در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک پدر به فرزند قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و وقت بخیر موضوع قولنامه دستی زمین مربوط به زمین شهری می باشد. مادرم در سال 62 با توجه به اینکه شاغل بود و همسرش فوت نموده بود، واجد شرایط ثبت نام یک قطعه زمین شهری میشود و همان سال اقدام به ثبت نام میکند. در سال 74 قرارداد واگذاری (که معادل یک سند موقت جهت ساخت و ساز و دریافت پایانکار میباش ...
سلام مادر بزرگ من خونه ای که داشت رو سال 85 فروخت به مادرم ، یعنی رفتن املاکی و کار قانونی انجام شد و قولنامه نوشته شد و مادربزرگم مهر و اثر انگشت زدن . حالا یک سال میشه که مادربزرگم فوت شدن و دایی هام میگن این قولنامه دروغه و رفتن شکایت کردن دادگاه هم دوباره مدارک رو فرستاده تا بررسی بشه امروز ا ...
پدر بزرگ بنده یک قطعه زمین در روستا دارد و سند به نام پدر بزرگمه و از دنیا رفته عموهای ینده به صورت قولنامه ای سهم خودشان را به صورت قولنامه ای به پدرم واگذار کردند و مبلغ مشخصی را در قولنامه ذکر کردند که دریافت شده و هیچ‌حقی از زمین کشاورزی ندارند ایا این قولنامه سندیت داره یا خیر ؟ میشه روش ...
سلام پدر من مغازه ای که تقریبا 60 متر است را بر اساس قولنامه ای به خواهرم بخشیده. در صورتیکه 10 متر از این ملک متعلق به مادر من بوده که فوت شده و باید انحصار وراثت بشه. یعنی ما 5 برادر هم از آن سهم می‌بریم. آیا می‌توانیم تقاضای ابطال قولنامه را بدهیم؟و اگر امکان فسخ قولنامه باشه بعد از فوت ...
سلام وقت بخیر یک زمینی هست از پدرشوهرم که11سالی هست فوت کرده نوشته وهیچ قولنامه ای ندارد از زمان های قدیم زمینه و دو فرزند میخواهند آنرا بسازند و میخواهند بدانند که آیا از بقیه فرزندان باید امضا بگیرند و قولنامه بنویسند یا همین از مادر یک قولنامه بگیرند و بزنند بنام خودشان میشود؟ ممنون میشوم ر ...
سال 93 زمینی را خریدم چندتا قولنامه عادی دارم قول نامه مادر ندارم برا گرفتن سند قولنامه مادر باید ارعه بدم چه راه کاری وجود دارد به نتیجه برسم
سلام بنده سال 82یک قطعه زمین رو خریداری کردم و سال 84 اون رو در قالب یک ساختمان 2 طبقه درست کردم سال 87 خونمون آتیش گرفت وکل مدارک خونه سوخت الان میخوایم برای تنظیم سند به ثبت اسناد مراجعه کنیم چه مدارکی باید ارائه دهیم ممنون راهنمايي کنید
سلام .یه زمین شریکی خریداری کردیم .قولنامه دست شریکم بوده .بدون اطلاع بنده مینا و فروخته.هیچ مدرکی دست بنده نیست .جای هست که بتونم با کد ملی قولنامه از جای بگیرم
سلام بنده سال 1399 یک عدد کامیون وارداتی خریداری کردم از نمایشگاه تمام هزينه صفر تا صد هم پرداخت کردم را رویت ماشین وثبت شماره شاسی درقولنامه چون پلاک ملی نداشت باید ماشین به گمرک انتقال داده می‌شد وکار ترخیص خودرو انجام می‌شد با دادن یه سری هزينه ها و نمایشگاه چون شرکت ترخیص کالا از گمر ...
باسلام بنده خانه ای را فروختم بدون اطلاع از طرف چک گرفتم و وکالت فروش دادم بعدا فهمیدم چک اعتبار نداره پس از دو سال تونستم طرف را جلب کنم و حکم محکومیت را بگیرم در قولنامه مبلغ خسارت روزی سه میلیون ذکر شده حالا برای فرار از پرداخت خسارت ادعا کرده مبلغ خسارت خالی بوده و بعد از امضا با تبانی با بنگا ...
