در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مزایده ملک ارثی برای ودیعه مستاجر ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت شما عرض کنم نزدیک 11 روزه صاحب مغازه پول رهن مغازه رو نداده و من سر سال به تاریخ قولنامه تخلیه کردم الانم هم زده زیرش خسارت خرابی مغازه رو از من میخواد بگیره شاهد هم دارم که خرابی مغازه از قبل بوده و داخل قولنامه چیزی در این مورد ثبت نکردن از طریق شکایت میتونم پول رهن و خسارت این چند رو ...
با سلام. ما 5سال می باشد در یک واحد آپارتمان اجاره ایی به مبلغ 85 میلیون رهن کامل ساکن می باشیم که پسر صاحب خانه وکالت نامه از طرف پدر داشتن برای انجام امور. ظاهرا پدر فوت شده و ورثه دیگر از دست برادر شکایت کرده و خلاصه ملک به مزایده گذاشته و فروش رفته. ولی در متن مزایده هیچ نامی از مستاجر نیامده. ا ...
پول رهن که به عنوان امانت نزد خودش بود را پس از تخلیه منزل به ما نداده و نمیخواهد بدهد و نیز در اجاره نامه بدون اطلاع من دست برده و چند مورد اضافه کرده است
با سلام. اینجانب به عنوان مستاجر پس از انقضا مدت اجاره مطالبه ودیعه سپرده شده نزد موجر را داشتم ولی ایشان درخواست مهلت یک ماه با ارائه چک ( متعلق به بستگان موجر) داشته است. بنده با پذیرفتن این درخواست ملک را تخلیه و پشت اجاره نامه رسید تخلیه و تسلیم کلید و ایضا دریافت چک گرفتم. حال اگر چک موصوف پاس ...
سلام. موعد قراردادم نزدیک هست و باید برای اجاره خانه جدید، از پول پیش فعلی برای انعقاد قرارداد برای خانه بعدی استفاده کنم. عرف این که موجر پول پیش من رو بده به چه شکل هست؟ اگر موجر بگوید پول پیش همراه با تحویل کلید باشه، خب من امکان اجاره کردن واحد جدید ندارم. چون پول پیشی برای پرداخت ندارم.
سلام. موجر به بهانه خسارت به مورد اجاره و درخواست خسارت ده میلیونی از تحویل گرفتن کلید آپارتمانش امتناع کرد. بنده هم کلید را به شورای حل اختلاف تحویل داده ام. حالا چند روز بعد از تحویل کلید، با وجود این که شماره حساب و شماره کارت من را داشته مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز کرده. آیا میتوانم باب ...
سلام یک واحد آپارتمان برای سال اول با رهن و اجاره قرارداد نوشتم در بنگاه ولی برای سال دوم به دلیل این که صاحب خانه در دسترس نبود به صورت شفاهی مقداری روی اجاره گذاشتیم و شفاهی تمدید کردیم بعد مدتی صاحب خانه فوت شد و خانه ورثه ای شد. این برای رهن که من دادم مشکلی پیش نمیاره ؟ تمام رسید های پرداخت اجا ...
با سلام و احترام. 3 سال قبل مکانی را ( پیلوت) رهن و اجاره کردیم و هر سال اجاره نامه رو تجدید کردیم ولی برای سال آخر ( 99_ 1400) به صورت کتبی تمدید نکردیم و حدود 3 ماه قبل آن مکان را تخلیه کرده ایم. ولی صاحبخانه از پرداخت ودیعه که مبلغ 5 میلیون تومان است خودداری میکند و مطالبه سه ماه اجاره را د ...
با سلام ودرود مدت یازده ماه است که منزلی را با دریافت مبلغ 110میلیون تومان به صورت رهن به فردی اجاره داده ام که مستاجر پنج ماه پس از قرارداد فوت نمود. یک ماه دیگر از قرارداد باقی مانده و همسر مرحوم اذعان نموده جهت دریافت مبلغ رهن در بنگاه ضمانت میدهد که جواب وراث را در صورت ادعای احتمالی بدهد و چک ض ...
مستاجر دارم که اخیرا مردی که قرارداد اجاره با ایشان امضا شده فوت نمودند . ضمنا قرارداد اجاره رو به پایان است سوالم این بود که آن مرحوم با همسر و دخترش در خانه اجاره ای من زندگی میکرد و پسری هم دارد که ازدواج کرده و جداگانه زندگی میکند. سوالم این بود که من پول رهن را به لحاظ حقوقی به کدا ...
