مشاوره حقوقی رایگان - نداشتن مجوز مشاور املاک
سلام من حدود8سال پیش با دو تا ازدوستانم بانگاه املاک دایر کردم و چندین قراداد اجاره وخرید وفروش انجام دادیم ویکی ازقراردادها زمینی ازشخصی باشرایطی خریداری کردم بعدازمدتی به دلایلی بانگاه راجمع اوری کردیم خلاصه ملکی که خریداری کردم فروشنده ازتحویل خوداری می کرد ناچارآ شکایتش کردم حالا رفته صنف وگفته مجوز نداشتم ریس صنف هم گفت اگردادگاه ازم خواست درجواب می گم مجوزنداشتی سوال اینجاست چه مشکلی ازلحاظ حقوقی یا کیفری گریبان گیرمن هست ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها:
اگر مجوز نداشته باشید از نظر اتحادیه تخلف محسوب میشود و از نظر قانون مجازات اسلامی نیز تحت عنوانی که شکایت شده میتوان جرم انگاری کرد.
★
★
★
★
★
17:52:41
1403/12/15
چنانچه طرف دعوی بیع بوده باشید منعی وجود ندارد و اصل بر صحت معاملات است
☆
☆
☆
☆
☆
17:25:00
1403/12/18
درود.ارتباطی به قرارداد شما ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
09:31:02
1403/12/21
سلام و احترام از لحاظ حقوقی، نداشتن مجوز مشاور املاک باعث بطلان معامله نمیشه، ولی از لحاظ صنفی یا انتظامی می‌تونن شما رو جریمه یا برخورد کنند. نگران ابطال معامله نباشید.
☆
☆
☆
☆
☆
09:30:27
1403/12/21
سلام میتوانند شکایت کنند که اگر مشمول مرور زمان نشده باشد محکوم میشوید
☆
☆
☆
☆
☆
01:16:39
1403/12/17
سوالات مرتبط
تخلف بنگاه
با سلام. آیا دفتر املاکی که دارای مجوز نیست، میتواند فروشنامه یا قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم کند؟...
خرید خانه ی نوساز
باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردیم. زمانی که برای بازدید مجدد منزل رفتیم به ما اجاز...
خرید و فروش ملک
با سلام
ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه ش...
الزام به تنظیم سند خانه
باسلام
بنده یک واحد اپارتمان خریداری کرده که فروشنده نیز آن را از مالک (پیمانکار) خریداری نموده بود. فروشنده به اجبار جهت تحویل واحد در زمان تحویل تعهد کتبی داده است که مبلغ 15 میلیون بابت محوطه سازی ...