با سلام خدمت اساتید عزیز من یک واحد از ساختمان را پیش خرید کرده ام وقولنامه دستی بنگاهی نوشته ایم والان به بنگاه میگم که قولنامه با کدرهگیری برام تنظیم کنه میگه این واحد ها باید تکمیل بشه وبرق وگاز چیزهای دیگش مشخص بشه وبطور کامل با شناسه ثبت بشه میخواستم بدونم که درست میگن یا میخوان مرا سر بد ...
سلام و عرض ادب. من 12سال پیش یک طبقه روی ساختمان پدری ساختم با مخارج خودم و از پدرم مدرک و قولنامه خرید و فروش دارم، قولنامه بنگاه یا همون املاک خرید و فروش هست، آیا معتبره یا خیر؟ راهنمایی کنید ممنون
با سلام بنده آذر ماه سال 1401 مبلغ 750 میلیون به یه نفر دادم که برام خرید و فروش واحد مسکونی کنه و یه رسیدم ازش گرفتم.حالا بعد گذشت نزدیک به 3 سال میگه که پولتو وارد یه واحد مسکونی شراکتی کردیم و فروشم نمیره ولی میدونم که این واحدو از قبل داشتن و پول منو حالا هرکاری کردن اومدن گفتن تو یه مقدار از ای ...
سلام،بنده یک زمین مسکونی در روستا بصورت دستی قولنامه کردم و متراژ قید شد و شاهدین هم امضا کردند ،الان که کارشناس اومده برا متراژ زمین ابعاد زمین 30 متر بیشتر هست و ما کمتر در قولنامه نوشتیم،سوال اینه که متراژ و مبلغ مورد معامله در قولنامه تغییر بدیم،با حضور خریدار و فروشنده،یا اینکه باید دوباره قولن ...
سلام بر وکلای محترم قولنامه قبل انقلاب 55 سال پیش که امضای فروشنده واضح که نمونه امضا فروشنده در اداره ثبت موجود میباشد ولی خریدار فقط اثر انگشت داشته و مخدوش هست و دو شاهد هم امضا کردن که هر دو شاهد در قید حیات نیستند در دادگاه اعتبار دارد آیا امضا تایید شده فروشنده به تنهایی برای صحت معامله کفایت ...
با سلام من یک قولنامه بابت سه دانگ یک ملک تنظیم کردم و هنگام خرید و تنظیم قولنامه سه شاهد هم امضا کردند متاسفانه شش ماه پیش کیفم به سرقت رفت و تمام مدارک در کیف بود مدارک را تهیه کردم ولی از قولنامه فقط یک کپی در دست دارم فروشنده مدعی شده قولنامه جعلی است ایا میتوانم با حضور شاهدین و با کپی به حقم ب ...
سلام و وقت بخیر پدر مرحوم بنده یک ملک تجاری به متراژ 84متر به یکی از فامیل در سال 68 فروخته با سه تا شاهد و زیر اون برگه قول مقداری جای خالی بوده دوباره اومده 28متر دیگه رو اضافه کرد و ادعا دارد پدرت سه ماه بعد بقیه ملک راه بمن فروخته و پدرت دوتا اثرانگشت زده پای قول نامه اولی کم رنگ تر است و اثر ...
باسلام برای خرید ملکی که در سالهای قبل به صورت قولنامه خرید و فروش شده و سندی ندارد میتوان برای خرید و تنظیم قولنامه مستقیم به دفتر اسناد مراجعه کرد و قولنامه را همانجا تنظیم و ثبت نمود بدون مراجعه به مشاوره املاک؟
اینجانب در سال 1403اقدام به پیش خرید آپارتمان کردم که در مرحله کناف سقف بود ،فروشنده توافق شد تا اردیبهشت 1404تحویل دهد ،،متاسفانه بعد از عقد قرارداد ایشان قبول نکردن در دفتر خانه ثبت شود وبا قولنامه املاک معامله صورت گرفت ،الان حدود 90درصد مبلغ رو در تاریخ های مقرر دریافت کرده ،،ومبلغ 300ملیون توما ...
با سلام ، بنده به عنوان شاهد معامله که زیر قولنامه را امضاء کردم به وسیله پیامک که از شماره خودم بوده درخواست فسخ قولنامه از بنگاه دار را نمودم ، ولی خریدار اصلی تمایل به اجرای قولنامه را دارد ، ولی بنگاه دار میگوید بر اساس پیامکی که ارسال کردید قرارداد فسخ میباشد و خریدار باید جبران خسارت نما ...
