در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری ملک تغییر کاربری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده سال قبل زمین 700 متری حدود دومتر و نیم با بلوک حصار کشی کردم و چون زمین شیب دار بود با بلوک چهار پلهیبه ارتفاع حدود یک متری درست کرده و تسطیح کردم و درخت کاری کردم. زمین هم دارای اب کشاورزی قطره ای از چاه عمیق دارای مجوز از جهاد میباشد. باتوجه به اینکه هیچ ساخت و سازی انجام نداده ام ایا از ...
سلام من یک قطعه زمین 600 متری در شمال گرفتم سال 93 الان میخوام برای تغییر کاربری اقدام کنم دهیار میگوید نمیشود خارج طرح هادی است ولی جالب اینجاست که دقیقا لبه جاده هستم چپ و راست منم ساختن باید چکار کنم راه حل میخوام از کجا شروع کنم
با سلام آيا قرار دادن بنای پيش ساخته يا كانكس مسكونی در اراضی كشاورزی مصداق تغيير كاربری است؟ بنده ٣٠ هكتار زمين كشاورزی در استان قزوين دارم كه سند شش دانگ دارد و قصد دارم آن را تبديل به باغ پسته نمايم. اولا آيا براي كاشت نهال پسته و ايجاد باغ نياز به مجوز است؟ ثانياً براي سركشي به زمين با توجه به ب ...
زمینی که با جواز شهرداری ساختمان ساخته شده است. پایان کار دارد. این ملک مشاع مربوط به ورثه است و برای هر سهم وراث سند تک برگ صادر شده که سند بصورت زمین است. برای تغییر کاربری زمین به مسکونی آیا نیاز به اجازه وراث است. با وجود پایان کار
با سلام. زمينی حدود يک هكتار تو روستا با كاربری باغی دارم. با توجه به اينكه ديوان مصالحه درصد زمين با بنياد رو ممنوع كرده هزينه تغيير كاربری به مسكونی به چه صورت هست؟ با تشكر
با سلام قطعه زمینی به مساحت 7800 متر برای احداث استخر و ساختمان و فنس اخذ مجوز شده و سپس توسط فنس زمین به دو قسمت 3900 متری تقسیم شده و درختکاری شده و با مجوز اقدام به ساخت بنا شده و سپس ما در قسمت 3900 متری خودمون اقدام به احداث 350 متر بلوک فرش کرده ایم امروز از جهاد بازدید شده و اعلام به شکایت ش ...
باسلام ببخشید ایا ساخت استخر در باغ تغییر کاربری محسوب میشود. ایا نیاز به مجوز دارد. ایا میتوان روی استخر خانه باغ درست کرد ؟
با سلام. مغازه منزل پدر مرحوم ما تقاضای تغییر کاربری داشت. مخالفت کردیم. دادگاه تشکیل شد و به نفع ما رای داد. تجدید نظر شد و باز مخالفت کردیم و در دفتر قضایی ثبت شد. برای پیگیری در سابقه ثنای بنده، پرونده مختومه نیست آمده و برای خواهرم برعکس ، پرونده مختومه است آمده است. ضمنا پیام پرونده فاقد موضوع ...
سلام بابت تغییر کاربری زمین باغات به گردشگری باغ رستوران روند قانونی و ممکنه وجود دارد؟ توضیح بفرمایین ممنون
با سلام. زمین مسکونی به مساحت 1400 متر در روستای سرکلاته شهرستان کردکوی گلستان که در طرح هادی روستا بوده و از دو طرف آسفالت و اطراف آن خانه می باشد. تعریض نیز انجام داده ام و حدود 200 متر آن رفته. شورا و دهیاری آن را از بافت خارج و به پایین دست روستا که زمین کشاورزی بوده، انتقال دادند. حالا من چکار ...
