در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گرفتن مهلت برای تخلیه مستاجر دستور تخلیه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام اینجانب یک ملک ویلایی دارم که در اختیار شخصی قرار داشته و شخص مورد نظر به عللی از کشور گریخته و خانه توسط اطلاعات پلمپ شده است و اعلام شده فقط با دستور قضایی رفع پلمپ می شود و در این زمان باتوجه به نیاز به سپری شدن زمان قرارداد و تهیه ۱۲۰ میلیون رهن ، چند ماهی زمان برده و در این زما ...
حکم تخلیه گلخانه را گرفته ام از آنجا که حکم تخلیه زمان بر است آیا میتوانم در این فرصت دادخواست الزام به تعمیرات اساسی. مطالبه اجرت المثل اجاره. الزام به بردن مشتری. و عسر و حرج موجر. و الزام به تسویه حساب با موجر. بیمه تامین اجتماعی و غیره را بنمایم و نیز درخواست مبلغ چک های برگشتی که از بابت اجاره ...
1/ایا امضا مدیر دفتر املاک را میتوان به عنوان یکی از شاهدین اجاره نامه محسوب کرد؟ 2/اگر در سند اجاره یکی با یک امضا و نسخه دوم در ید موجر با دو امضا و دادگاه با اطلاع از یک امضا بودن یکی از نسخه ها باز میتواند دستور تخلیه صادر کند یا خیر؟
سلام. قرارداد اجاره در املاکی با کد رهگیری ثبت شده بوده و سال بعد پشت قرارداد تمدید شده. در دفتر قضایی درخواست دستور تخلیه فوری دادم. گفتن پیام میاد بعد باید برم شورای حل اختلاف. 1- در آنجا دادگاه تشکیل میشه که مستاجر هم بیاد یا دستور صادر میکنن؟ 2- اگر دستور حکم تخلیه فوری صادر بشه میتونم به مستاجر ...
سلام. با حضور مالک 3 دانگ یک آپارتمان میتوان برای آن درخواست دستور تخلیه نمود؟ بدون حضور یا داشتن وکالت نامه از مالک 3 دانگ دیگر البته از ایشان وکالت برای اجاره دادن ملک دارم آیا همان کفایت می کند؟ از توجه و پاسخگویی شما بینهایت سپاسگزارم.
با سلام و عرض ادب احتراما اینجانب اقدام به دریافت دستور تخلیه علیه مستاجر خود نمودم و بابت این موضوع مبلغ 500 میلیون ریال (باقیمانده بدهی بنده به مستاجر) را به حساب سپرده قوه قضائیه جهت صدور دستور تخلیه واریز نمودم. حال اقدام به مصالحه نموده و قصد انصراف از شکایت خود را دارم. سوالی که از محضرتان دار ...
اگر بخواهیم همزمان دستور تخلیه و وجه التزام عدم تخلیه ملک را بگیریم باید یک دادخواست بدهیم و در قسمت هردو را بنویسیم یا دو دادخواست جدا از هم ؟ چطور باید مطرح شود با تشکر
سلام من مستاجرم و قاضی به علت عدم رعایت مصوبه کرونا مبنی بر افزایش مبلغ اجاره بها دستور تخلیه صادر کرده است .در صورتی ک بنده در اظهار نامه ی کتبی ک ثبت دبیر خانه شورای حل اختلاف گردید کتبا اعلام کردم با افزایش اجاره بها مشکلی ندارم و پرداخت میکنم بنابراین من چگونه میتوانم بر این رای اعتراض کنم
با سلام و احترام. پس از اعتراض به رای شورای حل اختلاف، در نهایت دادگاه دستور تخلیه ملک اینجانب را صادر نموده و دستور جهت اجرا به شورای حل اختلاف ارسال شده است. سوال بنده این است که برای دریافت خسارات احتمالی که مستاجر ممکن است به ساختمان وارد کند و هزینه های دادرسی و نیز تسویه های آب و برق و گاز و ...
عرض سلام و وقت بخیر خدمت مشاوران و وکلا گرانقدر احتراما معروض میدارم بنده مستاجر قرارداد اجاره نامه تنظیمی در مشاور املاک هستم که فقط امضا موجر و مستاجر و فقط همسرم بعنوان یک شاهد امضا نموده و شاهد دومی ندارد فقط مشاور املاک در قیمت مربوطه مهر و امضا خود را نموده در پایان قرارداد به موجر اظهارنامه د ...
