در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر در یک مبایعه نامه مطالبی را بعد از امضاء طرفین با همان خودکاری که قبلاً مبایعه نامه را با آن نوشته اند توسط املاک که خود ذینفع در معامله است (با خریدار چون برادرش است پشت پرده در خرید مورد معامله شریک بوده اند) در فضاهای خالی بین سطور و مفاد و ماده های مبایعه نامه مطالبی اضافه گردد بعد به استناد ...
پدرم در زمان حیات منزلمان را بصورت مبایعه نامه بنام مادرم کرده و فقط دو خاله ام بعنوان شاهد امضا کرده اند. بدون ثبت در بنگاه. آیا پس از فوتشان این مبایعه نامه اعتبار دارد یا باید بین وراث تقسیم شود
سلام صاحب ارث که پدر خانواده محسوب میشدن فوت شدن و ایشان دارای یک خانه دو طبقه و یک باب مغازه میباشد و برخی از فرزندان با ارائه مبایعه نامه مدعی مالک یکی از طبقات خانه هستند و از طرفی دیگر ادعای مالک بودن دیگر اموال غیر منقول را دارند و باقصد عدم تقسیم ارث عمل میکنند از وکیل محترم درخواست دارم راهنم ...
با عرض سلام و احترام. بنده یک واحد آپارتمان را از طریق مبایعه نامه پیش خریدکردم. شماره واحد من در مبایعه نامه بر اساس نقشه اون موقع ساختمان، واحد j بوده و در قرارداد هم همون ثبت شده. الان که واحد رو تحویل دادن، شماره واحد رو به دلیل نظر شهرداری، 1 گذاشتن. آیا الان در صحت مبایعه نامه خدشه ای وارد میش ...
سلام اگر شرط فاسخ در مبایعه نامه با عدم پرداخت وجه یکی از چکها بوجود آمد و چک برگشت بخورد و در ادامه خریدار مقداری از وجه چک را پرداخت کند و مابقی را پرداخت نکند آیا هنوز امکان تایید انفساخ معامله وجود دارد؟
زمینی تقریبا 200 متری را با سند رسمی عادی (مبایعه نامه) در سال 93 از یکی از بستگان خریدم که قسمتی از زمین با متراژ 4000 متر مربع می باشد. زمانی که خریدم متراژ ابعاد زمین به طور مشخص در مبایعه نامه قید شده است. سمت غرب زمین به کوچه 6 متری قید شده است. اما الان با قطعه بندی زمین 4000 متری به قطعات کوچ ...
با سلام و احترام ملکی را پیش خرید کردم ولی چون نتوانستم خودم در زمان معامله بعلت مسایل خانوادگی جهت تنظیم مبایعه نامه باشم از همسرم خواستم که اینکار را انجام بدهد و تا تکمیل ملک همه وجه را پیش خرید را خودم پرداخت کردم ولی هنگام تنظیم سند توسط فروشنده؛ همسرم ملک فوق را به شخص ثالثی فروخت و اکنون ملکی ...
قول نامه فروش خودرو فقط بین خریدار و فروشنده بدون حضور شاهد تنظیم شده فروشنده چند سال پیش فوت شده اکنون دو مرد به عنوان شاهد امضا کردن اگر شاهدی باشد که شهادت دهد امضای شهود چند سال بعد از قرارداد و فوت خریدار است آیا شهود مجرم شناخته میشوند؟
سلام من تو یک دفتر فنی و مهندسی که سه نفری با دوستام باز کرده بودیم مشغول بکار بودم یکی از همکاران من پنج قطعه زمین کشاورزی به مجموع مساحت بیست هکتار خرید کرد و پنج عدد مبایعه نامه بین خودش و فروشندها نوشت و به همه فروشنده ها چک داده هدفش اینه این زمین هارو قطعه بندی کنه و بصورت شهرک به اداره شهرد ...
با سلام. در مبایعه نامه ما موسسه داوری جهت حل اختلاف تعیین شده است. میخواستم میزان کارمزد عدم تعهد فروشنده رو بدونم؟ یعنی هزینه آن چقدر میشود اگر درخواست قضاوت و پیگیری از طرف آن ها رو داشته باشم.
