در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت ودیعه توسط مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
چند روزی هست خونه رو رهن دادم حالا مستاجر اومده میگه فرگازم توی کابینت جا نمیشه و کابینت کار هم میگه اندازه ها استاندارد انجام شده و از طرفی تغییرات هزینه ی خیلی زیادی داره چون کامل باید باز بشه و .. حالا مستاجر قانونا حق داره شکایت کنه و درخاست اصلاح کابینت داشته باشه؟
با سلام. در حال حاضر تا پایان شهریور قرارداد دارم فشار آب کم هست و آب گرم ندارم به بنگاه و صاحب خانه گفتم کاری نمیکند. چکار کنم؟ همچنین میگه پایان قرارداد بلند شو. آیا در شرایط کرونا می تواند مرا قانونی از خانه بلند کند؟ در شهر حدودا 200 هزار نفری هستیم 40 میلیون فقط رهن کردم.ا فزایش اجاره چقدر هست ...
با سلام. مستاجر 3 ماه است از پرداخت اجاره امتناع می ورزد و پاسخگو نیز نمی باشد. در حالی که به علت شیوع کرونا افزایشی در اجاره بها داده نشده است.
سلام اینجانب در حدود 5سال پیش طبقه دوم خونه ای رو ساختم و قرار شد به مدت چهار سال بشینم و حالا که این مدت تمام شده همون مبلغ که اون زمان ساختی که حدود 25میلیون میشه رو بهت میدیم برو یا باید 600تومن اجاره بدید که در توان بنده نیست حالا میخواستم ببینم قانون چی میگه با توجه به اینکه بنده طبقه ای ساختم ...
سلام، یکسال پیش ملکی را رهن نمودم و الان زمان آن به پایان رسیده، مالک در خارج به سر میبرد و با توجه به شرایط کرونا نمی تواند برای تمدید یا تحویل ملک حضور یابد و در آن کشور هم کنسولگری فعال برای دادن وکالت وجود ندارد. فعلا با شرایط قبل تلفنی قبول کرده که یکسال دیگر تمدید کنیم ولی چون در محلی از مشاعا ...
سلام با مستاجر تسویه شد و تخلیه کرد و پشت اجاره نامه آن رسید و امضا گرفته شود و پشت اجاره نامه من چیزی قید نشده به مشکل نخوریم؟
سلام یک ماه پیش موجر بنده تماس گرفت و درخواست سیو پنج درصد اجاره بها داشت اما من باتوجه به مصوبه ستاد کرونا بیست وپنج درصد رو گفتم ایشان قبول نکردند و بعد یک ساعت گفتند خودم میخوام بیام بشینم در صورتی که گفتند خودشان قراردادشان را با موجر تمدید کردند امروز از شورای حل اختلاف تماس گرفتند و گفتند یک ه ...
سلام من به همراه شریکم یه جا رو اجاره کردیم بعد از گذشت چندماه من کارم نگشت البته به خاطر بحث با شریکم هم بود من به موجر گفتم میخوام فسخ کنم اون هم موافقت کرد بشرطی که دوتایی خالی کنیم حالا شریکم میگه من میخوام بمونم و حاضر نیست رهنی من رو بده از طرفی حاضر به فسخ نیست من تو این اوضاع فقط دارم اجاره ...
من خانه ای را اجاره کردم میتوانم آن را به کسی دیگری اجاره دهم و مبلغی از آن بگیرم
سلا سلام من خانه ای را اجاره کردم میتوانم آن را به کسی دیگری اجاره بدهم؟
با سلام اردیبهشت سال 95 ملک مسکونی را از شخصی با قرارداد کتبی اجاره کردم. هر سال شفاها تمدید کردیم. تیر ماه امسال موجر به من گفت ملک را فروختم و در مبایعه نامه ذکر شده که شفاها و اخلاقا مستاجر تا اردیبهشت فرصت دارد. مالک جدید از من خواست بازدید برای فروش بدهم. من مخالفت کردم. ایشان با واتساپ تصویر د ...
