در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حساب بانکی املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من قطعه زمینی در حوالی کلاردشت خریداری نموده ام و بنگاهی که این زمین را به من فروخته حالا پس از بالا رفتن قیمتها درخواست دارد تا زمین را با قیمت پایین در حدود نصف از من خریداری نماید و مدعی است که درصورتیکه زمین را به وی نفروشم اجازه فروش آنرا نخواهد داد که تا کنون هم با کارشکنی این امکان را نداده ا ...
املاکی در شهر مقدس مشهد واقع در خیابان امام رضا (ع) موجود بوده است که یکبار در زمان رضاخان با جبر رضاخانی برای احداث اولیه خیابان موسوم به تهران ( امام رضا ع فعلی ) مورد عقب نشینی کلی قرار گرفته و سبب گردیده املاک به دو قسمت در طرفین خیابان اصلی تقسیم شوند، در حدود سال 1355 طرح تعریض مجدد سبب عقب نش ...
به نام خدا با سلام و خسته نباشید پدر بنده یه مغازه ورثه ای داشته که اقدام بفروش اون کرده ، منتهی روز قولنامه بدلیل راهنمایی املاک و واسطه که همون شوهر عمه ام میشه و عدم اگاهی از تاریخ تنظیم و روند اداریش تاریخ تنظیم سند و گرفتن بیشتر ثمن معامله رو 40 روز بعد زده .بعد از بیست روز متوجه این شدیم که ...
سلام، من با شریکم یک ساختمان در رباط کریم داریم که شامل، 4واحد مسکونی و چهار واحد تجاری است. چهار واحد مسکونی را برای یکسال به اداره دولتی رهن دادیم، ولی بعد آن اداره به مدت 3سال واحدها را تخلیه نکرد و هیچ اجاره ای هم نداد، پس از پیگیری فراوان حاضر شد خالی کنه و بابت ایام تصرف با قیمت کارشناسی پرداخ ...
ملکی را به قیمت 3150000000 تومان خریداری کردم و در ساعت 10 شب قولنامه ای در مشاور املاک نوشتیم و مبلغ 50 میلیون تومان به فروشنده دادم بعد در ساعت 10 صبح روز بعد با فروشنده به توافق رسیدیم و معامله را فسخ کردیم ولی مشاور املاک برای قولنامه ای که حتی کد رهگیری هم نداشت از من کمیسیون دو طرف معامله را ه ...
سلام. خانه پدربزرگم در روستا به عنوان خانه بهداشت در نظر گرفتند. برای تجدید بنا به بنیاد مسکن مراجعه کردم و ارجاع دادن به شبکه بهداشت استان البرز. شبکه بهداشت می گوید ما زمین را میخواهیم ولی پول نداریم ولی نمی توانیم جواب بدهیم و نیاز به زمین نداریم و استناد می کنند به قانون شهرداری مصوب 1380 این قا ...
سلام. من زمینی کشاورزی با متراژ 363 متر با سند شش دانگ عرصه و اعیان واقع در حریم شهر خریدم که توسط ستاد اجرای فرمان امام در سال 96 طبق ماده 21 ق.ث.ا سند شده و این که حدود 15 سال یا بیشتر میشه که در زمین هیچ گونه کشت یا فعالیتی صورت نگرفته. آیا امکان ابطال سند و تصرف آن توسط هر اداره ای به عنوان زمین ...
با سلام. ملکی دارم که خود 1.5 دانگ از یک مادر سند شش دانگی است و 4 شریک هستیم. که همگی دفترچه سند منگوله دار مشاعی داریم. جهت رفع مشاع از طریق ماده 147 اقدام نمودم که بعد یک سال و انجام تمامی مراحل در آخر هیات پرونده را رد کرد و گفتند از این طریق نمیشود سند صادر کرد. آیا افراز تنها گزینه انجام این ا ...
سلام و عرض ادب دیروز در اخبار گوگل با یک شماره تلفن اینترنتی با پیش شماره 909 برخورد کردم که وعده ثبت نام در سامانه اسکان و املاک را می داد. تماس گرفتم (هزینه هر دقیقه مکالمه 4000 تومان بود) اپراتور مزبور پس از اینکه 40 دقیقه با ترفندهای مختلف مکالمه را کش داد و نیز عکس سند و کلیه اطلاعات شخصی و ملک ...
