مشاوره حقوقی رایگان - کلید پشت بام

با سلام و احترام و وقت به خیر خدمت حقوقی های ارجمند من در یک ساختمان 4طبقه ای تک واحدی مستاجرم مدیر ساختمان پشت بام را قفل کرده و من از ایشان خواستم کلید قفل را به من بدهد تا درصورت نبودن اون بتوانم به پشت بام بروم..اما ایشان می‌گویند مالکان تصمیم گرفتند کلید ندهیم به مستاجر..آیا ایشان حق این را دارند کلید به من ندهند چون من مستاجرم؟و بگویند هروقت خواستی بیا بگیر ولی کلید جداگانه به تو نمیدهم؟قفل هم قیمتی ندارد..30..40..تومان است تشکر از پاسخ های مفید و کمک کننده شما در موارد مختلف در این سایت

پاسخ ها:


قسمت‌های مشابه تناسب سهام اختصاصی در انتفاع همه سکنه بوده و ممانعت از این موضوع جرم است

10:03:43   1403/12/6

استفاده از مشاعات برای همه هست و استفاده انحصاری امکان نداره اگر به اندازه رفع حاجت یا دفع ضرر از پشت بام استفاده میکنید کیلید برای چه میخواهید؟؟

10:14:02   1403/12/6

باسلام اگر مالک ملک شما هم این تصمیم را گرفته باشد و در قرارداد و یا توافق اولیه درج شده باشه نمیتوان کاری کرد هرچند اصل بر مشاع بودن و داشتن حق است مگر خلاف آن اثبات گردد

10:17:58   1403/12/6

سلام و وقت بخیر در پیشنهادی میکنیم به صورت مسالمات آمیز این مورد را حل و فصل کنید قانونا خیر شما نیز حقوقی برابر با ساکنین دارید ولی جهت نظم ساختمان بهتر است مسالمات آمیز و با توافقات یکدیگر این کار کارها انجام شود

10:18:22   1403/12/6

سلام خیر مستاجر مالک منافع ساختمان است

10:21:49   1403/12/6

بله شما هیچ تفاوتی با مالکان ندارید و کلید باید از سوی مالک به شما داده شود

10:23:06   1403/12/6

خیر. این تصمیم خلاف قانون است. مستاجر هم مانند مالک حق استفاده از مشاعات دارد‌

10:24:53   1403/12/6

خیر شکایت کنید تا رسیدگی شود

01:29:58   1403/12/7

اگر جزو مشاعات است شما نیز تا زمانی که ملک در تصرف استیجاری تان می‌باشد میتوانید با رعایت حقوق بقیه ساکنین از ان استفاده کنید

08:32:34   1403/12/7
ندادن کلید پشت بام توسط مدیر ساختمان پشت بام ساختمان

سوالات مرتبط

نصب دیش ماهواره در پشت بام
سلام . ما ساکن ساختمانی 10 واحدی و طی جلسه حضوری با اعضای ساختمان و با تایید شفاهی جهت نصب دیش ماهواره در پشت بام اقدام شد . بعد از حدود 3ماهه بعلت باد تنظیمات جهت دیش بهم خورد . آیا مدیر ساختمان مج...
قفل پشت بام و دروازه پارکینگ
سلام. مدیر ساختمان در پشت بام رو قفل کرده و قفل رو تکثیر نمیکنه ما واحد اخریم و برای ایزوگام خرابه مدام سقف رو چک میکنیم ایا کار ایشون جرمه که کلید رو کپی نمیکنه؟ مدیر قبلی هم دروازه پارکینگ رو قفل می...
قفل کردن در پشت بام به وسیله مدیر
باسلام و تشکر از زحماتتون مدیر ساختمان الان دوبار است هزینه انتن مرکزی رو از ما می گیره ولی ما هیچ استفاده ای نمی کنیم فقط خودشون استفاده می کنن به خاطر ندادن پول انتن مرکزی نمیذارن بریم پشت بام ایا ا...
حیاط و پشت بام ساختمان
من یک ساختمان 3 طبقه شمالی ساختم .تک واحدی .طبقه وسط فروختم به برادرم .بدون پشت بام .و حیاط .و تو قولنامه قید کردم .فقط از حیاط حق رفتو آمد داری .و حیاط متراژ آن 24 متر که دیوار کشیدم‌مغازه اش ک...
خارج کردن پشت بام از مشاعات ساختمان
سلام آیا می توان پشت بام ساختمان را مشاع نکرد؟ بنده یک آپارتمان 6 واحدی دارم، که قصد دارم واحدها را تفکیک کنم و برای هر کدام سند جداگانه بگیرم ، آیا می توانم پشت بام را جزء مشاعات ساختمان قرار ندهم و...