در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجوز ساخت ملک ساخت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
عرض ادب همسرم در شمال، زمستان سال 1396 زمینی به مساحت 450 متر به مبلغ 110 میلیون تومان خریداری کرده، که بعد از تحویل متوجه شده 109 متر از زمین رو کسر و به دیگری فروخته. الان با این موضوع کاری نداریم. همان فروشنده به صورت شفاهی قرار کرده که در همین زمین با هزینه 50 میلیون نقدی و 20 میلیون هم براتون و ...
سلام. من قطعه زمینی در روستای نعمت آباد چالوس دارم و چند سال هست که طرح هادی ندادند. من هم خونه ندارم و متراژ زمین 278 متر است. میخواهم خونه دار بشوم. ده سال هست و هر سال دهیار میگوید طرح می آید و آخرش هم نیومده است. تکلیف برای ما که خونه نداریم چی هست؟ یک قواره با بافت مسکونی فاصله داریم آب و برق ه ...
سلام، خسته نباشید. پدر من در یک روستا یک اتاق داشته است و بعد از مدتی کوچ کرده به شهر آمده است. الان بعد از 40 سال قصد برگشت دارد. خانه خراب شده است اما کسانی هستند که شهادت بدهند خانه داشته است. برای خانه ساختن باید چه کار هایی انجام بدهد؟
سلام. برای وکالت دادن به برادرم یا مادرم برای ساخت خانه پدری چه وکالتی باید داد و این که جواب نامه اداره مالیات چند روزه می آید؟
با سلام. قطعه زمینی مسکونی به متراژ 290 متر درخواست احداث زیرزمین همکف 6 طبقه مسکونی در گذر 10 متری و مجاورین 8 طبقه ( از تمامی مجاورین رضایت نامه محضری ساخت تا 10 طبقه را داریم) که بعد 6 ماه درخواست و تشکیل پرونده گفتند به دلیل قرار گیری در طرح مطالعاتی میراث پرونده با درخواست همان تعداد طبقات ...
سلام شریکم هزینه های ساخت ساختمان را نمی دهد چکنم
سلام ما یک ملک ویلای داریم که توی ورثه افتاده و قرار مشارکت ساخته بشه سازنده از ورثه وکالت فروش خواست که با یک نفر طرف باشه ما به مادرم وکالت فروش دادیم سوال من اینه آیا مادرم میتونه بدون اجازه وراث خونه رو بفروشه؟!؟؟میتونه ادعای مالکیت تمام واحد‌های رسیده از مشارکت را داشته باشه؟!؟؟؟یا د ...
با سلام بنده یک زمین سمت شمال دارم شهریورماه به شهرداری مراجعه کردم و تمام هزینه ها را پرداخت نمودم حتی هزینه های مربوط به نظام مهندسی قرار بر این بود یکماه بعد پروانه را به من بدند که کارا شروع کنم زمین طرح تفصیلی هست و مشکلی نداره بعد یکماه بهم گفتند بصورت شفاهی که ساخت را شروع کنم ساخت را شروع ...
ملک مسکونی در سال 92 با بیع نامه فروخته میشه و در سال 94 باتوجه به اینکه هنوز سند رسمی انتقال تنظیم نشده بوده ، رضایت نامه اضافه ساخت در دفترخانه از فروشنده اخذ میشه و در سال 1395 سند رسمی انتقال پیدا میکنه به خریداران. حال حاضر خریداران دعوی به طرفیت فروشنده سابق مبنی بر ابطال رضایت نامه به استناد ...
زمینی با 5 طبقه پروانه برای 2 طفل صغیر خریداری کرده ایم ، با توجه به اینکه مادر آنها توان ساخت 5 طبقه را از لحاظ مالی ندارد و شاید فقط بتواند 2 طبقه آن را بسازد، چگونه می‌توان جهت ساخت ، سرمایه گذار جذب کرد که ایراد قانونی نداشته باشد ؟ بعد از ساخت به چه میزان فرزندان صغیر مالکیت دارند ؟
با سلام وخسته نباشید بنده در سال86 با برادرم شراکتی امتیاز یک واحد آپارتمان از شرکت تعاونی به مبلغ36میلیون نصف، نصف خریداری کرده ام از سال93 به بعد شروع به ساخت این پروژه شده تا سال96مبلغ77میلیون هزینه کرده ام وهمه اش خودم داده ام وبرادرم لج کرده ودیگه پول نداده وایشان سهمش را نمی فروخته ونه می خرید ...
