در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پشت بام ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باعرض سلام. بنده در یک مجتمع 5 واحدی زندگی میکنم . باتوجه به کمبود اب در تابستان به تمام واحد ها پیشنهاد تانکر اضافه اب را دادم ولی متاسفانه چندنفر مخالفت کردند به مدیر ساختمان گفتم من برای خودم تانکر میگذارم گفت اشکالی نداره و من تانک را کنار کولر خودم گذاشتم و مزاحمتی هم برای کسی ندارم. میخاستم بب ...
سلام. بنده سنگ کاری رو برای ساختمونم آوردم که بر خلاف گفته های او کار های او همه ضعیف هست. کلی نقص در کار دارد و الان هم به مشکل برخوردیم. چون تموم سنگ و سرامیک رو با کیفت کاری پایین زده است. آیا با شکایت کردن خسارت تعویض سرامیک رو میتونم از او بگیرم؟
باسلام من طبقه 1 از یک ساختمان 3طبقه رو خریداری نمودم و با طبقه های 2 و 3 توافق کردیم که من با پرداخت مبلغ بیشتر صاحب حیاط شوم که در سند رسمی مشاع اعلام شده. و از انجا که به کوچه پشتی راه دارد عبور کنم و دو طبقه دیگر هم از در اصلی (در کوچه جلوی ) و راه پله و بالکن استفاده کنند برای همیشه الان به خاط ...
آیا مالک یا همان کارفرما میتواند دفترچه محاسبات ساختمان را تحویل بگیرد؟؟ درصورت امکان چگونه میتواند ؟؟ در صورت طراحی ساختمان به صورت overdesign چگونه میتوان اعتراض نمود؟؟
سلام من و مادرم در یک ساختمان دو طبقه زندگی میکنیم. صاحب کل ساختمان هم خودمان هستیم. قسمتی از حیاط سقف کوتاهی دارد میخوام این سقف رو بلند تر کنم و یه سری وسایل رو اونجا بذارم و یک سازه ی فلزی ورزشی هم تو حیاط نصب کنم. ممکنه به خاطر سازه ی ورزشی یا اون قسمتی که مسقف کردم ساختمان های مجاور ازم شکایت ...
با سلام مدیر ساختمان هستم ایا واحدی که نم حمام و دستشویی ان به سمت راه پله باعث ریختن گچ و خرابی ان شده و حاضر به درست کردن ان هم نیست . سپردند بنگاه برای فروش و کسی در آنجا ساکن نیست آیا همسایه های مالک با همکاری مدیر ساختمان برای مجاب کردن برای درست کردن خرابی می توانند به درب واحد قفل بزنند یا ...
سلام. مالک یک دهنه مغازه هستم و مالک ساختمان قصد بازسازی کل مجموعه تجاری مسکونی دارند. تکلیف مغازه و حق و حقوق بنده چه خواهد شد؟
با سلام در ساختمان ما هیئت مدیره ساختمان هر چند ماه می آید گل و گیاه جدید برای کل ساختمان و یا حتی نهال درخت برای پیاده رو جلوی ساختمان (در خیابان) می خرد و بعد از مدتی گیاهان ساختمان و نهال درختان بر اثر کوتاهی کردن و غفلت در آب دادن خشک می شوند و دوباره پروسه خرید گیاهان و نهال ها از اول اتفاق می ...
ساختمان ما 10 واحدی است.پنج واحد توسط رمپ به پارکینگ پایین رفت و امد می‌کنند با توجه به اینکه پنج واحد دیگر هیچ استفاده ای از رمپ ندارند ایا این پنج واحد در زمان خرابی رمپ در مخارج آن سهیم هستند یا خیر ؟؟؟
سلام. نماینده ساختمان درب فولادی پارکینگ رو تعویض و درب کرکره ای گذاشته. همچنین حدود 2 متر از دیوار را تخریب و درب نفر رو گذاشته. قبلا فقط همان درب فولادی جهت تردد بود. ایا مجوز شهرداری میخواهد.؟ بدون مجوز انجام داده باشه موقع فروش واحد بنده مشکل ساز خواهد بود .؟ ممنون میشم راهنمایی کنید شپاس گذارم
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نموده‌ام که در سند مالکیت فاقد انباری میباشد، ولی فروشنده هنگام فروش یک انباری روی پشت‌بام نشان داد و گفت این انباری شماست و در مبایعه‌نامه نیز انباری رویتی درج شده، اکنون سایر واحدها می‌گویند پشت‌بام جزء مشاعات است و نقل و انتقال ...