با سلام و عرض ادب. من دستور تخلیه مستاجرم را گرفته ام ولی می خواهم که توافقی بلند شود تا خسارت به ساختمان نزند. حالا از من درخواست یک سوم پول پیش را جهت تخلیه کرده ولی من میترسم که پول را به او بدم و همچنان او از تخلیه خودداری کند و در ضمن برای اجرایی شدن حکم مجبور باشم که تمام پول پیش را به حساب دا ...
آیا مالک جدید که از موج رخریده میتواند بعد از انقضای مدت دستور تخلیه بدهد؟؟
مستاجر هستم که دوسال ساکن خونه ای بودم موجر دادخواست تخلیه فوری داده تمام مصوبات ستاد کرونا را انجام دادم ولی قاضی با یک پیش موجر تعمیرات جزئی از شهرداری دستور تخلیه گرفته که این امر باعث آن شده که مجبور شور 20 میلیون اجرت المثل پرداخت کنم این در صورتی است که تعمیرات جزئی از شرایط صدور تخلیه ...
باسلام آیا دستور تخلیه صادره از شورای حل اختلاف قابل لغو هست؟ اینجانب دارای آپارتمانی هستم و مدت اجاره مستاجر من تمام شده ، درخواست تخلیه به شورا دادم و شورا دستور تخلیه را صادر کرده است ، مستاجر من 40 روز از دادگاه برای تخلیه مهلت گرفت ، یک هفته قبل از پایان مهلت به دادگاه رفته و لایحه داده که خانه ...
سلام وقت بخیر اگر اجاره نامرو تو فرم خام بدون امضا و مهر و کد رهگیری مشاور املاک تنظیم کنیم ولی شرایطی که قانون گفته برای دستور تخلیه لف: قرارداد اجاره کتبی باشد. ب: در قرارداد مدت ذکر باشد. ج: در قرارداد مبلغ ذکر شده باشد. د: در قرارداد حداقل امضای دو شاهد وجود داشته باشد. هـ: مدت قرارداد پایان یا ...
با سلام. من واحد آپارتمانی دارم که مستاجر بعد اتمام قرارداد حاضر به تخلیه آن نمی باشد. برای گرفتن دستور تخلیه در شورای حل اختلاف اقدام کردم و قاضی به نفع من رای داد و دستور تخلیه صادر شد. در متن دادنامه که برای من ارسال شده نوشته شده است که " اجرای دستور صادره ظرف مدت یک هفته می باشد" این ...
سلام .آپارتمانم رو یکساله اجاره رسمی دادم ولی سال دوم به مستاجرم گفتم من خونه رو نیاز دارم گفت هر وقت خواستی قبلش بگو من بلند میشم . و فقط بصورت شفاهی بهم گفتیم و مبلغی رو جهت اجاره شفاهی افزایش دادبم که هر ماه به حسابم میریزه ولی. الان شش ماهه بهش میگم بلند شو میگه من تا پایان مدت قراردادم میشینم . ...
دستوور تخلیه گرفته ام.اما مستاجر دو ماه وقت خواسته .ایا این دستور را می توانم به تعویق انداخته و اگر مستاجر خالی نکرد دو ماه دیگر اجرا کنم ؟ بعبارتی ایا دستور تخلیه بعد از گذشت چند ماه هم معتبر هست؟
سلام بنده اقدام به خرید یک ملک کردم و در مبایعه نامه قید کردیم که فروشنده ملک تا تاریخ 30 فروردین اقدام به تخلیه و مبلغ 300 میلیون تومان برای رهن فروشنده در نظر گرفته شد کار های انتقال سند را انجام دادیم اما حالا فروشنده به ما میگوید که بنده تا تیر ماه بلند نمیشوم حالا سوال بنده این است ایا با ای ...
سلام، فقط یک ملک به نام خودم دارم که به مدت یکسال به مستاجر دادم، پس از پایان قرارداد به علت نیاز شخصی دادخواست تخلیه دادم که شورای حل اختلاف رای به نشستن مستاجر تا پایان کرونا داد!!! قرارداد ما رهن و اجاره بود، حالا پس از گذشت 10 ماه، مستاجر هنوز مابه التفاوت پول پیش رو پرداخت نکرده و فقط مابه التف ...
