در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش سهم ملک مشاعی در حال مزایده سهم ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام سرقفلی یک باب مغازه را شریک دارم یعنی به صورت سه دانگ سه دانگ ، ایا شریک بنده میتواند بدون اجازه یا اطلاع من سه دانگی که به بنام خودش هست را به شخص دیگری واگذار کند و در صورت فروش ایا بنده میتوانم از حق شفعه استفاده کنم ؟
با سلام، بنده ملک 4 طبقه ای را با خواهر برادرانم شریک هستم. سهم هر کدام یک طبقه معادل 1٫5 دانگ میباشد. و هر کدام سند تک برگ 1٫5 دونگ عرصه اعیان داریم ولی سند تفکیکی و تقسیم نامه نداریم. مدتی پیش من مراحل گرفتن پایان کار و نهایتأ تفکیکی را شروع کردم ولی اکنون دو تا از شرکا مایل به ادامه مراحل نیستند ...
با سلام بنده صاحب مغازه اى هستم يک و نيم دانگ آن سندش بنام موسسه خيريه محک است درخواست خريد به قيمت كارشناسى نمودم موسسه اعلام كرد فعلاً نمى فروشم براى راه اندازى بيائيد درخواست بدهيد، بنده با چهارونيم دانگ ميتوانم دادخواست و با قيمت كارشناسى خريدارى كنم ؟ بنده راراهنماى بفرمائيد چون اين مغازه ده سا ...
عرض ادب و خسته نباشید اینجانب دو دونگ از 6 دانگ یک خانه ویلایی دو طبقه را دارا میباشم قصد فروش به علت ازار طرف مقابلم برای اجاره سهم خود را دارم از نحوه مراحل کار مطلعم فقط بدلیل اینکه طرف مقابل سهم خود را به صورت مطب استفاده میکند بیمه کارمندان را نداده و از طرف تامین اجتماعی حکم توقیف رو کل ملک م ...
باسلام ملک مشاعی بین 2خواهرم و خودم و مادرم سند ها بنام هر نفر به حالت مشاع و سهمی درست شده است. 2خواهرم از همسر قبلی پدرم و من از همسر فعلی ایشان هستم و پدرم فوت کرده اند. پدرِمادرم (پدربزرگ مادری ام) انسان نامطمئنی هست و ترس این را داریم که اگر مادرم فوت کند ایشان ادعای سهم الارث از من بکند. چون م ...
با سلام. ده سال پیش خانه ای با مادرم خریدم. چهار دانگ به نام من و دو دانگ به نام ایشان. ملک فروش نامه ای هست و پایین آن قید شده که مادر تا وقتی زنده است در آن سکونت داشته و چنان چه مادر فوت گردید دو دانگ سهم ایشان به من برسد. مادرم پارسال به رحمت خدا رفته. چطور میتوانم شش دانگ آن را به نام خودم کنم؟ ...
یکی از سه نفر شریک آپارتمانی غیر قابل افراز (دو شریک دیگر مالک 1.5 و 3 دانگ هستند) می تواند قدر السهم 1.5دانگ خود را به فرد دیگری بفروشد. 1- خریدار می تواند ادعای تحویل مال کند؟ 2- خریدار می تواند درخواست اجرت المثل از سایر شرکا کند؟ 3- اگر فروشنده مذکور بدون اذن شرکا آپارتمان را در تصرف داشته می ...
با سلام. پدر من قبل از مادرشون فوت کردند و عمو و عمه درخواست ارث کردند. در آخر قرار به کارشناسی اموال شده. سوال این است که چه اتفاقی برای خانه می افتد؟ آیا دادگاه آن را برای فروش میگذارد؟ (چون ما پول به اندازه سهم اون ها نداریم.) آیا عمه یا عمو حق دارند سهم خودشان را از خانه تخریب کنند یا بفروشند به ...
با سلام و خسته نباشید. پدر من هفت سال است که فوت کرده اند که دارای چند ملک بوده اند که سه ملک آن مربوط به مادرم بوده و مادرم هم 3 سال است که فوت کرده اند. ملک های پدرم همه فروش رفته اند. اما ملک مادرم را هنوز نفروخته ایم. با توجه به این که ما 8 خواهر هستیم و سه نفر از ما نظرشون به این است که مدتی صب ...