با سلام سوال آن است که در مبایعه نامه خودرو، تاریخ تحویل خودرو از فروشنده به خریدار، چه زمانی قید شود. فرض کنید قیمت توافق شده برای یک خودرو 100 میلیون تومان بوده و 10 میلیون تومان در زمان تنظیم مبایعه نامه به خریدار تحویل شده باشد. سه سناریوی زیر را در نظر بگیرید: 1- در مبایعه نامه قید شود که 90 می ...
سلام:من وبرادرم یک قطعه زمین به متراژ 370متر مربع را در تاریخ 99/8 به غیر فروخته ایم ، این قطعه زمین قسمتی از پلاک ثبتی که مساحت آن 1200متر است که سند تک برگی مشاعی دارد و هزینه کاربری انرا که درحدود 460 میلیون تومان شده به شهرداری پرداخت کرده ایم، بنگاه املاک سند شش دانگ را یکی از شروط معامله آورده ...
سلام وقتتون بخیر،بنده در نمایشگاه ماشینی بودم و دیدم صاحب نمایشگاه در حال معامله ای با یک مشتری بود و از من خواستن که به عنوان شاهد مبایعه نامه را امضا کنم اگر مشکلی پیش آید، بعد ها منم درگیر خواهم شد؟؟
سلام بنده اقدام به خرید یک ملک کردم و در مبایعه نامه قید کردیم که فروشنده ملک تا تاریخ 30 فروردین اقدام به تخلیه و مبلغ 300 میلیون تومان برای رهن فروشنده در نظر گرفته شد کار های انتقال سند را انجام دادیم اما حالا فروشنده به ما میگوید که بنده تا تیر ماه بلند نمیشوم حالا سوال بنده این است ایا با ای ...
سلام. اولا من درسال 1392 ازطریق مشاور املاکی ازپدرم مدرک گرفتم که تازمانی که پدرم زنده میباشد همه چیز مال پدرم وبعداز پدرم به مادرم میرسد به شرطی که حق فروش ندارد. حالا مادرم دوباره ازما بی خبر پدرم رو برده دوباره مبایعه نامه گرفته که ازبابت مهریه همه چیز رو شوهرم به من زنش فروخته. ودرقبال همون مبا ...
ضمن عرض سلام و وقت بخیر مبایعه نامه ای در سال 98 منعقد شده بعد از یکماه از نوشتن خریدار بدون اطلاع فروشنده در هر 3 برگ متن مهمی را خط زد و متن دیگر اضافه کرده در حال حاضر کپی مبایعه نامه در دسترس می باشد که تحویل دادگاه شده قاضی هم ارجاع به کارشناسی داده منتها بجز برگ کپی که خط خوردگی دارد فروشنده ق ...
باسلام یکی از برادرانم مبایعه نامه ی منزل مادرم رابه سرقت برده واعلام میکرداطلاع ندارداکنون بدلایلی ودریک پرونده که به گمان خودش ماخبرنداریم مجبورشده این مبایعه نامه رابه کارشناس رسمی دادگستری ارائه بدهدوکارشناس نیزتاریخ ووجودمبایعه نامه راتاییدوبرای قاضی محترم گزارش کرده ونظرکارشناس موجوداست بفرم ...
باسلام خدمت تمامی وکلای محترم دادراه. بنده ملکی خریدم که در حاشیه روستاست.ولی فروشنده در انعقاد مبایعه نامه شماره پلاک اصلی و فرعی را به جای 35 اشتباهی یاعمدی 56 نوشته است.و موقعیت مکانی آن با ملک مورد معامله 3 کیلومتر فاصله دارد و درآینده امکان کاربری مسکونی شدنش صفر است.سوال=این کار فروشنده متن ...
کپی مبایعه نامه را دریافت نموده ام که عدد مربوط به مساحت آن دستکاری شده، آیا میتوان آن را اثبات نمود
شرط وجه التزام سلام خسته نباشید یک مبایعه نامه داریم که به دلیل فروش مال غیر باطل است و دو شرط در این مبایعه نامه ذکر شده ، شرط اول که به صورت پیش فرض در مبایعه نامه ها هست ؛ در صورت مستحق الغیر بودن و ... 25 درصد از ثمن به عنوان خسارت پرداخت شود . و شرط دوم که به صورت توافقی نوشته شده است ؛ در صورت ...
