در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استفاده از ملک مسکونی به عنوان تجاری شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بدلیل عدم ثبت در فهرست میراث فرهنگی خانه تاریخی کرباسی ها در آران و بیدگل و تحریک افراد محلی و سنگ اندازی شهرداری برای ثبت در میراث فرهنگی اصفهان و اینکه 1- ایجاد معبر جدید مغایرت اساسی در بافت تاریخی شهرها هست و در طرح تفضیلی 2- می توانند معبری ایجاد کنند و ضمنا 3- قسمتی از دالان و حو ...
سلام من یک زمین 200 متری شراکتی خریدم که الان میخوام تفکیک کنم تا جواز ساخت بگیرم. شهرداری گفته 25 درصد ارزش ملک را باید کارشناس قیمت گذاری کند و پرداخت کنم. اگر ملک یک میلیارد و پانصد هزار تومان ارزش داشته باشد ، بنده چقدر باید پرداخت کنم؟ و آیا این مبلغ صحیح و قانونی است ؟
با سلام ساختمانی داریم که تنها راه ورودی آن،کوچه و راهرویی با عرض 1/3 متر و طول 20 متر هست و متراژ این کوچه با سند همین ملک میباشد.دو طرف کوچه 20 متری ملک همسایه هست.الان یکی از همسایه ها پروانه ساخت گرفته و شهرداری هیچ عقب نشینی برای ملک همسایه در نظر نگرفته و عرض کوچه همان 1/3 می ماند و اعلام کرده ...
باسلام بنده یک قطعه زمین 180 متری از یک زمین 3هزار متری تفکیک نشده در سال 93 خریدم مالک اصلی اقدام به تفکیک نمی کند. 1.اگر بنده اقدام به افراز در اداره ثبت کنم میتوانم جداگانه درخواست تفکیک به شهرداری بدهم؟ 2. در صورت افراز و درخواست تفکیک جداگانه، قدرالسهم شهرداری چقدر خواهد بود؟ 43,5 درصد؟! یا ب ...
شهرداری درخت توت صد ساله را قطع نموده و در جای جای شهر به درختان کهنسال رحم نمیکند چطوری میتوانیم جلو این کار رو بگیریم و قطع درختان را به چه ارگانی باید اطلاع دهیم
با عرض سلام وادب بنده دو پلاک ثبتی را ادغام کرده‌ام در کنار این دو خانه کوچه بن بستی با مساحت 6 متر مربع بود که در این دو خانه در آن باز می‌شد ایا شهرداری میتواند از من پولی دریافت کند
ما یک ساختمانی پیش خرید کردیم از دو سازنده یکسال پیش الان رفتیم دنبال سند پرونده اش در اومده شهرداری زد بیاید خلاف بدید سازنده از ترس خلافی دادن برگه رو رو نکرد چند بار همینجوری شد تاریخ تموم شد داد بهمون الان رفتیم کاراشو انجام بدیم نقشه کش اومد پول گرفت از شهرداری ناحیه بریدم مرکز میگن تا سه روز د ...
با سلام بنده مدتی قبل از واحد معاونت خدمات شهری شهرداری منطقه... تبریز درخواست حذف و یا جابجایی باکس موجود که در فاصله دو متری از درب مغازه و همچنین جلوی دو ساختمان پنج طبقه قرار داده شده بود با ارائه عکسهایی مبنی بر رها شدن انواع زباله مانند مبل مستهلک و شیشه شکسته و نخاله ساختمانی و کیسه زباله های ...
در طبقه اول آپارتمانی مستاجر بودم که پنجره های آن فاقد حفاظ بود. از طریق پنجره ها سارق وارد شد و از منزل سرقت کرد. آیا می توانم به دلیل قصور در نصب حفاظ از مالک، ناظر ساختمان و یا شهرداری به علت پایان کار شکایت کنم ؟
باسلام.بنده دو قطعه امتیاز زمینهای شهرداری را در بنگاه املاکی قولنامه کردم و بابت هرکدام مبلغی را بعنوان بیعانه پرداخت کردم.3روز بعد بصورت شفاهی اعلام کردم که فقط قادر به پرداخت یکی از آنها هستم و دیگری را فسخ کن و بیعانه ها را فقط به پای یک قطعه بگذار و هزینه یک زمین را کامل پرداخت کردم بعدازگذشت3س ...
