در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه مابه التفاوت کسری متراژ ملک کسری متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک واحد اپارتمان به مساحت حدودا 79 مترمربع خریدم و مطابق صحبت انجام شده قرار شده است باعنایت به پایان کار واحدها اماده نیست پس از آماده شدن سند 85 مترمربع تحویل نماید و 750میلیون تومان پول به فروشنده پرداخت شده است و مبلغ 40 میلیون تومان نزد خریدار است ولی در مبایعه نامه ذکر نشده است که این ...
سلام. در مبایعه نامه آپارتمانی نیمه کاره به مساحت تقریبی 144متر و ظاهر باطن بدون سند و پایان کار به مبلغ یک و پانصد معامله شده و در توضیح در مبایعه نامه نوشته شده به رویت همدیگر هم از نظر متراژ توافقی و ظاهر و باطن ساختمان رسیده است ولی در موقع تحویل سند مساحت 127 شده اگه شکایت کنم چیزی دستم میگیرد؟ ...
با سلام و عرض تبریک سال نو بنده یه واحد به صورت قولنامه ای خریدم که در متن 98متر قید شد به قیمت 1میلیارد و210 میلیون. اصلا هم از لفظ حدودا یا تقریبی استفاده نشده بود.بلکه "متراژ واحد 98 متر میباشد" قید شده. الان بنده کارشناس آوردم 92 متر نوشته. آیا 6 متر اضافی قابل بازپسگیریه؟ ضمنا تو قس ...
با سلام و عرض تبریک سال نو بنده یه واحد به صورت قولنامه ای و بدون سند خریدم که در متن 98متر قید شد به قیمت 1میلیارد و210 میلیون. اصلا هم از لفظ حدودا یا تقریبی استفاده نشده بود.بلکه "متراژ واحد 98 متر میباشد" قید شده. الان بنده کارشناس آوردم 92 متر نوشته. آیا 6 متر اضافی قابل بازپسگیریه؟ ...
با سلام و تبریک سال نو بنده واحدی به صورت قولنامه ای خریداری کردم به متراژ 98 متر. تو قولنامه قید شده که ملک مورد نظر 98 متر میباشد. حتی حدودا یا تقریبا قید نشده. الان من کارشناس دادگستری آوردم متراژ کرد 92 متر در اومد. بنده هم تو قسمت توضیحات قید کردم که در صورت هرگونه ایراد یا اشکال فروشنده باید ...
با سلام در سال 98زمینی باغی به مساحت 1000متر از یک قطعه 2800متری را به قرار هر متر 220هزار تومان در استان مازندران خریداری نمودم و پس از پاس شدن چک ها زمین را برابر نقشه کلی زمین که از سوی مالک ارایه شده بود توسط مهندس عمران تفکیک نمودیم که با میلگرد حدود زمین را نشانه گذاری کردیم امسال به دلیل بی ...
من زمینی را خریداری کردم که فروشنده در قولنامه ذکر کرد130 متر زمین هست و از مشاع بودن سند زمین حرفی نزد الان متوجه شدم که از یک زمین 265 متری سی و سه حبه و خرده ای سهم داریم که گفتن میشه 124 متر زمین در دفترخانه به نامم شده و سند تک برگ داره میخواستم ببینم برای اختلاف متراژ میتونم شکایت کنم و اضافی ...
با سلام و احترام زميني مسكوني با مبايعنامه املاك خرداري نموده ام كه در قسمت مساحت درج شده حدود 450متر و مساحت سندي آن 450متر و سي سانت هست به قيمت 900 ميليون تومان ، كل بهاي زمين را به فروشنده پرداخته ام . در مبايعنامه هيچ توافقي در خصوص اصلاحات شهرداري ( عقب نشيني ) نشده پس از پيگيري براي ساخت مش ...
باسلام من یک زمین دو نبش، روی کوچه 12 متری و 8 متری بمبست قولنامه کردم به متراژ91 متر مربع با قیمت هر متر مربع 7.500.000تومان بصورت نقد خریدم، یعنی دهنه روی کوچه 12متری 5.75 متر بود که بعد اینکه خواستم روش ساخت و ساز انجام بدم همسایه بغلی که اونم روی کوچه 12 متری هست گفت شما 1.5 متر نیم اومدی داخل ...