با سلام منزل پدری من بنام برادرم هست الان دنبال مجوز بود که بسازه چون فرسوده شده بعد از طی همه مراحل فهمید که در حریم میراث فرهنگی هست و تنها 30 متر جواز ساخت میدن زمین سند تک برگ دارد مساحت 140 متر ممنون میشم بفرمایید چکار میشه کرد
سلام یک زمین 1000 متری در روستای ... کردان داریم جواز برای 300 متر مسکونی در دو طبقه و 150 زیر زمین براش اقدام کردم، امکانش هست بنا به گونه دو واحدی طراحی بشه ولی مشاعات تفکیک نشه؟
سلام پدر من حدود 28 سال قبل ملکی به صورت سه دانگ با یک نفر شریکی ساختن یک واحد را شریک پدرم در مرحله ساخت پیش فروش کرد و پدر من حضور نداشت بعدها خریدار با ترفند از پدر من پایین میایعه نامه‌اش امضا گرفت آیا کارشناس خط میتونن بعد از گذشت این همه سال تعیین کنه امضا بعدا اضافه شده و اینکه آیا اثبات ...
سلام سال 84 در شهر ... 500 باغ خریدم و 150 متر در 2 طبقه ساختم الان در طرح تفضیلی شهر ..... کاربری باغ دارد و از زمان ساخت 18 سال می گذرد و شهرداری آب و برق و گاز هم آورده و همه ساکن هستند و سند تک برگ شش دانگ دارد . آیا می توانند تخریب کنند یا فقط شهرداری جریمه خواهد گرفت و پایان کار می دهد ؟/ سپ ...
با سلام در سال 99 زمینی را با برادرم خریداری کرده ایم به طوری تقریبا تمام مبلغ زمین را من پرداخت نمودم و سند زمین به نام من هست . و قرار بر این شد که هزینه ساخت بر عهده برادرم باشد و در آخر هر کدام به صورت یکسان قدر السهم داشته باشند ولی متاسفانه قراردادی نوشته نشد.برادرم به دلیل بدهی شروع ساختمان ...
با سلام زمینی دارم با متراژ 81 متر قصد دارم ساختمان ویلایی دوبلکسی داخلش بسازم. حالا سوالاتم این هست 1-زمین من فقط مبایعه نامه دست نویس و چند شاهد با امضا اثر انگشت مالک قبلی و شماره دفترخانه برگ دفتر خانه را دارد. آیا مشکلی برای گرفتن جواز ساخت و سند تک برگ وجود دارد؟؟ به طور کلی این مبایعه نامه ق ...
سلام ببخشید ملک مسکونی تجاری حاشیه خیابان 54 متری هست ملک شمالی میباشد واسه تجاری بودن میخوام جنوبی پروانه ساخت بگیرم لطفا راهنمایی کنین آیا امکان گرفتن پروانه ساخت جنوبی هست ممنون میشم ازراهنماییتون
سلام و ادب زمینی به مساحت دوهکتار با سند شش دانگ منگوله دار دارم که دورتا دور آن را فنس کشیدم به جهت جلوگیری از ورود گرازها و حیوانت که زیان زیادی به محصولات میزنند و دزدان دو پا/درضمن زمینهای با متراژ کمتری دو طرف من ساختمان کردند حال بنده تا چه متراژی را قانون میتوانم بسازم و چطور تشکر میکنم مستند ...
سلام من در یکی از روستاهای مازندران 12000 متر زمین کشاورزی که 100 متر با بافت مسکونی فاصله دارد دارم و این زمین رو ما دو نفر به صورت مساوی شریک هستیم و از طرفی هم بنده نزدیک به 40 سالم هست و خانه ندارم. آیا هیچ راه قانونی که امیدوار کننده باشد هست که من دوندگی بکنم که بتونم اداره بنیاد مسکن و یا جها ...
