در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی همسایه پیشروی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا در پیشروی ساختمان مثلا در قسمت شرق نیاز به رضایت سمت غرب میباشد من در قسمت شرق رضایت دارم ولی قسمت غرب رضایت نمیدهد اگر چه خود قسمت شرق هم پیشروی دارد؟ اگر فقط رضایت سمت شرق میباشد برابر چه ماده قانونی متشکرم ضمنا عرض زمین 15 متر و طول زمین 25 متر میباشد که در قسمت شرق فقط پیشروی دارد
با سلام اینجانب یه زمین نبش خریدم و شروع به ساخت کردم شهرداری از خیابان 16متری برام اجازه پیشروی داده ولی از خیابان 12متری فقط برای طبقه دوم اجازه پیشروی داده من از همسایه اجازه لفظی گرفتم برای پیشروی طبقه اول که ارتفاع بخاطر مغازه 4.50 هستش ما پیشروی کردیم به اندازه 80سانت بتون ریزی شد تموم شد یه ه ...
با سلام من از شهرداری مجوز پیشروی 70 درصد گرفتم پروانه ساخت هم صادر شده بدین قرار است که طول قطعه من دو برابر قطعه مجاورین میباشد حالا مجاورین از من شکایت کرده اند و اینکه در طول قطعه من در قسمت مجاورین دو قطعه وجود دارد با مالکین متفاوت که 60 درصد پیش روی من کل قطعه مجاورین اولی را رد میکند که شهرد ...
باسلام، به علت تخلف و پیشروی ملک همسایه ، ساکنین مجتمع ما از همسایه شکایت نمودند یک ماه ملک ایشان پلمپ بود حالا با ادعای پسر وی در حد یک متر و تخریب آن باز حدود 3 متر از ساختمان ما جلوتر در حال ساخت است در مرحله بتون ریزی طبقه همکف، آیا میتوانیم اقدامی علیه ایشان انجام دهیم با سپاس و تشکر فراوان از ...
با سلام زمینی مسکونی بە مساحت 220 متر مربع سە بر خریداری نمودەام و قصد دارم صددرصد انرا بسازم. یکی از همسایەها متن شکایتی را تحویل شهرداری دادە . ایشان خود قانون 60 درصد را رعایت نکردە و حتی نیم متر هم تجاوز بە کوچە بن بست دارند و منزل ایشان پنج متر از زمین بندە عقب تر قرار دارد کە از یک بر زمین بند ...
درحال ساخت خانه ای سه طبقه هستم از همسایه شرقی رضایت ساخت 80 درصد رارم ولی همسایه غربی رضایت نداده ولی ساخت 60 درصد ساختمان از حیاط همسایه غربی عبور میکند ایا میتوانم سمت شرق را 80 درصد بسازم و از سمت غرب پخ اجرا کنم
سلام. من ملكي دارم كه 80 درصد ساخت كرده ام. در رضايتي كه از همسايه گرفته ام 80 درصد ذكر شده ولي در عدد پيشروي 40 سانتيمتر كم نوشته شده البته اشتباه از دفترخانه بوده و الان همسايه براي اصلاح رضايت نامه مراجعه نميكند و شهرداري هم قبول ندارد. آيا ميتواند 40 سانتيمتر را تخريب نمايد؟ در رضايت نامه اين مت ...
سلام بنده در حیاط خلوت اقدام به توسعه بنا نموده ام و حدود 1/5متر از همسایه پیشروی دارم پروانه صادر شده و خلافی انجام نشده همسایه مدعی شده آیا ایشان میتوانند ادعایی داشته باشند با توجه به اینکه پروانه صادر شده و ملک ایشان هم با مجوز ساخته نشده با تشکر
سلام. من ملکی دارم که طول آن 24 متر و 60 درصد از طول بنا احداث شده است. در کنار ملک بنده زمینی هست به طول 16 متر که 60 درصد پیشروی آن، از طول ساخت من 4 متر جلوتر هست و شهرداری برای ایشان پروانه صادر کرده است. آیا با توجه به قوانین شهرسازی و حق رعایت همجواری، میتوان سازنده را ملزم به رعایت همجواری کر ...
