مشاوره حقوقی رایگان - مشکل به نام زدن سند یا قولنامه
با سلام
پدر اینجانب موقع ازدواج یه واحد مسکونی آپارتمانی را به من و خانومم هدیه کردن و چند سالی هست که درآنجا اقامت داریم
الان زن من با خانواده من به مشکل خورده و من قصد دارم آن خانه را بفروشم
ساختمان مورد بحث چهار طبقه هست که طبقه اول و دوم آن متعلق به پدر من و دو طبقه دیگر متعلق به فامیلمان هست و الان در طبقه اول برادر من و در طبقه دوم من ساکن هستم
این ساختمان به دلیل خلافی ساخت داری سند نیست و حتی قولنامه هم در گرو شهرداری هست و عملا هیچ مدرکی فعلا در دسترس نیست
و پدر بنده با این بهانه از ثبت واحدی که در زمان ازدواج به من هدیه داده طفره میرود
من چگونه این مشکل رو برطرف کنم تا سند این واحد به نام من بخورد
باتشکر
پاسخ ها:
سلام اگر تحت عنوان هبه بوده و به قبض شما در امده و شرایط صحت هبه رعایت شده و این شرایط عبارت اند از اهلیت واهب، مالک بودن واهب نسبت به مال موهوبه و قبض و قبول هبه توسط متهب می باشد. چون هبه به اولاد قابل رجوع نبست میتوانید دادخواست مرتبط برای تایید و تنفیذ هبه انجام شده را به مرجع قضایی تقدیم کنید حتما برای صحیح بودن خواسته مدارک لازمه را به وکیل نشان داده و با وکیل مشورت بفرمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:39:46
1401/6/27
بدون مدرک امکان فروش ندارید ...
☆
☆
☆
☆
☆
12:21:13
1401/6/27
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام
ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...