با سلام و احترام در مفاد مبایعه نامه تنظیمی شرط داوری چاپی وجود دارد که البته قسمت مربوط به نام موسسه داوری یا داور پر نشده اینجانب به عنوان خریدار جهت حل اختلاف پیش آمده به دادگاه شکایت کردم و پرونده ابتدا به شورای حل اختلاف و سپس به دادگاه حقوقی ارجاع شد و جلسه دادرسی تشکیل و به ماهیت دعوا رسیدگی ...
با عرض سلام بنده مغازه ای داشتم که با سوء استفاده از مبایعه نامه سفید امضا مشاور املاک مغازه رابه شخص غیر واگذار کرده بود وبا استفاده از رای داور صوری اقدام به اجرای رای داور گرفته بود تا سرانجام از طریق دادگاه کیفری مشاور املاک وخریدار وهمچنین داور به اتهام کلاهبرداری حکم قطعی صادر شده ودر مرحله اج ...
بنده متاسفانه مبایعه نامه ای را در یک املاک که برای زمینم مشتری داشتن سفید امضا کردم و فردای آن روز خریدار از خرید منصرف شدن و املاک هم از امضای بنده سو استفاده کرده و مبایعه نامه را به اسم خود تکمیل و زمین را که متاسفانه با اعتماد من مدارکم نیز دست املاک بود به فروش رساندند در حالی که من هیچ مبلغ و ...
2 روز پیش یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که مبلغ 20 میلیون بابت بیعانه پرداخت شد به دلیل اینکه مابقی هزینش رو نتوانستیم آماده کنیم تصمیم به فسخ قرار داد گرفتیم. در قرارداد هم 25 درصد کل معامله را شرط فسخ گذاشتن حالا امکان این که فروشنده بیعانه رو به عنوان ضرر مطالبه کنه یا 25 درصد خسارت رو بخواد هس ...
سلام. آیا خط خوردگی که منجر به هیچ تغییری در متن و موضوع مبایعه نامه نشود از نظر قضایی مشکل ایجاد میکند؟ مثلا تاریخ یک رویداد را با خط خوردگی درست کرد بدون ایجاد مشکل یا تغییر در متن و مفهوم؟
با سلام زمینی که چند سال قبل با مبایعه نامه دستی معامله شده اکنون که فروشنده فوت نموده به مشکل برخورده است .در مبایعه نامه امضای خریدار و فروشنده و یک امضای سوم وجود دارد . در متن مبایعه نامه در مورد شاهد چیزی عنوان نشده و نامی از شاهد آورده نشده ولی اکنون یکنفر ادعا کرده که آن امضا متعلق به ایشان ب ...
سلام من یک زمینی را 12 سال پیش خریدم و از همان زمان هم در اختیار من هستش و قبضاشو من پرداخت کردم ولی اسم قبض به همون صاحب قبلی باقی مونده و فقط کپی مبایعه نامه را در اختیار دارم و در سوالات قبلی من گفتید که باید شاهد باشه تا اثبات بشه و این مبایعه نامه در دفتر خانه تنظیم شده و دفتردار هم به شاهد دا ...
سلام وقتتون بخیر و شادی. مرحوم پدرم در زمان عدم حضور بنده طی مبایعه نامه دستی و در حضور اعضا شوارای روستا و چندنفر از معتمدین محلی و با مهر شورای روستا،دو دانگ از منزل خود را به بنده واگذار کرده است،الان قصد شکایت دارم وبا توجه به اینکه تعیین وقت و رسیدگی زمانبر است و بعلت شرایط سنی ،امکان فوت بعضی ...
سلام من مبایعه نامه یک زمینی رو که سال 93 از پدرم خریدم مفقود شده پدرم فوت کردن و الان میخوام از طریق دو تا شاهد اثبات کنم سه شاهد زیر مبایعه نامه امضا کردن دو تا به یاد میارن ولی چون یکیشون معتاد شده میگن که به عنوان شاهد قبول نمیکنن قبول کنن هم اعتبارش کمه در این مورد هم راهنمایی کنین؟ یکیشون برا ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده برج 7 سال 403 از یکی از اشنایان ( فامیل) باغی به متراژ 800 متر مشاع از 2150 متر خریداری کردم که مبایعه نامه توسط املاک تنظیم شده،بعد از گذشت 2 ماه این بنده خدا یه ملک خریداری میکنه یعنی تهاتر میکنه چندتا از ملک های خودش بعلاوه سهم ما از اون زمین هم جز تهاتر بود بهم گفت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.