مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ ملک خریداری شده
سلام
ملکی را در سال 97به متراژ معین به صورت قولنامه ای از شخصی در روستا خریدم. بعد از محضر و پرداخت ثمن هنگام تحویل ملک متوجه شدم 110 متر زمین از متراژ 548 متر کم است و همچنین سرویس بهداشتی جلوی ملک معارض دارد. شکایت کردم 3 سال طول کشید بنده هم به دلیل نیاز مالی چون قصد فروش داشتم رضایت معارض سرویس بهداشتی را جلب کردم و طی لایحه به دادگاه اعلام کردم فقط در خصوص کسر متراژ شکایت دارم. اما متاسفانه قاضی پرونده نمیدانم رو چه منطقی کل شکایت را صرف نظر از شکایت از سوی بنده تلقی کرد و رای به نفع متشاکی صادر نمود بنده هم به دلیل مشکلاتی که در اون زمان داشتم بعد از زمان تجدید نظر لایحه به دادگاه تقدیم کردم که متاسفانه هیچ ترتیب اثری داده نشد و با وجود چندین بار پیگیری حضوری از سوی شعبه رسیدگی پاسخی هم تا کنون به بنده داده نشده است.
آیا میتوانم مجددا از طریق قاتونی اقدام کنم و مجددا پرونده را به جریان بندازم. الان حدود یکسال و نیم از صدور رای گذشته است.
ضمنا بنده ملک را با متراژ واقعی و موجود نقشه برداری کرده و به شخص دیگری انتقال داده ام.
پاسخ ها:
شکایت مجدد متصور نبوده و موضوع امر مختوم ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی است
☆
☆
☆
☆
☆
17:52:09
1403/7/24
سلام نیاز به بررسی دادنامه دارد
☆
☆
☆
☆
☆
21:20:43
1403/7/23
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است
☆
☆
☆
☆
☆
21:20:00
1403/7/23
سوالات مرتبط
تغییر در متراژ سند بعد از فروش
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه ...
اجرای احکام مدنی
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی ...
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
کم بودن متراژ
سلام
بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده...
پیش فروش ساختمان
با سلام و احترام بنده در تاریخ 1400.2.10 یک واحد آپارتمان با قرارداد عادی پیش خرید کردم که در قرارداد حدودا 100 متر قید شده است.ولی بعداز پرداخت 70درصد ثمن قرارداد در حین ساخت وتفکیک بندی واحدها...
