریداری کردم که متاسفانه بدلیل ناشیگری جریمه تاخیر سند را نگذاشتم. یعنی ایشان با بنگاه رفیق بودند و من هم ناآگاه. واحد خریداری شده از ایشان چند دست معامله شده تا بمن رسیده. الان سازنده ساختمان بدلیل بدهی و کلاهبرداری متواری است. مدتی پیش یک نفر مدعی شده است که این و ...
با سلام پدر اینجانب موقع ازدواج یه واحد مسکونی آپارتمانی را به من و خانومم هدیه کردن و چند سالی هست که درآنجا اقامت داریم الان زن من با خانواده من به مشکل خورده و من قصد دارم آن خانه را بفروشم ساختمان مورد بحث چهار طبقه هست که طبقه اول و دوم آن متعلق به پدر من و دو طبقه دیگر متعلق به فامیلمان هست ...
سلام، من آپارتمانی را ده سال پیش خرید ام که قولنامه دارم اما مالک که سازنده ساختمان است به دلیل بدهی به مالک زمین سند به نامم نزده آیا می توانم رای دادگاه مینی بر انتقال سند بدون حضور سازنده بگیرم ضمناً سازنده قرارداد مشارکت با مالک دارد و برای واحد های خود وکالت گرفته
سلام پدری طبق قولنامه که چند تا شاهد هم آن را امضا کرده‌اند زمین مسکونی را به پسرش فروخته و پسرش هم در زمان حیات پدرش برای اون زمین سند شش دانگ رسمی گرفته و در اون زمین خانه ساخته حالا بعد از مرگ پدرش برادرهاش شکایت کردند که پدر ما اون زمین و به تو نداده چون پدرمان کاغذی امضا کرده که به هرکسی ...
با سلام و عرض خسته نباشید سلام بنده در سال 72 عضو تعاونی مسکن شرکتی خصوصی شدم و یک واحد مسکونی به بنده تعلق گرفت و متاسفانه در انزمان پیگیر گرفتن سند نشدم و پس از سالها امسال برای گرفتن سند اقدام کردم که اکنون مسکن و شهرسازی می گوید که باید نامه تسویه از تعاونی بگیرم با توجه به اینکه تعاونی کاملا م ...
باسلام رئیسی هستم ازمشهد خدمتتون عرض شود که ما خونه ای که تو ورثه هست روفروختیم بعدازاینکه کارای شهرداری و ثبت سند رو تموم کردیم دیدیم سند ما طبق سند قبلی متراژش یکی هسش با اینکه متراژ منزل ما الان بالاتر از متراژ سند هسش حالا سند جدیدی هم که گرفتیم همون متراژ قبله حالا چ مراحلی رو باید طی کنیم تا س ...
سلام خسته نباشید. پدر بنده فوت شده، سند سیم صرب منزلِ « قدیمی » به نامش میباشد. اعضای خانواده دو برادر و دوخواهر همراه مادر، آیا برای ساخت و ساز حتما باید سند منتقل شود؟
با سلام و وقت بخیر. ما به تازگی اپارتمانی قولنامه ای خریداری کردیم که کلا 4واحد هست، مالک سه واحد از اپارتمان یک نفر و یک واحد بنده هستم، یعنی اپارتمان کلا دو مالک داره، مالک دیگر میخواست برای زمین اپارتمان سند بگیره ولی چون حق بجانب بود و میگفت زمین رو کلا به اسم اون بزنیم تا بعدا که برای واحد ها خ ...
سلام سند زمین شهرستان که با پست ارسال شده بود مفقود شد و المثنی اقدام کردم الان پست مربوطه سند اصلی رو پیدا کرده ولی مطلع شده المثنی گرفتم و تحویل نمیده چیکار باید بکنم قانون در این مورد چیه با المثنی هم معامله ای انجام نشده
بنده سال 91 زمینی رو با قولنامه عادی خریداری کردم و در سال 95 طرح احداث خیابان در زمین مذکور اجرا شده و پس از سالها آمد و رفت و قول مساعد شهرداری مبنی بر پرداخت قیمت زمین یا معوض آن ، متاسفانه هربار وعده دروغین داده و بنده ناچار به طرح دعوا در دادگاه حقوقی شده و دادگاه بدوا قرار کارشناسی صادر ن ...