با سلام. مستاجر بنده قرارداد اجاره را به نام خانم خودش نوشته و در پرداخت اجاره بها به مشکل خوردیم، آیا بنده میتونم به طرفیت از مستاجر از شوهر ایشون شکایت کنم یا حتما باید خوانده خود شخص امضا کننده قرارداد اجاره باشد؟
سلام من چهار عدد مخزن فلزى به ظرفيت توناژ هركدام ٢٠٠تن دارم ميخوام بدم اجاره يه اجاره نامه خوب ميخواستم هرچى جستجو كردم در اين رابطه چيزى پيدا نكرد ممنون ميشم راهنمايى كنيد
سلام وقت بخیر من 3ساله که مستاجر یه خانومی هستم امسال قراردادم 12/8/1399 تموم میشد که من یک ماه زودتر به موجر زنگ زدم تا کسب تکلیف کنم ایشان گفتن که امسال 150میلیون رهن درحالی که من سال قبل 75میلیون رهن نشسته بودم بنده دنبال خونه گشتم و یه خونه خیلی خوب گیرم اومد به مبلغ 90میلیون به صاحب خونه زنگ زد ...
اگر شخص ثالثی با عرضه متاع بهتری بتواند مشتریان مستاجر را به خود اختصاص دهد و در نتیجه این رقابت مستاجر نتواند به هدف خود از انعقاد اجاره برسد و سودی که احتمال میداده است ببرد این امر چه اثری در عقد دارد و چه حقی به مستاجر میدهد
شخص ک. در سال 60 مغازه ای در راسته بازار کتابفروشی شهر را با قولنامه از س. اجاره نموده است. در سال 66 و در پی فوت ک. ورثه او قرارداد اجاره را به موجب سند رسمی با س. تمدید مینمایند. مبلغی هم بابت سرقفلی نمیپردازند. حال با توجه به این فرض مستند و مستدل به سوالات زیر پاسخ دهید: (5نمره) ...
با عرض سلام و خسته نباشید ملکی را اجاره کردم و به دلیل ورشکستگی صاحب کارم 6 ماه بیکارمو اجاره منزل رو ندارم. مقصرم به اینکه طبق قانون عمل نکردم بابت پرداخت اجاره چون دزدی بلد نیستم کلاهبردار نیستم پدرم 10سال فوت کرده مادرم 5ساله بخاطره ازدواجش من و همسرم رو رها کرده ولی مادر دیگه ای دارم به تنهایی خ ...
سلام دو سال است که آپارتمانی را اجاره کردهایم و اجارهها دقیقا سر موعد پرداخت شده و دیروز دومین سال قرارداد به پایان رسیده و هم ما و هم صاحبخانه مایل به تمدید قرارداد هستیم. مشکل اینجاست که صاحبخانه برای تمدید قرارداد اقدام نمیکند و فقط میگوید باید بررسی کنم! سوال: با توجه به اتم ...
باسلام من و دوستم دو واحد از یک ساختمان را که در مشارکت نامه به نام سازنده بود رهن کردیم اما سازنده فراری شده و ملک در رهن بانک است شکایت کردیم و سازنده محکوم شد و فراری است حالا باید چکار کنیم ایا بانک ملک را تصاحب می کند در ضمن ملک الان در اختیار ما نیست قرارداد تمام شده در اختیار شریکش می باشد
سلام من یه موتور پمپ اب شش دانگ دارم سه دانگ از شش دانگ رو دادم اجاره؟ حالا بنده خدایی که اجاره کرده باید چندروز در هفته اب بگیره ؟
سلام یه بنده خدایی به مدت 25سال در باغ یکی سکونت داشته حالا صاحب باغ اومده میگه بفرما بیرون فقط 25سال پیش یه اجاره نامه یکساله دست این بنده خدا هست آیا این بنده خدا ادعایی میتونه بکنه اصلا حق حقوقی داره طی این 25سال؟
با سلام و عرض ادب با توجه به تصویب قانون عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا و الزام موجر به تمدید مدت اجاره با نرخ نهایتا 25 درصد افزایش، آیا این قانون فقط در مورد منازل هست یا کارگاه ها و کارخانه های صنعتی را هم شامل میشود؟
با عرض سلام و خسته نباشید من یه زمین خالی اجاره کردم و داخلش ساخت کردم که یه رستوران تاسیس کردم تا سال 1402 قرارداد دارم پارسال به دلیل مشکل مالی ملک رو اجاره دادم و قرارداد دفترخانه ای بستم الان طرف شاکی شده که چرا زمین رو دادین اجاره خواستم یه جوابی بدین که میتونم کاری کنم که ادامه قرارداد رو طی ک ...