با سلام و احترام ما زمین کشاورزی در جنب شهر داریم که مجوز تغییر کاربری آن به مسکونی صادر شده است و الان بحث در میزان درصدی است که بین شهرداری و کشاورزان تقسیم میشود. لطفا بفرمایید چند درصد به کشاورزان و چند درصد به شهرداری میرسد؟ اگر منبع قانونی آن را ذکر کنید ممنون میشوم تا در شهرداری به آن تمسک کن ...
سلام ما یه باغی داریم که قسمتی از اون رو خونه ای در 20 سال پیش ساختیم امسال جهاد براساس شکایت یه شخص مریض اخطار تغییر کاربری داده ایا این اخطار درسته? و اینکه حکم تخریب داده و برای تخریب اومدن اما هر چی گفتیم حکم نشون بدین هیچ حکمی به ما نشان ندادن ایا اجازه تخریب دارن بدون اطلاع ؟
با اهدا سلام زمینی با متراژی بیشتر از چند هکتار مربوط به تعدادی مالک که چندین سال پیش بین خود تقسیم نموده اند در حال حاضر در طرح هادی روستایی بعنوان ذخیره عمومی در ستون پیشنهادی قرار گرفته است ایا برای تغییر کاربری هزینه ای باید پرداخت کرد ؟ و همینطور توضیحات بیشتر در مورد این موضوع. محبت کنید
قطعه زمینی در داخل محدوده شهری دارم اما در طرح تفصیلی کاربری به عنوان فضای سبز قید شده ، برای اینکه مسکونی باشه باید چه اقدامی کنم ؟ شهرداری پول میخواد یا زمین میخواد تا اینکارو کنه ، بهترین راه و کم هزینه ترین راه ممکن چیست ؟
با سلام. زمین کشاورزی حدود ده هزار متر بین وراث تقسیم شده و به من چهار هزار متر رسیده. همسایه جنوب زمین من یک شهرک است همسایه شرق چند خانه و در شمال و غرب زمین من مقداری زمین کشاورزی است که همسایه های آن ها هم خانه است. منظورم این است که کاملا آن منطقه بافت مسکونی دارد. حالا میخواستم بدونم راهی وجود ...
سلام من از پدرم زمین کشاورزی به ارث بردم که با بچه های عمو و عمه مشاع هستیم کل زمین 5 هکتار است که حدود 2 هکتار زمین سهم من است که در نزدیکی بافت شهر هست یعنی 200 و300 متر فاصله دارد با شهر و زمین بر اصلی خیابان است ما میتوانیم برای زمین تغییر کاربری بگیریم؟
با سلام. پرونده مالی و مربوط به جهاد کشاورزی است که بابت تغییر کاربری جریمه شده و رای قطعی که بعد از رای درخواست اعسار دادیم. هنوز به اعسار رسیدگی نشده که جلب صادر و به زندان بردند. حال برای آزادی میتوانیم وثیقه بزاریم و این که وثیقه را در اجرای احکام باید گذاشت یا دادگاه کیفری که رای داده؟ در ...
سلام من باغی به مساحت 700 متر دارم که نیمی از آن محصور است داخل آن استخری به مساحت 30 متر ساخته ام حال میخواهم روی آن یک اتاقک برای حفظ متعلقات کشاورزی بسازم برای اخذ مجوز باید چکار کنم . ظاهرا شهرداری متولی این امور شده. لطفا مرا راهنمایی کنید. (شنیده بودم که ساخت روی استخر تغییر کاربری محسوب نمی ...
زمین کشاورزی 50سال پیش پدرم از خانم اجاره کرده که وقف 3روز روزه خونی در محرم بوده بعد خانم متولی فوت میکنه پدرم زمین معرفی به اوقاف میکنه و با اداره اجاره خط تنظیم میکنه 6سال پیش من جایگزین پدرم شدم زمین زعفران داره حالا اداره با شهرداری توافق کرده و تعریز کرده محصول مدفون کرده و با شخص دیگری قراردا ...