سلام آپارتمان سه طبقه بدون داشتن پایان کار امکان دریافت سند جدا برای هر طبقه هست؟
سلام خدمت وکلای عزیز بنده یه ملک ویلایی در مازندران خریدم. تو قولنامه ذکر کردیم اگر چک ها پاس شد فروشنده سند را به نام خریدار انتقال دهد حالا چک هارو پاس کردیم میگم سند بزن میگه من سند مادروکالت گفتم سند قطعی نگفتم اونجاییکه من هستم اول شهرک همه سند تک برگ دارن ولی سمت پایین سند ند ...
ویلایی را در شمال که در محدوده حریم شهری است با مبایعه نامه املاک خریداری نموده ام که سند آن با استفاده از قانون تعیین تکلیف در حال صدور میباشد و اخیرا جهاد کشاورزی با شکایت یکی از افراد بومی محل ، مدعی ساخت غیر مجاز شده البته ملک پروانه ساخت ندارد و از ساخت آن دو سال و نیم میگذرد آیا میتوانم بقیه ث ...
سلام پدرمن23فوت شدن یه خانه مسکونی داشتیم شهرداری به دلیل زیباسازی خونمون ازمون گرفت جاش یه خونه دیگه دادن خونه خودمون72متربوده ولی این خونه که جاش دادن115مترهست ولی شهرداری تویه برگه قیدکردن که همون72متربایدسندبزنن 20ساله برادرم بامادرم توخونه دارن زندگی میکنن سندخونه روبه نام نزدن به دلایل مشکلاتی ...
با سلام، یک واحد از آپارتمان را بصورت پیش فروش در قالب مبایعه نامه از شخص ثالثی خریداری کردم با تعلل و امتناع مالک(سازنده ساختمان) برای انتقال سند به اینجانب، مشخص شده مالک اصلی (سازنده) واحد مسکونی خریداری شده توسط بنده قبلاً طی یک معامله و بصورت معاوضه با یک قطعه زمین، با نفر دوم انجام پذیرفته ...
با سلام. من آپارتمان داشتم که با یک باغ تهاتر کردم و مبلغ 1200هم طی 4ماه تسویه کردم سند آپارتمان را هم بنام زدم و به مدت6ماه هم آپارتمان خودم را اجاره کردم ایشان هم قرار شد سند بزنه که به بهانه های مختلف وقت میخواست الان که مدت من تموم شده که باید تخلیه کنم متوجه شدم که سند باغ مشکل داره یعنی اعیا ...
یه آپارتمان خریدم که از موعد سند کردنش گذشته حالا مالکی که ازش واحد خریدم میگه وکالت به کسی دادم که کارهای شهرداری انجام بده از اون شکایت کنید.
با سلام قولنامه خانه مسکونی بنام من شده اما چون همسرم کارمند بانک هستش و وام بلاعوض خونه قراره از بانک بهش بدن مجبور شدم برم قولنامه بنامش بزنم و سند خونه هم بنامش بشه و در رهن بانک قرار بگیره از اونجایی که بنده بیمارم و دوتا پسر دارم استرس اینو دارم که فردا بچه هام زیر دست یکی برن حالا بهم گفتن میت ...
باسلام.بنده یک واحد آپارتمان ازطریق املاک ب صورت مبایعه نامه خریدم وکل پولش رو پرداخت کردم و400میلیون مونده برای تخلیه وانتقال سند،الان فروشنده برای سند زدن امروز فردا می‌کند راه قانونی چیست؟آیا فروشنده میتونه دبه کنه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.