در صورت صدور دستور تخلیه و اجرای آن توسط ماموران کلانتری اگر مستاجر در زمان مراجعه مامورین در منزل حضور نداشته باشد تکلیف چیست ؟
دستور تخلیه خانه ای را از شورای حل اختلاف شهر پرند گرفته ام . گفت از همون تهران اجراییه بزن -روز 21م ماه که تا سر ماه 10روز مونده باشه بیا برای مامور…سوالم این است میتونم زودتر برم اجراییه بزنم چون ایران نیستم 14روز بعد (که سر ماه انتهای مهلت تخلیه است) مادرم که وکالت تام دارد بر ...
سلام موجر من تصمیم گرفته اجاره رو 2 برابر کنه در حالی که سال های پیش مصوبه کرونا رو قبول نکرده و 40 درصد بالا برده و من از سر ناچاری قبول کردم ولی امسال واقعا توانشو ندارم بپردازم. قرارداد پارسال رو مطالعه کردم ایشان ذکر کرده در قرارداد که ؛در پایان قرارداد در صورت نیاز موجر مستاجر تحت هر شرایطی می ...
با سلام و وقت بخیر، مستاجر 3 ماه اجاره منتهی به اتمام قرارداد را پرداخت نکرده و با اتکا به مصوبه کرونا تمدید یا تخلیه هم نمیکند،شنبه برای دستور تخلیه دادخواست دادم ، متصدی دفتر خدمات الکترونیک قضایی گفتند که دادخواست برای "اجور معوق و اجرت المثل ایام تصرف" را مجزا از دادخواست "دستور ...
سلام، موجر، دادخواست دستور تخلیه فوری بدلیل اتمام مدت اجاره، داده، پس از جلسه شورا ابلاغ دادنامه برام اومده که روش نوشته تصمیم نهایی نسبت به دعوی آقای ...علیه آقای ... دایر بر تخلیه کسر از آمار صادر شد معنی این جمله یعنی چی؟ دستور تخلیه رد شده؟ یا باید تخلیه کنم؟
باسلام خدمت سروران گرامی بنده چندین سال هست که در یک آپارتمان مستاجر هستم و هرسال بین خودمون تمدید قرارداد میکنیم اما امسال بخاطر تمدید خودکار موجر بنده قبل از اینکه به بنده اطلاع دهد برای (تمدید یا عدم تمدید )پنج روز مانده به پایان قرارداد اظهارنامه فرستاده برای تخلیه وبنده نیز جواب اظهار نامه ایشا ...
با سلام بنده ملکی با مستاجر خریداری کردم و سند بنام شده با توجه به اجاره نامه قبلی مستاجر دستور تخلیه ملک را گرفتم. حال مستاجر دادخواست دستور موقت داده که مبلغ بیشتری به بنگاه دار و کسی که خارج حق بود داده و بابت آن میخواهد دستور موقت بگیرد. آیا چون مبلغ پول ایشان خارج از قرارداد بود میتواند دستور ...
با سلام به وکلای گرامی و حاذق موجر بنده از شورا دستور تخلیه گرفته و ودیعه در نزد شورا گذارده، با توجه به اینکه بنده ثنا نداشتم در زمان شکایت موجر و قاعدتاً پیامکی نرسیده بدستم و حتی ابلاغ رو که گفته شده الصاق شده رو ندیدم و بالطبع در جلسه رسیدگی هم بدلیل اطلاع نداشتن شرکت نکردم و رای به صدور دستور ...
با سلام مجدد خدمت همه وکلای گرامی؛ در ادامه طرح سئوالات قبلی بنده که طی چند ساعت گذشته بود، متاسفانه ساعت 9 صبح امروز کلانتری محل دستور تخلیه ملک رو بدستم داد که مهلت 3روزه داره تا یکشنبه 29آبان؛ آیا میتوان از قاضی اجرای احکام مهلت گرفت و چند روز ؟ بایست چکار کنم؟ ممنون میشم در اسرع وقت با توجه به م ...
سلام آیا زمان دستور تخلیه وقتش بگذر بعد قابل اجرا هست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.