سلام وقت بخیر زمین به اندازه 500 متر داریم که جواز ساخت 250 متر به ما دادن الان تصمیم گرفتیم که زمین رو به دو قطعه 250 متری تقسیم کنیم آیا جواز ساخت قبلی باطل میشود؟؟آیا با همون جواز ساخت حق فروش 250 متر که جواز ساخت بهش دادن رو داریم؟؟؟
باسلام و عرض ادب؛ بنده ی زمین کشاورزی دیم به مساحت 5000 متر مربع دیم با کاربری کشاورزی دارم حدود بیست ساله یک کلبه به مساحت 30 متر داخل زمین دارم ، آیا میتونم کلبه را خراب کنم و دوباره بسازمش و مکان کلبه را کمی تغیر بدهم ، ممنون میشم راهنمایم کنید .
باسلام بنده یک کلنگی با یک شریک خریدم. و با همسایه تجمیع کردیم و یک 4 واحدی ساختیم که یک واحد به همسایه و سه واحد سهم من وشریکم میشه. شریک بنده طبق قراردادمون قرار بوده ماهانه لیست صورت وضعیتهای هزینه کرد رو باید ارائه می‌داده متاسفانه این کار رو انجام نداده والان برای سهم بیشترهزینهای ساخت ب ...
سلام دوستم ملکی کلنگی راخریداری کردوقرارشد پول از اون وکار ازمن وهر وقت خانه رافروخت 1سوم درسود فروش شریک باشم. صحبت لفضی بوده وقراردادنداریم. ملک را بازسازی کردم وبدون اینکه بفهمم فروخت تحت چه عنوانی میتوانم شکایت کنم؟ مدرک فقط چند پیامک که درپیامک گفته شده توسودت روگرفت و آخرین مکالمه رادارم که در ...
سلام وقت به خیر سال 1388زمینی باپدرم مشترک گرفتیم و باهم ساختیم من بجز واحد خودم واحد پدرم راهم کمک مالی کردم سال1399پدرم کل ملک را بنام مادرم میزند والان من بامادرم به مشکل خورده ام خواسته ملک را تخلیه کنم و هیچ مدرکی دستم ندارم فقط فاکتورهای ساخت کل ملک بنامم هست و کسانیکه از موضوع اطلاع دارند لطف ...
سلام من سال 98 مجوز ساخت از شهرداری گرفتم ولی بعداز مجوز گفتن حریم امنیتی ولی من ساختم الان شهرداری تخلف کرده یامن. آیا حق بامن هست . بامن برخورد میشه یا شهرداری .الان از شهردار شکایت شده توسط اداره امنیتی چه باید کنم؟ باتشکر
باسلام و احترام،بنده سال 94قطعه زمین زراعی کشاورزی که فاقدصرفه بود،ضمن مشورت با دهیاری وقت ونامه ممهور ایشان اقدام به دیوار کشی بارتفاع 4مترونصب 12 عدد صفحه ستون،نمودم سال بعدمصوبه الحاق(این منطقه روستایی همجوار استان) به استان همدان اجراوتحویل شهرداری منطقه شد،نظرباینکه جهادکشاورزی برعلیه من مبنی ب ...
آیا کلنگی که بدهی بانکی بابت وام دارد آیا میشود جواز ساخت گرفت؟
سلام .من یک خانه کلنگی دارم که می خواهم بکوبم و می خواهم از بر خیابان بسازم خیابان 24متری است طرح تفضیلی این اجازه را داده که بتوانم از بر خیابان عملیات ساخت را انجام دهم همسایه سمت راستم از بر خیابان دو طبقه درست کرده ولی همسایه سمت چپ اجازه ساخت به من نمی دهد ابتدا شهرداری دستور تهیه نقشه از بر خی ...
با عرض سلام اینجانب اپارتمانی را از یک تعاونی خریداری کرده آم و تمام واریزیهای را پرداخت نمودم ولی تعاونی چندین بلوک را ساخته و تحویل داده اما دو بلوک را تا مرحله سفت کاری انجام داده و دیگر کار نکرد ما هم شکایت کرده ایم و تازه بعد از چندین سال دوندگی فهمیده ایم حتی نصف پول زمین را که مال کم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.