در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی ساختمان همسایه پیشروی همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام همسایه کناری ما در حال ساخت ساز است سند ایشان 232 متر است اما زمین موجود 200 متر است(زمین در گذشته توسط همسایه ها اشغال شده) با این وجود ایشان 60 درصد از زمین موجود که 200 متر است را میتواند بسازد یا 60 درصد از متراژ سند؟
باسلام زمین ما به صورت شرقی غربی میباشد و سر دونبش همسایه کنار خلاف بافت ساخته و مدت سال ساخت تقریبا از 20سال میگذرد حالا من میخام طبق بافت بسازم اون رضایت نمیده میگه باید طبقات نسازین زیاد تا من رضایت تا 85درصد بدم نظر شما چیه باید چکار کنیم یه راه حل بفرمایید
با سلام ، بنده مالک یک واحد آپارتمان هفت واحدی هستم زمین این آپارتمان قبل از ساخت دو حیاط جداگانه بوده که بعدا این دو حیاط را یک نفر خریده و این آپارتمان را ساخته است در زمانی که دو حیاط جدا بوده مالک یکی از این حیاط ها 10 سال قبل به همسایه بغلی رضایت ساخت 70 درصد را داده است الان این همسایه اقدام ب ...
با سلام واحترام صاحب زمین مجاور ما برای ساخت وساز اومده میگه که برای این که بتونه حدود دو متر پیشروی کنه نیاز به رضایت ما داره اگر هم ما رضایت ندیم میتونه با ایجاد پخ ساختمان خودش رو بسازه ساختمان ما هم 7 سال ساخت وسه طبقه می باشد الآن ما چه کار های پیشگیرانه ای می تونیم انجام دهیم؟
سلام. خانمم ندانسته با کلاهبرداری در ازای مبلغ ناچیزی زمانی که وکالت به اسمش بوده به همسایه بغلی اجازه پیشروی داده و اونم صد در صد پیشروی با توجه به اینکه سند به اسم دوتاییمونه میتونم بابت پیشروی شکایت کنم و کاری انجام بدم
سلام ما یک خونه ی دو طبقه داریم که طبقه ی اول به نام برادر شوهرم هست و طبقه ی دوم به نام شوهر بنده،الان همسایه ی کناری ما میخواد یک ساختمان پنج طبقه بسازه با پیشروی 3متر،برادر شوهرمم که طبقه ی پایین هست موقع ساخت همین مقدار پیشروی رو داشته، حالا سوال بنده این هست که ما به صورت جدا میتونیم به خاطر پی ...
با سلام وخسته نباشید.بنده سال 97 یک حیاط شمالی خریداری کرده ام که بغل ملک من زمین خالی بود الان یک نفر اون زمین رو خریداری کرده و شروع به ساخت کرده و پیش روی 70درصد که به متراژ 2.60 سانتیمتر از ملک بنده جلو رفته حال ایشان میفرمایند که 9 سال قبل از مالک قبلی بنده صاحب زمین رضایت برای ساخت 70درصد گرفت ...
اینجانب در ساختمان خود 20cmبه صورت قاب نمای ساختمان بر روی ستون اصلی پیشروی داشته.پس از طرح شکایت همسایه مجاور در دادگاه و اعلام نظریات 4کارشناس دادگستری.دادگاه تجدیدنظر شکایت همسایه را رد کرد.اما شهرداری به علت شکایت همسایه در ماده صد رای تخریب صادر کرد. با توجه به اینکه همسایه مجاور در ملک خویش پی ...
سلام.در روستا بنده مجوز دارم ولی همسایه تازه احداث بنا مینماید و حدود یک متر خود ساختمان ویک متر هم بالکن جلویی از ساختمان من جلوتر درحال ساخت هست.دهیار میفرماید ما فقط معرفی به کمسیون میکنیم و بنیاد هم پاسخ دادند چون مجوز ندارد ما پاسخگو نیستیم. اولا از کجا شروع کنم که فعلا بدون اینکه بار حقوقی تحم ...