سلام.من از همسایه های ضلع غربی و شرقی ملک رضایت 70درصد ساخت دارم و الان که به پرونده بعد از 5 بار رفت و برگشت ماده صد و اعلام کردن از شهرداری که سایه اندازی نداره و با مجوز هست دوباره حکم به گرفتن رضایت همسایه ها به صورت محضری دادند ولی من این رضایت را گرفتم و روی پرونده موجود هست کاری باید انجام بد ...
سلام. بنده زمین دو نبش 255 متری شمالی دارم که قصد ساخت به میزان حدود 83 درصد دارم همسایه کناری بنده میگه به شرطی اجازه بیش از 60 و تا حدود 80 درصد میدهم که به من اجازه صد درصد بدهید! ایا وجهه قانونی دارد ؟ و اینکه در صورت فروش واحدها در اینده مسئولیتی برای من ایجاد خواهد کرد؟
منزل سه طبقه ما ساخت سال 87 میباشد و ضلع شمالی هستیم خیابان محل گذر6 متراست همسایه مجاور ودیوار به دیوار ما اقدام به ساخت اپارتمان 4 طیقه گرفته ودرحال حاضر سقف زده است متاسفانه بدون اینکه پروانه ساخت ونقشه ارائه شده به شهرداری کرج بالکن قید شده باشد بصورت پیشروی غیر مجاز اقدام به اخداث بالکن به ابعا ...
سلام همسایه ما 100 درصد میخواد پیشروی کنه و حیاط منزلشون رو کلا بسازه اگر ما اجازه ندیم میتونه بسازه یا نه؟
باسلام ملکی رو در حال ساخت دارم ملک جنوبی هست از یه طرف مجاور پارک و طرف دیگم مجاور ملکی هست که بدون پروانه ساختمانی احداث شده جواز 60 درصد هست ولی من طبق عرف منطقه که سازنده ها ساختن 60 به علاوه 3.80 ساختم از همجوارم هم رضایت محضری ساخت 60 به علاوه 2 و مازاد دارم رو سقف اول رفتیم کمیسیون 4 ماه طول ...
با سلام. بنده در یک آپارتمان 15واحدی زندگی میکنم در مجاورت ساختمان ما همسایه بغلی شروع به ساختن کرده است و از ساختمان ما 6متر از پشت پیش روی کرده است که با شکایت جلوی پیش روی آن را گرفته ایم الان برای رضایت از ما توافق کرده ایم مبلغی بابت پیش روی که باعث ضرر واحد های پشت میشود پرداخت کند.سوال بنده ا ...
با عرض سلام و خسته نباشید. موضوع 3 طبقه ساختمان که از عقب همباد همه همسایه ها هستم و یکی از همسایه هام طبقه اول ملکش را تا ته زمینش ساخته منم ساختم ولی یکیش حیاط داره . منتهای مراتب خونه بغل دستیم یک طبقه و قدیمی ساخته و 2/5نیم از عقب حیاط داره ولی من سقف حیاطم را ساخته ام طبقه پایینمم تجاری ساختم ا ...
سلام روز بخیر همساده غربی بنده میخواهد حیاط خونه رو بیاره زیر بنا حکم رضایت بنده چیست در ضمن منزل شمالی هست.
سلام وقت بخیر بنده یک ساختمان درحال ساخت دارم که ابتدای کار همسایه به صورت لفظی با پیشروی ما مشکل نداشت و برای تعهد کتبی هم نیومد اما بعد از اجرای سقف اول یک شکایت در پرونده ی ما گذاشته و میگه باید خونه ی من رو بخری و تهدید کرده که کارت رو میخوابونم من میتونم 3 متر فاصله بدهم و پیشروی رو انجام بدهم ...
