در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت پول پیش فسخ قرارداد اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان اجاره کردم باپارکینگ مسقف اما زمانی که ساکن شدم خواستم ماشین رو داخل پارکینگ بزارم جا نشد ابعاد هم 2متردر4متر هست دادگاه شکایت کردم واسه فسخ قرارداد اما رد کرد درخواستم رو ممنونم میشم راهنمایی بفرمایید چون واقعا حقم داره ضایع میشه خداخیرتون بده راهنمایی کنید ممنو ...
سلام ایا فسخ اجاره درحکم مستلزم فسخ نامه میباشد یا خیر چون بعد از فسخ هنوز هفت ماه از قرارداد مونده ولی فسخ نامه نوشته نشده.
سلام.خسته نباشید. موجر هستم.طبقه اول ساختمان را به آرایشگاه2ساله اجاره دادم.بعد از یکسال بدلیل اختلاف دو مستاجر که شریک هستند در آرایشگاه وبردن وسایل خود و دردسرهای دیگر...قصد تخلیه و عدم تمدید اجاره نامه را دارند.یک ماه به موعد پایان سال اول باقیست.بنگاه پیشنهاد کرده ما فردا برویم بنگاه و نفری 50 م ...
سلام وقت بخیر ایا فسخ قرارداد باتوجه به حکم صادره دادگاه چطوری باید اعمال بشه یعنی فسخ قرارداد بی انکه موجر پول ودیعه رو که دویست میلیون میباشد مسترد نکند فسخ حساب میشه یا خیر چون بعداز حکم شش ماه مونده بوده ازقرارداد وموجر رفته درخواست اجرت المثل کرده اززمانی که محکومیت فسخ برای مستاجر گرفته وناگف ...
با سلام قرارداد اجاره دوساله ای با مستاجرینی که شریک بودند بسته شده و هر2نفر پای اجاره نامه را به عنوان مستاجر امضا کرده اند.حال بعد شش ماه باهم دعوا کرده و یکی ملک را تخلیه ورفته ودیگری ملک را در دست دارد.که به مدت 3ماه است اجاره نمیدهند. به بنگاه برای اقاله مراجعه کردیم و بنگاه بعد محاسبه اجاره مع ...
با سلام بنده خانه ای اجاره کردم در شهرستان و الان 2 ماه هست ساکن شدم میخواستم فسخ کنم ایا راهی دارد برای فسخ قرارداد و البته خانه وسایل سرمایشی و بخاری ندارد و البته داخل قراداد ذکر شده که ندارد ولی چون ناراحتی قلبی دارم باید به شهر خودم برگردم و تحت نظر پزشک باشم ممنون میشم راهنمایی کنید چگونه میت ...
درود وقت بخیر ممنون میشم راهنمایی کنید من میخواستم ی مغازه فست فودی بزنم .با مستاجری که خودش داخل اون مغازه فست فود زده بود در داخل بنگاه قراردادی نوشته شد ولی امضای نهایی نشد تا زمانی که پولُ کامل پرداخت کنم.(من تو این یک هفته مبلغ100میلیون به حساب اون اقا زدم) مغازه یک هفته با تجهیزات مستاجر قبلی ...
سلام و عرض ادب برای اجاره منزل مسکونی هفتاد میلیون پیش پرداخت کردم توی بنگاه که پونزدهم کلید بگیرم امروز بیستم هست و تلفن منو جواب نمیدن اگر فسخ کنم تکلیف پولی که دادم چی میشه چند روز وقت دارن که بهم برگردونن ممنون میشم جوابمو بدین متشکرم
سلام و عرض ادب خدمت شما من به تاریخ 15 مرداد ماه ملکی را با قیمت 350 میلیون تومان رهن کردم شروع قرار داد از 31 مردادماه بود، به تاریخ 15 مرداد ماه مبلغ 130 میلیون تومان بیانه به موجر پرداخت کردم،قرار بر این شد من پول را از صاحبخانه قبلی که قرار دادم 15 شهریور تمام شد به این صاحبخانه جدید پرداخت کنم ...