سلام ساختمان بغل دست ما تازه می خواد میلگرداشو بزنه ومشخصه که می خواد 1متر پیشروی کنه، باید چی کار کرد؟ ضمن اینکه ساختمان خودمون هم فقط بالکن رو خلاف ساخته اومده جلو ولی ساختمان پیشروی نداشته، با این شرایط میشه از ساختمان بغل شکایت کرد؟
سلام همسایه کناری 7متر پیش روی در ساخت ساز داشته است نسبت به ملک من حال افت قیمت به ملک من می‌خورد بابت پیش روی همسایه در زمان فروش ملک من دو طبقه است وملک همسایه 6طبقه نوساز ملک هردو 200متری می باشد چیکار کنم
سلام ملک ما جنوبی است پیشروی از داخل حیاط باعث سایه اندازی ملک ما شده است قوانین رو توضیح بدین تا چقدر بدون رضایت میتواند جلو برود؟ اگر رضایت نداشته باشیم میتوانیم حکم تخریب بگیریم
سلام ،ملک ماجنوبی است وهمسایه کناری 2متر از سمت حیاط پیشروی کرده وجز مسکونی کرده وساخته است وهیچ گونه رضایتی ندارد میتوان این موضوع راپیگیری کرد
سلام ،ملک ما جنوبی است و همسایه کناری 2متر ازساختمان ما سمت حیاط جلوتر رفته وجز ساختمان اضافه کرده چطور میشود پیگیری کرد و در ضمن در شهرداری اشنا دارد
سلام. همسایه من پنج سال پیش ساختمان 4 طبقه روی پارکینگ ساخته. و الان هم در آن ساکن است و بقیه رو اجاره داده و 4متر هم پیشروی کرده جلو. البته سه طبقه مجوز داره ولی یک طبقه غیر مجاز ساخته و جریمه آنرا داده. و شهرداری هم قبول کرده که پیشروی کرده و یک طبقه هم غیر مجاز ساخته. و باعث عدم روشنایی و گردش هو ...
با سلام و عرض خسته نباشید. همسایه بنده به طول دو و نیم متر بیشتر از اینجانب در طبقه همکف و اول از ساختمان بنده پیشروی داشته و در حال ساخت است و با توجه به روابطی که دارد نتوانستم جلوی ساخت و ساز را بگیرم. آیا بنده میتوانم جهت افت ارزش ساختمان و سایه اندازی از او شکایت و ادعای خسارت کنم؟ برای اینکار ...
سلام.چطور میتوانم به همسایه مجوز ساخت 70 درصد به شرط عدم پیشروی از ساختمان خود را بدهم؟
با سلام و عرض ادب. بنده میخواهم ملکم بسازم و پیشروی کنم همسایه غربی تا 17 اپارتمان کامل تا جلو ساختنه اند، اما همسایه شرقی به ما رضایت نمیدهد، 60میلیون هم پیشنهاد دادیم، میگوید برای من را هم 4 متر بکشید جلو، به صورت قانونی ما باید چکار کنیم؟
سلام. وقت بخیر. همسایه ما 70 درصد ساخته. حدود 19 سال پیش. بدون رضایت ما. آیا میتوان حکم تخریب برای او گرفت؟
همسایه ما برای ساخت خانه به ما قول دادن که فقط یک و نیم متر پیشروی کنند ولی گفتن شهرداری رضایت کامل میخواد و ما رضایت دادیم بدون تعیین پیشروی در رضایت نامه اما حالا مشخص شده که بیشتر از 4 پیشروی دارن و کل نور حیاط ما رو میگیرن! به نظرتون امکان ابطال رضایت با اینکه کلمه "هر گونه ادعا و اعتراض ب ...