سلام و درود بنده ملکی رو به قیمت 740 میلیون تومان خریدم و بعد از پرداخت کل پول معامله، ملک رو تحویل گرفتم اما حالا فروشنده‌ی ملک ادعا میکنه 70 میلیون تومان از وجه معامله رو دریافت نکرده و از آژانس املاکی که معامله اونجا انجام شده، شکایت کرده و از من هم به عنوان خریدار ملک شکایت کرده! من پ ...
با سلام. خریدار با علم به این که زمینی مشاع بوده و با رویت اسناد آن مبادرت به خرید و تنظیم مبایعه نامه از فروشندگان نموده است و بنگاه معاملاتی بعد از این که خریدار و فروشنده آن را امضا نموده گرفتن سند شش دانگ زمین را جز تعهد فروشنده درج نموده در صورتی که خریدار بایستی بعد از انتقال سند مشاعی زمین بر ...
باسلام و خسته نباشید آیا ستاد کرونا شامل املاک تجاری هم میشود ؟
سلام وقتتون بخیر من داخل املاک یه امضای داده بودم برای اینکه زمین منو میتونه بفروشه وکالت دستی بود کامل متنشو خونده بودم ولی متاسفانه املاکیه نمیدونم با چه ترفندی امضاء منو برده داخل یه برگه دیگه ای که من ساختمون با این اقا صلح کردم یه صلح نامه تنظیم کرده با یه وکیل صحبت کردم گفت امکان داره امضاء شم ...
سلام و وقت بخير... خرداد ماه امسال يك قطعه زمين به متراژ 700 متر در حوالي رشت خريدم كه اين زمين از يك زمين 1400 متري به دونيم تقسيم و نصف آن يعني 700 متر به من اختصاص يافته و در مبايعه نامه ي ما شماره تماس و آدرس فروشنده نيز قيد نشده و امروز متوجه شديم كه با پول ما كل زمين خريداري شده و مشاور املاك ...
با سلام، میخواستم بدونم از چه طریقی میتونم از مقدار املاک پدربزرگم که فوت شده استعلام بگیرم، چرا نمیشه به این اطلاعات به راحتی دسترسی داشت
زمینی را در مشاور املاک خریداری کردم مشاور املاک کپی قولنامه قبلی زمین را به من داد و گفت چون کد رهگیری داری احتیاجی به اصل قولنامه قبلی نداری آیا برا گرفتن سند و مراحل دیگه به مشکلی بر نمیخورم؟؟
سلام من چند روز پیش خواستم منزل مسکونی رو خریداری کنم که بعد از اینکه واحد رو پسندیدم املاک گفت برای اینکه خانه رو به کسی دیگر نفروشم مبلغ بیعانه برام واریز کن ، من هم 5 میلیون تومان براش واریز کردم اما حسابی که من واریز کردم برای برادر صاحب جواز بوده .. کمتر از 15 ساعت که دیدم وام مسکنم جور نمیشود ...
سلام اینجانب یک واحد مسکونی میخرم و سند را از فروشنده میگیرم اما سند به نام من انتقال داده نشد و بعد از یک ماه همان واحد را در بنگاه میفروشم و در انتهای قولنامه ذکر شده بود سند نزد بنگاه امانت است بنگاه دار به من اعلام کرد اصل قولنامه را فردا از بنگاه تحویل بگیر فقط من از قولنامه عکس گرفتم اما بنگاه ...
باسلام،من دفتر مشاور املاک دارم چند وقت پیش یک قرارداد مشارکت در ساخت بین دو نفر تنظیم کردیم که الان به مشکل خورده (قرارداد تو دفتر خانه هم ثبت شده) و طرف اول (مالک) حاضر به همکاری نیست و حکم داور رو هم قبول نداره، و الان مارو هم تهدید به شکایت کرده که شما بند های قراداد رو یک طرفه نوشتید (که به هیچ ...