با سلام و احترام، به تعداد چهار مالک (دو تا مرد و دو تا زن) یک ملک شش دانگ مشاع داریم. دو تا مردها نیاز بفروش سهم خود هستند ولی دو خانم ها همکاری نمی کنند و ملک هم خالی میباشد. ما متوجه شدیم که ما بدون اذن یا اجازه کتبی از سایر مالکین میتوانم فقط سهم خود از این ملک مشاع بفروشیم ولی سئوال این است که ...
با سلام. اگر ملکی به صورت دانگ انتقال داده شده باشد، در سیستم دفتر اسناد رسمی چگونه میتوان به سهم یا سهام تبدیل و انتقال داد.
با عرض سلام. پدرم در روستا خانه ای داشت و دو دانگ از این خانه را به عنوان پشت قباله به همسر من داد و در قباله ی ازدواج من با مشخصات کامل ثبت شده است. حالا بعد از فوت پدرم چهار دانگ از شش دانگ باقی مانده بین هشت فرزندش تقسیم شده است. نیم دانگ از این چهار دانگ سهم من است که با دو دانگ مهریه ی زنم میشو ...
با عرض سلام. همسر بنده در سال 88 و وقتی که مجرد بوده به همراه پدرشون یک آپارتمان به صورت شریکی و سه دانگ سه دانگ خریداری کردند. بعد از اتمام وام مسکن من با همسرم آشنا شدیم و ازدواج کردیم و بعد از مدتی به دلیل مشکلاتی که همسرم با خانواده اش بابت ملک پیدا کردند، سه دانگ خودش رو به نام بنده کردند و سند ...
با عرض سلام و وقت بخیر. منزل پدری بعد از انحصار وراثت بین وراث تقسیم شد و هر شخصی بنا بر سهم خود، سند تک برگ دریافت کرد. با توجه به این که خواهر و برادر من توانایی خرید سهم اینجانب را ندارند، آیا من میتوانم برای فروش سهم خود که سند تک برگ دارد به شخصی غیر از خواهر و برادرم اقدام کنم؟ آیا ممکن هست ک ...
با سلام. دو نفر هر کدام مالک سه دانگ از یک قطعه زمین بودیم که هر کدام یک سند تک برگ جداگانه داشتیم و بعد از مراجعه به یک مهندس طراح و دریافت نقشه پروانه ساخت دو طبقه اخذ نمودیم. اما بنده به دلیل مشکل مالی سهم خودم را به همان شخص فروختم و با ایشان به صورت شفاهی توافق کردم کلیه هزینه ها من بعد با خرید ...
با سلام. بنده زمینی دارم و مشاع است. دو و نیم دانگ برای بنده هست و سند دارم و در پروند اداره ثبت هم قید شده است. از تصرف کنندگان شکایت کیفری کردم و با این که سند و مدارک ارائه دادم رای دادگاه منفی بود. حالا باید چی کار کنم؟ شکایت حقوقی کنم یا به رای کیفری اعتراض کنم؟
با سلام. اینجانب 5 دانگ از حیاط 350 متری در قزوین دارم که یک دانگ آن به نام یکی دیگر است. میخواهم یک دانگ را از او بگیرم و کلا شش دانگ شود بفروش برسانم و این یک دانگ به نام آن شخص دیگر ممکن است یا نفروشد و یا گران حساب کند. درخواست من از شما این است که از او یک دانگ را خریداری و در کل بفروش برسانید ...
با سلام خدمت شما بزرگواران. ملکی هست که بنده سه دانگ آن را از پدرم مبایعه نامه دارم و سه دانگ دیگر به علت بدهی پدرم به شخص ثالثی از طریق دادگاه سند خورده است. شخص ثالث بعد از چند سال از طریق دادگاه حکم مزایده کل شش دانگ ملک را گرفته است تا به پول خود برسد. در این حین و در حد فاصله حکم فروش دادگاه و ...
سلام مادر بزرگم قبل فوتش خونه مسکن مهر رو سه دنگ سه دنگ ب نام من و دختر خالم زده.اول بنگاه قولنامه نوشتیم بابتش هم یه مبلغی صوری نوشته شده در مبایعنامه.بعد هم محضر رفتیم و اقرارنامه غیر مالی و تفویض وکالت نوشتیم.حالا ک مادر بزرگم فوت کردند ورثه مدعی شدند و شریک من هم با ورثه هماهنگ شده.میخوام سه دنگ ...