اجاره دومغازه برای نانوایی مدت پنج ساله املاک و مستاجر تبانی کرده نصف قیمت ثبت کردند کارشناس اول ازطریق شورا درست قیمت گذاشت اما قاضی کارشناس جدیدخواست کارشناس دوم بدون اطلاع مالک طبق گفته خودش ازعابرین زیرعرف بازار قیمت گذاشت قاضی بلافاصله ری داد توجهی به اعتراص نکرد تجدیدنظرهم گفت چون امضا کردی رد ...
با سلام بنده با مستاجر خود قرارداد یکساله از ابتدای سال 1403 تا پایان سال 1403 منعقد کردیم ، ایشان به بهانه نزدیک بودن ملک به مسجد و اتوبان و سر وصدای ناشی از مسجد و اتوبان و سر و صدای دیگر همسایگان ولی در اصل به دلیل پایین شهر بودن منطقه و محل سکونت واحد را تخلیه نمودند و به محله بالاتری نقل مکان ...
سلام ما سه هفته اس خونه رو 450 میلیون قرار داد زدیم و 250 بیعانه دادیم اما صاحبخونه مشکلاتی که خونش داشت رو رفع نکرد و کلید رو تحویل نداد و ما فقط تونستیم با املاکی خونه رو بازدید کنیم و متوجه نم های روی دیوار شدیم و مام الان پشیمون شدیم و قرارداد رو میخواییم فسخ کنیم ولی صابخونه پول رو بر نمیگردون ...
سلام وقت بخیر همسر من امروز قرارداد اجاره ملکی را در بنگاه املاک نوشتند( به نام من و به عنوان مستاجر )ولی من امضا نکرده ام و بعد از یکساعت خواستار فسخ شدیم و مشاور املاک میگوید که حتما باید هزینه کامل قرارداد را بدهم .آیا گفته ایشان قانونی هست؟ لطفا توضیح میدهید.
سلام،باغچه ویلایی اجاره دادم حدود 10 ماهه مستاجر بهم اجاره نداده،چندماه پیش شکایت کرد بابت نوسان برق دادگاه بدوی هم فسخ رو تایید کرد،سوالم این هست که تکلیف اجاره های من چی میشه،و اینکه اگر حکم فسخ در دادگاه تجدیدنظر تایید بشه تکلیف چیه
سلام. برج 5 آپارتماني را در يكي از برج هاي منطقه ٢٢ تهران اجاره کردیم که در قرارداد آن آب برق گاز تلفن پارکینگ و انباری قید شده بود.... ابتدا با معضل اینکه برج نوسازه هنوز پارکینگ و انباری تحویل داده نشده رو به رو شدیم تلفنم كه كلا كنسل شد بعد از 2 ماه پاركينگ و انباري رو تحويل دادن، کل تابستون ...
سلام خسته نباشید چند روز پیش در یکی از املاکی ها قولنامه یک مغازه تجاری نوشته شد که ما مستاجر هستیم . مبلغ کامل 400ت هم فرداش واریز شد به حساب موجر . همون روزش سیستم قطع بوده برای استعلام سند . فرداش که استعلام گرفتیم سند بازداشتی بود مشکل داشت الان توافق دوطرف هست که قرار داد فسخ بشه ولی ایشون میگ ...
سلام و وقت بخیر مستأجر بنده در زمان عقد قرارداد عنوان کردن که همسر دارن و چون در شهر دیگری مشغول به کار هست میاد میاد به خانواده سر میزنه و تعداد عائله را 4نفر بنگاه قید کرده در اجاره نامه و متاسفانه از اعتماد ما سواستفاده شده و ما هم که نمیدونستیم درخصوص وضعیت تاهل باید در اجاره نامه چیزی نوشته بشه ...
سلام اجاره نامه زمین کشاورزی تنظیم نموده به مدت 5ساله 6هکتارزمین آبی راببرد بدونه اینکه مالک زمین خبر داشته باشد شب پدرش که خواب بوده فریب داده بدونه اینکه گواهی باشه گفته فردا بیل میارم استخر درست کنیم وروزبعد دونفرآنراگواهی کردن بدون اینکه مالک زمینو ببینن برای فسخ قرارداد چکار باید کرد
سلام وقت بخیر من واحد مسکونی رو به شراکت با دوستم اجاره کردم و الان بعد از دو ماه از قرارداد شریکم میخواد قرارداد رو فسخ کنه ولی من میخوام قرارداد رو ادامه بدم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید شرایط رو
دادگاه صلح برای بنده دادنامه ای با عنوان گزارش اصلاحی داده . موضوع مربوط به فسخ قرارداد اجاره . در گزارش اصلاحی نوشته که اگر مستاجر تا تاریخ فلان تخلیه نکنه و پول موجر را نده ، موجر میتونه درخواست اجراییه کنه . حال بنده (موجر ) در 5 دی درخواست اجراییه نمودم از طریق دفتر قضایی . تا بدین روز خبری نیست ...