سلام وقت شما بخیر بنده یک ملک رو به مدت دو سال هستش که به مستاجر اجاره دادم،، الان بعد از دوسال میگن که تا ودیعه (رهن) رو پس ندین ملک رو تخلیه نمیکنم این در صورتی هستش که خسارات فراوانی به ملک وارد کردن بنده هم عنوان کردم تا ملک خالی نشه و خسارات محاسبه نشه رهن رو پس نمیدم الان چاره کار چیه؟؟
3سال پیش منزلی را رهن کردم که حالا آن ملک در مزایده بفروش رفته و مالک جدید پول رهن مرا نمیدهد، به عناوین مختلف از من شکایت کرده و اینقدر روندها طول کشیده که از قرارداد من یکسال گذشته و برای حکم تخلیه اقدام کرده نمیدانم چه کنم خواهش میکنم کمکم کنید. توانایی استخدام وکیل هم ندارم. کمکن کنید. البته در ...
سلام و خداقوت. من در سال 98 1 واحد مسکونی اجاره کردم و به دلیل درگیری با یکی از ساکنین که مدیر ساختمان بود درگیر شدم و مدیر با همدستی چندتا از ساکنین دیگه یه صورت جلسه تنظیم کردن برای صاحب خانه فرستادن که ما باید منزل رو تخلیه کنیم و صاحب خانه که بنگاه دار رو وکیل خودش کرده بود رو فرستاد و من هم خون ...
با سلام بنده با صاحبخانه بدلیل کسر مبلغ ودیعه بابت خسارت خانه به مشکل برخوردم و سوالم اینه که به خاطر دادخواست تامین دلیل و درخواست استرداد وجه به کجا باید مراجعه کنم به دفاتر الکترونیک قضایی یا شورای حل اختلاف ؟ با تشکر
با سلام بنده حدودا 5 ماه پیش مغازه ای رو با قرارداد دست نویس اجاره کردم چند روز پیش صاحب ملک به من گفت : من مغازه رو به شما خیلی ارزون دادم منم گفتم : اگر کسی بیشتر اجاره میکنه بده به اون . من اینجا کسب خوبی ندارم و همین اجاره رو هم دارم از جیب میدم خلاصه چند روزی گذشت و یه روز بهم پیامک داد و گ ...
با سلام و احترام ملكی رو به آرایشگاه زنانه اجاره دادم. مستاجر چند ماهه اجاره نداده و از مبلغ رهن هم بیشتر شده. آیا قانونا میتونه بگه: اجاره معوقه با رهنی كه در آینده باید عودت داده بشه، تهاتر بشه و بقیه اجاره رو موقع تخلیه میدم؟ امكان جمع كردن وسایل و فرارش هم هست. آیا میتونم وسایلش رو توقیف كنم یا ...
با سلام و احترام موجر به بهانه های واهی مثل وجود جای میخ در دیوار و اینکه چون منزل را رنگ شده تحویل داده پس رنگ شده تحویل میگیرد سعی در کسر مبلغی از پول پیش دارد . و ادعا میکند در صورت شکایت در خصوص پول پیش مبلغ پول پیش من در نزد دادگاه تا تعیین تکلیف بلوکه میشود ولی ایشان به راحتی میتوانند منزل خود ...
سلام مستاجر من بعد از ششماه میخواد تخلیه زودتر از موعد کنه ، مدت اجاره یکساله هست من پول برای پرداخت ودیعه ندارم الان هم زمستونه و مستاجر نیست . آیا من میتونم تا پیدا شدن مستاجر ویا اتمام مدت اجاره از ایشون درخواست اجاره کنم ؟ در مورد ودیعه آیا حق این رو دارم تا پیدا شدن مستاجر و یا پایان مدت اجاره ...
با سلام من طبق قراردادم با مالک مدت 15 روز مونده اساس کشی کردم حدود چند قلم از اساس منزلم داخل خانه مبلغ 5میلیون پول نگه میداره بابت این اساس ها رو ببرم پولمو رو پس بده موجر بدون اطلاع رسانی به من مابقی اساس های منو میزاره توی راه پله در خونه رو قفل میکنه من برگشتم منزل و اساس های خودمو توی راه پل ...
بنده دو سال پیش مبلغ 30 میلیون تومان بابت اجاره بهای یک ملک دریافت کردم و بنا به دلایلی ملک رو به مستاجر تحویل ندادم و قرار داد رو یک طرفه فسخ کردم ، هزینه فسخ رو خودم متقبل شدم و قصد پرداخت مبلغ 30 میلیون تومان رو به مستاجر داشتم . مبلغ 2 میلیون تومان به صورت نقد و 8 میلیون تومان در دستگاه کارت خوا ...