با سلام. در سال 81 خانه ای محصور به دو نفر شریک فروختیم . به اتفاق خریدار متراژ بر اساس متر معمولی انجام شد . در سال 85 یکی سهم دیگری رو خریداری کرد و خونه رو تخریب کرد و یه سازه موقت احداث کرد.اکنون با دوربین متر کرده و شکایت کرده که 34 متر از 376.5 متر کمتر میباشد. و درخواست تحویل کسری زمین و الزا ...
ظاهرا اگر خريدار ملك پيش فروش شده را در زمان تحويل و سند متوجه كسري مساحت بيش از 5درصد مساحت آن بشود ميتواند براي كسري مساحت مطالبه ارزش روز را از فروشنده بكند. آيا اين قانون براي تجاري هم صادق است يا فقط مسكوني؟
ما آپارتمان قولنامه ای خریدیم و مبلغي نگه داشتن برای زمانی که سند بگیرن .اولا سازنده اصلا پیگیر سند نیستن و ما و دیگر همسایه ها پیگیر شدیم. و در این بین متوجه شدیم واحد ما 10 متر کمتر از متراژ قرارداد هست .الان ما چطور میتونیم اقدام کنیم ؟
سلام وقتتون بخیر. بنده ی قطعه زمین به متراژ 182 متر با سند مشاع خریدم .وقتی رفتیم دفترخونه برای انتقال سند ، استعلام گرفتیم و مشخص شد منان کمه...ینی در واقع فروشنده 15 متر سند داشت.میخواستم بدونم مشکل قابل اصلاحه ؟ میشه حلش کرد ؟
با سلام آپارتمانی فروخته ام با سند تک برگ به متراژ 120 متر ، الان بعد از 4 ماه خریدار مدعی شده متراژ خونه 110 متر است آیا او میتواند از من شکایت کند و معامله را فسخ کند ؟ من که اطلاعی نداشته ام قصور از اداره ثبت بوده است لطفا راهنمایی بفرمایید
یک خانه ویلایی در شمال خریداری کردم ب متراژ 393 متر فروشنده در مبایعه نامه نوشت ک 90 متر عقب نشینی دارد الان ک بعد 3 سال میخوام بسازم، نقشه بردار میگه از انتهای زمین 120 متر کسر میشه ک 90 متر واسه اداره برق بود و فروشنده در مبایعه نامه ذکر کرده بود( ینی 30 متر بیشتر) و از ابتدای ملک هم نزدیک 3 ...
در شهریور ماه یک قطعه زمین زراعی به مساحت 224 متر خریداری کردم متراژ ذکر شده در نقشه دستی 22.17 ×8.32 بوده که میشود 184 متر یعنی حدود 40 متر باقی مانده تا 224 متر متراژ مورد نظر کوچه ای هست که در نقشه تفکیکی در نظر گرفته شده توسط فروشنده میباشد یعنی 8.32 ×5حدودا حالا سوال بنده این ...
با سلام خدمت شما بزرگوار همسر بنده ملکی رو در سال ٩4 به متراژ ٢6٠متر خریداری کرد و سال ٩٨ طبق قولنامه قبلی به نام بنده انتقال داد الان که برای سند اقدام کردیم مهندس نقشه بردار گفتند٢4١متردر اومده خلاصه اینکه اداره ثبت اسناد میگه 5متر از زمین شما تو حیاط همسایه هست و همسایه شما فقط برای ملک خودش سند ...
با سلام واحدی خریدم که توی قولنامه نوشته متراژ 65 متر عیناً به روئیت خریدار رسید و خریدار از کم و کیف آن آگاهی دارد. ولی هنگام پرداخت ها متوجه شدم که متراژ 55 متر هست و مابقی پول رو پرداخت نکردم. حالا فروشنده میگه باید ضرر و زیان بدم. تکلیف چیست؟
پرونده تصرف عدوانی با نظریه کارشناس یک نفره که مرقوم فرمودند مقدار 72 متر از زمین بنده کسر ولی بعلت نامشخص بودن حدود زمین تصرف عدوانی انجام نشده .و در نطریه کارشناسان سه نفره امده مقدار زمین 8متر مربع کم بوده و بعلت اشکال هندسی و اشتباه محاسباتی اتفاق افتاده و تصرف عدوانی مشاهده نمیشود و دادگاه محت ...