سلام خسته نباشید . منزلی اجاره کردم نزدیک 4 ماه . الان متوجه شدم منزل خیلی خاک وارد منزل میشودو زیرفرشها خیس ورطوبت است . آیامیتوانم قرارداد را فسخ کنم آیا خسارت باید به من بدهند چکار کنم خیلی محبت میکنیدجواب من رو بدهید
باسلام.بنده مکانیک هستم ی شهر دیگه ی چهاردیواری ی آشنا برام از کسی دیگه اجاره کرده 1ساله ک من فقط از مبلغ قرارداد خبر داشتم ماهیانه 15 میلیون 70 میلیون پول پیش الان ک اومدم میبینم پایین قرار داد ذکر شده ک هرچی ماشین از طرف صاحب چهاردیواری بیاد رایگان تعمیر بشه صاحب چهاردیواری بنگاه ماشین داره هر ماش ...
سلام پشت قرارداداجاره خانه باتوافق موجرومستاجرقرار داد فسخ شد.آیا وقتی قرارداد فسخ توافقی شده میتوان به استنادقرارداد شکایت کرد قرارداداجاره اعتبار دارد هنوز
سلام وقت بخیر مامنزل خود را به یک خانم و دخترشان اجاره دادیم (ما هم خودمان خانم هستیم ود منزل آقایی نیست) و در قرارداد هم قید کردیم که ساکنین ایشان و دخترشان هستند و اگر رفت و آمد نامتعارفی باشد می توانیم فسخ کنیم حالا خانم با آقایی صیغه کردم که البته مخفی می کند و می گوید فامیل است کلید را در ...
سلام و عرض ادب بنده ملکی را اجاره کردم و یک ماه نشده بدلیل مشکلاتی طبق قرارداد نوشته شده خواهان فسخ شدم و چندین بار اظهار نامه دادم و هر بار در املاک میامدند و بعد از توافقات امضا نمیزدند فسخ را بعد از سرپیچی و ازار . اذیت موجر شکایت اجور معوق دوماهه کرد و قاضی بنابر اقرار فسخ بنده دوماه اجاره پس از ...
با سلام و احترام قرارداد اجاره و رهن آپارتمان با آقایی دارم که بابت اجاره بها 12 فقره چک خانمشو داد. 6فقره چک ثبت صیادی کرده بود و دریافت کردم 6 فقره مابقی ثبت صیاد نکرده است.طبق قرارداددر صورت عدم پرداخت اجاره بمدت یکماه حق فسخ دارم الان 2 ماهه اجاره بدلیل عدم ثبت چک صیادی توسط خانمش دریافت نکردم ...
برای فسخ کردن قرارداد اجاره پدر بجای پسر امضا کرده و پول پیش را گرفته ولی اجاره نامه را تحویل نمیدهد
سلام. واحدی را به شخصی اجاره داده آیم با شرط لازم الاجرای قید شده در قرارداد که با توجه به شرایط مورد توافق طرفین مستاجر تعهد کرده در امر بازدید ملک جهت فروش بدون محدودیت همکاری کند و در صورت عدم همکاری مالک حق فسخ قرار داد را با مراجعه به مراجع قضایی دارد و موجر حق شکایت و مخالفت را در همه زمانها ...
سلام. امروز قرارداد بستم ولی قراره فردا پول بریزم صابخونه قبلی تمدیدکرده من بدون خسارت میتونم اون قبلی رو فسخ کنم باتوجه به اینکه پولم ندادم
سلام من ملکی رو از بنگاهی ک برای برادرش بود رو رهن و اجاره کردم الان فهمیدم ک به جای برادرش اسم خودشو زده تو قرارداد و امضا کرده حالا من میخوام قرارداد رو فسخ کنم ولی املاکی پولمو نمیده میگه تا پایان قرارداد باید اجاره بدی لطفا راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.