سلام همسایه ما زمین خود را ساخته و یک متر پیشروی کرده و بالکن زده حالا برای گرفتن پایان نامه نیاز به رضایت ما دارند اگر ما رضایت بدیم ایا برای ما در فروش زمین مشکلی پیش می یاد؟
با سلام. بنده یک ساختمان ویلایی در رامسر دارم اخیرا زمین کناری بنده اقدام به ساخت نموده و متاسفانه 2 متر از ملک من جلوتر رفته . به دهیاری شکایت کرده‌ایم میگوید عد اتمام می‌فرستیم کمیسیون جریمه را می‌دهد. من برای جلوگیری از ساخت باید از کدام مرجع شکایتم را پیگیری کنم. ممنون میشم ...
سلام وفت بخیر ،همسایه کناری من سالها پیش بیش از حد پیشروی کرد،و همچنین به تعداد طبقاتش افزود،که طی شکایت بنده کنسولهاش تخریب خورد و کار متوقف شد و گفتن که باید رضایت شاکی خصوص بگیره ،ولی الان رضایتی از بنده نگرفته مجدد بعد دوسال شروع بکار داره میکنه ، شهرداری میگه طرح تفصیلی بوده بسیار خب واسه تعداد ...
درمورد سوال قبلی مطرح شده که شهرداری رفتم گفتن برو دادگاه ونکته دیگراینکه همسایه تمام حیاط را پیشروی کرده وتمام حیاط من را سایه انداخته .
با سلام بنده در سال 89 با قانون ان موقع 55 درصد از ملک خود را در 4 طبقه ساخته ام. ولی همسایه مجاور امسال 60 درصد مجوز ساخت از شهرداری برای 4 طبقه را گرفته است که در این حالت ساختمان وی نست به ساختمان بنده بیش از یک متری پیشروی دارد . شهرداری شکایت کردم گفتند 60 درصد ساخته است. ایا راه قانونی وجود ...
بنده در شهر پرند ساکن هستم. همسایه روبرویی(قطعه همجوار) که زمین اش در جنوب ساختمان ما قرار دارد، در حدود 5 ماه قبل اقدام به شروع عملیات ساخت و ساز نمود، پس از اجرای سقف اول و آماده سازی برای بتن ریزی سقف دوم، بنده و همسایگان متوجه پیشروی ایشان به میزان 1 متر در جهت طولی به سمت ساختمان شدیم که این ام ...
سلام همسایه مجاور پیشروی از سمت حیاط ملک ما رو داشتند و نور حیاط گرفته میشه ملک جنوبی و ملک ما 6 واحد و 3 واحد سمت حیاط میباشد سازنده میگن فقط،لازم به کسب رضایت واحدهای سمت حیاط هست که نور واحدهای گرفته می شود و لازم به کسب رضایت3 واحد دیگر که سمت خیایان می باشد نیست این ادعا درسته؟
باسلام پشت ساختمان بنده که درحال ساخت است ازحریم قانونی تجاوز کرده و3 متر فاصله روتبدیل به یک مترونیم کرده ومن شکایت کردم ومستقیم ازدادستان درخواست کردم ایشون 3 باردستورتوقف کاررو به کمسیون رودادند ولی شهرداری امتناع کرده تا همین الان وکارادامه داده بالاخره چهارشنبه ی پیش پرونده به کمسیون ارجاع داد ...
با سلام همسایه ما بدون اجازه از ما حدود پنج متر پیشروی غیر قانونی کرده که ما از ایشان شکایت کردیم در کمیسیون بدوی ماده صد رای به تخریب دادن در کمیسیون تجدید نظر خواهی گفته شده کارشناس راه و شهرسازی بازدید بکند ببیند اگر تخریب آن قسمت پیشروی شده به قسمت های دیگر ساختمانش آسیب وارد میکنه یا خیر ...
من یه سوالی در مورد پیشروی 2 متر مازاد بر 60 درصد دارم همسایه شرقی ما میخواد خونشو بکوبه و یه ساختمان 5 طبقه بسازه چند وقت پیش اومد پیش ما و گفت که بریم محضر و یه رضایت نامه محضری بدیدم برای اینکه بتونه بدون اینکه پخی بده 2 متر مازاد و جلوتر از ملک ما بسازه و گفت اگه شما رضایت ندی من باید پخی بدم م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.