در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ فروش ملک توسط مالک فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سال 86 ثبت نام کردم از طریق بهزیستی که هنوز هم 60 درصد از واحد آماده شده و به خاطر تهیه جهاز دخترم مجبور شدم بفروشم به خود املاکی که کلی زیر قیمت برداشت بماند مبلغ 20 م بابت استعلام بدهی نگه داشت که بعد زده زیرش و میگه نمیدم و من رسید دارم از خودش ولی میگن کلی دوندگی داره آخرشم نمیتونم بگیرم اونم با ...
درود.ملکی را 3 نفر با شراکت هم خریدند حال یکی از آنها فوت کرده ورثه هم همین دوشریک هستند حال چون در معامله آنها وجهی ردوبدل نشده وبه فروشندگان پرداخت نگردیده یکی از خریداران خواهان فسخ معامله با شاهداتت خود به عنوان پرداخت نکردن پول به فروشندگان خواستار فسخ معامله هست آیا این کار امکان پذیر هست
سلام سال 99 برج 4واحدی از یه اپارتمان سه واحده رو پیش فروش کردم قیمت واحد تو تورم و گرانی الان سه برابر قیمتی که فروختم شده و ضرر زیادی متحمل شدم و اون شخصی که خریداری کرده از ثمن اول بد عهدی کرده و چکها و مبلغای پرداختی رو با تاخیر پرداخت کرده و هنوز هم یک سوم ثمن معامله رو باید پرداخت کنه من هم ...
سلام من سال 97 یک گاوداری خریداری کردم در قولنامه ذکر شد اگر یکی از چکها برگشت بخورد معامله فسخ میشود قرار شد که بعد از وصول چک اخر فروشنده سند را به نام اینجانب یعنی خریدار انتقال ده کل ثمن معامله پرداخت شد ولی فروشنده از انتقال سند به نام خریدار خوداری کرد خریدار متوجه شد که فروشنده ملک را در رهن ...
سلام من ملک خودم را فروختم البته بیع معامله 10 هزارتومان و چک رد وبدل شد قبل از 48 ساعت فروشنده من تقاضای فسخ معامله را کردم به دلایل شخصی وچکها وقولنامه را به بنگاه داده وقبل از آن به خریدار اطلاع دادم اولا نتیجه دادگاه چه می شود؟ دوما اگر خریدار پیروز شود من فروشنده که تقاضای فسخ کردم چه هزینه ه ...
سلام آپارتماني دو ماه پيش خريداري كرده ام و ده درصد از مبلغ آن موكول به انتقال سند به نامم شده است و اين كه هنوز مساحي نشده و گفته شده هر ميزان اضافه مساحت داشته باشد هنگام سند به مبلغ روز معامله پرداخت شود. بعد از دو ماه به ملك رفتم تا سر بزنم اما پاركينگ آن به حالت خيلي بدي رمپ زده شده و نتوانستم ...
سلام و عرض ادب ما سه دونگ از زمینی رو خریدیم که فروشنده در عین اینکه خودش از وراث بود و برای 3 دونگ از این زمین که مشاع هم هست وکالت بلاعزل از نیمی از وراث دیگه داشت قولنامه نوشته شد و مبلغ 10 میلیون تومان پرداخت شد مبلغ کل توافق شده 170 میلیون بود و قرار شد باقی پول زمان تنظیم سند پرداخت شود حا ...
یک واحد آپارتمان خریدار کردم و فروشنده 2 فقره چک 200 و 700 میلیونی بنده را که به عنوان بیعانه داده بودن نقد کرده حالا تصمیم به فسخ قرارداد دارد . تکلیف چیست ؟
ملک ما 500 متر در سند قید شده بود بعد از متراژ توسط شهرداری 437 متر معیین شد تفاوت این دو 63 مترست که در موقع فروش ملک ذکر گردید که تنها 437 متر معامله شده است و در مبایعه نامه ثبت شد موقع فروش خریدار از ما وکالت بلاعزل گرفت برای کارهای اداری اما این تراکم را هم بدون اطلاع ما به نام خودش گرفت تا ...
با سلام ... من یک واحد خریداری کرده ام مقداری از آن را روز مبایعه نامه انجام دادم و الباقی را چهار فقره چک در یک روز کشیده ام اما به مشکل خوردم و چک هایم پاس نشده و از فروشنده تقاضای مهلت یک هفته ای کرده ام اما فروشنده فرصت نمیدهد و چک هایم را دیروز برگشت زده .. و فردا به بنگاهی گفته میخواد بیاد مع ...