پدرم باغی را در 15 سال قبل با قولنامه دستی در منزلی به شخصی فروخته با نصف قیمت سرش کلاه گذاشتن بابت فروش باغ ملکی را خریدار داده که 500 متر ان کم بوده ولی در سند 3000متر ثبت شده نامه محجوریت پدرم هم مال 17 سال قبل وجود دارد ایا میشود پس گرفت باغ مون را راهی دارد؟؟تشکر
در سال نود و هشت ملکی را بصورت عادی و در مشاور املاک خریداری کردم که بنگاه دار متراژ را 147ذکر کرده پنج سال بعد برای ثبت زمین توسط ثبت متراژ 132ذکر شده و حدود 14متر متراژ منزل مسکونی کم شده است مراجعاتی به بنگاه دار و فروشنده کرده ام و سرباز می زنند و مسیولیتی به عهده نمی گیرند راهکار چیست لطفا
سلام و عرض ادب سال قبل ی زمین مسکونی به متراژ 108 متر به انضمام تفکیک و توافق که در قولنامه ثبت شده است خریدم. امسال برای دریافت مجوز ساخت اقدام کردم شهرداری میگه تفکیک و توافق ندارد و سند قطعی محضری دارد و داخل سند 108 متر مشاع از 1527 سهم قید شده . متراژ مشاع تماما ساخت شده فقط زمین من و همسایه ک ...
باسلام بنده یک واحدی رو توی وحیدیه شهریار به صورت مبایعه نامه خریداری کردم که توی اون حدودا 55 متر طبق قرارداد زده شده است ولی داخل اسناد قبلی هم متراژ حدودا 50 متر زده شده است و موقع خرید ملک رو متر نکردم اما بعد از تسویه و در حین بازسازی متوجه شدم ملک بر اساس سرامیک های کف ساختمان حدود 42 متر می ...
باسلام واحترام بنده زمینی خریداری کردم که3600متر میباشد.در سال96 درزمان خرید از شهرداری استعلام گرفته ام نوشته شده عقب نشینی ندارد ونقشه یوتی ام هم تهیه شده بود توسط مهندس شهرداری که مهر امضا هم شده الان که رفتم دیوارکشی کنم نقشه بردار آمده که حدود 500متر از زمین من درون جاده اصلی می باشد جاده هم ق ...
ملاک متراژ آپارتمان در قرارداد مشارکت در ساخت طبق پایان کارصحیح است یا مطابق سند با سلام واحترام در قرارداد مشارکت در ساخت بین سازنده و مالک متراژ آپارتمان مسکونی 180 متر سهم مالک و180 متر سهم سازنده بر اساس دستور نقشه شهرداری و قانون 60 2 تعین شده در پایان کار 185 متر آپارتمان شامل مشاعات( راه ...
سلام آیا اگر خانه ای را 120 متر باشد ولی اگر 140 بفروشیم مجازات دارد
سلام ملکی را در سال 97به متراژ معین به صورت قولنامه ای از شخصی در روستا خریدم. بعد از محضر و پرداخت ثمن هنگام تحویل ملک متوجه شدم 110 متر زمین از متراژ 548 متر کم است و همچنین سرویس بهداشتی جلوی ملک معارض دارد. شکایت کردم 3 سال طول کشید بنده هم به دلیل نیاز مالی چون قصد فروش داشتم رضایت معارض سر ...
با سلام بنده یک زمین به متراژ 200متر خریداری کرده و سند زدم به همان متراژ الان که اقدام به ساخت کردم و استعلام از دهیاری گرفتم میگه یک متر از عرض و طول زمین را جاده میگیره یعنی 28 متر . لطفاً راهنمایی بفرمایید.با تشکر
سلام بنده یک سرقفلی را از وسط دیوار کشیدم و مقدار 24متر به صورت تقریبی را به نفر دوم فروخته ام الان با اینکه هنوز برای سند اقدام نکرده آیم ایشان ادعای 4٫80متر از بنده طلب کسری متراژ میکنند ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر
باسلام بنده سال1400 متراژ 160 متر آپارتمان از برادر خودم پیش خرید کردم که بین هم ی قرار داد دستی نوشتیم که توی اون قید شده145 متر آپارتمان بانضمام 15 متر پارکینگ وانباری ومن طبق قرارداد مبلغ 160 متر آپارتمان رو پرداخت کردم ولی الان برادرم میگه که من با پارکینگ وانباری 145 متر آپارتمان خریدم وزیر با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.