با سلام من و شریکم هر کدام مالک سه دانگ از یک ملک هستیم وهر یک هم یک سند تک برگ سه دانگ داریم البته منزل تفکیک نشده است. آیا من می توانم یک یا دو دانگ از سه دنگ شریکم را از او در صورت رضایتش بخرم ممنون اگر پاسخ دهید
باسلام. بنده مالک پنج دانگ از یک خانه هستم ( آمده در سند و دارای بنچاق) و یک دانگ آن بین چندین نفر مشترک است(به علت گذشت چندسال و فوت شدن برخی، تعداد زیاد شده است) .اکنون قصد فروش ملک را دارم ولی چندین سال است که آن افراد همکاری جهت فروش سهم نمیکنند. میخواستم در مورد بهترین راه قانونی که موجود است ...
سلام من مغازه ای دارم که 4 دنگ سرقفلی و 3 دنگ مالکیت را دارم و سه دونگ دیگر مالکیت به نام فردی بوده که فوت شده و وراث زیاد دارد و در اکثر کارای دارایی و اداره ثبت باید همه مالک ها حضور داشته باشند،من چگونه میتوانم سه دنگ دیگر مالکیت را بخرم ؟فقط دوتا از وراث را میشناسم.
سلام ما با عمو ها تو یه مغازه شریکیم که هر برادر 2 دانگ سهم دارن میخواستم ببینم میشه ما اون 2 دانگ خودمون رو بفروشیم یا اجازه همچین کاری رو نداریم؟
با سلام و خسته نباشی بنده صاحب شش دانگ واحد آپارتمانی طبقه دوم (کل ملک 2 طبقه) هستم ملک سابقه بیش از37 سال قدمت بنا دارد که کلنگی و غیر قابل سکونت هست و هیچ گونه اصول ساختمان سازی در آن رعایت نشده، متاسفانه بدلیل ضعف بنیه مالی نمیتوانم براساس قانون 13 آپارتمان ها اقدام کنم چون طبقه اول مخالف ساخت و ...
سلام بنده در سال 99قرارداد مشارکت در احداث بستم طرف پولش را قرار بود مرحله ای پرداخت نماید چون قرار داد دست او بود مبلغی پرداخت نموده و مابقی را پرداخت نکرده الان ادعا داره چون مشارکت 50درصد بوده من 50درصدم را میخوام در حالیکه برار هزینه پیمانکاری سهمش یک دانگ از ششدانگ میباشد وقبول ندارن چون ...
مادرم به عقد آقایی در آمد که به عنوان مهریه هفت قصب زمین بهشون دادن که این هفت قصب جزیی از یک زمین بزرگتر است الان شوهرایشان فوت شده چگونه میتوان برای این مقدار سند مجزا گرفت باید چه راهی برم و به کجا مراجعه کنم ؟بصورت دستی هست و با شاهد که پشت عقد نامه ی ایشان درج شده است البته بچه های اون خدا ...
من و برادرم مغازه‌ای به متراژ 23 داریم که سهم هر کدام 3 دانگ مشاع میباشد. من به برادرم اعلام کردم که به پول نیاز دارم و میخواهم سهم خودم را بفروشم اما برادرم راضی به فروش نیست و حتی حاضر به خرید سهم من نیست و میگوید بدون رضایت من هیچ اقدامی نمیتوانی انجام دهی. لطفا مرا راهنمایی کنید. ممنون
با سلام سند سه دنگ از یک ملک تجاری به نام من هستش... بدون اطلاع صاحب سه دنگ دیگر، میتوانم این سه دنگ خودم را بفروشم؟
سلام من و برادرم یک ساختمان دوطبقه به همراه سه مغازه که در زیر واحدها قراردارد شریکیم به صورت نصف نصف ... الان قصد فروش نصف سهم خودم را دارم ولی برادرم مخالفت میکند .چکاری باید انجام دهم؟
باسلام باعرض سلام وخسته نباشید به همه زحمت کشان این برنامه میخواهم بدونم یک سهم از 2 سهم232/5سهم ازپنج هزار سهم ازیک سهم ازپنج سهم شش دانگ یک قطعه یعنی چند متر برای من است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.