سلام وقت بخیر بنده واحدی رو پیش خرید کردم و فروشنده در مبایعه نامه متعهد شد 1- با دادن وکالت به من وام مسکن برای من تهیه کند 2- چک ضمانت برای تحویل سند به من بدهد وام مسکن که رفتیم و گفت تعلق نمیگیره و فروشنده میگه من با حساب خودم و قولنامه برای شما وام میگیرم که اقساطش همزیادتر از مبلغ وام&z ...
سلام. ملکی رو خریدم و بابت قیمت ان سه فقره چک دادم بدون پرداخت نقد. به علت اختلافات خانوادگی به بنگاه زنگ زدم و خواستم که قرارداد فسخ بشه قبل سر رسید چک اول . در قرارداد ضرر و زیان از بابت عدم پاس شدن چک نوشته نشده است. و گفته شده اگر چک برگشت بخورد فروشنده حق فسخ یکطرفه را دارد. اگر فروشنده عودت چک ...
سلام، من خونم رو به شش تا چک با املاکی معامله کردم. چک پنجم 400 میلیون بود املاکی حسابش خالی بود ازم فرصت خواست منم برگشت نزدم به جاش دو تا چک داد که به اسم خودش نبود بعد یک ماه پاس شدن. چک ششم هم همین اتفاق افتاد ازم باز فرصت خواست و 400 میلیون رو قلم خورد کرد و پنجاه میلیون نوشت و دوتا چک 200 و1 ...
سلام من ی ملکی فروختم پول از خریدا ر گرفتم و وروز بعد معامله منزلی دیگر خریدم وپول معامله اول خرج کردم الان بعد3روز خریدار معامله اومده میگه میخام معامله فسخ کنم حق فسخ هم میدم اینجا مشکل اینه من رفتم پول جایی دیگه معامله کردم الان از لحاظ قانونی میتونه شکایت کنه منم بهش گفتم منزلم فروش بره پ ...
باسلام منزل مسکونی رو فروختم به مبلغ یک میلیارد و ششصد و شصت میلیون تومان که هفتاد میلیون تومان رو نقدا پرداخت وسه فقره چک 530میلیونی هر ماه .وچون خریدار ملکی را فروخته بود چک های شخص دیگری بود که من داد. و در قرار داد ذکر کردیم که اگر هر یک از چک ها وصول نشود شخص خریدار 15روز فرصت دارد که پرداخت ن ...
سلام خسته نباشید بند یک چهارم ملکی را به برادرم اول تابستان به قیمت همان روز طی 9 فقره چک که تاریخ چکها بعد یک سال دیگه هر ماه یک چک که جمعا 21 ماه طول می کشد تا همه چکها وصول شود بند به همین خاطر خیلی ضرر می کنم حالا چطور میتونم معامله را فسخ کنم.
سلام من یک چهارم ملکی را به برادرم اول تابستان 1400 به قیمت توافقی طی 9 فقره چک که ازتاریخ 1401.3.1شروع می شود وهر ماه یک چک پاس میکنه من در این مدت طولانی خیلی ضرر میکنم چطور میتونم مبعاینه نامه را فسق کنم مبایعه نامه تو برگ رسمی مابین خودمان نوشته شده نه مهر خورده آن کد رهگیری دارد فقط دونفر ...
سلام بنده در تاریخ 93 معامله ملک به عنوان فروشنده مبلغ 195 ملیون فروخته ام که خریداراشنا بوده و در قرارداد زکر کرده که 125 ملیون نقدا دریافت کرده که قرار شده فردا بدهد که نداد و 70 ملیون مانده که آن هم نداد و وکالت هم بهش دادم ایا میشه قراردا رو فسخ کرد ؟ اگر مطالبه وجه کنم ایا ارزش ملک محاسبه میشه ...
دادگاه در سال1399 رأی به فسخ معامله داده است طرف من نسبت به رأی صادره اعتراض نکرد. در اوایل سال 1400 من تقاضای استرداد ملک خود را از دادگاه کردم، طرف من گفت که ملک را فروخته ام. دادگاه کارشناس تعیین کرد و ملک را قیمت گذاری کردند. طرف به قیمت کارشناسی اعتراض و این بار دادگاه 3کارشناس تعیین کرد و انها ...
باعرض سلام وتبریک سال نو خدمت شما وکلای عزیز امیدوارم سال خوبی درکنار خانوادتان داشته باشید بنده بابت یک معامله که در سال 1376 پدرم با کسی انجام داده شکایت فسخ معامله به دلیل اینکه پدرم یک خانه به دونفر فروخته بود وبابت اون 2 تا از مین از دوتا شریک گرفته وبابت سر بودن منزل دو میلیون وسیصد هزار تومان ...