با عرض سلام و احترام در یک کوچه اختصاصی دو همسایه هستیم در سال 83 ، یک همسایه دیگر به سمت کوچه ما درب باز کرد. ما و همسایه شکایت کردیم و بعد از بررسی و کارشناسی، حکم صادر شده. اختصاصی بودن کوچه بود و شهرداری هم طرح هادی شهر را ارایه دادکه کوچه اختصاصی هست و درب را بستند . حالا ، همسایه ما ، خانه ...
با سلام. خانه ای را که قبلا خریداری کرده بودیم سند آن به متراژ 57 متر بوده است بعدا متوجه شدیم سازنده مقداری پیشروی به داخل حیاط داشته و خونه قدیمی ساخت و طبقه زیر همکف ساختمان هست حالا همسایه طبقه بالا شکایت کرده در حالی که ما پایان کار از شهرداری گرفتیم به متراج 80 متر ... با توجه به شکایت همسایه، ...
آیا با وجود داشتن پایان کار شهرداری میتونه باز برای من اظهارنامه ماده 100 رو ابلاغ کنه؟؟ با تشکر
با سلام و احترامو حیاط ملک شخصی قولنامه ای را با مسقف کردن با آهن و پلیت تبدیل به پارکینگ کردیم مامور شهرداری اومده میگه باید تخریب کنی چکار می توان کرد لطفا راهنمایی بفرمایید متراژ29 متر مربع
سلام وقت بخیر زیرزمینی داشته ایم که 20 سال پیش ساخته ایم و بالای زیرزمین مغازه ساخته شده است. حال زیرزمینی را بازسازی کرده تا در آن ساکن شویم ولی شهرداری مجوز گاز را لغو کرده است و دلیلش را هم عدم ورودی مجزا با ساختمان مسکونی قبلی ذکر کرده است. آیا چنین دلیلی منطقی می باشد؟
در عریض کردن برخی کوچه ها ، شهرداری فقط از یک طرف دستور عقب نشینی داده و در نتیجه خانه ها در این سمت همگی متضرر شده و طی ساخت و ساز و طرحهای تجمیع، حق مالکین این خانه ها زیر پا گذاشته شده و سهم درستی از زمین خانه ها ، نصیب مالکین نمی شود . این نقض مسلم حقوق شهروندی است. چرا شهرداری زمین این مالکین ر ...
با سلام ما یه کوچه بنبست داریم که هر موقع میریم شهرداری برای کاری میگن این کوچه اصلا توی نقشه نیست،میریم برای فاضلاب بهونه میارن،ما الان جایی برای دفع آب فاضلاب نداریم و در پایین زمین جمع میشه،میخوام ببینم چطوری میشه اینو پیگیری کرد میشه شکایت کرد ازشون؟رسیدگی میکنن؟
زمینی در شهرک صنعتی گرمسار سال 1381 خریداری شده حالا سازمان دست گذاشته میخواد بگیره چکار کنیم کجاشکایت کنیم لطفا راهنمایی کنید خیلی فوری جواب بدین ممنون میشم
سلام. زمین (اوقافی هم هست) من قبلا درسال 85 توسط شهرداری افراز وتفکیک شده وازشهرداری پروانه گرفتم وساختم وتمام بدهی ها و ماده 100 ووو پرداخت کردم تا الان خانه هیچگونه بدهی نداره ..برای گرفتن سند رفتم .شهرداری هزینه افراز و تفکیک دوباره میخواد
سلام خسته نباشید مغازه ای داریم که سرقفلی شهرداری است و الان از ما 93 میلیون تومان سرقفلی برای این سال ها میخواهد باید به کجا اعتراض کنیم برای این مبلغ ایا میتوان این مبلغ رو کاهش داد؟
سلام وادب خداقوت بنده با گذشت بیش از 3سال در دیوان عدالت اداری شکایتی تنظیم کرده ام که در 4مرحله رای به تخریب ملک شخصی را گرفته ام دو مرحله طرف شکایت شهرداری بوده در شعبه بدوی وتجدید نظر رای قطعی شد و یک مرحله طرف شکایت شخص ثالث ورود کرد که در شعب بدوی وتجدید نظر رای تخریب قطعی گرفتم و با درخواست اج ...