درود وقتتون بخیر آیا املاک میتونه وقتی بین دو نفر ملکی خرید و فروش شده اصل مبایعه‌نامه را به خریدار تحویل ندهد؟
تقریبا 10سال قبل یک زمین ویک آپارتمان در یک بنگاه معامله کردم وخریدم بنگاه سند آپارتمان رو تحویل داد ولی مبایعه نامه زمین رو نگه داشت پیش خودش بنده تازه ساکن اون شهر شده بودم یک سری وسایل داشتم قرار بود تا زمانی که آپارتمان خالی بشه پیش بنگاه باشن وقتی وسایل اومدم بگیرم وسایل خونه رو داد ولی موتور ج ...
چگونه میتوان از مشاور املاکی که مبایعه نامه تنظیم کرده و از خریدار و فروشنده و شاهدین امضا گرفته ، ولی مبایعه نامه را تا قبل از گرفتن کمیسیون تحویل نمیدهد، شکایت کرد ؟ و آیا چنین حقی دارد یا خیر ؟
سلام و خسته نباشید. در آیین نامه قانون ثبت املاک زمانی که پلاک کوبی بنام مالک در عرصه و دو‌نفر از رعایای مالک در اعیان همان ملک صورت گرفته و پلاک اعیان شامل یک باب خانه داخل در عرصه همان خانه که بنام مالک پلاک تعرفه شده ، آیا این امکان وجود دارد که هیچگونه اظهارنامه توسط مالک و رعایای ای ...
سلام من یک خانوم هستم که برای گذران زندگی مشاور املاک زدم بایکی از همکارا یک قولنامه نوشتیم که فایل مال ایشون ومشتری از سمت من بوده قولنامه در بنگاه اون نوشته شد و ایشون از فروشنده مبلغ دهم میلیون کمیسیون اصافی گرفته بودن به من نگفتن وکل کمیسیون از هرطرف ده تومن میشد که سهم من هم همون ده تومن بود وب ...
سلام من حدود8سال پیش با دو تا ازدوستانم بانگاه املاک دایر کردم و چندین قراداد اجاره وخرید وفروش انجام دادیم ویکی ازقراردادها زمینی ازشخصی باشرایطی خریداری کردم بعدازمدتی به دلایلی بانگاه راجمع اوری کردیم خلاصه ملکی که خریداری کردم فروشنده ازتحویل خوداری می کرد ناچارآ شکایتش کردم حالا رفته صنف وگفته ...
با سلام سال1400زمینی خریداری کردم مبلغ 50 میلیون به حساب بنگاه ریختم ورسید گرفتم حال فهمیدم مدارک که به من دادن با اون زمینی که نشون دادن همخونی نداردوزمین جا بجا نشون دادن ورسید بنگاه مهر شد وامضا شد دارم میتوانم از رسید که دارم شکایت کنم ممنون میشم راهنمای کنید
اینجانب قرارداد تجمیع به عنوان مالک امضا نمودم و سازنده قرارداد را تحویل نمیداد و بعد 8 ماه توانستم قرارداد را تحویل بگیرم بعد تحویل متوجه چند برگه کپی رنگی بین قرارداد شدم در انتهای قرارداد عنوان شده این قرارداد در 3 نسخه متحد المتن تنظیم شده 2 نسخه نزد نماینده مالکین و یک نسخه نزد سازنده می باشد ک ...
باسلام وعرض ادب ببخشید برادرم خونه مادر مرحوممون رو دادن اجاره وما شکایت کردیم واون رو محکوم کردیم خواستم بدونم میشه حالا از اون بنگاهی هم که اجاره نامه رو نوشته شکایت کنیم؟ ممنون میشم راهنماییمون کنید باتشکر
در سال 77 شرکتی ثبت شده به صورت سهامی خاص با 9 عضو بعد از خرید یک مرغداری گوشتی با ظرفیتی 8 هزار قطعه ای تقاضای گسترش و افزایش ظرفیت داشته که در این خصوص اداره تعاون درخواست این شرکت را منوط میکنه به افزایش زمین برای ساخت سالن و تقاضای افزایش ظرفیت به 30 هزار قطعه متناسب با شرکت ثبت شده.کمیسیون صدور ...
با سلام قرارداد اجاره ای که در سامانه اسکان و املاک نوشته شود صحیح و لازم الاجراست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.