باسلام و وقت بخیر یک ملک بر خیابان وجود دارد که زیر آن 5 مغازه دارد که همگی با ملکیت به فروش رفته و در طبقه بالای مغازه ها دو واحد اداری وجود دارد. بنده مالک یکی از مغازه ها هستم و برای نصب کولر گازی به واحد اداری بالای مغازه مراجعه نمودم تا اجازه نصب کندانسور کولر گازی بر روی پشت بام را بگیرم اما ص ...
سلام و احترام بنده در آپارتمانی 8 واحده ساکن هستم ساکنین طبقه 4 میگن پشت بام برای ماست هیچ کس حق نداره رو سقف خونه ما چیزی نصب کنه و الان ایزوگام خراب شده و همسایه ها پول ایزوگام رو نمیدن میگن که چون خود ساکنین طبقه 4 ادعا میکنن که پشت بام برای اون هاست پول تعمیرات ایزوگام رو نمیدن و میگن چون اونا ...
سلام مادر آپارتمان که چهار واحد هستیم زندگی میکنیم که موقع فروش از خریداران دو واحد در مبایعه نامه امضا گرفته شده که از پشت بام حق استفاده ندارند البته پشت بام به دو قسمت تقسیم شده که قسمت شمالی مشاع به حساب میاید و قسمت جنوبی اختصاصی حال سوال این هست آیا آنها الان میتوانند شاکی باشند ویا این که ...
باسلام و احترام خدمتتان عرض کنم بنده مالک زمین و4 واحد آپارتمان ساخته شده بودم که به دلایلی مجبوربه فروش یک واحد 56متری شدم والان مالک واحدهای آپارتمانی 123و80و68متری هستم ومتراژ زمین هم 187مترمی باشد آیا بالحاظ کردن قدرالسهم واحد آپارتمانی 56متری فروخته شده میتونم دخل وتصرف درمانده قدرالسهم که صحب ...
من یک ساختمان 3 طبقه شمالی ساختم .تک واحدی .طبقه وسط فروختم به برادرم .بدون پشت بام .و حیاط .و تو قولنامه قید کردم .فقط از حیاط حق رفتو آمد داری .و حیاط متراژ آن 24 متر که دیوار کشیدم‌مغازه اش کروم. تو قولنامه نوشتم که حیاط برا طبقه همکف .و طبقه 3و دوم فقط حق رفته آماد دارن .پشت بام هم برای طب ...
با سلام.بنده و برادرم یک منزل دو طبقه با درب مجزا داشتیم که طبقه همکف متعلق به من و طبقه اول برای برادرم بود.برادرم منزل طبقه بالا را فروخته است.صاحب خانه جدید شروع به دیوارچینی دور تا دور پشت بام نموده.آنهم به صورت شخصی و بدون نظارت مهندسی.در ابتدا میگفت میخواهم چند رج آجر کار کنم که پشت بام پوشیده ...
با سلام و احترام و وقت به خیر خدمت حقوقی های ارجمند من در یک ساختمان 4طبقه ای تک واحدی مستاجرم مدیر ساختمان پشت بام را قفل کرده و من از ایشان خواستم کلید قفل را به من بدهد تا درصورت نبودن اون بتوانم به پشت بام بروم..اما ایشان می‌گویند مالکان تصمیم گرفتند کلید ندهیم به مستاجر..آیا ایشان حق این ر ...