ملکی دارم که حدودا 360 متر مساحت داره و سند مادر هم موجوده اما بخشی از این زمین بمساحت 84 متر مربع فروخته شده قبلا و ایشون اقدام نمیکنه برا سند گرفتن .بنده نمیتونم سند بگیرم تک برگ چون جلو نمیاد این شخص و نمیدونم چه کنم چون هزینه های شهرداری به پای من میفته و البته 84 متر ایشون هم شهرداری سند صادر ن ...
سلام 360متر زمین با سند مادر که 84 متر شخص دیگری خریده و ساخته قبلا و سند نگرفته الانم جلو نمیاد برا تفکیک .بنده نیاز به سند تک برگ دارم برا خودم که بسازم اما ایشون جلو نمیاد...اگه من دخواست تفکیک بدم شهرداری کلی هزینه بابت ایشون هم از من میگیره و البته احتمال داره 84 متر ایشون رو هم سند نده و جریم ...
مادرم بی خبر از پدرم مبایعه نامه گرفته و بدون استعلام یا همون بلامانع از شهرداری رفته سند زده آیا این کار خلاف در سند زدن هستش یا نه؟ یعنی شروع سندگرفتن که ازشهرداری شروع میشه نه خودش ونه اداره ثبت ازشهرداری استعلام نگرفته. ممنون میشم آیا خلاف حساب میشه یانه. تشکر
سلام گاراژ قدیمی بنای احداثی در سند با تعرض میشه 750متر ما که نمی‌خوایم تفکیک کنیم آیا شهرداری حق تفکیک میتونه بگیره ؟
با سلام چندروز پش با دوچرخه در پیاده رو دوچرخه سواری میکردم به دلیل عدم نور کافی در ان محدوده داخل یک جوی اب که به دلیل نداشتن پل اهنی توسط شهرداریبودرافتادم که متاسفانه در اثر برخورد دست راست از دو ناحیه شکسته شد . بعد از چند روز از مداوا یه شهرداری مراجعه کردم حرف شهردار دقیقا این بود که تردد دوچر ...
سلام و عرض ادب یه قطعه زمین به متراژ 366 متر بدون سند، در بر خیابان گرفتم (به صورت قولنامه ای) که سه طرف پلاک بوده و ساخت میباشد و یک طرف هم بر خیابان. به طوری که محصور شده میباشد و بالای 20 سال به همین صورت میباشد و حتی دیوار کشی و دروازه هم داشته حال که برای ساخت زمین اقدام کرده ام، شهرداری ادعای ...
سلام بنده ملکی دارم به مساحت 62متردارای سندشش دانگ تجاری مسکونی که قبل از تاسیس شهرداری دارای اعیانی بوده باتوجه به اینکه سقف ریزش کرد بدنبال اخذ پروانه افتادم شهرداری کل زمین بنده گفتند درتعریض خیابان قرارداردمتعدد اظهار نامه دادم شهرداری نه تملک می‌کند نه مجوز ساخت می‌دهد 13سال هم هست از ...
سلام وقت بخیر پدر من زمین باغی حدود سه هزار متر در سال 61 قولنامه ایی خریدند حدود چند سالی هست که اون محدوده خانه ساختن و خیابان کشیدن مسکونی شده البته تمام خانه ها قولنامه ایی، ومن سال 91 حدود 1000 متر از زمین پدرم خریدم و قولنامه ایی، امسال برای ثبت و سند به شهرداری مراجعه کردم شهرداری میگه ده کی ...
سلام یک قطعه زمین تجاری به متراژ 63 متر در سال 1377خریداری نموده ام که پروانه ساخت مبلغ175 تومان پرداخت نموده ام ومغازه ساخته ام والان که قصد فروش مغازه دارم شهرداری میگه پول تفکیک زمین که از قطعه اصلی جدا شده را پرداخت نکرده اید والان که حساب می‌کند میگه مبلغ 100میلیون هزینه تفکیک دارد لطفا را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.