ندادن پول مستاجر بعد از اتمام قرارداد توسط موجر راه حل چیست؟
سلام وقت بخیر بنده ملکی رو دوسال پیش اجاره کردم نه در زمان تحویل خانه از سوی مالک و نه در زمان تحویل ملک از سوی بنده صاحب خانه حضور نداشتند یک ماه پس از تحویل منزل به بتده کف دستشویی رو تعمیر کردم بعد از گذشت یک سال پکیج رو سرویس کردم زمان تحویل به علت بی احتیاطی بنده پایین درب ورودی به اندازه یک ک ...
با سلام و خسته نباشید. من توی ی سالن اتاق اجاره کرده بودم لاین پوستی الان این خانم بعد 6 ماه تازه داره ب من میگه اب و برق و گاز در صورتی ک دو تا پیام ازش دارم ک خودش گفته نمیگیرم ولی توی قرارداد دوماهه ای ک اوایل کارم بود نوشته شده ساختمون تجاری و اداری نیست مسکونیه میتونم حقمو بگیرم چون افراد دیگه ...
من و خانوادم چند ساله که به دلیل شغل تو شهر سیرجان ساکنیم.از سال 98منزلی رو اجاره کردیم 50 میلیون ودیعه دادیم و کرایه.هر سال همون ودیعه و کرایه رو دوبرابر می کرد ما هم قبول میکردیم و موندیم تا سال 1401 دو ماه قبل از اتمام قرداد گفتیم تکلیفون چیه.گفت 6میلیون ماهیانه بدین .یعنی رو یک سال میخواست کرای ...
با سلام. بعد از اتمام موعد اجاره آپارتمان، صاحب خانه از ما خواست 31خرداد تخلیه کنیم چون خودش خواست ساکن بشه. حتی نوشت درصورت تخلیه نکردن روزی 500 تومن جریمه بدیم. ماهم خانه دیگه اجاره کردیم و وسایل رو جمع کردیم که نقل مکان کنیم. اما صاحبخانه پول پیش رو نمیده و امروز و فردا میکنه چون نداره. حتی جواب ...
سلام. بنده پرونده در شهرستان دورود استان لرستان دارم بابت عدم ودیعه مسکن از سوی صاحب خانه و الان تهران زندگی میکنم و صاحب خانه بدون اینکه ودیعه مسکن بنده را و ضرروزیان را بدهد خانه را اجاره داده و کلاهبرداری و خیانت در امانت نموده است و بنده میخواهم پرونده را از دورود به تهران نیابت قضایی بگیرم چکار ...
سلام یک سال پیش خونه ای خریدیم که مستاجر داشت و 10 ماه از قراردادش باقی مونده بود. خودمون رفتیم جای دیگه مستاجر شدیم با قرارداد یکساله. یک ماه قبل از اینکه مستاجرمون تخلیه کنه، منم به صاحبخونم گفتم که میخوام خونه رو تخلیه کنم. بعد از بلند شدن مستاجرمون از خونه ای که خریدیم، ماهم این خونه رو کا ...
سلام یه مجموعه که 4تامغازه شامل میشود بهعنوان فست فود و غذاخوری یکی ازین مغازه ها را اجاره کردیم بعد از مدت 20روز متوجه شدم که این مغازه گاز ندارد اقدام به پس دادن مغازه کردیم اما رضایت ما را با اینکه تا روزی که گاز بیاید هیچگونه اجارهای پرداخت نشود.مدت زمان زمان بیش از حد طول کشید ازبرج ...
سلام . آپارتمان خود را به شخصی اجاره دادم که اجازه سکونت و اجاره به شخص دیگری را توافق کردیم و اجاره نامه دوم بین مستاجر اول و مستاجر دوم نوشته شد و کلیه مراودات مالی بین دو طرف بوده و مالک ( اینجانب ) دخالتی نداشتم و در پایان اجاره نامه قرار شد تسویه مبلغ رهن به عهده مستاجر اول باشد و بنده هیچ تعه ...
با سلام صاحبخانه بابت باد کردن چوب اطراف سینک قصد داره مبلغ بالایی از پول پیش من کم کنه در صورتیکه مقدار پف کردگی بسیار کم هست ولی صاحبخونه میگه باید کلش عوض بشه چیکار باید بکنم پول پیش من کلا 45 میلیون هست ولی ایشون قصد دارن بالای 10 میلیون کم کنن آیا این حق رو دارن یا خیر؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.