من طبقه همکف راخریداری کردم وپشت بام هم نصف ازمن هستش که قولنامه جداگانه داره الان طبقه بالا خونه اش دوبلکس هست که اتاق خوابش افتاده بالای پشت بام ولی از سهم من هم مقدار زیادی گرفته برای اتاق خواب بالای پشت بومش که ساخته واینکه قبلاً در ورودی من از سرویس پله بوده که ایشان از طرف خودشان دیوار کردن ول ...
باسلام من یک ساختمان را خریده ام که دوطبقه میباشد طبقه همکف من خریدم که درب حیاط میباشد و حیاط مال من هستش و فقط راه ورود به حیاط از سمتی هست که من خریده ام. مالک طبقه بالا از خیابان پشت راه داره و پارکینگ هم متعلق به ایشونه. حالا مالک طبقه بالا میگه که من راه پله و پشت بام رو خریده ام و اجازه نمیده ...
4 واحد هستیم که فقط یک واحد در پشت بام دیش ماهواره قرداد ه بقیه ناراضی هستند چگونه می‌توانیم از او شکایت کنیم
در یک مجتمع 5 واحدی زندگی میکنم ، که 4 واحد در پشت بام دیش ماهواره نصب کردیم ، یک مالک ناراضی است میخواهد شکایت کند، چکار باید انجام بدهیم
سلام یکی از ساکنین ساختمان واحد خودرا به همراه پشت بام خریداری کرده است که بر این اساس از اینکه سایر ساکنین کولر خود را پشت بام بگذارند ممانعت میکند. آیا مطابق قانون این اجازه را دارد؟
با سلام، بنده طبقه آخر یک ساختمان 5 طبقه هستم، میخواستم بدونم از نظر قانونی امکان نصب پنل های کولر گازی روی پشت بام را دارم یا خیر؟ و آیا سایر واحدها میتونن از این موضوع ممانعت به عمل بیارن یا شکایت کنن؟
باسلام بنده در مجتمع 9واحدی زندگی میکنم باتوجه به اینکه خونه من 40متره و طبقه آخره میخوام کانکس بزارم پشت بام به عنوان انباری استفاده کنم اما مالکین میگن مشاعاته و اجازه نداری خواستم ببینم من میتونم بگم چون ماهواره شما در پشت بام و مشاعات نصب شده جمع کنید یا میرم شکایت میکنم یا نمیتونم اگه از 9 واحد ...
سلام. مالک یک ساختمان سه طبقه هستم که دو واحد ساکن هستم و یک واحد مستاجر دارم.با توجه به شرایط کشور درب پشت بام را قفل کرده ام.با توجه به اینکه اعلام کرده ام هر زمان کلید مورد نیاز بود در را باز میکنم،مستاجر درخواست کلید دارد و میگوید در غیر این صورت قفل را میشکنم.مستاجر رفتار پر خطر دارد و روی پشت ...
آیا مالک اولی میتواند بخشی از پشت بام را بعنوان بالکن یا حیاط شخصی بفروش رساند؟
با سلام * هستم در یک آپارتمان 10واحدی زندگی میکنم سه واحد از همسایگان جدا از اینکه در زیرزمین مخزن آب شخصی دارند مجدد به بهانه قطع آب و برق در تابستان مخزن اضافه در پشت بام گذاشته با توجه به اینکه همگی در زیر زمین مخازن یکسانی داریم آیا اجازه نصب مخزن اضافه در پشت بام را دارند یا خیر درصورت منفی بود ...
سلام آیا پشت بام برای همه واحد ساختمانی مشاع است ؟ طبق پنجم ما بالاترین طبقه است واحد 3 میخاد روی پشت بام انباری 2 متری درست کنه آیا می تونه ؟
سلام. ما در یک ساختمان 8 واحده زندگی میکنیم و ما طبقه سوم هستیم و موتور کولر گازی را با اجازه ساکنان طبقه چهارم بر روی پشت بام قرار داده ایم و یکی از ساکنان طبقه اول ساختمان برای اینکه لوله گاز موتور کولر گازی از پشت بام به پایین آمده است شکایت کرده آیا از نظر قانونی چون اجازه اکثریت را گرفته ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.