سلام و ارزوی سلامتی . یک اپارتمان در تهران مال همشیره ام است و چند سالی است بصورت امانت دخترم در ان زندگی میکند بدون اجاره . الان که باید املاک ثبت در سامانه شود . میشود اجاره نامه تنظیم کرد و در ان نوشت بصورت امانت . یا باید با مبلغی بابت اجاره نوشته شود .
با سلام و خسته نباشید پدر بنده از سال 78 مغازه ای را اجاره میکرده که مالک ادعای مالکیت بر عرصه و اعیان را داشته و چون آشنا بودند از همان ابتدا ملاک را صداقت گذاشتند و هر چند سال یک بار اجاره را تمدید میکردند. پدر تمام اجاره ها را به صورت نقدی پرداخت نموده ولی رسیدی دریافت نکرده بود. در این بین صاحب ...
سلام وقت بخیر، مغازه ای رو اجاره کردم به عنوان انبار که برج 8 سال 99 تاریخ قرارداد تمام شده و الان بعد از 5 ماه از پایان قرارداد مغازه رو خالی کردم و از صاحب مغازه خواستم که برای گرفتن کلید و تسویه حساب بیاید و مغازه رو تحویل بگیرد ولی در مورد تسویه حساب که اجاره رو بالاتر برد و ما قبولدار نشدیم به ...
سلام بنده یک مغازه نانوایی اجاره کردم و شش ماه قرارداد بسته بودیم بطور قولنامه دستی و شش ماه به اتمام رسید من به پسر صاحب مغازه گفتم قرارداد تمام شده من مغازه پیدا کردم میخواهم برم مغازه به نام مادر است ولی پسرش با من قراداد داره با 2نفر شاهد قرار شد یه برگ از قرارداد به من بدهد یه برگ دست خودش امرو ...
سلام و دورود من یک واحد مسکونی دارم که اجاره دادم اما مستاجر من ملک رو به یک نفر دیگه اجاره داده متاسفانه امضای دو شاهد در قرارداد ما قید نشده اما یک بند در اجاره نامه دارد که انتقال به غیر از طرف مستاجر سلب شده الان مستاجر دوم رو چگونه میتونم از ملک بیرون کنم الان بیشتر از 8 ماه هست که من اجاره نتو ...
با سلام . بنده یه سوله را با محوطه کرایه کردم بابت نمایشگاه فرش و یه سری عملیات ساختمانی روش انجام دادم که صاحب ملک مقداری از آن را تقبل کرده و به بنده پرداخت کرده . مابقی هم مخارجی بوده نظیر: کولر گازی و تابلو و ... که موجر گفتن در پایان با خودت ببر و من هم مشکلی با این قضیه ندارم . اما از روز ا ...
سلام و عرض ادب خدمت شما من ساکن شهر زابل هستم ملکی تو محله ای که نرخش پایینه رو به نرخ 11 تومن پیش و برجی ششصد تومن کرایه اجاره کردم و تا 17برج 3 قرارداد داریم مالک هم چند روز پیش اعلام کرده که 20 تومن و ماهی یک تومن میخاد و میگه همینه یعنی اجاره و رهن دو برابر میخاد این محله که ما ساکن هستیم ارزش ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.