سلام خدمت شما پدر بنده سال هفتاد یک هکتار از چهار هکتار زمینی که از پدرش به ارث برده است را به عموی بنده فروخته به صورت قولنامه با چهار شاهد که سه شاهد فوت کردند و امضا دارد ولی اثر انگشت ندارد و مبلغ زیادی نوشته شده نقدا پرداخت کردم که عموی بنده اصلا توانایی پرداخت اون مبلغ رو نداشتن واگر هم داشتن ...
باسلام. پدرشوهرم سال 96 فوت شده، شوهرم امسال فوت شده من ارثیه شوهرم را از خانواده شوهرم طلب کردم ولی آنها ادعا کرده اند که سال 86 پدرشوهرم ارث را تقسیم کرده درحالی که من سال 87 ازدواج کرده ام و پدرشوهرم حاضر به تقسیم ارث نبود حتی ارث خواهرانش راهم نداده بود.البته فقط ادعا کرده اند و مدرکی تحویل دادگ ...
سلام وقتتون بخیر اگر زن و شوهری برای خرید ملکی یه املاکی مراجعه کنند و مرد ناراحتی اعصاب و روان در سر کار خود که ارتش بوده است داشته باشد و از ناحیه ی گوش شنوایی ازش ضعیف است، و زن سو استفاده کند و قولنامه را به نام خود تنظیم و امضا کند در صورتی که تمام هزینه ی خرید آن ملک از کارت مرد به حساب فروشن ...
با سلام در سال 99یک زمین کنار خانه پدرم که متعلق به وی بود به صورت قولنامه خریدم که خانه وزمین یک سند دارد پارسال پدرم فوت کرد والان دوتا از خواهرام دفتر خونه نمیان امضاء کنن در ضمن همه خواهر و برادرم همه قولنامه را امضاء کردند.با تشکر
باسلام واحترام در دماوند برادر همسرم زمینی دارد،که سهمی از طریق مادر همسرم به فرزندانم میرسد،(برادر همسرم،مادرهمسرم،همسرم،همگی فوت شده اند) زمینها قولنامه ای است،وراث میگویند قولنامه گم شده، شورای ده هم کپی قولنامه را به ما نميدهد،دوقطعه زمین4000متر و.300متراست.لطفا بزرگواران راهنمایی بفرمایید، چکار ...
سلام. مقداری زمین کشاورزی به مقدار یک هکتار به برادرم فروختیم، و زمین، دارای.درختان متفاوت بسیاری میباشد، که قرار بود درختان را جداگانه قیمت گذاری کنیم، ولی در قرارداد چیزی ذکر نکردیم، و لذا بعد از امضا، قرارداد، خریدار با بنگاه تبانی کرده، و در توضیحات آن، عنوان کرده که زمین دارای. درختان گردو متفا ...
خانه ای که در حال حاضر من و برادرم در آن زندگی می کنیم به نام مادرمان است که ایشان پارسال فوت نموده و بعد فوتشان پدرمان با همسر دومش زندگی می کند حال بعد 11 سال زندگی در این خانه و یک سال بعد فوت مادرمان پدرم یک قولنامه رو کرده است و از من و بردارم شکایت نموده و خواستار ابطال سند مادر مان شده است مب ...
باسلام آیا قولنامه زمین فروش به صورت چاپی نوشته تنظیم بشه بعد امضا بشه از نظر قانونی سند اعتبار داره ایرادی ندارد لطفاً راهنمایی کنید
سلام. یک مادر زمینی قولنامه ای خریده بود و الان فوت کردند میخواستم بپرسم الان تعیین تکلیف اون زمین چی میشه؟ به فرزندانش یا همسرش میرسه ؟ یا اینکه دیگه اون قول نامه اعتباری نداره و فروشنده قبلی زمین دوباره میتونه اون زمین رو ازشون بگیره؟
با سلام ملکی دارم که سال 78 با قولنامه قانونی دست نویس انجام شد و سال گذشته سند تک برگ گرفتم درحال حاضر بعضی از ورثه شاکی شدن ودرخواست بطلان دادن دادگاه شکایت آنها را رد کرد دوباره اومدن دادگاه صلح همون شعبه درخواست جعل قولنامه را دادن ضمن اینکه اصل قولنامه را خودشون از من بردن فقط کپی برابر اصل از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.