سلام بنده صاحب یک ویلا باغ به ارزش 350 ملیون هستم که پارسال. با دوستم یک کارگاه خردیم به ارزش 2 میلیارد در مبایعه نامه ذکر شد که اگر ظرف 40 روز باغ را به مبلغ بیشتر از 350 میلیون فروختم 350 ملیون را به فروشنده بدهم ولی بعد از سه روز باغ را به نام دوستم زدم که به شهر فروشنده برود وبه آن وکالت ده ...
سلام خسته نباشید. وقتتون بخیر دوسال پیش خانه مادریم با رضایت مادرم توافقی سه دونگ دونگ بین من و خواهرم تقسیم شد و سند تک برگ زدند هرکدام جدا و حق فسخ رو از مادرم سلب کردیم ولی تا زمان حیات مادر هیچکس حق فروش و تعرضی ندارد سوال من اینه آیا فوت یکی از طرفین (من یا خواهرم ) این معامله فسخ میشود یاخیر
سلام خدمت تمام اساتید. ما یه ملک معامله کردیم یک سال پیش بعد 2 روز قبل اینکه چک طرف رو وصول کنیم معامله رو فسخ کردیم خریدار با همدستی بنگاه برگ فسخ رو تو یک برگ نوشتن (معامله مندرج در قولنامه شماره فلان با توافق طرفین در تاریخ فلان فسخ گردید) بعد در ادامه نوشتن که فروشنده چک هارو به خریدار پس ...
سلام خسته نباشید من یک خونه به اتباع افغانی فروختم یعنی بنگاه مشتری برامون پیدا کرد پول کل خونه 900میلیون بود که قرار بود طبق قولنامه تا 30روز 800تومن رو تسویه کنه و 100تومن باقی بمونه برای رهن 6ماه که خودمون تا 6ماه ساکن خونه باشیم اما سر موقع پول رو پرداخت نکرد تو 30روز حدود 600تومن داد و 10روز ب ...
سلام. بنده اپارتمانی را به قیمت 2 میلیارد خریداری کردم. 1600 طی 3 فقره چک پرداخت شد و هر بار هم امضای فروشنده در پشت قولنامه کد رهگیری دار ثبت شد. اما با توجه به شرایط اقتصادی، طی چند روز قیمت اون اپارتمان 2500 شد که باعث شد فروشنده تلاش کنه برای فسخ معامله، از طرفی در متن توضیحات قولنامه نوشته شده ...
باسلام. بنده 28 بهمن ماه ملکی را به فردی فروختم و در دفترخانه اسناد رسمی سند بنام او زدم ، بعداز یک ماه و نیم اظهارنامه ای فرستاد و بدلیل اینکه ملک دارای 20 متر عقب نشینی بعداز بازسازی مجدد است خواستار فسخ قرارداد شده ، در صورتیکه در برگه استعلام شهرداری به اسناد رسمی در بند توضیحات این عقب نشینی ذ ...
با سلام ما يك خانه ويلايى خريديم به اين صورت كه با يك مغازه و يك زمين سر به سر بدون رد و بدل شدن پولى معاوضه كرديم الان صاحب خانه قبلى ميخواد معامله را بهم بزند در حالى كه قول نامه ما كامل هست و در قول نامه تمام اختيارات رو به صورت كامل از خودش سلب كرده است وسند ٦دانگ به اسم ما خورده.آيا امكانش هست ...
باسلام خدمت مشاورین محترم دراسفند ماه 99بابت خرید 18 اصله درخت کاشته شده کوچک ومتوسط وبزرگ در حریم کنارجوی اب زمین باغ مجاور جهت استفاده از محل کاشت درختان جهت ایجاد راه ماشین رو برای باغ خودم دوفقره چک به تاریخ اسفند 99 و فروردین 1400 به فروشنده دادم در قرارداد کافه اسقاط خیارات از طرفین بعمل امده ...
باسلام بنده یه معامله امتیاز ساخت و ساز اپارتمان در تعاونی بسیجان خریداری کردم به مبلغ 218میلیون تومان الان وکالت بلاعوض نوشتیم حالافهمیدم که خیلی گرون بهم فروخته 50میلیون گرونتر بازارهستش البته تو دیوار دیدم که همان تعاونی همان فازی که من گرفتم زدن 170میلیون واثبات محکم تری ندارم ایامیتونم با این د ...
باسلام. ما خانه ای را در چهار باغ پایین خریداری کردیم و بعد که قولنامه کلید را تحویل گرفتیم. بهمون گفتن نامه میراث فرهنگی داره خانه تا ارتفاع 5 متری بیش تر نمیتونید بسازید الان میخواهیم فسخ کنیم ولی همکاری نمیکند میشه کمک کنید از چه راهی اقدام کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.