سلام وقت بخیر. بنده زمین دارم که دو تا زمین اونوری بنده طول پیشروی زیادی کرده آیا من میتونم شکایت کنم بابت پیشروی یا فقط همسایه مجاور حق این شکایت رو داره همسایه مجاور هم خوده همین سازنده میباشد که الان بصورت خلاف زمین دوتا بعدی من رو دو واحدی انجام داده
با سلام. بنده مجری ملکی هستم که از شمال و غرب پلاک استشمال تخریب کرده.الان سازنده میخواد بابت پیشروی و اضافه زیربنا از همسایه ها رضایت بگیره.دو سوال مطرح هست. از کدام همسایه ها باید رضایت بگیره؟ همسایه شمالی و غربی یا فقط ضلع غربی؟ در متن رضایت کتبی باید دقیقا چی چیزی ذکر بشه که بع ...
سلام. همسایه ما چند سال قبل درحیاط خونه اش که جنوبیه پیشروی داشته. ما رضایت محضری ندادیم و در زمان ساخت هم شکایتی نکردیم. الان می تونیم شکایت کنیم؟
سلام آیا پیشروی در معبر نیاز به رضایت همسایه داره یانه ؟ چون طبق قانون درجهت زیبا سازی شهر و یکنواختی در پیشروی در معبر رضایت همسایه در پیشروی معبر ذکر نشدهاست. ممنون
ملک بنده 132متر همسایه از طرف شرق خودش زمین ساخته پیشروی داره من شکایت کردم 260جریمه وپنجره ببنده حالا تهدید میکنه درصورت ساخت منم سایت میکنم درصورتی زمین من کم هست مجوز3 طبقه و پلوت اما ایشان6 طبقه بعلاوه دوطرفه زیر زمین هست ایا میتونه شکایت مطرح کنه
با سلام من زمینی خریدم که پروانه و نقشه آماده بود موقع ساخت گفتند آخر زمین چون دیوار قدیمی بود گفتند نصفش مال شماست منم اونجا را گرفتم حدود 80 سانت و ساخت را طبق نقشه اجرا کردم حالا جلو خونه ی زمین کوچک هست که فقط یه پارکینگ یه طبقه میشه موردی نداره ولی اون طرف زمین همسایه کناری از همسایه بالایی 70 ...
سلام.چطور میتوانم به همسایه مجوز ساخت 70 درصد به شرط عدم پیشروی از ساختمان خود را بدهم؟
با سلام و عرض ادب. بنده میخواهم ملکم بسازم و پیشروی کنم همسایه غربی تا 17 اپارتمان کامل تا جلو ساختنه اند، اما همسایه شرقی به ما رضایت نمیدهد، 60میلیون هم پیشنهاد دادیم، میگوید برای من را هم 4 متر بکشید جلو، به صورت قانونی ما باید چکار کنیم؟
سلام. وقت بخیر. همسایه ما 70 درصد ساخته. حدود 19 سال پیش. بدون رضایت ما. آیا میتوان حکم تخریب برای او گرفت؟
به استحصار می رسان این جانب سال 91پروانه ساختمانی از شهرداری گرفته ودر91مشغول ساخت وساز برلساس 60درصد ساختمان بنا ونهیایتا پاین کار و سند تفکیکی را در سال 94 آخذ کردم هماسیه من در 99 شروع به ساخت ساز کرده با مراجعه متععد به شهرداری منطقه به پیشروی ادامه داده دو نفر از فرزندان همسایه مزبور در شهرداری ...
سلام یه سوال داشتم میخواستم بدونم که آیا میتونم از همسایه ام تعهد محضری بگیرم که بعدا پیشروی نکنه و حتی اگر خانه را فروخت هم نتونه پیشروی کنه ؟ آیا فقط باید بریم محضر خانه یا نیاز به طی مراحل دیگری هم داره؟
همسایه ما برای ساخت خانه به ما قول دادن که فقط یک و نیم متر پیشروی کنند ولی گفتن شهرداری رضایت کامل میخواد و ما رضایت دادیم بدون تعیین پیشروی در رضایت نامه اما حالا مشخص شده که بیشتر از 4 پیشروی دارن و کل نور حیاط ما رو میگیرن! به نظرتون امکان ابطال رضایت با اینکه کلمه "هر گونه ادعا و اعتراض ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.