سلام، یه زمینی خرید کردم حدود 1000 متر کاربری مزروعی که داخل طرح هادی روستایی هست. چسبیده به منزل مسکونی. زمین سالهاست که کشت نشده. سوال بنده اینه، آیا مجوز ساخت و دیوارکشی داده میشه؟ و آیا با تغییر کاربری به مسکونی موافقت میشه؟ ممنون
با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود 1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد 2- تغییر کاربری آن امکان پذیر است و ایا امکان ساخت یک انبار در این زمین ها وجود دارد ؟ باتشکر
سلام. من خواستار خرید دو یا سه هکتار زمین در یکی از روستاهای شمال هستم که محدوده جنگل هست. میخوام که به خونه باغ تغییر کاربری بدم و در آن درخت و گیاه بکارم و 80 مترش رو بنا بسازم. برای این کار باید چه مراحلی رو طی کنم؟ اولین اقدام چی هست؟
با سلام. احتراما اینجانب آزاده و جانباز 29 درصد هستم. قصد واگذاری زمین جهت احداث باغ دیم از جهاد کشاورزی دارم. آیا میتوانم؟ قانونی در این مورد وجود دارد؟ پیگیر باشم موفق می شوم؟
باسلام من از سال 92 یک زمین کشاورزی دیم به متراژ 7000 متر خریداری کرده ام از آن زمان اقدام به کاشتن درخت در زمین کردهام از درخت 7ساله تا یکساله نزدیک به 300 درخت و یک خانه حدود 30متر و استخر 40 متر احداث و 20 کیلومتر از شهر هم دور است الان بعد از درخواست برای تفکیک زمین نقشه پلان نظام مهندسی ...
سلام وقت بخیر ( تغییر کاربری زمین کشاورزی رها شده به مسکونی ) بنده زمینی را دارم به متراژ 8000 متر که بنده از این زمین هوه نامه از پدربزرگم دارم ( پدربزرگم فوت کردن ) و در سال 1310 پلاک ثبتی به عنوان قطعه زمین زعفرانی تحویل پدربزرگم داده شده است ، همچنین استشهاد محلی از مالک های زمین اطراف دارم و ...
باسلام تانکر سوخت قابل تغییر با کاربری باری ایا امکانش هست یا نه ایا مراحلی دارد برای انجام تغییر کاربری ؟ ممنون
با سلام. زمینی با کاربری باغ در طرح هادی و اطراف آن از فاصله 10 متری تا 100 متری بنا های مسکونی قدیمی و جدید با مجوز و بدون مجوز قرار گرفته است. کمسیون استان با تغییر کاربری مسکونی مخالفت کرده است. آیا اقدام به تغییر کاربری من با ماده 99 و جریمه قابل حل خواهد بود و میتوانم اقدام به درخواست سند و خدم ...
سلام زمینی به مساحت 1300متردر محدوده قانونی شهر با سند تک برگ 6دانگ دارم که چندساله کاربری گردشگری روشه، طبق مدارک موجود، سال 89 نامه عدم نیاز میراث فرهنگی و هزینه تغییر کاربری به مسکونی به شهرداری هم پرداخت شده، ولی هیچ تغییری حاصل نشده و از دادن پروانه ساخت امتناع میکنن، ممنون میشم راهنمایی بفرمای ...
سلام در ساری زمین غیر بافت دارم 300متری که اطراف در گذشته ساختن ویلا، در حال حاضر بنده میتونم دیوار و دروازه بزارم و استخر احداث کنم. حداکثر ساخت بنا چقدره دوبلکس میشه؟ مثلا هرطبقه 40متر
زمینی دارم به متراژ 180متر با سند اوقاف که در سند اوقاف ذکر شده زمین فقط برای استفاده مسکونی و خانه ولی کاربری زمین آموزشی هستش من چطوری کاربری عوض کنم ممنونم جواب بهم بدید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.